Ce townhouse à La Zenia, Alicante, offre une opportunité de logement attrayante dans une région côtière établie. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 91 m² de surface habitable, à partir de 309 000 €, il combine une conception d'espace pratique avec la proximité de nombreuses commodités. L'emplacement dans un environnement urbain souligne l'accent mis sur le confort et l'accessibilité dans la vie quotidienne. Cette propriété représente un choix solide pour les acheteurs à la recherche du climat méditerranéen et du style de vie espagnol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est situé à La Zenia, une zone animée de la Costa Blanca, réputée pour ses plages et ses bonnes infrastructures. La proximité immédiate des supermarchés (140 m) et des pharmacies (69 m), ainsi que la possibilité de se rendre à pied à de nombreux autres établissements, réduisent considérablement la dépendance à l'égard d'un véhicule.
Pour les acheteurs qui apprécient une combinaison de proximité de la plage et de confort urbain, ce townhouse est une option appropriée. La disposition avec des chambres à différents niveaux et les espaces de terrasse répondent aux besoins d'intimité et de vie communautaire. Les salles de bains modernes avec chauffage au sol augmentent le confort de vie.
Cette propriété est une propriété existante, pas une nouvelle construction. Elle a été rénovée et modernisée, ce qui signifie que les installations essentielles ont été renouvelées et que les salles de bains répondent aux normes contemporaines. L'aménagement intérieur avec tous les appareils et la climatisation souligne sa prête à l'emploi.
La propriété n'est pas située en première ligne de mer, ce qui entraîne une certaine distance de la plage (environ 600 m). La plus grande distance de l'aéroport d'Alicante (environ 42 km) nécessite une planification pour le voyage. Il s'agit d'un environnement urbain, potentiellement associé à un certain niveau de bruit.
Ce townhouse convient aux acheteurs qui apprécient un style de vie méditerranéen actif et qui valorisent une forte densité de commodités. Il est idéal pour les personnes souhaitant utiliser une résidence secondaire et appréciant le confort de pouvoir faire de nombreuses courses à pied ou à vélo. Il est également avantageux pour les acheteurs qui attendent des visites régulières de leur famille et de leurs amis, car la proximité des plages et des loisirs permet des activités variées. Les salles de bains rénovées et le mobilier s'adressent aux acheteurs qui recherchent une solution immédiatement habitable, sans avoir à entreprendre de rénovations majeures. La pente modérée (2,6 %) et la proximité des terrains de golf s'adressent également aux golfeurs qui attachent de l'importance à une bonne infrastructure.
La qualité du townhouse se reflète dans les modernisations effectuées, notamment au niveau des salles de bains, désormais équipées du chauffage au sol. Le renouvellement de diverses installations électriques témoigne d'une bonne structure du bâtiment. La surface habitable de 91 m² est répartie en un salon, une cuisine séparée et trois chambres, la chambre principale disposant de sa propre salle de bains. Les terrasses, situées au rez-de-chaussée et à l'étage, offrent des espaces extérieurs supplémentaires. La propriété est vendue entièrement meublée, avec tous les appareils électroménagers essentiels et la climatisation, ce qui suggère un niveau de remise des clés prêt à l'emploi.
Le townhouse est proposé à partir de 309 000 € et dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 91 m². Cette structure de prix positionne la propriété dans le segment moyen des maisons de ville de la région de La Zenia. La disponibilité est actuelle, mais une demande rapide est recommandée car de telles propriétés peuvent disparaître rapidement dans des endroits prisés. Les variations de prix dépendent généralement de l'emplacement exact au sein du complexe et de l'équipement, cette propriété étant vendue meublée et climatisée.
La Zenia est un quartier dynamique de la Costa Blanca, offrant une grande concentration de services et d'activités de loisirs. Ce townhouse est situé au cœur de cette structure urbaine. La journée commence souvent par une promenade à la pharmacie ou au supermarché voisins. La proximité de plusieurs plages, comme Playa Cala Bosque (environ 700 m), permet des excursions spontanées au bord de la mer. La région est animée, ce qui se traduit par un large éventail de restaurants (66 dans un rayon de 2 km) et de cafés (19). Pour les golfeurs, les parcours de Villamartín et Las Ramblas sont rapidement accessibles. Cependant, cette concentration de commodités signifie également une atmosphère plus urbaine, avec un trafic et des niveaux de bruit correspondants, surtout pendant la haute saison.
