立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、生活必需品が徒歩圏内にある、活気ある都市部に位置しています。近くには様々なレストラン、薬局、銀行があり、ビーチも徒歩圏内なので、便利で魅力的です。
エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームを含む3つのベッドルームと2つのバスルームのレイアウトは、家族や追加のスペースを求める人々のニーズに応えます。テラスにつながる広々としたリビング・ダイニングエリアは、リラクゼーションとエンターテイメントに理想的な空間を提供します。
このマンションは良好な状態で、すぐに居住可能です。ただし、築年数や改修計画については明記されていません。購入者は、現在の状態と将来のメンテナンスの可能性のあるニーズを独自に評価する必要があります。
この物件には、プライベートガーデンやプールはありません。ビーチに近いにもかかわらず、特にゴルフコースやより遠くの市場など、エリア内のすべての設備やアトラクションを最大限に活用するには、車が必要になる場合があります。
Ref: VL425291
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海式のライフスタイルを求める個人や家族に適しています。利便性、ビーチや基本的なサービスへの近さを高く評価する方に最適です。エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームと各ベッドルームのプライベートバルコニーは、居住者に快適さとプライバシーを提供します。海を見渡すテラスは、地元の気候を楽しむのに理想的な場所を提供します。このマンションは、別荘や投資物件としても利用でき、さまざまな生活状況や財務目標に適応できる多用途性を提供します。
このマンションは優れた状態で、大理石の床と二重ガラス窓が良好な断熱性を提供しています。マンションには、一年中快適な屋内環境を維持するためのセントラルエアコンシステム（暖房/冷房）が備わっています。内装には、十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブが含まれています。キッチンは独立しており、設備の整った、独立したランドリールームがあります。バスルームには、エンスイートバスルーム付きのマスターバスルームが含まれています。建物には、便利なアクセス用のエレベーターも備わっています。
この3ベッドルームマンションの価格は649,000ユーロからです。この価格設定は、ビーチやアメニティに近い人気の沿岸地域におけるその優れた立地を反映しています。103平方メートルの広さを持つこのマンションは、広々としたリビングスペースを提供しています。購入者は、価格にオプションの家具が含まれていない可能性があるため、予算にはこの項目を含める必要があることを考慮する必要があります。また、この物件にはプライベート駐車場と収納ルームも含まれており、その価値を高めています。
このマンションは、都市の利便性と海岸沿いの生活のバランスを提供するラスチャパス（Las Chapas）地区、マルベーリャに位置しています。徒歩圏内には、様々なレストラン、薬局、銀行などの基本的なサービスを提供する施設があります。プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）のようなビーチはわずか2.2km先にあり、レクリエーション活動へのアクセスが容易です。このエリアは熱帯庭園に囲まれ、共用プールがあり、マルベーリャのより活気のあるエリアとは対照的な、穏やかな雰囲気を作り出しています。
このマンションは、便利な生活条件を提供するエリアに位置しています。最寄りのスーパーマーケット（93m）と薬局（108m）は徒歩圏内にあり、毎日の買い物を容易にします。このエリアには294軒のレストラン、118軒のカフェ、60軒の銀行があり、多様なニーズに対応しています。また、147校の小学校と101校の中学校があり、就学年齢の子供を持つ家族に教育の機会を提供しています。26の医療センターが、住民への医療サービスへの容易なアクセスを保証しています。
この地図は、マルベーリャのラスチャパス（Las Chapas）の位置を示しており、海岸線、主要な交通ルート、様々なアメニティへの近さを強調しています。物件の都市環境と、ビーチ、ショップ、レクリエーションエリアへの容易なアクセスを際立たせています。
このマンションは、マルベーリャ近郊のコスタ・デル・ソル中心部に位置しています。都市化されたエリアにありながらビーチにも近く、利便性とレクリエーション活動へのアクセスを提供しています。マラガ（約7km）のような大都市に近いことは、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって戦略的な立地となり、地域のサービスやアトラクションへのアクセスも維持されます。
この物件は戦略的に配置されており、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）ビーチからわずか2.2km、スーパーマーケット、薬局、銀行などのアメニティを備えた都市部にあります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約7.2kmなので、国際旅行が容易です。ゴルフ愛好家のために、近くにいくつかのゴルフコースがあり、最も近いのはクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）で8.0kmです。バス路線が1本とバス停が1つありますが、車を所有することで、このエリアの交通網を最大限に活用できます。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は、温暖な地中海性気候で知られ、平均年間気温は19.0℃、年間日照時間は3,890時間です。これにより、アウトドアアクティビティや海岸沿いの生活を楽しむための有利な条件が整っています。水温が快適な水泳シーズンは最大6ヶ月間続く可能性があります。マンションは海抜23メートルの高さに位置し、ビーチに向かって緩やかな傾斜があり、快適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、この地域でブルーフラッグ認証を受けているビーチの1つであるプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）からわずか2.2kmです。ゴルフ愛好家のために、8.0km離れたクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）を含むいくつかのコースが近くにあります。このエリアには、Campo de Fútbol Malaka（0.3km）のサッカースタジアムやCiudad Deportiva Carranque（0.7km）のスポーツセンターなど、様々なスポーツ施設もあります。近くのマリーナ、IGY Málaga Marina（2.3km）などは、ウォータースポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、マルベーリャ近郊のコスタ・デル・ソル中心部に位置しています。都市化されたエリアにありながらビーチにも近く、利便性とレクリエーション活動へのアクセスを提供しています。マラガ（約7km）のような大都市に近いことは、海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって戦略的な立地となり、地域のサービスやアトラクションへのアクセスも維持されます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、ラスチャパスのこのマンションは€649,000からとなっており、より高価です。これは、マルベーリャでのより高級な立地、ビーチへの近さ、そしてより発達した都市インフラを反映している可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmádenaは€699,000という同様の開始価格を持っており、この地域の高級不動産の価格帯を示しています。エステポナの不動産はより低い価格で利用可能ですが、マルベーリャは一般的に市場にとってより魅力的で、より高い不動産価値を持つと考えられており、ラスチャパスのマンションは、安定した投資と高品質なライフスタイルを求める買い手にとって、おそらくより適しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
