Dieses renovierte Townhouse in La Zenia bietet auf 80 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern modernen Wohnkomfort. Mit einer Terrasse und einem kleinen Grundstück ist es ideal gelegen in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Stränden und Annehmlichkeiten entfernt. Die Immobilie wurde vollständig modernisiert und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, darunter Klimaanlage und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Die Lage an der Costa Blanca, in der Provinz Alicante, kombiniert die Nähe zum Meer mit guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in La Zenia, einer beliebten Küstenregion an der Costa Blanca. Es liegt zentral in einer städtischen Umgebung, sodass viele Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants und Geschäfte fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, nur 700 Meter vom Playa Cala Bosque entfernt, unterstreicht die attraktive Lage für Liebhaber des Meeres und der Sonne.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine renovierte Wohnung mit moderner Ausstattung und guter Infrastruktur suchen. Die drei Schlafzimmer und drei Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten erfüllt die Bedürfnisse nach einer aktiven und komfortablen Lebensweise an der Küste.
Das Townhouse wurde vollständig renoviert und ist sofort bezugsfertig ('Gereed'). Die Arbeiten umfassen die Erneuerung der Elektroinstallationen und Sanitäranlagen sowie die Installation von hochwertigen Bodenbelägen und isolierverglasten Fenstern. Dies bedeutet, dass keine unmittelbaren Renovierungsarbeiten erforderlich sind und die Immobilie den modernen Standards entspricht.
Das Projekt bietet keine Gartenfläche im klassischen Sinne, sondern ein privates Terrassen- und Hofareal von 50 m². Die Distanz zum Flughafen Alicante-Elche beträgt rund 42 km, was eine gewisse Anreisezeit mit sich bringt. Es ist keine explizite Ausweisung als Neubau im Sinne eines Erstbezugs nach Errichtung gegeben, da es sich um eine Renovierung handelt.
Dieses Townhouse passt ideal für Personen oder kleine Familien, die das mediterrane Leben suchen und Wert auf Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne Renovierungsaufwand wünschen, werden hier fündig. Es eignet sich als permanenter Wohnsitz, Feriendomizil oder als Renditeobjekt. Die gute Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und die fußläufige Nähe zu Geschäften und Restaurants machen es attraktiv für alle Altersgruppen, die einen aktiven Lebensstil schätzen. Auch für Käufer, die eine ruhige Umgebung mit der Option auf städtische Aktivitäten bevorzugen, ist diese Lage ansprechend.
Die Immobilie wurde umfassend renoviert und erfüllt hohe Qualitätsstandards. Im Erdgeschoss und in den Bädern sorgt eine Fußbodenheizung unter hochwertigen Vinylböden für angenehme Wärme. Die Fenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet, um den Wohnkomfort zu verbessern und die Energieeffizienz zu steigern. Die gesamte Elektroinstallation und die Sanitärleitungen wurden erneuert, was für Zuverlässigkeit und Sicherheit sorgt. Die Küche ist neu und voll ausgestattet, inklusive eines Trinkwasserfiltersystems. Ein Alarmsystem und verstärkte Eingangstüren erhöhen die Sicherheit. Die Bäder sind modern gestaltet, wobei eines über eine Dusche verfügt.
Das renovierte Townhouse in La Zenia wird ab einem Preis von €328.000 angeboten. Dieses Einfamilienhaus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 80 m², mit einem zusätzlichen Außenbereich von 50 m². Die Immobilie ist bezugsfertig ('Gereed'), was eine schnelle Übernahme ermöglicht. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Küstenregion und den hohen Standard der durchgeführten Renovierungsarbeiten wider, einschließlich moderner Ausstattung und erneuerter Installationen.
La Zenia, gelegen an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante, ist bekannt für seine attraktiven Strände und seine lebendige Atmosphäre. Dieses renovierte Townhouse liegt zentral in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass das tägliche Leben bequem gestaltet werden kann. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt nur 140 Meter entfernt, und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die kurzen Wege zu den Stränden wie Playa Cala Bosque (601 m) und Playa Cala Cerrada (663 m) machen es zu einem idealen Wohnort für Strandliebhaber. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Entspannung am Meer und urbanem Komfort, mit guter Anbindung an lokale Verkehrsmittel und die umliegenden Städte.
