Questo attico duplex a Las Chapas, Málaga, offre 126 m² di superficie abitabile con tre camere da letto e tre bagni. Si trova in un contesto urbano vicino alla costa, con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge e campi da golf, così come la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga, lo rendono un'opzione interessante per diversi stili di vita. Il complesso residenziale dispone di piscine comuni e giardini, e l'orientamento a sud dell'attico garantisce abbondante luce naturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Las Chapas, Málaga, in una zona urbana con un'alta densità di servizi e infrastrutture. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e centri sanitari facilita la vita quotidiana. Allo stesso tempo, la costa non è lontana, offrendo accesso a spiagge e attività marittime. La posizione combina il comfort urbano con la vicinanza al Mediterraneo.
Questo attico duplex è adatto per acquirenti che cercano un appartamento spazioso e ben attrezzato con diverse camere da letto e bagni. La disposizione su due livelli offre privacy e flessibilità. Le terrazze esposte a sud con vista sul giardino e sulla piscina attireranno residenti che apprezzano gli spazi esterni e il relax. Una buona connettività è un vantaggio per professionisti e viaggiatori.
Il progetto è concepito come una nuova costruzione, sebbene la descrizione suggerisca un'unità già esistente o in fase di completamento. Le caratteristiche come cucine moderne, aria condizionata e doppi vetri soddisfano gli standard di costruzione attuali. Gli appartamenti sono spesso offerti arredati, facilitando il trasferimento. La qualità costruttiva è descritta come eccellente.
L'attico non offre vista diretta sul mare, ma vista sui giardini comuni e sulle aree piscina. Non è situato direttamente sulla spiaggia, ma vicino alla costa. La distanza indicata per la spiaggia è di 2,2 km. La posizione è urbana, il che può comportare un maggiore inquinamento acustico rispetto a zone più isolate. Un'auto è considerata utile per alcuni spostamenti.
Ref: VL351172
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è ideale per acquirenti che apprezzano una posizione centrale con buona connettività e infrastrutture complete. È adatto a famiglie che cercano un appartamento spazioso con zone notte separate, nonché a coppie o single che privilegiano il comfort e lo spazio aggiuntivo. La vicinanza a campi da golf e spiagge lo rende attraente per gli appassionati di sport e mare. Per pendolari o persone che viaggiano frequentemente, la vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,2 km) è un vantaggio importante. La posizione è interessante anche come seconda casa o per affitto, data l'infrastruttura turistica.
L'appartamento si distingue per un'eccellente qualità di finitura. Dispone di una moderna cucina completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi, tra cui forno, lavastoviglie e microonde. I bagni sono di alta qualità, con la camera da letto principale dotata di bagno privato. I pavimenti in marmo sottolineano il pregio delle finiture. Inoltre, aria condizionata (calda/fredda), tapparelle elettriche, armadi a muro in tutte le camere da letto e doppi vetri sono di serie. Una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, oltre a un ascensore, migliorano il comfort abitativo. L'appartamento viene venduto completamente arredato.
Questo attico duplex con tre camere da letto e tre bagni è offerto a partire da €649.000. Questo prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale, riflettendo i 126 m² di superficie abitabile e caratteristiche come una cucina di alta qualità, aria condizionata e terrazze private. La disponibilità è limitata all'unità menzionata, il che suggerisce che una decisione rapida è consigliabile. La descrizione indica uno stato eccellente e un'offerta completamente arredata.
Las Chapas, Málaga, è una vivace zona urbana che offre un'alta densità di servizi e una buona infrastruttura. Con oltre 294 ristoranti, 122 farmacie e 60 banche in un raggio di 2 km, l'approvvigionamento è garantito. Il progetto è convenientemente situato vicino a supermercati (93 m) e assistenza sanitaria (ospedale a 929 m). Allo stesso tempo, spiagge come Playa de San Andrés si trovano a soli 2,2 km, creando un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. La zona è interessante anche per le famiglie, con le sue 147 scuole primarie e 101 scuole secondarie. L'elevato numero di hotel suggerisce una presenza turistica, ma questa è integrata dalla vicinanza a strutture ricreative come centri sportivi e campi da golf.
