Esta moradia geminada de 3 quartos e 2 casas de banho em La Zenia, Alicante, oferece uma oportunidade de alojamento atrativa numa região costeira bem servida. Com uma área útil de 83 m² e uma piscina comunitária, esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a proximidade de comodidades e da praia. A localização na Costa Blanca Sul combina a vida urbana com as vantagens do clima mediterrânico, tornando-a um endereço procurado tanto para residentes permanentes como para veraneantes. O preço indicado a partir de €299.000 reflete o padrão de mercado para este tipo de propriedade na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está situada numa zona urbana de La Zenia, Alicante, caracterizada por comodidades acessíveis a pé, como supermercados (140 m) e farmácias (69 m). A praia fica a apenas 601 metros de distância, proporcionando uma alta qualidade de vida e bom acesso a áreas de lazer. O ambiente é marcado por uma mistura de desenvolvimento residencial e infraestruturas turísticas.
Esta propriedade atrai compradores que procuram uma solução de alojamento prática e bem equipada. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é adequada para famílias ou como alojamento de férias espaçoso. O ar condicionado existente, o terraço privado e o solário oferecem conforto adicional. A proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos satisfaz diversas necessidades de alojamento.
Esta moradia geminada é uma propriedade existente pronta a habitar. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma forma de alojamento estabelecida na região. O foco está na disponibilidade e no estado da propriedade, que pode ser ocupada imediatamente sem ter de aguardar o progresso da construção.
A moradia geminada não oferece áreas exteriores privadas, como um jardim próprio, mas utiliza instalações comuns, como a piscina. Não foi concebida como uma villa independente e está localizada num ambiente urbano densamente povoado. A distância mencionada de 999 km ao aeroporto é um dado incorreto nas fontes de dados e não deve ser considerada como uma distância real; os aeroportos de Alicante e Valência estão consideravelmente mais próximos.
Ref: VL327730
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é adequada para uma variedade de perfis de compradores. É uma opção ideal para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente num ambiente soalheiro e valorizam uma alta qualidade de vida com boa infraestrutura. A proximidade a praias e comércios a pé torna-a também atrativa para compradores mais velhos ou pessoas com mobilidade reduzida. Para compradores internacionais que desejam adquirir uma propriedade de férias na Costa Blanca, oferece uma base sólida para estadias, com potencial de arrendamento durante as suas ausências. A proximidade a campos de golfe de renome (por exemplo, Villamartín Golf a 3,1 km) também a torna uma escolha interessante para amantes de golfe. Os 3 quartos oferecem flexibilidade para hóspedes ou para a criação de um escritório em casa. O terraço coberto e o solário permitem o uso exterior durante uma grande parte do ano, o que se alinha com o estilo de vida mediterrânico.
A moradia geminada apresenta uma sólida qualidade de construção, típica de condomínios estabelecidos na Costa Blanca. Os 83 m² de área útil estão funcionalmente distribuídos e compreendem 3 quartos e 2 casas de banho. A propriedade é oferecida totalmente mobilada, permitindo uma entrada imediata ou um arrendamento rápido. As características incluem ar condicionado para temperaturas agradáveis durante os meses mais quentes, bem como um terraço privado e um solário que oferecem espaço exterior adicional. As casas de banho têm um design moderno e estão equipadas com chuveiros. Os materiais utilizados são concebidos para durabilidade e conforto, em sintonia com o clima mediterrânico. A piscina comum é bem mantida e complementa as comodidades da propriedade. Os detalhes sobre eficiência energética não estão especificados nos dados fornecidos, mas propriedades deste tipo geralmente possuem isolamento e climatização básicos.
A moradia geminada em La Zenia é oferecida a partir de €299.000. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio do mercado de moradias geminadas nesta procurada região costeira. A área útil de 83 m², distribuída por 3 quartos e 2 casas de banho, oferece uma boa relação qualidade-preço para famílias ou compradores que procuram espaço adicional. A propriedade é vendida totalmente mobilada e possui características como ar condicionado, terraço privado e solário. Dada a sua localização estratégica, proximidade à praia e às completas comodidades circundantes, o preço é considerado em conformidade com o mercado da Costa Blanca. Compradores potenciais devem notar que os preços podem variar dependendo do mobiliário, andar e localização específica dentro do condomínio.
La Zenia, localizada na Costa Blanca Sul, apresenta-se como um centro urbano vibrante, especialmente conhecido pela sua proximidade a belas praias de areia e pelo seu bom acesso a comodidades. Esta moradia geminada integra-se perfeitamente neste ambiente e oferece um dia-a-dia marcado pelo estilo de vida mediterrânico. O dia começa frequentemente com um passeio até à praia próxima, Playa Cala Bosque (601 m), ou uma visita ao supermercado localizado a apenas 140 m. A área oferece uma alta densidade de restaurantes (66 a menos de 2 km), cafés e lojas, incluindo o popular centro comercial La Zenia Boulevard, acessível a pé. A mobilidade é elevada; muitas tarefas podem ser realizadas a pé ou de bicicleta, permitindo um estilo de vida com pouco uso de carro. A piscina comunitária oferece um refrescante refúgio nos dias quentes, enquanto o terraço privado e o solário proporcionam espaços de relaxamento ao ar livre. O elevado número de feriados locais (32 por ano) sugere uma comunidade animada e tradições locais que proporcionam variedade ao longo do ano.
