立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、ラ・ゼニアの活気ある都市環境に位置し、ビーチや様々な地元の施設まで徒歩圏内です。Playa Cala BosqueとPlaya Cala Cerradaへの直接的な近さと、わずか140メートル先にあるスーパーマーケットは、この場所を日常のニーズの中心に位置づけています。
この家は、快適さと海岸沿いの生活の組み合わせを求める人々のニーズに応えます。3つのベッドルーム、3つのバスルーム、プライベートテラス、そして完全に家具付きで購入できるオプションを備え、すぐに居住可能で、実用的で快適な生活空間を提供します。
プロジェクトはすでに完成しており、すぐに居住可能です。完全な改装には、最新の電気および配管システム、1階とバスルームの床暖房などの高品質な仕上げ、そしてソーラーガラスを備えた新しい窓が含まれます。
この物件は、人里離れた自然地域にはなく、都市的な密度を持っています。50㎡の敷地に80㎡の利用可能な居住スペースはコンパクトです。アリカンテ空港までの距離は相当であり、周辺地域には専用のゴルフコースやマリーナなどの排他的なプライベートアメニティはありません。
このタウンハウスは、幅広い購入者に適しています。リラクゼーションとアクティビティの両方が重視される海岸沿いの、すぐに住める住宅を探しているカップルや小さな家族にとって、これは優れた選択肢です。すぐに休暇に利用できるセカンドハウスを購入したい方は、完全に家具付きの状態とビーチへの近さを高く評価するでしょう。投資家は、ラ・ゼニアとコスタ・ブランカの観光的魅力から、この物件を潜在的な賃貸資産と見なすことができます。また、すべての施設が徒歩圏内にある、快適でメンテナンスの少ない滞在を希望する高齢者にも実用的なソリューションを提供します。多くのレストランやショップがある都市環境は、完全な静けさよりも活気ある環境を好む人々を惹きつけます。ゴルフコースへの近さ（3.1kmから）も、このスポーツの愛好家にとって魅力的です。
この家は、細部と品質に注意を払って完全に改装されました。1階とバスルームには床暖房が完備されており、涼しい時期の快適さを高めます。新しいソーラーガラス窓は、室内気候の調整とエネルギー効率を向上させます。電気設備と配管は完全に更新されており、家の安全性と信頼性を高めています。高品質のビニールフローリングは、耐久性と美観を提供します。キッチンには、飲料水システムを含むすべての設備が整っています。エアコンの存在は、夏の間の冷却を保証します。改装には、強化された玄関ドアとアラームシステムも含まれており、全体的な安全性を高めています。仕上げは、機能性と外観の両方に焦点を当て、モダンな快適さと実用的なライフスタイルを目指しています。
ラ・ゼニアのタウンハウスは€328,000から利用可能です。これは、50㎡の土地に80㎡の居住スペースを持つ、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた完全に改装された家です。価格には、完全な改装、エアコン、1階の床暖房、プライベートテラス、収納スペース、プライベート駐車場が含まれます。家は完全に家具付きで提供されており、すぐに住める状態であることを強調しています。居住準備とビーチやアメニティへの近さを考慮すると、この価格は地域内の同様の改装済み物件の中央価格帯に位置します。
コスタ・ブランカ沿岸のアリカンテ県に位置するラ・ゼニアは、その活気ある雰囲気と地中海への近さで知られています。この特定のタウンハウスは、スーパーマーケット（140m）や薬局（69m）などの日常必需品が徒歩圏内にある都市部に位置しています。この地域は、幅広いレストラン（2km圏内に66軒）やカフェ（2km圏内に19軒）を提供し、社交的でアクティブなライフスタイルに貢献しています。複数のビーチ、特にPlaya Cala Bosque（601m）とPlaya Cala Cerrada（663m）への近さは、海辺でのリラクゼーションの多くの機会を提供します。ビーチへの傾斜は最小限（2.6%）であり、アクセス性を向上させています。年間3,844時間の晴天と6ヶ月の海水浴シーズンにより、この地域は快適な地中海性気候の恩恵を受けています。年間平均気温18.9℃、年間を通じて10〜27℃の気温は、永住および休暇滞在の両方にとって魅力的な目的地となっています。都市部の立地はアメニティへの良好なアクセスを保証しますが、より高い建物と活動の密度も示唆しており、ダイナミックな居住空間となっています。
ラ・ゼニアでの生活は、地中海への近さと広範なアメニティを中心に展開されます。このタウンハウスはビーチまで徒歩圏内にあり、毎日のビーチ散歩や水泳が可能です。スーパーマーケットはわずか140メートル、薬局はさらに近く（69メートル）にあります。この地域には、2km圏内に66軒のレストランと19軒のカフェがあり、活気ある食文化を提供しています。スポーツ愛好家のために、近くにはいくつかのゴルフコースがあり、Villamartín Golfは3.1km先にあります。近くの8つの公共交通機関路線と50の停留所は、合理的な公共交通機関の可能性を示唆していますが、その効率は特定のルートに依存します。都市環境は、多くの活動や必需品が徒歩または自転車でアクセス可能であることを意味し、アクティブなライフスタイルに貢献しています。標高22メートルに位置し、穏やかで平坦な地形を暗示しています。
この地図は、アリカンテのラ・ゼニアにあるタウンハウスの場所を示しています。マーカーは、Playa Cala Bosque、スーパーマーケット、その他の重要なアメニティへの直接的な近さを示しています。地図は、都市の文脈と海岸線およびレクリエーション施設への容易なアクセスを例示し、この場所の居住可能性を強調しています。
