地域内の他のプロジェクトと比較して、このマンションは価格と利便性の点で実用的なポジショニングを提供します。例えば、エステポナ（Estepona）のアクアガーデンズ（Acqua Gardens）は€418,800から始まり、わずかに高価ですが、エステポナ（Estepona）のアビ・アッパー（Aby Upper）は€320,000から始まり、より安価ですが、異なるアメニティやロケーションを提供する可能性があります。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）は€699,000から始まり、大幅に高価で、おそらく異なる市場セグメントを表しています。このプロジェクトは、マルベーリャ（Marbella）の確立された地域であるラス・チャパス（Las Chapas）に位置し、都市施設に近いことから、エステポナ（Estepona）のいくつかの地域のような、より遠隔地やリゾートスタイルの地域にあるプロジェクトとは一線を画しています。96㎡の居住スペースと2ベッドルーム/2バスルームの構成は、便利な都市環境で実用的な住居を求める人々にとってバランスの取れた選択肢となっています。完成した状態は、まだ建設中のプロジェクトとは異なり、即時の入居を可能にし、その魅力を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ラス・チャパス（Las Chapas）の確立された都市化地域にあり、海岸線に近い場所にあります。徒歩圏内にある店舗、レストラン、医療サービスなど、便利な都市施設に囲まれています。その立地は、海岸に近いまま都市生活の利便性を提供し、海岸沿いの生活と都市のアクセスのバランスをとっています。
このマンションは、便利なライフスタイルを求める個人または小規模家族に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームを含む96㎡の内部スペースは、快適な生活のための十分なスペースを提供します。店舗、学校、医療センターへの近さにより、日常のニーズが満たされます。庭/敷地付きのテラスは、屋外アクティビティのための追加スペースを提供します。
このマンションの建設は完了しており、すべての建設および仕上げ作業が完了しています。購入者は待機期間を回避し、できるだけ早く入居することができます。「完成」というステータスは、不動産が譲渡準備完了であり、すぐに占有または賃貸できることを示しています。
このプロジェクトはプライベートプールを提供していません。代わりに、共有のコミュニティプールがあります。プライベートテラスはありますが、敷地面積は25㎡と小さく、大きな庭よりもメンテナンスの少ない屋外スペースに適しています。プロジェクトでは、スマートホームシステムや床暖房などのプレミアム機能についても言及されていません。
マルベーリャ（Marbella）地域での都市生活への便利なアクセスを提供する住居をお探しの場合、この選択肢はあなたに適しているかもしれません。スーパーマーケット、薬局、様々な飲食店が徒歩圏内にある確立された都市部に位置しており、利便性を重視する方には理想的です。2.2km先にあるビーチへの近さは、海岸沿いの愛好家にとって実用的な選択肢となります。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、小規模な家族や追加のスペースを必要とするカップルにも適しています。完成した状態は、建設の遅延を避け、新しい家をすぐに楽しむことができることを意味します。
このマンションは良好な状態で、内部空間は実用的に設計されています。快適な屋内環境を確保するためにエアコンが装備されており、設備の整ったキッチンがあります。埋め込み型ワードローブが含まれており、収納スペースの最適化に役立ちます。屋根付きテラスは、限られた敷地面積にもかかわらず、利用可能な屋外スペースを提供します。コミュニティには、住民のリラクゼーションのための場所を提供する共有プールがあります。この物件は、セキュリティを高めるアラームシステムを備えた、安全な敷地内にあります。
€395,000という価格で、このマンションはラス・チャパス（Las Chapas）地域で魅力的な価格設定を提供します。96㎡の居住スペース、2つのベッドルーム、2つのバスルームを備え、1平方メートルあたりの平均価格は約€4,115です。この価格は、特に都市部の立地と便利なアクセスを考慮すると、この地域の他の不動産と比較して競争力がある可能性があります。プロジェクトは完成しており、すぐに購入できます。
ラス・チャパス（Las Chapas）にあるこの物件は、都市生活への実用的な入り口を提供します。スーパーマーケット（93m）、薬局（108m）、電気自動車充電ステーション（289m）があるため、日常の買い物や利便性は簡単に利用できます。294軒のレストラン、118軒のカフェ、12軒の歯科医院への近さは、食事や健康サービスの幅広い選択肢を提供します。147校の小学校と101校の中学校があることは、この地域が家族に適していることを示唆しています。26の医療センターは、幅広い医療サービスを提供しています。89軒のホテルと12,584のベッドを持つコミュニティは、一定レベルの観光活動を示していますが、プロジェクト自体は成熟した都市部に位置しており、純粋な観光地ではなく、住民の日常生活を支える地域であることを意味します。