La Zenia é um bairro residencial dinâmico na Costa Blanca, que combina a vida urbana com atrações costeiras. O ambiente imediato da moradia geminada é caracterizado por uma mistura de edifícios residenciais e uma multiplicidade de serviços que facilitam o dia-a-dia. Um supermercado fica a apenas 140 metros de distância, e uma farmácia está localizada a 69 metros, sublinhando o aspeto prático da vida aqui. Para o prazer culinário, numerosos restaurantes e cafés (66 restaurantes a menos de 2 km) oferecem uma vasta gama de sabores. A proximidade de praias, como Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m), permite um fácil acesso ao mar e a desportos aquáticos. O ambiente é relativamente plano (inclinação de 2,6% para a praia), o que facilita caminhadas e passeios de bicicleta. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos (por exemplo, a 641 m) também atrai compradores ambientalmente conscientes.
Esta moradia geminada está localizada perto do Mar Mediterrâneo, na Costa Blanca Sul. O mapa mostra o seu posicionamento estratégico em relação a praias, campos de golfe e comodidades urbanas como supermercados e restaurantes, garantindo alta qualidade de vida e boa acessibilidade. A proximidade de locais costeiros como Torrevieja também é visível.
La Zenia está estrategicamente localizada na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Esta região é conhecida pelas suas longas praias de areia, clima favorável e infraestrutura turística bem desenvolvida. A moradia geminada situa-se numa enclave urbana que oferece tanto tranquilidade como boa acessibilidade a centros urbanos. Faz parte da área maior de Orihuela Costa, caracterizada por uma alta densidade de serviços, oportunidades de lazer e projetos residenciais. A proximidade de cidades como Torrevieja (aprox. 9 km) e as capitais provinciais Alicante (aprox. 60 km) e Múrcia (aprox. 55 km) permite fáceis excursões e acesso a uma oferta mais ampla de cultura e comércio. La Zenia é um componente integral do desenvolvimento costeiro da Costa Blanca que atrai compradores internacionais.
A acessibilidade de La Zenia é facilitada pela sua boa ligação às estradas costeiras e pela proximidade de cidades maiores. A praia de Playa Cala Bosque fica a apenas 601 metros, tornando-a facilmente acessível a pé. Várias outras praias também estão nas proximidades imediatas. Para os entusiastas de golfe, três campos de renome são acessíveis num raio de 4,4 km, incluindo o Club de Golf Villamartín (3,1 km). O aeroporto de Alicante (ALC), a cerca de 42 km em linha reta, oferece boas ligações internacionais. O aeroporto de Valência está mais distante (aprox. 175 km). A rede de transportes públicos inclui 8 linhas com 50 paragens, facilitando a locomoção sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores. O ponto de carregamento para veículos elétricos mais próximo fica a 641 metros.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia beneficia do clima mediterrânico da Costa Blanca, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,9°C, com flutuações entre 10°C e 27°C ao longo do ano. A região regista uma média de 3.844 horas de sol por ano, o que a torna um destino durante todo o ano. A natação no mar é possível durante cerca de 6 meses por ano, graças a uma temperatura da água superior a 20°C. A localização a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar garante brisas agradáveis do Mediterrâneo. A baixa inclinação de 2,6% para a praia torna a área de fácil acesso e transitável. A paisagem circundante é caracterizada por vegetação costeira e plantas mediterrânicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto de La Zenia oferece uma abundância de praias, todas acessíveis a curta distância. Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m) são exemplos das atraentes praias de areia da região, muitas delas galardoadas com a Bandeira Azul pela sua limpeza e equipamentos. Para os entusiastas de golfe, vários campos de renome encontram-se nas proximidades: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Além disso, existem centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (3,6 km) e oportunidades para desportos aquáticos nas marinas próximas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km). A região oferece assim uma vasta gama de atividades de lazer para diversos interesses.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia está estrategicamente localizada na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Esta região é conhecida pelas suas longas praias de areia, clima favorável e infraestrutura turística bem desenvolvida. A moradia geminada situa-se numa enclave urbana que oferece tanto tranquilidade como boa acessibilidade a centros urbanos. Faz parte da área maior de Orihuela Costa, caracterizada por uma alta densidade de serviços, oportunidades de lazer e projetos residenciais. A proximidade de cidades como Torrevieja (aprox. 9 km) e as capitais provinciais Alicante (aprox. 60 km) e Múrcia (aprox. 55 km) permite fáceis excursões e acesso a uma oferta mais ampla de cultura e comércio. La Zenia é um componente integral do desenvolvimento costeiro da Costa Blanca que atrai compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas imobiliárias na Costa Blanca, como apartamentos em Rojales (a partir de €475.000) ou moradias em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta moradia geminada em La Zenia, com um preço inicial de €299.000, posiciona-se como uma opção mais acessível, especialmente para compradores que valorizam a proximidade da praia e a infraestrutura urbana. Projetos como RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) são mais caros e frequentemente oferecem um conceito diferente, como novas construções focadas em arquitetura moderna e instalações comunitárias alargadas. A propriedade aqui descrita caracteriza-se pela sua localização estabelecida numa zona residencial e de férias popular, com uma alta densidade de comodidades e serviços disponíveis de imediato, distinguindo-a de projetos ligeiramente mais isolados ou especializados em novas construções. Os 83 m² de área útil são típicos de moradias geminadas deste tipo e oferecem uma base sólida para a vida mediterrânica, seja como residência principal ou como refúgio de férias.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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