ラ・ゼニアは、アリカンテ県、コスタ・ブランカ南部の沿岸都市です。他の人気の沿岸目的地に対して戦略的な位置にあります。大規模なアメニティと病院を備えたより大きな都市、トルビエハは約10km先にあります。この地域は、主に観光とセカンドハウスに焦点を当てた密な居住開発を特徴としていますが、インフラストラクチャのおかげで永住にも魅力的です。様々なゴルフコースやビーチへの近さは、ラ・ゼニアを、その微気候とレクリエーションの機会で知られる、より広範なコスタ・ブランカ地域内の魅力的な場所として位置づけています。
アメニティへのアクセスは、このタウンハウスの強みです。最も近いビーチ、Playa Cala Bosqueはわずか700メートル先、Playa Cala Cerrada（800m）やPlaya Cala Estaca（900m）などの他のビーチもすぐにアクセスできます。アリカンテ-エルチェ空港（ALC）は、直線距離で約42kmであり、車での合理的な移動時間を意味します。3つの主要なゴルフコースは、Club de Golf Villamartín（3.1km）を含む4.4kmの半径内にあります。都市環境は公共交通機関への容易なアクセスを提供し、近くには8つの路線と50の停留所がありますが、より柔軟な移動のためには車が推奨される場合があります。電気自動車の充電ステーションは641メートル先にあります。様々なショップ、銀行、歯科医への近さにより、日常のロジスティクスが簡素化され、全体的なアクセス性がさらに向上します。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ゼニアの気候は、コスタ・ブランカの豊富な日照時間で知られ、歴史的には年間平均3,844時間の晴天を記録しています。年間の平均気温は18.9℃で、季節的な変動は10℃から27℃の間です。これにより、約6ヶ月間の長い海水浴シーズンが確保され、水温は快適なままです。標高22メートルの立地とビーチへの2.6%の緩やかな傾斜は、極端な気象条件なしに、快適な微気候に貢献しています。海の近さは気温に緩和効果をもたらします。この地域は大きな自然公園への直接アクセスを提供していませんが、ビーチや崖のある海岸線自体が自然な魅力となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・ゼニア周辺の海岸線は、タウンハウスから徒歩圏内に位置する様々なビーチを提供しています。最も近いビーチ、Playa Cala Bosqueは601メートル先、Playa Cala Cerrada（663m）、Playa Cala Estaca（818m）と続きます。これらのビーチは、砂と海を備えた典型的な地中海体験を提供します。ゴルフ愛好家のために、近くにはいくつかの有名なコースがあります：Club de Golf Villamartínは3.1km、Club de Golf Las Ramblas de Orihuelaは4.1km、Real Club de Golf Campoamorは4.4kmです。ウォータースポーツやその他のレクリエーション活動は、Puerto Deportivo Miguel Caballero（3.3km）などの近くのマリーナで可能です。地域にはスポーツセンターやプールもあり、幅広いレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・ゼニアは、アリカンテ県、コスタ・ブランカ南部の沿岸都市です。他の人気の沿岸目的地に対して戦略的な位置にあります。大規模なアメニティと病院を備えたより大きな都市、トルビエハは約10km先にあります。この地域は、主に観光とセカンドハウスに焦点を当てた密な居住開発を特徴としていますが、インフラストラクチャのおかげで永住にも魅力的です。様々なゴルフコースやビーチへの近さは、ラ・ゼニアを、その微気候とレクリエーションの機会で知られる、より広範なコスタ・ブランカ地域内の魅力的な場所として位置づけています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL748277
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・ゼニアのこのタウンハウスは、価格と特徴において、コスタ・ブランカ南部地域のオファーの中に位置づけられます。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）のような、おそらくアパートメントを提供し、より高い価格帯を持つプロジェクトと比較して、このタウンハウスはより手頃なエントリーポイントを提供します。ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）とロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（€369,000から）は、同様の価格帯にあり、すぐに居住可能な物件も提供しています。しかし、ラ・ゼニアは、ビーチへの卓越した近さと、徒歩圏内に多くの施設がある確立された都市インフラストラクチャによって際立っています。ダヤ・ヌエバとロマ・デ・カボ・ロイグがヴィラコンプレックスやより静かなロケーションに焦点を当てる可能性があるのに対し、ラ・ゼニアは直接的な海岸アクセスとより幅広い日常のアメニティを備えた、よりダイナミックな環境を提供します。ラ・ゼニアでの改装済みタウンハウスへの焦点、すぐに住める快適さと中心的なロケーションへの明確な強調は、開発により焦点を当てている可能性のある新築プロジェクトとは一線を画しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を活かし、顧客が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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