تقدم هذه العقارات في منطقة لاغوس، ملقة، مثالاً على الحياة الساحلية المجددة. خضع العقود لترميم شامل خلال السنوات الخمس الماضية، مما أثر على حالته الفنية وكفاءة الطاقة. يوفر الموقع في فيليث-ملقة وصولاً مباشرًا إلى البحر المتوسط وطريق N340. تحتوي هذه الشقة بمساحة 154 مترًا مربعًا على غرفتي نوم وحمامين. تضمن الأرض بمساحة 85 مترًا مربعًا مساحة في الهواء الطلق. يجمع العيش هنا بين تشطيبات جديدة ومنطقة مستقرة.
مستوى الأسعار في لاجوس تنافسي مقارنة بمدن الساحل القريبة مثل توروكس. يعكس التسعير جودة العقار المجدد. على سبيل المثال، الشقق الجديدة في ميجاس قد تكون أغلى سعرًا للمتر المربع. تقدم هذه الشقة قيمة جيدة مقابل المال بالنظر للحجم والموقع والتجديد. تكون الأسعار على الساحل عادةً أعلى من المناطق الداخلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة لاغوس في بلدية فيليث-ملقة. تم بناؤه بالقرب من الساحل، مما يعني مسافة قصيرة إلى الشاطئ. تعمل الزجاج الحراري المزدوج والمظلات الكهربائية على تحسين الراحة الصوتية. يسهل الموقع القريب من طريق N340 الحركة على طول الطريق الساحلي. المنطقة مأهولة، مما يوفر الخدمات الأساسية بالقرب.
هذا الشقة مناسبة لشخصين أو لزوجين. يسهل الحمامان الحياة اليومية، خاصة مع وجود حوض استحمام في أحدهما ودش في الآخر. المطبخ مجهز بخزائن وأجهزة مثل مزيل الرائحة والفرن. تزيد التغييرات الهيكلية، مثل الخزائن تحت الدرج، من مساحة التخزين. يؤثر الاتجاه الجنوبي على الإضاءة ودرجة الحرارة.
هذا ليس مشروعًا جديدًا للبيع، بل منزلًا جاهزًا. تم تجديد العقار بالكامل خلال السنوات الخمس الماضية. هذا يعني أن الأنظمة التقنية للمنزل، مثل التدفئة والسباكة، تم تحديثها لتلبية المتطلبات الحالية. تم تركيب نظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية أثناء التجديد.
بما أن هذا شبه منفصل، فإن تأثير الجيران موجود. قد يشكل الارتفاع والدرجات تحديًا للأشخاص ذوي الحركة المحدودة. قد يسبب الموقع بالقرب من الطريق الساحلي المزدحم (N340) ضوضاء في المساحات الخارجية. تطل الواجهة الأمامية على الشارع، لكن الفناء الداخلي والتراس الشمسي لديهما رؤية أكثر انفتاحًا. قد تقلل قواعد المجتمع من التغييرات في المساحات الخارجية.
هذه الشقة مناسبة للأزواج الباحثين عن منزل إجازة أو إقامة دائمة في جنوب إسبانيا. خاصة对于那些重视新装修质量而没有新建建筑风险的人来说。 التخطيط عملي أيضًا للشخص الواحد الذي يحتاج إلى غرفة للضيوف. المنزل المواجه للجنوب وإطلالة البحر مناسبة لمحبي الشمس والبحر.
تم تجديد العقار باستخدام مواد عالية الجودة. الأرضيات متينة وسهلة الصيانة. الحمامات مزودة ببلاط حديث ومتين. المطبخ مجهز بأجهزة مدمجة وطاولة. الجدران مطلية بألوان محايدة، مما يخلق شعورًا بالمساحة. النوافذ مزدوجة، مما يحسن العزل. تم تصميم الدروع والدرابزين مع الأخذ في الاعتبار السلامة والأسلوب.
تبدأ الأسعار من 450,000 يورو. يشمل ذلك 154 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية و85 مترًا مربعًا من الأرض. يعكس التسعير جودة الشقة الساحلية المجددة والموقع. تشمل التكاليف المرافق الحالية للعقار، مثل مكيفات الهواء. يركز سوق كوستا ديل سول على الطلب، لذا قد يكون هناك مجال للتفاوض.
تتبع الحياة اليومية في لاغوس إيقاع الحياة الساحلية. تبدأ الصباحات على التراس الشمسي مع الاستمتاع بشروق الشمس ونسيم البحر. بفضل تقنية الزجاج، يظل الداخل باردًا حتى في أكثر الأيام سخونة. توفر مسارات المشي على طول الساحل وصولاً مباشرًا إلى البحر. المتاجر والخدمات المحلية على مسافة قصيرة بالسيارة. يُنصح بالسيارة للتسوق الكبير والرحلات الطويلة. يمكن قضاء الوقت في الهواء الطلق في الفناء الخاص.