I dintorni di Las Chapas, Málaga, offrono un'esperienza di vita urbana ma vicina alla costa. Supermercati (93 m) e farmacie (108 m) sono raggiungibili a piedi, così come un ospedale (929 m). La densità di ristoranti (294) e caffè (118) in un raggio di 2 km garantisce diversità culinaria. Per gli sportivi, ci sono numerosi centri sportivi nelle vicinanze (Campo de Fútbol Malaka 0,3 km, Ciudad Deportiva Carranque 0,7 km). La vicinanza a spiagge come Playa de San Andrés (2,2 km) e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,0%) facilitano l'accesso al mare. Le 3.890 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 6 mesi contribuiscono a uno stile di vita mediterraneo.
Questo attico duplex si trova a Las Chapas, un distretto di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a servizi urbani come supermercati e ospedale, nonché la distanza dal Mar Mediterraneo e dalle spiagge. La posizione nel tessuto urbano di Málaga è evidenziata dalla vicinanza ai trasporti pubblici e ai centri sportivi.
Las Chapas, Málaga, è strategicamente situata sulla Costa del Sol. La città di Málaga è facilmente raggiungibile, offrendo accesso a offerte culturali, un aeroporto internazionale e un'atmosfera urbana vivace. La regione è nota per la sua combinazione di vita costiera, campi da golf e clima mediterraneo. La connessione alla rete di trasporti permette di esplorare sia le località costiere occidentali come Marbella che le destinazioni orientali. La posizione beneficia dell'infrastruttura ben sviluppata e dell'attrattiva turistica dell'intera Costa del Sol.
L'accessibilità è buona: l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,2 km (in linea d'aria). Le spiagge di Playa de San Andrés e Playa de la Malagueta sono facilmente raggiungibili a 2,2 km e 2,6 km rispettivamente. Per i golfisti, ci sono tre campi da golf entro 10 km (Club de Golf Málaga Parador 8,0 km). Supermercati (93 m) e farmacie (108 m) sono nelle immediate vicinanze. La rete di trasporto pubblico, sebbene rudimentale con 1 fermata e 1 linea, è compensata dalla buona connessione stradale alla rete stradale regionale e dalla vicinanza a stazioni come Carranque (0,9 km). Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 289 m.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Las Chapas, Málaga, è mediterraneo. Con una media di 3.890 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,0°C, la regione offre un clima piacevole tutto l'anno. La stagione balneare dura sei mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,0%) garantiscono una topografia pianeggiante vicino alla costa. La zona è urbana, ma la vicinanza alla costa permette l'accesso a esperienze naturali sul mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de San Andrés si trova a 2,2 km, seguita dalla Playa de la Malagueta (2,6 km) e dalla Playa de la Misericordia (3,4 km). Queste spiagge sono facilmente raggiungibili e invitano al relax e agli sport acquatici. Per i golfisti, c'è una selezione di campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Gli appassionati di sport troveranno anche vari centri sportivi come il Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) e il Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) a pochi passi. Marine come l'IGY Málaga Marina (2,3 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Las Chapas, Málaga, è strategicamente situata sulla Costa del Sol. La città di Málaga è facilmente raggiungibile, offrendo accesso a offerte culturali, un aeroporto internazionale e un'atmosfera urbana vivace. La regione è nota per la sua combinazione di vita costiera, campi da golf e clima mediterraneo. La connessione alla rete di trasporti permette di esplorare sia le località costiere occidentali come Marbella che le destinazioni orientali. La posizione beneficia dell'infrastruttura ben sviluppata e dell'attrattiva turistica dell'intera Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo attico duplex a Las Chapas, Málaga, si posiziona ad un prezzo più alto, a partire da €649.000. Ciò riflette le sue dimensioni, la posizione specifica in un ambiente urbano con immediata vicinanza ai servizi e un buon collegamento all'aeroporto. Alba Benalmádena a Benalmádena (€699.000) si trova in una fascia di prezzo simile, ma differisce per la sua esatta localizzazione. Mentre i progetti di Estepona possono essere più convenienti, questo attico a Málaga offre una combinazione di infrastruttura urbana, vicinanza alla costa e all'aeroporto che può essere più vantaggiosa per determinati gruppi di acquirenti. La superficie abitabile di 126 m² e la disposizione duplex suggeriscono finiture e comfort abitativo superiori.
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