Ovaj objekat se nalazi u La Zeniji, živopisnom urbanom području na obali, poznatom po svojoj blizini plažama i pogodnostima. Pruža priliku za život u dinamičnom okruženju sa lakim pristupom svemu što je potrebno za svakodnevni život i razonodu. Projekt predstavlja stambeno rešenje u zoni koja je popularna među međunarodnim kupcima nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u La Zeniji nudi direktnu vezu sa obalom, sa plažama na pješačkoj udaljenosti. Urbano okruženje osigurava da su restorani, prodavnice i druge osnovne potrebe lako dostupni, smanjujući potrebu za dugim putovanjima za svakodnevne aktivnosti.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže stambeni prostor u blizini mora, sa lakim pristupom sadržajima i mogućnostima za razonodu. Funkcionalnost doma, sa tri spavaće sobe i dva kupatila, odgovara potrebama porodica ili onih kojima je potreban dodatni prostor za goste ili kućnu kancelariju.
Iako je navedeno da je objekat nadograđen, nije eksplicitno navedeno da je reč o novogradnji. Postojeća struktura je unapređena novijim kupatilima i renoviranim električnim instalacijama, što ukazuje na tekuće održavanje i poboljšanje postojećeg stambenog prostora.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more niti se nalazi u potpuno izolovanom, mirnom okruženju, s obzirom na njegovu urbanu lokaciju. Takođe, nije definisano kao luksuzna vila, već kao gradska kuća, što podrazumeva drugačiji nivo privatnosti i prostora u odnosu na samostojeće objekte.
Ova gradska kuća u La Zeniji odgovara kupcima koji traže životni stil gde su im osnovne pogodnosti i plaža na dohvat ruke, smanjujući potrebu za svakodnevnim korišćenjem vozila. Idealna je za pojedince, parove ili male porodice kojima je potreban funkcionalan životni prostor sa odvojenim sobama i kupatilima. Oni koji cene blizinu ugostiteljskih objekata, prodavnica i rekreativnih aktivnosti poput golfa, naći će ovu lokaciju privlačnom. Takođe, za one koji traže kuću sa terasom za uživanje u suncu i društvenim okupljanjima, južna orijentacija i prostrane terase nude značajnu prednost. Kupci koji planiraju da provode značajan deo godine u Španiji, a pritom žele da ostanu povezani sa urbanim centrom i prirodnim lepotama obale, takođe bi mogli da prepoznaju vrednost ove ponude.
Objekat je prošao kroz značajna unapređenja, uključujući ugradnju novih, modernih kupatila sa podnim grejanjem, što ukazuje na posvećenost poboljšanju komfora i kvaliteta života. Električne instalacije su takođe obnovljene, što doprinosi bezbednosti i funkcionalnosti doma. Prostrane terase pružaju dodatni životni prostor na otvorenom. Unutrašnjost uključuje spavaće sobe sa ugrađenim ormanima, dnevni boravak i odvojenu kuhinju, sa master spavaćom sobom i sopstvenim kupatilom na drugom spratu. Namenjen je prodaji potpuno opremljen, uključujući belu tehniku i klima uređaj, što pojednostavljuje proces useljenja.
Početna cena za ovu gradsku kuću je 309.000 €. Ovaj cenovni nivo pozicionira nekretninu u srednji segment tržišta za stambene objekte u popularnim priobalnim područjima. Dostupnost se odnosi na ovaj konkretni objekat, a potencijalni kupci treba da se informišu o trenutnom statusu prodaje i eventualnim drugim dostupnim jedinicama sličnog tipa u neposrednom okruženju. Tržište nekretnina u ovom regionu je aktivno, sa ponudom koja varira u zavisnosti od lokacije, veličine i nivoa opremljenosti.
La Zenija predstavlja živahno gradsko područje koje nudi spoj stambenog života i blizine obali. Svakodnevni ritam ovde je definisan lakoćom pristupa lokalnim sadržajima; supermarketi, apoteke i raznovrsni restorani su na dohvat ruke, često na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaža, kao što su Playa Cala Bosque i Playa Cala Cerrada, omogućava spontane odlaske na obalu. Područje je takođe dobro povezano sa drugim urbanim centrima, što olakšava pristup širim uslugama i rekreativnim aktivnostima, kao što su golf tereni. Iako je okruženje urbano, nadmorska visina od 22 metra i blaga topografija doprinose prijatnom osećaju boravka, bez značajnih nagiba.
