Dieses Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern in La Zenia, Alicante, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer gut angebundenen Küstenregion. Mit einer Wohnfläche von 83 m² und einer Gemeinschaftspoolanlage richtet sich dieses Objekt an Käufer, die Wert auf Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand legen. Die Lage an der südlichen Costa Blanca kombiniert städtisches Leben mit den Vorteilen des mediterranen Klimas, was es zu einer begehrten Adresse für Ganzjahresbewohner und Urlauber macht. Der angegebene Preis ab €299.000 spiegelt den Marktstandard für diese Art von Immobilien in der Region wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in einer urbanen Zone von La Zenia, Alicante, die durch fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten wie Supermärkte (140 m) und Apotheken (69 m) gekennzeichnet ist. Der Strand ist nur 601 Meter entfernt, was eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit von Erholungsgebieten ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet es sich für Familien oder als geräumige Ferienunterkunft. Die vorhandene Klimaanlage und die private Terrasse sowie das Solarium bieten zusätzlichen Komfort. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen deckt vielfältige Wohnbedürfnisse ab.
Bei diesem Stadthaus handelt es sich um eine bestehende Immobilie, die bereit für den Einzug ist. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine etablierte Wohnform in der Region. Der Fokus liegt auf der Verfügbarkeit und dem Zustand der Immobilie, die sofort bezogen werden kann, ohne auf einen Baufortschritt warten zu müssen.
Das Stadthaus bietet keine privaten Außenbereiche wie einen eigenen Garten, sondern nutzt gemeinschaftliche Einrichtungen wie den Pool. Es ist nicht als freistehende Villa konzipiert und liegt in einer dicht besiedelten urbanen Umgebung. Die genannte Entfernung von 999 km zum Flughafen ist eine fälschliche Angabe in den Quelldaten und sollte nicht als reale Distanz betrachtet werden; die Flughäfen Alicante und Valencia sind deutlich näher.
Ref: VL327730
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus eignet sich für eine Vielzahl von Käuferprofilen. Es ist eine ideale Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz in einer sonnigen Umgebung suchen und Wert auf eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur legen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Geschäften macht es auch für ältere Käufer oder Personen mit eingeschränkter Mobilität attraktiv. Für internationale Käufer, die eine Ferienimmobilie an der Costa Blanca erwerben möchten, bietet es eine solide Basis für Urlaube, mit dem Potenzial zur Vermietung während Abwesenheitszeiten. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen (z.B. Villamartín Golf in 3.1 km Entfernung) macht es ebenfalls für Golfliebhaber interessant. Die 3 Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gäste oder die Einrichtung eines Home-Office. Die überdachte Terrasse und das Solarium ermöglichen die Nutzung im Freien über einen Großteil des Jahres, was dem mediterranen Lebensstil entgegenkommt.
Das Stadthaus verfügt über eine solide Bauqualität, die typisch für etablierte Wohnanlagen an der Costa Blanca ist. Die Wohnfläche von 83 m² ist funktional aufgeteilt und bietet 3 Schlafzimmer sowie 2 Bäder. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten, was einen sofortigen Einzug oder eine schnelle Vermietung ermöglicht. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate und eine private Terrasse sowie ein Solarium, die zusätzlichen Außenbereich bieten. Die Bäder sind modern gestaltet und mit Duschen ausgestattet. Die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt, passend zum mediterranen Klima. Die gemeinschaftliche Poolanlage wird gut gepflegt und ergänzt die Annehmlichkeiten der Immobilie. Details zur Energieeffizienz sind in den bereitgestellten Daten nicht spezifiziert, jedoch ist bei Immobilien dieser Art oft eine grundlegende Isolierung und Klimatisierung vorhanden.
Das Stadthaus in La Zenia wird ab einem Preis von €299.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für Stadthäuser in dieser begehrten Küstenregion. Die angegebene Wohnfläche von 83 m² verteilt sich auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, was ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Familien oder Käufer darstellt, die zusätzlichen Platz suchen. Die Immobilie ist möbliert und verfügt über Merkmale wie eine Klimaanlage, eine private Terrasse und ein Solarium. Angesichts der strategischen Lage, der Nähe zum Strand und den umfassenden Annehmlichkeiten in der Umgebung ist der Preis als marktkonform für die Costa Blanca zu betrachten. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass Preise je nach Ausstattung, Etage und spezifischer Lage innerhalb der Anlage variieren können.
La Zenia, an der südlichen Costa Blanca gelegen, präsentiert sich als ein lebendiges urbanes Zentrum, das besonders für seine Nähe zu schönen Sandstränden und seinen guten Zugang zu Annehmlichkeiten bekannt ist. Dieses Stadthaus fügt sich nahtlos in diese Umgebung ein und bietet ein tägliches Leben, das von der mediterranen Lebensart geprägt ist. Der Tag beginnt oft mit einem Spaziergang zum nahegelegenen Strand, Playa Cala Bosque (601 m), oder einem Einkauf im nur 140 m entfernten Supermarkt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (66 innerhalb von 2 km), Cafés und Geschäften, darunter das beliebte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard, das fußläufig erreichbar ist. Die Mobilität ist hoch; viele Besorgungen lassen sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, was ein autoarmes Leben ermöglicht. Die Gemeinschaftspoolanlage bietet eine willkommene Erfrischung an warmen Tagen, während die private Terrasse und das Solarium Rückzugsorte im Freien darstellen. Die hohe Anzahl an lokalen Feiertagen (32 pro Jahr) deutet auf eine lebendige Gemeinschaft und lokale Traditionen hin, die das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen.
