בית טורי מחודש זה בלה זניה, אליקנטה, מציע אורח חיים אטרקטיבי בקרבת החוף וכל השירותים. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, על שטח של 50 מ"ר, נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים נוחות ונגישות בחוף. הקרבה לחנויות מקומיות, מסעדות וחופים מגוונים מדגישה את האטרקטיביות של מיקום זה. הפרויקט מוכן למגורים באופן מיידי, ומאפשר מעבר חלק לאורח החיים הספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בסביבה עירונית תוססת בלה זניה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים מקומיים. הקרבה המיידית ל-Playa Cala Bosque ול-Playa Cala Cerrada, יחד עם סופרמרקט במרחק 140 מטרים, ממקמים את הנכס במרכז הצרכים היומיומיים.
הבית עונה על צרכיהם של אלה המחפשים שילוב של נוחות וחיים בחוף הים. עם 3 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, מרפסת פרטית ואפשרות לרכישה מרוהטת במלואה, הוא מוכן למגורים ומציע סביבת מגורים פרקטית ונעימה.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן למגורים מיידיים. השיפוץ המלא כולל מערכות חשמל ואינסטלציה מעודכנות, גימורים איכותיים כמו חימום תת-רצפתי בקומת הקרקע ובחדרי הרחצה, וחלונות חדשים עם זיגוג סולארי.
הנכס אינו ממוקם בשמורת טבע מבודדת ובעל צפיפות עירונית. שטח המגורים הזמין של 80 מ"ר על מגרש של 50 מ"ר הוא קומפקטי. המרחק לשדה התעופה של אליקנטה משמעותי, והסביבה המיידית אינה מציעה שירותים פרטיים בלעדיים כמו מגרש גולף פרטי או מרינה.
בית טורי זה מתאים למגוון רחב של קונים. זוהי בחירה מצוינת עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשות בית מוכן למגורים על החוף, שבו המנוחה והפעילות נמצאים במרכז. אלה שרוצים לרכוש בית שני שניתן להשתמש בו מיד לחופשות, יעריכו את המצב המרוהט במלואו ואת הקרבה לחוף. משקיעים יכולים לשקול את הנכס כנכס השכרה פוטנציאלי, בהתחשב באטרקטיביות התיירותית של לה זניה וקוסטה בלנקה. הוא מציע גם פתרון מעשי לקשישים המעוניינים לשהות נוחה ובעלת תחזוקה נמוכה עם כל השירותים במרחק הליכה. המיקום בסביבה עירונית עם מסעדות וחנויות רבות מושך אנשים המעדיפים סביבה תוססת על פני שקט מוחלט. הקרבה למגרשי גולף (החל מ-3.1 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי גם עבור חובבי ענף זה.
הבית עבר שיפוץ מלא תוך הקפדה על פרטים ואיכות. קומת הקרקע וחדרי הרחצה מצוידים בחימום תת-רצפתי, התורם לנוחות בתקופות קרירות יותר. חלונות חדשים עם זיגוג סולארי משפרים את ויסות האקלים הפנימי ויעילות האנרגיה. מערכות החשמל והאינסטלציה חודשו במלואן, מה שמגביר את בטיחות הבית ואמינותו. ריצוף ויניל איכותי מציע עמידות ואסתטיקה. המטבח מאובזר במלואו, כולל מערכת מים לשתייה. נוכחות המזגן מבטיחה קירור בחודשי הקיץ. השיפוץ כולל גם דלתות כניסה מחוזקות ומערכת אזעקה, מה שמגביר את האבטחה הכללית. הגימורים מכוונים לנוחות מודרנית וסגנון חיים מעשי, עם דגש הן על פונקציונליות והן על מראה.
בית הטורי בלה זניה זמין החל מ-328,000 €. זהו בית מחודש לחלוטין עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 80 מ"ר על מגרש של 50 מ"ר. המחיר כולל שיפוץ מלא, מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי בקומת הקרקע, מרפסת פרטית, מחסן וחניה פרטית. הבית מוצע מרוהט במלואו, המדגיש את טבעו המוכן למגורים. בהתחשב בהכנה למגורים והמיקום המרכזי עם קרבה לחוף ולשירותים, המחיר הזה ממקם אותו בפלח הבינוני של נכסים מחודשים דומים באזור.
