EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Brisa Ceccon Wecudi 2025 Wikiportraits A61A1D1Fc3F5

Costa del Sol · Spain

Лас Брісас

Лас Брісас, це жвавий район на Коста-дель-Соль, відомий своїм чудовим кліматом, різноманітними зручностями та привабливим способом життя. Це місце, де сучасний комфорт поєднується з середземноморським шармом, пропонуючи високоякісне життя для мешканців та інвесторів.

3856
Сонячних годин/рік
28m
Висота
27
AQI (Fair)
Brisa Ceccon Wecudi 2025 Wikiportraits Bb6904935E01
Brisa Ceccon Wecudi 2025 Wikiportraits Bdce7713C97B

Життя та спосіб життя

Життя в Лас Брісас означає насолоджуватися сонцем і морем майже щодня. Середня річна температура становить приблизно 19°C, а кількість сонячних годин сягає вражаючих 3856 на рік, що робить його ідеальним для тих, хто цінує активний відпочинок та насолоду природою. З 59 дощовими днями на рік, більшість опадів припадає на зимові місяці, тоді як літо залишається переважно сухим та сонячним.

Район пропонує широкий вибір зручностей для повсякденного життя. Тут є 4 ресторани, 1 кафе та 1 лікарня, що забезпечує доступ до необхідних послуг. Близькість до Марбельї розширює можливості для шопінгу, розваг та культурних заходів, роблячи Лас Брісас привабливим місцем для життя.

Клімат і погода

Клімат у Лас Брісас є типовим для середземноморського регіону, характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура взимку, як-от у січні, становить близько 11.9°C, тоді як у липні та серпні вона сягає 26.3°C та 26.7°C відповідно. Річна кількість опадів становить близько 677 мм, з найбільшою кількістю у листопаді (116 мм) та грудні (104 мм), і мінімальною кількістю у липні (1 мм) та серпні (2 мм).

Завдяки понад 3856 сонячним годинам на рік та лише 59 дощовим дням, Лас Брісас пропонує майже ідеальні умови для життя на свіжому повітрі. Цей сприятливий клімат дозволяє насолоджуватися пляжами, полями для гольфу та іншими активностями протягом більшої частини року.

Місяць °C gem. °C max°C min Опади мм Сонячні години
Січень 12.7° 16.3°9.4° 80 mm 247h
Лютий 13.6° 17.0°10.4° 47 mm 259h
Березень 14.6° 18.2°11.2° 154 mm 291h
Квітень 16.6° 20.1°13.1° 70 mm 332h
Травень 19.8° 23.3°15.9° 27 mm 390h
Червень 23.7° 27.5°19.6° 6 mm 403h
Липень 26.6° 30.3°22.7° 1 mm 407h
Серпень 26.9° 30.5°23.3° 7 mm 394h
Вересень 23.9° 27.3°20.5° 28 mm 336h
Жовтень 20.5° 23.9°17.4° 72 mm 292h
Листопад 16.1° 19.6°12.9° 89 mm 258h
Грудень 13.9° 17.2°10.9° 80 mm 247h

Транспорт

Лас Брісас має чудову транспортну доступність. Найближчий великий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований лише за 35.2 км, що забезпечує зручне сполучення з багатьма європейськими та міжнародними напрямками. Аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться на відстані 60.8 км.

Місцевий громадський транспорт представлений 9 автобусними лініями з 95 зупинками, що полегшує пересування по району та до сусідніх міст. Для тих, хто віддає перевагу велосипеду, рельєф місцевості є переважно рівнинним (градієнт 1.3%), що робить його комфортним для велосипедних прогулянок.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

35.2 km

Gibraltar (GIB)

60.8 km

Alicante-Elche (ALC)

426.1 km

Лінії

9

Зупинки

95

Велоспорт: flat (gradient 1.3%)

Зарядні станції

  • Marbella Supercharger (8.3 km)

Природа та пляжі

Лас Брісас розташований неподалік від чудових пляжів, зокрема El Alicate та Playa de la Bajadilla, які відомі своїми піщаними берегами та чистою водою. Хоча конкретна кількість пляжів із Блакитним прапором у самому Лас Брісас не вказана, загалом регіон Коста-дель-Соль славиться своїми високоякісними пляжами, що відповідають міжнародним стандартам чистоти та безпеки.

Крім пляжів, природна краса регіону доповнюється приємним кліматом, що дозволяє насолоджуватися прогулянками вздовж узбережжя та водними видами спорту протягом усього року. Близькість до природних парків та гірських ландшафтів також надає можливості для піших прогулянок та споглядання природи.