ラス・チャパス（Las Chapas）にあるこのマンションでの生活は、速いペースと利便性を備えた活気ある都市環境に浸ることを意味します。93m先にあるスーパーマーケットと108m先にある薬局は、日常必需品が常に手元にあることを保証します。294軒のレストランと118軒のカフェは、多様な食事の選択肢を提供します。学校への近さ、147校の小学校と101校の中学校を含み、家族にとって実用的な選択肢となっています。26の医療センターは、この地域で良好な医療インフラを示しています。この地域は89軒のホテルがある活気のある都市中心部ですが、プロジェクト自体は成熟した都市部に位置しており、住民の日常生活を示唆しています。
この地図は、マルベーリャ（Marbella）のラス・チャパス（Las Chapas）にあるマンションの場所を示しています。近隣の都市施設、ビーチ、交通網への近さを強調しています。地図は、この地域のレイアウトと、マラガ（Málaga）の市内中心部およびコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の地域との接続を理解するのに役立ちます。
マンションはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中央部に位置し、マラガ（Málaga）の市内中心部に近いです。都市生活の利便性を提供する、確立された都市部に位置しています。この立地は、エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）など、地域内の他の町への簡単なアクセスを提供しており、これらはどちらも少し離れた場所にあり、価格帯も異なります。この立地は、都市の利便性と海岸への近さのバランスをとっています。
マンションの立地は、良好なアクセスを提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）まではわずか2.2kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）は約7km先にあり、アクセスが容易です。この地域はサービスが行き届いており、車を所有することは便利ですが、スーパーマーケット（93m）、薬局（108m）、様々なレストランなどの多くの日用品は徒歩圏内にあります。公共交通機関は、1つのバス路線と1つのバス停によって表されますが、より柔軟性を求める場合は、自家用車の使用をお勧めします。さらに、近くには8.0km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）などのゴルフコースがあります。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マンションは海抜23メートルの高さに位置し、穏やかな地中海性気候を楽しめます。年間の平均気温は19.0℃、年間3,890時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は通常20℃以上で、ビーチ愛好家には十分な楽しみを提供します。この地域の気候は年間を通じて穏やかで、夏は暑く乾燥し、冬は涼しく湿っています。そのため、一年中住むのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは海岸線に非常に近く、最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）まではわずか2.2kmで、アクセスしやすいように緩やかな傾斜（1.0%）があります。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）（2.6km）やプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（Playa de la Misericordia）（3.4km）などの他のビーチも近くにあります。この地域は、カンポ・デ・フットボル・マラカ（Campo de Fútbol Malaka）（0.3km）やシウダ・デポルティーバ・カランケ（Ciudad Deportiva Carranque）（0.7km）などのいくつかのスポーツセンターを含む、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。さらに、8.0km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）を含む複数のゴルフコースが近くにあり、ゴルフ愛好家に多様な選択肢を提供しています。IGYマラガマリーナ（IGY Málaga Marina）（2.3km）などのいくつかのマリーナも、ウォータースポーツ愛好家のニーズに応えています。
出典: OpenStreetMap
マンションはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中央部に位置し、マラガ（Málaga）の市内中心部に近いです。都市生活の利便性を提供する、確立された都市部に位置しています。この立地は、エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）など、地域内の他の町への簡単なアクセスを提供しており、これらはどちらも少し離れた場所にあり、価格帯も異なります。この立地は、都市の利便性と海岸への近さのバランスをとっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL300433
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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