לה זניה, הממוקמת בפרובינציית אליקנטה בקוסטה בלנקה, ידועה באווירה התוססת שלה ובקרבתה לים התיכון. בית טורי זה ממוקם באזור עירוני שבו שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (140 מ') ובית מרקחת (69 מ') נמצאים במרחק הליכה. האזור מציע מגוון רחב של מסעדות (66 בטווח של 2 ק"מ) ובתי קפה (19 בטווח של 2 ק"מ), התורמים לסגנון חיים חברתי ופעיל. הקרבה למספר חופים, כולל Playa Cala Bosque (601 מ') ו-Playa Cala Cerrada (663 מ'), מספקת הזדמנויות רבות למנוחה ליד הים. השיפוע אל החוף מינימלי (2.6%), מה שמשפר את הנגישות. עם 3,844 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 6 חודשים, האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נעים. טמפרטורת השנה הממוצעת של 18.9°C והטמפרטורות בין 10-27°C לאורך השנה הופכות אותו ליעד אטרקטיבי הן למגורים קבועים והן לשהות בחופשה. המיקום העירוני מבטיח גישה טובה לשירותים, אך גם מרמז על צפיפות גבוהה יותר של בניינים ופעילויות, מה שהופך אותו למקום מגורים דינמי.
החיים בלה זניה סובבים סביב הקרבה לים התיכון ולשירותים הנרחבים. בית טורי זה נמצא במרחק הליכה מהחוף, המאפשר טיולים יומיים על החוף או שחייה. סופרמרקט נמצא במרחק של 140 מטרים בלבד, ובית מרקחת אף קרוב יותר (69 מ'). באזור יש 66 מסעדות ו-19 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח סצנה קולינרית תוססת. לחובבי ספורט, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כאשר Villamartín Golf נמצאת במרחק 3.1 ק"מ. נוכחותם של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בקרבת מקום מצביעה על אפשרויות תחבורה ציבורית סבירות, אם כי יעילותם תלויה במסלולים ספציפיים. הסביבה העירונית פירושה שפעילויות רבות וצרכים חיוניים נגישים ברגל או באופניים, התורמים לסגנון חיים פעיל. הוא ממוקם בגובה 22 מטר מעל פני הים, מה שמרמז על שטח קל ושטוח.
מפה זו מציגה את מיקומו של בית הטורי בלה זניה, אליקנטה. הסמן מציין קרבה מיידית ל-Playa Cala Bosque, לסופרמרקט ולשירותים חיוניים אחרים. המפה ממחישה את ההקשר העירוני ואת הגישה הקלה לקו החוף ולמתקני הפנאי, ומדגישה את כשירות המגורים של המיקום.
לה זניה היא עיירת חוף בדרום קוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה. היא ממוקמת אסטרטגית ביחס ליעדי חוף פופולריים אחרים. טורביחה, עיר גדולה עם שירותים נרחבים ובתי חולים, ממוקמת כ-10 ק"מ משם. האזור מאופיין בצפיפות מגורים גבוהה, המכוונת בעיקר לתיירות ולבתי נופש, אך אטרקטיבית גם למגורים קבועים בזכות התשתית. הקרבה למגרשי גולף וחופים מגוונים ממקמת את לה זניה כמיקום אטרקטיבי באזור קוסטה בלנקה הרחב יותר, הידוע במיקרו-אקלים ובאפשרויות הפנאי שלו.