Марини

Спорт і відпочинок

Лас Брісас пропонує багатий вибір можливостей для відпочинку та спорту. У районі є 5 мальовничих марин, включаючи Marina Marbella та Marina la Bajadilla, які є чудовими місцями для прогулянок та водних видів спорту. Для любителів гольфу доступні 5 полів, серед яких Greenlife Golf Marbella та Cabopino Golf.

Для активного відпочинку та тренувань облаштовано спортивні центри, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima. Крім того, поблизу розташовані два міжнародні навчальні заклади: English International College та British International School, що робить район привабливим для сімей з дітьми.

Гольф-поля

Зручності

Restaurant

4

Cafe

1

Hospital

1

Якість повітря

PM2.5

9.0

µg/m³

PM10

17.1

µg/m³

NO²

1.2

µg/m³

Озон

67.0

µg/m³

UV Index

2.7

Освіта

Для сімей, які розглядають переїзд до Лас Брісас, доступні якісні освітні заклади. Серед них два провідні міжнародні школи: English International College та British International School. Ці заклади пропонують освітні програми за міжнародними стандартами, що забезпечує високий рівень навчання для учнів різного віку та національностей.

Міжнародні школи

Економіка та доходи

Економіка Лас Брісас тісно пов'язана з туристичним сектором та нерухомістю, характерними для Коста-дель-Соль. Середня вартість нерухомості в цьому районі становить приблизно 1,725,714 євро, хоча ціни можуть варіюватися від 335,000 до 4,500,000 євро. Це свідчить про високий потенціал для інвестицій у нерухомість, особливо для бажаючих отримати дохід від оренди або перепродажу.

Рівень життя тут високий, чому сприяє розвинена інфраструктура та привабливе середовище. Наявність 4 ресторанів та 1 кафе, а також лікарні, забезпечує зручність для мешканців.

Місцеві свята (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Короткий огляд

  • Середньорічна температура: 19°C
  • Сонячні години: 3856 на рік
  • Кількість дощових днів: 59 на рік
  • Доступно 7 об'єктів нерухомості
  • Середня вартість нерухомості: €1,725,714
  • 5 мальовничих марин поблизу
  • 5 полів для гольфу в околицях
  • 2 міжнародні школи

За типом

New Build
2 нерухомість
→

Доступна нерухомість

Ринок нерухомості в Лас Брісас демонструє стабільність та привабливість для інвесторів. Наразі доступно 7 об'єктів нерухомості, з ціновим діапазоном від 335,000 до 4,500,000 євро, а середня вартість становить 1,725,714 євро. Це вказує на сегмент преміум-класу, але з можливістю знайти варіанти для різних бюджетів.

Серед доступних типів нерухомості представлені квартири на першому поверсі (4 об'єкти) та окремі вілли (3 об'єкти). Така різноманітність дозволяє задовольнити потреби різних покупців, будь то бажання мати просторий будинок з приватним подвір'ям чи затишну квартиру поблизу моря та всіх зручностей.

New Build (2)
Переглянути всю нерухомість у Las Brisas →

Часті запитання

Який клімат у Лас Брісас?
Лас Брісас має середземноморський клімат з м'якими зимами (середня температура близько 11.9°C у січні) та спекотним літом (середня температура близько 26.7°C у серпні). Річна кількість сонячних годин становить 3856.
Які транспортні можливості доступні?
Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP) за 35.2 км. Місцевий громадський транспорт представлений 9 автобусними лініями.
Які спортивні та рекреаційні можливості пропонуються?
Доступні 5 марин, 5 полів для гольфу, спортивні центри, а також пляжі, такі як El Alicate та Playa de la Bajadilla.
Чи є в Лас Брісас міжнародні школи?
Так, поблизу розташовані English International College та British International School.
Яка середня вартість нерухомості в Лас Брісас?
Середня вартість нерухомості становить приблизно 1,725,714 євро, з діапазоном цін від 335,000 до 4,500,000 євро.
Які типи нерухомості доступні?
Наразі доступні квартири на першому поверсі (4) та окремі вілли (3).
Яка якість повітря в Лас Брісас?
Якість повітря оцінюється як «Fair» (AQI 27), а рівень УФ-випромінювання, 2.7.
vestalinks.com

Варто знати

Buying Process купити квартиру Коста-дель-Соль кроки → Costs & Fees вартість покупки нерухомості Іспанія відсоток → Tax & Legal податок на нерухомість нерезидентів Іспанія пояснено → Living in Spain життя на Коста-дель-Соль як британського експата → New Build новобудови Коста-дель-Соль 2025 завершення → Rankings Пляжі Блакитного прапора Коста-дель-Соль 2026 →