La Zenia ist eine dynamische Wohngegend an der Costa Blanca, die urbanes Leben mit Küstenattraktionen verbindet. Die unmittelbare Umgebung des Stadthauses ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und einer Vielzahl von Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Ein Supermarkt ist nur 140 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 69 Metern Entfernung, was die praktische Seite des Lebens hier unterstreicht. Für kulinarische Genüsse sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés (66 Restaurants innerhalb von 2 km), die eine breite Palette an Geschmacksrichtungen abdecken. Die Nähe zu den Stränden, wie Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m), ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer und zu Wassersportaktivitäten. Die Umgebung ist relativ flach (2.6% Neigung zum Strand), was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Verfügbarkeit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge (z.B. 641 m entfernt) spricht auch umweltbewusste Käufer an.
Dieses Stadthaus liegt in der Nähe des Mittelmeers an der südlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die strategische Positionierung in Bezug auf Strände, Golfplätze und städtische Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants, die eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit gewährleisten. Die Nähe zu Küstenorten wie Torrevieja ist ebenfalls ersichtlich.
La Zenia befindet sich strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände, ihr günstiges Klima und ihre gut entwickelte touristische Infrastruktur. Das Stadthaus liegt in einer urbanen Enklave, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren bietet. Es ist Teil des größeren Gebiets Orihuela Costa, das sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und Wohnprojekten auszeichnet. Die Nähe zu Städten wie Torrevieja (ca. 9 km) und den Provinzhauptstädten Alicante (ca. 60 km) und Murcia (ca. 55 km) ermöglicht einfache Ausflüge und Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur und Handel. La Zenia ist ein integraler Bestandteil der Küstenentwicklung der Costa Blanca, die internationale Käufer anzieht.
Die Erreichbarkeit von La Zenia ist durch seine gute Anbindung an die Küstenstraßen und die Nähe zu größeren Städten gegeben. Der Strand Playa Cala Bosque ist nur 601 Meter entfernt, was ihn leicht zu Fuß erreichbar macht. Mehrere weitere Strände sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze innerhalb eines Radius von 4,4 km erreichbar, darunter der Club de Golf Villamartín (3.1 km). Die nächste Stadt ist Alicante, deren Flughafen (ALC) etwa 42 km entfernt liegt und gute internationale Verbindungen bietet. Der Flughafen Valencia ist weiter entfernt (ca. 175 km). Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 8 Linien mit 50 Haltestellen, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert, obwohl ein Auto für Erkundungen der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die nächste EV-Ladestation ist 641 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia profitiert vom mediterranen Klima der Costa Blanca, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit Temperaturschwankungen zwischen 10°C und 27°C im Jahresverlauf. Die Region verzeichnet jährlich durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden, was sie zu einem Ganzjahresziel macht. Das Schwimmen im Meer ist dank einer Wassertemperatur von über 20°C für etwa 6 Monate im Jahr möglich. Die Lage auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen vom Mittelmeer. Die geringe Neigung von 2.6% zum Strand macht die Gegend leicht zugänglich und gut begehbar. Die landschaftliche Umgebung ist von Küstenvegetation und mediterranen Pflanzen geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bei La Zenia bietet eine Fülle von Stränden, die alle innerhalb kurzer Distanzen erreichbar sind. Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m) sind Beispiele für die attraktiven Sandstrände der Gegend, viele davon mit der Blauen Flagge ausgezeichnet für ihre Sauberkeit und Ausstattung. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) und Real Club de Golf Campoamor (4.4 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (3.6 km) und Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten in den nahegelegenen Marinas, wie dem Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.3 km). Die Umgebung bietet somit ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten für verschiedene Interessen.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia befindet sich strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände, ihr günstiges Klima und ihre gut entwickelte touristische Infrastruktur. Das Stadthaus liegt in einer urbanen Enklave, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren bietet. Es ist Teil des größeren Gebiets Orihuela Costa, das sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und Wohnprojekten auszeichnet. Die Nähe zu Städten wie Torrevieja (ca. 9 km) und den Provinzhauptstädten Alicante (ca. 60 km) und Murcia (ca. 55 km) ermöglicht einfache Ausflüge und Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur und Handel. La Zenia ist ein integraler Bestandteil der Küstenentwicklung der Costa Blanca, die internationale Käufer anzieht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa Blanca, wie beispielsweise Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Villen in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses Stadthaus in La Zenia mit einem Einstiegspreis von €299.000 als eine zugänglichere Option, insbesondere für Käufer, die die Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur schätzen. Projekte wie RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegen preislich höher und bieten oft ein anderes Konzept, wie z.B. neuere Bauprojekte mit Fokus auf moderne Architektur und erweiterte Gemeinschaftseinrichtungen. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre etablierte Lage in einem beliebten Ferien- und Wohngebiet aus, mit einer hohen Dichte an sofort verfügbaren Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, was sie von etwas abgelegeneren oder auf Neubauten spezialisierten Projekten unterscheidet. Die 83 m² Wohnfläche sind typisch für Stadthäuser dieser Art und bieten eine solide Grundlage für ein mediterranes Leben, entweder als Dauerwohnsitz oder als Feriendomizil.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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