Das Leben in La Zenia bedeutet, eine ausgezeichnete Balance zwischen Strandnähe und urbanem Komfort zu genießen. Die unmittelbare Umgebung des Townhouses ist geprägt von einer städtischen Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt. Ein Supermarkt ist nur 140 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 69 Metern erreichbar. Die Küste mit mehreren Stränden wie dem Playa Cala Bosque (700 m) ist fußläufig erreichbar, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Gegend bietet zudem eine hohe Dichte an Restaurants (66 innerhalb von 2 km) und Cafés, was das soziale Leben bereichert. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Villamartín Golf (3,1 km) spricht Sportbegeisterte an.
Dieses Townhouse liegt strategisch günstig in La Zenia, einem beliebten Küstenort an der südlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Einkaufszentren und Golfplätzen, was die Attraktivität der Lage für verschiedene Lebensstile unterstreicht. Die städtische Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten sind auf der Karte ersichtlich.
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante und ist Teil der dynamischen Küstenregion Orihuela Costa. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an wichtige Städte wie Torrevieja (ca. 10 km) und Cartagena (ca. 50 km). Die Costa del Sol ist eine andere Region im Süden Spaniens, während die Costa Blanca für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Nähe zu diesen regionalen Zentren und die gute Infrastruktur machen La Zenia zu einem strategisch günstigen Standort für Bewohner, die sowohl die Ruhe der Küste als auch die Annehmlichkeiten größerer Städte schätzen.
Die Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten ist in La Zenia ausgezeichnet. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala Bosum, ist nur 700 Meter entfernt. Die Hauptverkehrswege sind gut angebunden, und obwohl der Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 42 km entfernt liegt, ist er gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze in einem Umkreis von etwa 3 bis 4 Kilometern erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 641 Meter entfernt, was für Besitzer von Elektrofahrzeugen von Vorteil ist.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa Blanca ist mediterran mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 6 Monaten. La Zenia liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine leichte Neigung von 2,6% zum Strand, was auf eine ebene Topographie hindeutet. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer, was ideale Bedingungen für ganzjährig Aktivitäten im Freien und am Meer schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von La Zenia bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden, darunter Playa Cala Bosque (0,7 km), Playa Cala Cerrada (0,8 km) und Playa Cala Estaca (0,9 km). Diese Strände sind fußläufig erreichbar und laden zu Entspannung und Wassersport ein. Für Golfenthusiasten befinden sich renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Schwimmbäder in der Umgebung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Marinas wie dem Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) ergänzt das Angebot für Liebhaber des Wassersports.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante und ist Teil der dynamischen Küstenregion Orihuela Costa. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an wichtige Städte wie Torrevieja (ca. 10 km) und Cartagena (ca. 50 km). Die Costa del Sol ist eine andere Region im Süden Spaniens, während die Costa Blanca für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Nähe zu diesen regionalen Zentren und die gute Infrastruktur machen La Zenia zu einem strategisch günstigen Standort für Bewohner, die sowohl die Ruhe der Küste als auch die Annehmlichkeiten größerer Städte schätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL748277
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich dieses Townhouse in La Zenia mit einem Einstiegspreis von €328.000 als eine attraktive Option, insbesondere angesichts der vollständigen Renovierung und der zentralen Lage. Das Projekt Residential Vivalife - Key Ready! in Lomas de Cabo Roig, das ab €369.000 angeboten wird, liegt preislich näher, jedoch ist die spezifische Lage und der renovierte Zustand dieses Townhouses hervorzuheben. Die Nähe zu den Stränden von La Zenia und die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Restaurants sind Schlüsselfaktoren, die dieses Angebot von weiter entfernten oder weniger gut angebundenen Objekten abheben. Die durchschnittliche Mittelschicht der Provinz Alicante liegt bei €15.750, was auf ein etabliertes Gebiet mit guter wirtschaftlicher Stabilität hindeutet.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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