البيئة المحيطة في لاجوس حيوية ومتنوعة. توفر القرب من الشاطئ فرصًا للرياضات المائية وحمامات الشمس. تكون مرافق المدينة، مثل المطاعم والمقاهي، على مسافة قصيرة بالسيارة. المنطقة لديها اتصال جيد بالمواصلات العامة، لكن السيارة عملية. يسهل طريق N340 الحركة شرقًا وغربًا. المنطقة شائعة بين السياح والسكان المحليين.
تظهر الخريطة الموقع في منطقة لاجوس في فيليث-ملقة. البحر والشاطئ في الجنوب. يمر طريق N340 بالقرب منها. وسط المدينة والخدمات على مسافة قصيرة بالسيارة في الشمال الشرقي. تظهر الخريطة أيضًا أقرب الشواطئ (Playa de Mezquitilla, Playa del Morche) واتجاه المطار (جنوب غرب).
لاجوس هي جزء من فيليث-ملقة، وتقع في منطقة أكساركيا. تقع على بعد حوالي 30 كم شرق ملقة. يوفر الموقع توازنًا بين المنظر الحضري وشريط الساحل. المنطقة شائعة بين الفنلنديين والشعوب الشمالية الأخرى. الاتصال الجيد بمطار ملقة وشبكة الطرق السريعة يجعله سهل الوصول إليه.
تقع الشواطئ على بعد حوالي 2.2 إلى 2.7 كم، مما يعني حوالي 5-10 دقائق بالسيارة أو مشي أطول. توجد المتاجر الكبرى على بعد 2.1 كم، مما يسهل التسوق اليومي بالسيارة. المستشفى على بعد 6.1 كم. المسافة إلى مطار ملقة حوالي 43 كم، أي حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. النقل العام متاح، ولكن يُنصح بمراجعة الجدول الزمني.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ المنطقة نموذجي لكوستا ديل سول. الصيف حار وجاف، والشتاء معتدل. يستخدم التراس الشمسي والتوجه الجنوبي أشعة الشمس طوال العام تقريبًا. يبرد نسيم البحر أكثر الأيام سخونة. المنطقة لديها الكثير من ساعات أشعة الشمس في السنة، حوالي 3,130 ساعة. الموقع على البحر يضمن مناخًا لطيفًا على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر الشواطئ القريبة، مثل شاطئ ميزكيتيلا وشاطئ مورتشي، شواطئ رملية ومرافق. توجد العديد من الشواطئ التي تحمل العلم الأزرق في المنطقة، مما يضمن مياهًا نظيفة ومعايير صحية عالية. ملاعب الغولف أبعد قليلاً، أقربها على بعد حوالي 41 كم. تشجع مسارات المشي وركوب الدراجات على طول الساحل على النشاط في الهواء الطلق.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
لاجوس هي جزء من فيليث-ملقة، وتقع في منطقة أكساركيا. تقع على بعد حوالي 30 كم شرق ملقة. يوفر الموقع توازنًا بين المنظر الحضري وشريط الساحل. المنطقة شائعة بين الفنلنديين والشعوب الشمالية الأخرى. الاتصال الجيد بمطار ملقة وشبكة الطرق السريعة يجعله سهل الوصول إليه.
Lagos, or Lagos City, is a large metropolitan port city in southwestern Nigeria. As of November 2025, the size of the city's population has been estimated to be between 17 and 21 million residents, making Lagos the largest city in Nigeria, the most populous urban area on the African continent, and one of the fastest-growing megacities in the world. Lagos was the national capital of Nigeria until the government's December 1991 decision to relocate its capital to Abuja, in the centre of the country. Apart from serving as a major African financial center, Lagos has also played a significant role in the national economy, serving as the economic hub of Lagos State and the entire country of Nigeria. The city has a significant influence on commerce, entertainment, technology, education, politics, tourism, art, and fashion in Africa. Lagos is also among the top ten of the world's fastest-growing cities and urban areas. A megacity, it has the second-highest GDP in Africa, and houses one of the largest and busiest seaports on the continent. Due to the large urban population and port traffic volumes, Lagos is classified as a Medium-Port Megacity.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| فبراير | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| مارس | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| مايو | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| يوليو | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| أغسطس | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| سبتمبر | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| أكتوبر | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| نوفمبر | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| ديسمبر | 11.4°C | 47 mm | 162h |
مسطح
Ref: VL228242
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والبيئة المعيشية، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID