人気のカリブ・プラヤ地区、「フェアウェイズ」内にあるこの広々としたデュプレックス・ペントハウスは、カボピノとエルビリアの近くに位置しています。この物件は戦略的な立地にあり、ビーチ、ゴルフコース、地元の施設への容易なアクセスを提供します。このアパートメントには3つのベッドルームと3つのバスルームがあり、スペースと自然光を最大限に活用できるように巧みに設計されており、快適な生活空間を提供します。南向きのテラスからは、共同の庭園とプールエリアの景色を眺めることができ、リラックスに最適です。地下駐車場と収納スペースを備えたこのアパートメントは、スタイルと実用性を兼ね備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・ペントハウスは、カボピノとエルビリアに近い人気のエリア、カリブ・プラヤに位置しています。海岸線に近く、ショップ、レストラン、公共交通機関への容易なアクセスを提供し、ゴルフコースにも近接しています。この立地は、ビーチサイドの生活の利便性と近くの施設へのアクセス可能性を組み合わせています。
このアパートメントは、広々とした居住空間を求める方に最適です。メインフロアには2つのベッドルームがあり、1つは専用バスルーム付き、もう1つはシャワールーム付きです。上の階には、フルバスルームとプライベートバルコニーへのアクセスが付いた追加のベッドルームがあります。高い天井を持つ2層のリビング/ダイニングエリアは、自然光が豊富で、日常生活やゲストのもてなしに最適です。永住用としても、休暇用としても、多様なニーズに応えます。
この物件は、モダンな設備を備え、優れた状態にあります。キッチンは新しく、オーブン、食器洗い機、電子レンジなどの新品家電が完備されており、洗濯機、乾燥機、収納スペース用の独立したユーティリティルームもあります。アパートメント全体にエアコン、電動シャッター、二重窓が設置されています。上の階のベッドルームの屋根窓は、自然光を増やします。アパートメントはすぐに居住可能です。
ペントハウスのテラスには部分的な日よけがありますが、夏の最も暑い時期には追加の日よけが必要になる場合があります。スーパーマーケットのような一部の施設には近いですが、マラガのような主要な都市中心部への移動には車が必要です。活気のある都市部に位置しているため、中心部から離れた場所にある物件ほど静かではないかもしれません。
Ref: VL351172
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックス・ペントハウスは、アンダルシアの太陽の下で便利な生活とビーチでのアクティビティを楽しみたい家族にとって理想的です。家族や友人がゆったりと過ごせる十分なスペースがある、広々とした休暇用別荘を所有したい方に適しています。また、都会の便利さと海辺の生活の両方を楽しむことができるスペインでの生活の場を探している方にも適しています。ゴルフコースやマラガ空港などの交通ハブへの近さも、アクティブまたはリラックスしたライフスタイルを求める個人にとって魅力的です。さらに、その便利な立地は、部分的な移住または完全な移住を検討している方にも適しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、その高品質と洗練された仕上げで際立っています。キッチンは新しく、オーブン、食器洗い機、電子レンジなどの家電製品が完備されており、洗濯機、乾燥機、収納スペース用の独立したユーティリティルームもあります。バスルームも快適さと機能性を考慮して設計されています。アパートメント全体の床は磨き上げられた大理石で覆われており、高級感を加えています。すべてのベッドルームにはウォークインクローゼットが備わっています。アパートメントには、一年中快適さを確保するために、エアコン（冷暖房）、電動シャッター、二重窓が設置されています。高品質な素材と細部へのこだわりは、物件全体を通して明らかです。
このデュプレックス・ペントハウスの価格は649,000ユーロからとなります。この物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを提供し、総居住面積は126㎡です。その多層的なデザインは、広々とした居住空間とプライベートテラスを提供します。この価格は、この地域の高級アパートメントの市場価値を反映しており、その優れた立地と充実した設備を考慮しています。プライベートテラスや地下駐車場などの利用可能なスペースと特徴が、その魅力を高めています。
カリブ・プラヤ地域は、その利便性とビーチに近い素晴らしいロケーションで知られています。このデュプレックス・ペントハウスは、都会的な環境にありながら、自然の美しさにも近接しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストランへは徒歩で簡単にアクセスできます。この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にとって魅力的です。マラガ空港までわずか7.2kmで、交通の便も抜群です。この地域には質の高い教育機関や医療機関があります。ここでの生活リズムはダイナミックで、ビーチでのリラックスしたひとときと都会の生活の利便性を組み合わせています。
デュプレックス・ペントハウスは、マルベーリャのカリブ・プラヤ地域に位置しており、都市化されたエリアですが、海岸にも近いです。この地域には、徒歩圏内にスーパーマーケット（93m）、病院（929m）、薬局（108m）など、必要な設備がすべて整っています。近くには294軒のレストラン、118軒のカフェ、60軒の銀行もあります。147校の小学校と101校の中学校があるため、子供を持つ家族に適しています。この地域には26の医療センターがあり、さまざまな医療ニーズに対応しています。さらに、この地域には89軒のホテルがあり、豊富な観光宿泊施設を提供しています。
この地図は、マルベーリャのラス・チャパス地域内にあるデュプレックス・ペントハウスの場所を示しています。海岸、主要な交通ルート、およびスーパーマーケット、病院、ゴルフコースなどのさまざまな施設への便利なアクセスを強調しています。地図には、近くの観光スポットやスポーツセンターも示されています。
この物件は、コスタ・デル・ソルで人気のエリア、マラガのラス・チャパスに位置しています。マラガ市に近いですが、沿岸のリゾート地の魅力を保っています。この地域はコスタ・デル・ソルの一部であり、日当たりの良い気候、美しいビーチ、そして豊富なレクリエーション活動で知られています。都会的な環境にありながら、自然の美しさにも近く、理想的な生活の場を提供しています。
ペントハウスは、Playa de San Andrésビーチからわずか2.2km、緩やかな傾斜（1.0%）にあります。マラガ空港（AGP）は直線距離で約7.2kmです。93m先にはスーパーマーケット、929m先には病院、108m先には薬局があります。ゴルフ愛好家は、8.0km以内に3つのゴルフコースを見つけることができます。公共交通機関には、1つのバス路線と1つのバス停が含まれます。この地域には147校の小学校と101校の中学校があります。車の所有者には、近くに289m先に電気自動車充電ステーションがあります。この地域には60の銀行と122の薬局もあります。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間3,890時間の陽光と平均年間気温19.0℃という優れた気候を誇っています。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜23メートルに位置し、大部分が平坦な地形です。海に近いことで、爽やかな風が吹きます。この地域では32の地元の祭りが祝われ、地元の生活に豊かな文化的タペストリーを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このデュプレックス・ペントハウスは、いくつかのビーチから徒歩圏内にあり、最も近いのはPlaya de San Andrés（2.2km）です。他のビーチには、Playa de la Malagueta（2.6km）やPlaya de la Misericordia（3.4km）があります。この地域には、Campo de Fútbol Malaka（0.3km）やCiudad Deportiva Carranque（0.7km）などのスポーツセンターが多数あります。ゴルフ愛好家は、8.0km以内に3つのゴルフコースを見つけることができます。また、IGY Málaga Marina（2.3km）などのマリーナもいくつかあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルで人気のエリア、マラガのラス・チャパスに位置しています。マラガ市に近いですが、沿岸のリゾート地の魅力を保っています。この地域はコスタ・デル・ソルの一部であり、日当たりの良い気候、美しいビーチ、そして豊富なレクリエーション活動で知られています。都会的な環境にありながら、自然の美しさにも近く、理想的な生活の場を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、このデュプレックス・ペントハウスは649,000ユーロからの開始価格で、より上位に位置づけられ、3つのベッドルームと126㎡の広々とした居住空間を提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は類似した価格帯ですが、具体的な詳細や特徴はこの物件と異なる場合があります。マルベーリャのカリブ・プラヤにあるこの場所は、確立された便利なエリアであり、海岸や都市施設に近いことが特徴です。エステポナやベナルマデナの物件もビーチやゴルフコースに近いことが多いですが、特定の立地上の利点やコミュニティの雰囲気は異なる場合があります。ラス・チャパス地域は、その利便性、マラガ市や空港への近さから一般的に高く評価されており、これが比較的高い価格帯を説明する可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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