Esta moradia em La Zenia, Alicante, oferece uma oportunidade de habitação atrativa numa região costeira estabelecida. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 91 m² de área útil, a partir de €309.000, combina um design de espaço prático com a proximidade a inúmeras comodidades. A localização num ambiente urbano sublinha o foco no conforto e na acessibilidade na vida quotidiana. Esta propriedade representa uma escolha sólida para compradores que procuram o clima mediterrânico e o estilo de vida espanhol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em La Zenia, uma zona vibrante da Costa Blanca, conhecida pelas suas praias e boa infraestrutura. A proximidade imediata a supermercados (140 m) e farmácias (69 m), bem como a possibilidade de chegar a pé a muitos outros estabelecimentos, reduz significativamente a dependência de um veículo.
Para compradores que valorizam uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano, esta moradia é uma opção adequada. A disposição com quartos em diferentes níveis e as áreas de terraço atendem às necessidades de privacidade e vida comunitária. As casas de banho modernas com piso radiante aumentam o conforto de vida.
Esta propriedade é uma propriedade existente, não uma nova construção. Foi renovada e modernizada, o que significa que as instalações essenciais foram renovadas e as casas de banho cumprem os padrões contemporâneos. A decoração interior com todos os eletrodomésticos e ar condicionado realça a sua prontidão para uso.
A propriedade não está na primeira linha do mar, o que implica uma certa distância da praia (aprox. 600 m). A maior distância ao aeroporto de Alicante (aprox. 42 km) requer planeamento para a viagem. É um ambiente urbano, potencialmente associado a um certo nível de ruído.
Esta moradia é adequada para compradores que apreciam um estilo de vida mediterrâneo ativo e valorizam uma alta densidade de comodidades. É ideal para pessoas que desejam utilizar uma segunda residência e apreciam o conforto de poder fazer muitas compras a pé ou de bicicleta. É também vantajosa para compradores que esperam visitas regulares de familiares e amigos, pois a proximidade de praias e locais de lazer permite atividades variadas. As casas de banho renovadas e o mobiliário dirigem-se a compradores que procuram uma solução imediatamente habitável, sem ter de efetuar grandes renovações. A inclinação moderada (2,6%) e a proximidade de campos de golfe também atraem golfistas que valorizam uma boa infraestrutura.
A qualidade da moradia reflete-se nas modernizações realizadas, especialmente nas casas de banho, que agora incluem piso radiante. A renovação de várias instalações elétricas indica uma estrutura de construção bem conservada. A área útil de 91 m² é distribuída em sala de estar, cozinha separada e três quartos, com o quarto principal a ter casa de banho própria. As áreas de terraço, tanto no rés-do-chão como no piso superior, oferecem espaços exteriores adicionais. A propriedade é vendida totalmente mobilada, com todos os eletrodomésticos essenciais e ar condicionado, o que sugere um nível de entrega chave na mão.
A moradia é oferecida a partir de €309.000 e dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 91 m². Esta estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento médio de moradias na região de La Zenia. A disponibilidade é atual, mas recomenda-se uma consulta rápida, pois propriedades deste tipo podem esgotar rapidamente em locais populares. As variações de preço dependem tipicamente da localização exata dentro do complexo e do equipamento, sendo esta propriedade vendida mobilada e com ar condicionado.
La Zenia é um bairro dinâmico na Costa Blanca, que oferece uma alta densidade de serviços e atividades de lazer. Esta moradia está situada no coração desta estrutura urbana. O dia começa frequentemente com um passeio à farmácia ou supermercado próximos. A proximidade de várias praias, como a Playa Cala Bosque (aprox. 700 m), permite excursões espontâneas ao mar. A área é animada, o que se traduz numa vasta gama de restaurantes (66 num raio de 2 km) e cafés (19). Para os golfistas, os campos de Villamartín e Las Ramblas são de acesso rápido. No entanto, esta concentração de comodidades também significa um ambiente mais urbano, com tráfego e níveis de ruído correspondentes, especialmente durante a época alta.