La vie à La Zenia est caractérisée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure urbaine complète. Avec un supermarché à seulement 140 mètres et une pharmacie à 69 mètres, les courses quotidiennes sont simples. Les plages comme Playa Cala Bosque sont accessibles en environ 700 mètres, ce qui permet des visites régulières. La région est connue pour sa forte concentration de restaurants, cafés et magasins, créant un environnement animé. La bonne connexion aux terrains de golf comme Villamartín (3,1 km) et la proximité des marinas élargissent les possibilités de loisirs. Cet environnement urbain offre un grand confort, mais s'accompagne également d'une ambiance sonore plus forte, surtout pendant la haute saison touristique.
Cette carte montre l'emplacement stratégique du townhouse à La Zenia. Elle illustre la proximité des plages et la bonne connexion aux services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, soulignant l'attrait pour une vie quotidienne confortable.
La Zenia est située sur la côte sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Cette position en fait une partie intégrante de l'une des régions de vacances les plus populaires d'Espagne. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela (environ 25 km) donne accès à un plus large éventail d'offres culturelles et commerciales. La Costa del Sol est située plus au sud, tandis que La Zenia appartient à la Costa Blanca, connue pour ses longues plages de sable et son climat sec. La région est bien développée sur le plan touristique et attire une clientèle internationale qui apprécie à la fois les plages et les terrains de golf.
L'accessibilité est une caractéristique essentielle de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa Cala Bosque, n'est qu'à 601 mètres. Les supermarchés (140 m) et les pharmacies (69 m) sont accessibles à pied, réduisant la dépendance à l'égard d'une voiture. Pour les golfeurs, trois parcours renommés se trouvent à moins de 4,4 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 42 km (à vol d'oiseau), ce qui représente un temps de trajet modéré. Il existe 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts, offrant une mobilité alternative. La connectivité pour les véhicules électriques est assurée par une borne de recharge située à 641 mètres. L'hôpital le plus proche est à 10 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia bénéficie du climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 10 °C en hiver et 27 °C en été, ce qui permet une longue période d'activités en extérieur. La saison de baignade s'étend sur six mois, avec des températures de l'eau constamment supérieures à 20 °C. La situation à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable, tandis que la faible pente vers la plage (2,6 %) permet des promenades plates. La région est connue pour ses étés secs et ses hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de La Zenia offre un accès à plusieurs plages attrayantes, dont Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) et Playa Cala Estaca (818 m), toutes facilement accessibles. Ces plages sont généralement bien équipées et adaptées à divers sports nautiques. De plus, la région est un paradis pour les golfeurs, avec trois parcours de golf de première classe – Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) et Campoamor (4,4 km) – à proximité immédiate. Les marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) offrent d'autres possibilités de loisirs sur l'eau. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs sont disponibles à proximité.
Source: OpenStreetMap
La Zenia est située sur la côte sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Cette position en fait une partie intégrante de l'une des régions de vacances les plus populaires d'Espagne. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela (environ 25 km) donne accès à un plus large éventail d'offres culturelles et commerciales. La Costa del Sol est située plus au sud, tandis que La Zenia appartient à la Costa Blanca, connue pour ses longues plages de sable et son climat sec. La région est bien développée sur le plan touristique et attire une clientèle internationale qui apprécie à la fois les plages et les terrains de golf.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL407139
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce townhouse à La Zenia offre un prix d'entrée plus bas, le rendant plus accessible. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. La Zenia se distingue par une densité plus élevée de commodités urbaines et une proximité plus directe de la plage que les zones plus agricoles de Rojales ou Daya Nueva. Alors que les nouvelles constructions comme VIVALIFE peuvent offrir des installations communes plus modernes, cette propriété se distingue par son emplacement établi et la proximité d'infrastructures existantes, ce qui est attrayant pour les acheteurs qui souhaitent un accès immédiat aux services. La surface habitable et le nombre de chambres proposés ici à ce prix sont considérés comme compétitifs à La Zenia, d'autant plus que la propriété est vendue meublée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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