Dieses Townhouse in La Zenia, Alicante, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenregion. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 91 m² Wohnfläche, ab €309.000, kombiniert es praktische Raumgestaltung mit der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Lage in einer urbanen Umgebung unterstreicht den Fokus auf Komfort und Erreichbarkeit im täglichen Leben. Dieses Objekt repräsentiert eine solide Wahl für Käufer, die das mediterrane Klima und die spanische Lebensart suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in La Zenia, einer lebendigen Zone an der Costa Blanca, die für ihre Strände und ihre gute Infrastruktur bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (140 m) und Apotheken (69 m) sowie die fußläufige Erreichbarkeit vieler weiterer Einrichtungen reduzieren die Abhängigkeit von einem Fahrzeug erheblich.
Für Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort legen, ist dieses Townhouse eine passende Option. Die Aufteilung mit Schlafzimmern auf verschiedenen Ebenen und die Terrassenflächen berücksichtigen Bedürfnisse nach Privatsphäre und Gemeinschaftsleben. Moderne Bäder mit Fußbodenheizung erhöhen den Wohnkomfort.
Dieses Objekt ist ein Bestandsobjekt, kein Neubau. Es wurde renoviert und modernisiert, was bedeutet, dass wesentliche Installationen erneuert wurden und die Bäder einen zeitgemäßen Standard aufweisen. Die Inneneinrichtung mit allen Geräten und Klimaanlage unterstreicht die Bezugsfertigkeit.
Das Objekt liegt nicht in erster Meereslinie, was eine leichte Distanz zum Strand (ca. 600 m) zur Folge hat. Die größere Entfernung zum Flughafen Alicante (ca. 42 km) erfordert eine Planung für die Anreise. Es handelt sich um eine urbane Umgebung, die mit entsprechendem Lärmpegel verbunden sein kann.
Dieses Townhouse passt für Käufer, die eine aktive mediterrane Lebensweise schätzen und Wert auf eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Personen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen möchten und den Komfort schätzen, viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen zu können. Auch für Käufer, die regelmäßige Besuche von Familie und Freunden erwarten, ist die Lage vorteilhaft, da die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen vielseitige Aktivitäten ermöglicht. Die renovierten Bäder und die Möblierung sprechen Käufer an, die eine sofort bezugsfertige Lösung suchen, ohne größere Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Die moderate Hangneigung (2,6%) und die Nähe zu Golfplätzen sprechen auch Golfer an, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen.
Die Qualität des Townhouses zeigt sich in durchgeführten Modernisierungen, insbesondere bei den Bädern, die nun über Fußbodenheizung verfügen. Die Erneuerung verschiedener elektrischer Installationen spricht für eine gepflegte Bausubstanz. Die Wohnfläche von 91 m² ist aufgeteilt in Wohnzimmer, separate Küche und drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Die Terrassenflächen, sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss, bieten zusätzliche Außenbereiche. Die Immobilie wird voll möbliert mit allen wichtigen Haushaltsgeräten und einer Klimaanlage verkauft, was auf ein schlüsselfertiges Übergabelevel hindeutet.
Das Townhouse wird ab €309.000 angeboten und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 91 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Reihenhäuser in der Region La Zenia. Die Verfügbarkeit ist aktuell, jedoch empfiehlt sich eine zeitnahe Anfrage, da solche Objekte in beliebten Lagen schnell vergriffen sein können. Preisvariationen sind typischerweise abhängig von der genauen Lage innerhalb der Anlage und der Ausstattung, wobei dieses Objekt möbliert und mit Klimaanlage angeboten wird.
La Zenia ist ein dynamisches Viertel an der Costa Blanca, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Dieses Townhouse liegt zentral inmitten dieser urbanen Struktur. Der Tag beginnt hier oft mit einem Spaziergang zur nahegelegenen Apotheke oder zum Supermarkt. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie Playa Cala Bosque (ca. 700 m), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist belebt, was ein breites Angebot an Restaurants (66 im 2km Radius) und Cafés (19) bedeutet. Für Golfer sind die Plätze von Villamartín und Las Ramblas schnell erreichbar. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten bedeutet jedoch auch eine städtischere Atmosphäre, mit entsprechendem Verkehrsaufkommen und Geräuschpegeln, insbesondere während der Hauptsaison.