A vida em La Zenia é caracterizada pela proximidade do mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana completa. Com um supermercado a apenas 140 metros e uma farmácia a 69 metros, as compras diárias são simples. As praias como a Playa Cala Bosque são acessíveis em cerca de 700 metros, permitindo visitas regulares. A região é conhecida pela sua alta concentração de restaurantes, cafés e lojas, criando um ambiente animado. A boa ligação a campos de golfe como Villamartín (3,1 km) e a proximidade de marinas ampliam as possibilidades de lazer. Este ambiente urbano oferece grande conforto, mas também acarreta um maior nível de ruído, especialmente durante a época alta turística.
Este mapa mostra a localização estratégica da moradia em La Zenia. Ilustra a proximidade das praias e a boa ligação a serviços essenciais como supermercados e farmácias, sublinhando o apelo para uma vida quotidiana confortável.
La Zenia situa-se na parte sul da Costa Blanca, na província de Alicante. Esta posição torna-a parte integrante de uma das regiões de férias mais populares de Espanha. A proximidade de cidades maiores como Torrevieja (aprox. 10 km) e Orihuela (aprox. 25 km) oferece acesso a uma gama mais ampla de ofertas culturais e comerciais. A Costa del Sol situa-se mais a sul, enquanto La Zenia pertence à Costa Blanca, conhecida pelas suas longas praias de areia e clima seco. A região está bem desenvolvida turisticamente e atrai uma clientela internacional que aprecia tanto as praias como os campos de golfe.
A acessibilidade é uma característica essencial desta localização. A praia mais próxima, Playa Cala Bosque, fica a apenas 601 metros. Supermercados (140 m) e farmácias (69 m) são acessíveis a pé, reduzindo a dependência de um carro. Para golfistas, três campos de renome estão a menos de 4,4 km. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 42 km (em linha reta), o que representa um tempo de viagem moderado. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens, permitindo mobilidade alternativa. A conectividade para veículos elétricos é garantida por um posto de carregamento a 641 metros. O hospital mais próximo fica a 10 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia beneficia do clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 10 °C no inverno e 27 °C no verão, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. A época de banho estende-se por seis meses, com temperaturas da água constantemente acima de 20 °C. A localização a 22 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável, enquanto a inclinação suave para a praia (2,6%) permite passeios planos. A região é conhecida pelos seus verões secos e invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de La Zenia oferece acesso a várias praias atrativas, incluindo Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m), todas de fácil acesso. Estas praias são tipicamente bem equipadas e adequadas para diversos desportos aquáticos. Além disso, a região é um paraíso para golfistas, com três campos de golfe de primeira classe – Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) e Campoamor (4,4 km) – nas imediações. Portos de recreio como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) oferecem mais oportunidades de lazer aquático. Para os mais desportistas, existem vários centros desportivos nas imediações.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia situa-se na parte sul da Costa Blanca, na província de Alicante. Esta posição torna-a parte integrante de uma das regiões de férias mais populares de Espanha. A proximidade de cidades maiores como Torrevieja (aprox. 10 km) e Orihuela (aprox. 25 km) oferece acesso a uma gama mais ampla de ofertas culturais e comerciais. A Costa del Sol situa-se mais a sul, enquanto La Zenia pertence à Costa Blanca, conhecida pelas suas longas praias de areia e clima seco. A região está bem desenvolvida turisticamente e atrai uma clientela internacional que aprecia tanto as praias como os campos de golfe.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Ref: VL407139
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) e a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta moradia em La Zenia oferece um preço de entrada mais baixo, tornando-a mais acessível. O RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) situa-se numa faixa de preço intermédia. La Zenia destaca-se por uma maior densidade de comodidades urbanas e uma proximidade mais direta à praia do que as áreas mais agrícolas de Rojales ou Daya Nueva. Enquanto novas construções como a VIVALIFE podem oferecer comodidades comuns mais modernas, esta propriedade destaca-se pela sua localização estabelecida e proximidade a infraestruturas existentes, o que é atraente para compradores que desejam acesso imediato a serviços. A área útil e o número de quartos oferecidos aqui a este preço são considerados competitivos em La Zenia, especialmente porque a propriedade é vendida mobilada.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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