נגישות לשירותים היא נקודה חזקה של בית טורי זה. החוף הקרוב ביותר, Playa Cala Bosque, נמצא במרחק 700 מטר בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Playa Cala Cerrada (800 מ') ו-Playa Cala Estaca (900 מ') נמצאים גם הם בהישג יד. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו ישר, מה שמרמז על זמן נסיעה סביר ברכב. שלוש מגרשי גולף גדולים ממוקמים ברדיוס של 4.4 ק"מ, כולל Club de Golf Villamartín (3.1 ק"מ). הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה לתחבורה ציבורית, עם 8 קווים ו-50 תחנות בקרבת מקום, אם כי ייתכן שיומלץ רכב לגמישות רבה יותר. תחנת טעינה לרכבים חשמליים זמינה במרחק 641 מטרים. הנגישות הכללית משופרת עוד יותר על ידי הקרבה למגוון חנויות, בנקים ורופאי שיניים, מה שמפשט את הלוגיסטיקה היומיומית.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בלה זניה מאופיין במוניטין של קוסטה בלנקה לשעות שמש רבות, עם ממוצע היסטורי של 3,844 שעות שמש בשנה. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.9°C, עם תנודות עונתיות בין 10°C ל-27°C. זה מבטיח עונת שחייה ארוכה של כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת נוחה. המיקום בגובה 22 מטר מעל פני הים והשיפוע הקל של 2.6% לכיוון החוף תורמים לאקלים מיקרו נעים ללא תנאי מזג אוויר קיצוניים. הקרבה לים משפיעה במתינות על הטמפרטורות. האזור אינו מציע גישה ישירה לפארקים טבעיים גדולים, אך קו החוף עצמו עם חופיו וצוקיו מהווה את המשיכה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף סביב לה זניה מציע חופים מגוונים הממוקמים במרחק הליכה מבית הטורי. החוף הקרוב ביותר, Playa Cala Bosque, נמצא במרחק 601 מטרים, ואחריו Playa Cala Cerrada (663 מ') ו-Playa Cala Estaca (818 מ'). חופים אלו מציעים את חוויית הים התיכון הטיפוסית עם חול וים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים יוקרתיים בקרבת מקום: Club de Golf Villamartín במרחק 3.1 ק"מ, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela במרחק 4.1 ק"מ ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 4.4 ק"מ. ספורט ימי ופעילויות פנאי אחרות אפשריות במרינות הסמוכות, כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.3 ק"מ). ישנם גם מרכזי ספורט ובריכות שחייה באזור, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
לה זניה היא עיירת חוף בדרום קוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה. היא ממוקמת אסטרטגית ביחס ליעדי חוף פופולריים אחרים. טורביחה, עיר גדולה עם שירותים נרחבים ובתי חולים, ממוקמת כ-10 ק"מ משם. האזור מאופיין בצפיפות מגורים גבוהה, המכוונת בעיקר לתיירות ולבתי נופש, אך אטרקטיבית גם למגורים קבועים בזכות התשתית. הקרבה למגרשי גולף וחופים מגוונים ממקמת את לה זניה כמיקום אטרקטיבי באזור קוסטה בלנקה הרחב יותר, הידוע במיקרו-אקלים ובאפשרויות הפנאי שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
שטוח
Ref: VL748277
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה בלה זניה ממוקם מבחינת מחיר ומאפיינים בתוך ההיצע של דרום קוסטה בלנקה. בהשוואה לפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €), המציעים כנראה דירות ובעלי טווח מחירים גבוה יותר, בית טורי זה מציע כניסה במחיר סביר יותר. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €) נמצאים בטווח מחירים דומה ומציעים גם הם מגורים מוכנים למגורים. עם זאת, לה זניה מתאפיינת בקרבה יוצאת דופן לחופים ובתשתית עירונית מבוססת היטב עם שירותים רבים במרחק הליכה. בעוד דאיה נואבה ולומאס דה קאבו רויג עשויים להתמקד יותר בקומפלקסים של וילות או במיקום שקט יותר, לה זניה מציעה סביבה דינמית יותר עם גישה ישירה לחוף הים ומגוון רחב יותר של שירותים יומיומיים. הדגש על בית טורי מחודש בלה זניה, עם דגש ברור על מוכנות למגורים, נוחות ומיקום מרכזי, מבדיל אותו מפרויקטים חדשים שעשויים להיות מכוונים יותר לפיתוח.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