Das Leben in La Zenia ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer umfassenden städtischen Infrastruktur. Mit einem Supermarkt nur 140 Meter entfernt und einer Apotheke in 69 Metern Entfernung sind tägliche Besorgungen unkompliziert. Die Strände wie Playa Cala Bosque sind in etwa 700 Metern erreichbar, was regelmäßige Besuche ermöglicht. Die Gegend ist bekannt für ihre hohe Konzentration an Restaurants, Cafés und Geschäften, was ein lebendiges Umfeld schafft. Die gute Anbindung an Golfplätze wie Villamartín (3,1 km) und die Nähe zu Jachthäfen erweitern die Freizeitmöglichkeiten. Dieses städtische Umfeld bietet einen hohen Komfort, bringt aber auch eine höhere Geräuschkulisse mit sich, besonders während der touristischen Hochsaison.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Townhouses in La Zenia. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Stränden und die gute Anbindung an wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken, was die Attraktivität für ein komfortables tägliches Leben unterstreicht.
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Positionierung macht es zu einem integralen Bestandteil einer der beliebtesten Ferienregionen Spaniens. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und Orihuela (ca. 25 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen, während La Zenia zur Costa Blanca gehört, die für ihre langen Sandstrände und ihr trockenes Klima bekannt ist. Die Region ist touristisch gut erschlossen und zieht eine internationale Klientel an, die sowohl die Strände als auch die Golfplätze schätzt.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala Bosque, ist nur 601 Meter entfernt. Supermärkte (140 m) und Apotheken (69 m) sind fußläufig erreichbar, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Für Golfer liegen drei renommierte Plätze innerhalb eines Radius von 4,4 km. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 42 km entfernt (hemelsbreed), was eine moderate Reisezeit bedeutet. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen, was eine alternative Mobilität ermöglicht. Die Anbindung für Elektrofahrzeuge ist durch eine Ladestation in 641 Metern gegeben. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 10 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia profitiert vom mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken zwischen 10 °C im Winter und 27 °C im Sommer, was einen langen Zeitraum für Außenaktivitäten begünstigt. Der Schwimmsaison erstreckt sich über sechs Monate, mit Wassertemperaturen, die konstant über 20 °C liegen. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise, während die geringe Hangneigung zum Strand (2,6 %) flache Spaziergänge ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre trockenen Sommer und milden Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von La Zenia bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden, darunter Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m), die alle gut erreichbar sind. Diese Strände sind typischerweise gut ausgestattet und eignen sich für diverse Wassersportarten. Darüber hinaus ist die Region ein Paradies für Golfer, mit drei erstklassigen Golfplätzen – Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) und Campoamor (4,4 km) – in unmittelbarer Nähe. Jachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser. Für sportlich Aktive gibt es mehrere Sportzentren im Umkreis.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Positionierung macht es zu einem integralen Bestandteil einer der beliebtesten Ferienregionen Spaniens. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und Orihuela (ca. 25 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen und kommerziellen Angeboten. Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen, während La Zenia zur Costa Blanca gehört, die für ihre langen Sandstrände und ihr trockenes Klima bekannt ist. Die Region ist touristisch gut erschlossen und zieht eine internationale Klientel an, die sowohl die Strände als auch die Golfplätze schätzt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL407139
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) bietet dieses Townhouse in La Zenia einen niedrigeren Einstiegspreis, was es zugänglicher macht. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) liegt preislich dazwischen. La Zenia zeichnet sich durch eine höhere Dichte an urbanen Annehmlichkeiten und eine direktere Strandnähe aus als die eher landwirtschaftlich geprägten Gebiete von Rojales oder Daya Nueva. Während Neubauprojekte wie VIVALIFE möglicherweise modernere Gemeinschaftsanlagen bieten, punktet dieses Objekt durch seine etablierte Lage und die Nähe zu bestehenden Infrastrukturen, was für Käufer, die sofortigen Zugang zu Dienstleistungen wünschen, attraktiv ist. Die hier gebotene Wohnfläche und Zimmeranzahl zu diesem Preis ist in La Zenia als wettbewerbsfähig einzustufen, insbesondere da das Objekt möbliert angeboten wird.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