Život u La Zeniji podrazumeva boravak u urbanizovanom okruženju koje nudi obilje sadržaja na pješačkoj udaljenosti. Supermarket (140 m) i apoteka (69 m) su lako dostupni, a blizina velikog broja restorana (66 u radijusu od 2 km) i kafića (19) pruža raznolike mogućnosti za ishranu i druženje. Infrastruktura javnog prevoza sa 8 linija i 50 stanica u blizini omogućava mobilnost bez potrebe za posedovanjem automobila za lokalne potrebe. Iako je reč o urbanom području, udaljenost od 601 metar do najbliže plaže, Playa Cala Bosque, i blaga padina od 2.6% ka plaži čine pristup obali jednostavnim i prijatnim.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u urbanom okruženju La Zenije, naglašavajući blizinu plaža, komercijalnih centara i rekreativnih sadržaja. Pruža vizuelni pregled integracije stambenog prostora sa ključnom infrastrukturom i prirodnim resursima, kao što su obala i golf tereni.
La Zenija se nalazi na jugoistočnoj obali Španije, u pokrajini Alicante, poznatoj kao Costa Blanca. Ova lokacija je deo šireg priobalnog pojasa koji je popularan među međunarodnim kupcima nekretnina. U neposrednoj blizini nalaze se gradovi poput Torrevieje, poznate po svojim slanim lagunama i živahnom turističkom sektoru, kao i manja mesta koja nude tradicionalniji španski doživljaj. Pozicioniranje La Zenije omogućava relativno lak pristup većim urbanim centrima i aerodromima, dok istovremeno nudi prednosti mirnijeg života u poređenju sa velikim gradovima.
Objekat je povoljno pozicioniran u odnosu na obalu, sa najbližom plažom, Playa Cala Bosque, udaljenom samo 601 metar. Ostale plaže, kao što su Playa Cala Cerrada (663 m) i Playa Cala Estaca (818 m), takođe su lako dostupne pešice. Ključni sadržaji poput supermarketa (140 m) i apoteka (69 m) nalaze se u neposrednoj blizini. Golf entuzijasti imaju pristup više golf terena: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) i Real Club de Golf Campoamor (4.4 km). Aerodromi su udaljeniji, sa Alicante-Elche (ALC) na oko 42 km vazdušnom linijom, što obezbeđuje dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Zenije karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Prosečne temperature tokom godine variraju između 10°C i 27°C, pružajući blage zime i topla leta. Zemlja beleži impresivnih 3.844 sunčanih sati godišnje, što doprinosi dugom periodu pogodnom za aktivnosti na otvorenom, uključujući šestomesečno kupališnu sezonu kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 22 metra nadmorske visine i blaga padina ka moru od 2.6% doprinose prijatnom ambijentu, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja ili teških vremenskih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je idealna za ljubitelje plaža, sa nekoliko opcija na pješačkoj udaljenosti: Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) i Playa Cala Estaca (818 m). Ove plaže su često nagrađene Plavom zastavicom, što garantuje visok kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, tri renomirana kluba nalaze se na kratkoj vožnji: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) i Real Club de Golf Campoamor (4.4 km). Pored toga, u blizini se nalaze sportski centri i bazeni, kao što su Costa Marina (1.8 km) i Swimming Pool La Caleta (2.0 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i sport.
Izvor: OpenStreetMap
La Zenija se nalazi na jugoistočnoj obali Španije, u pokrajini Alicante, poznatoj kao Costa Blanca. Ova lokacija je deo šireg priobalnog pojasa koji je popularan među međunarodnim kupcima nekretnina. U neposrednoj blizini nalaze se gradovi poput Torrevieje, poznate po svojim slanim lagunama i živahnom turističkom sektoru, kao i manja mesta koja nude tradicionalniji španski doživljaj. Pozicioniranje La Zenije omogućava relativno lak pristup većim urbanim centrima i aerodromima, dok istovremeno nudi prednosti mirnijeg života u poređenju sa velikim gradovima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Равно
Ref: VL407139
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u regiji, ova gradska kuća u La Zeniji nudi atraktivan balans između lokacije, cene i raspoloživih sadržaja. Na primer, 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu počinju od 475.000 €, što ukazuje na viši cenovni rang za apartmane, dok 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Novi počinje od 380.000 €, sugerišući da su samostojeće vile generalno skuplje. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' u Lomas de Cabo Roig, sa cenom od 369.000 €, predstavlja direktnog konkurenta po ceni i tipu stambenog objekta, ali se ne preciziraju detalji o razlici u lokaciji ili karakteristikama. Ova gradska kuća u La Zeniji, sa početnom cenom od 309.000 €, pozicionira se kao jedna od povoljnijih opcija unutar ove grupe, posebno imajući u vidu njenu urbanu lokaciju sa svim sadržajima na pješačkoj udaljenosti i blizinu plaže.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim priobalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatkovno vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
