Dieses Apartment befindet sich in Las Chapas, Málaga, einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an Annehmlichkeiten bietet. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 103 m² Wohnfläche ist es eine geräumige Option für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Lage in Strandnähe und die Nähe zu städtischen Einrichtungen machen dieses Objekt zu einer interessanten Wahl für Käufer, die eine Kombination aus Küstenleben und städtischem Komfort suchen. Die Immobilie liegt auf 23 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine moderate Höhe in einer gut erschlossenen Gegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Las Chapas, Málaga, in einer städtischen Zone mit unmittelbar erreichbaren Dienstleistungen. Die Nähe zur Küste ist ein wesentliches Merkmal, mit Stränden wie Playa de San Andrés nur 2,2 km entfernt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Erholung am Meer, unterstützt durch eine flache Topografie mit nur 1,0% Neigung zum nächstgelegenen Strand.
Für Käufer, die eine Kombination aus Komfort und Zugänglichkeit suchen, bietet dieses Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern flexible Wohnmöglichkeiten. Die Nähe zu Supermärkten (93 m), Apotheken (108 m) und Gesundheitseinrichtungen (929 m) unterstützt den Alltag. Die Ausstattung, inklusive Klimaanlage und optionaler Möblierung, kann auf verschiedene Wohnbedürfnisse zugeschnitten werden, sei es als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil.
Dieses Apartment repräsentiert eine etablierte Wohnoption in einer bestehenden Urbanisation. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, die bereit für den Einzug ist. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Immobilie wird als bezugsfertig angeboten. Der Fokus liegt auf der Qualität und dem Zustand der bestehenden Struktur, nicht auf einem Bauprojekt.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick vom gesamten Apartment aus, sondern von der Terrasse. Es ist keine freie Sicht auf das Meer von allen Räumen garantiert. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools, keine privaten Pools. Die Klimatisierung (kalt/warm) ist vorhanden, aber die Energieeffizienzklasse ist nicht spezifiziert. Die Möblierung ist optional, nicht standardmäßig enthalten.
Ref: VL425291
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer städtischen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen. Es ist ideal für Personen oder Familien, die einen aktiven Lebensstil an der Küste bevorzugen, mit einfachem Zugang zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen. Die Nähe zur Universität und zu Schulen macht es auch für Akademiker oder Familien mit Kindern attraktiv. Die 3.890 Sonnenstunden und das milde Klima sind vorteilhaft für Personen, die das ganze Jahr über das Freie genießen möchten, sei es für Erholung, Sport oder einfach nur für ein angenehmes Wohngefühl. Die Lage ist gut für Pendler, mit mehreren Bahnhöfen und guter Anbindung an den Flughafen Málaga (7,2 km).
Die Immobilie präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Marmorböden im gesamten Wohnbereich verleihen den Räumen Eleganz. Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Klimaanlage (kalt und warm) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Die Bäder sind auf dem neuesten Stand, inklusive eines Master-Schlafzimmers mit eigenem Bad (Ensuite). Die Küche ist komplett ausgestattet. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Blick auf das Meer.
Das Apartment wird ab einem Preis von 649.000 € angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 103 m² Wohnfläche liegt der Preis pro Quadratmeter bei etwa 6.300 €. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand und optional möbliert verfügbar, was den Übergang erleichtert. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und die Immobilie wird als sofort beziehbar dargestellt. Die Berücksichtigung eines privaten Parkplatzes und eines Abstellraums ist im Preis inbegriffen.
Las Chapas, Málaga, bietet eine lebendige städtische Umgebung, die durch die Nähe zum Mittelmeer charakterisiert ist. Die Gegend ist reich an Dienstleistungen, mit Supermärkten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die 294 Restaurants und 118 Cafés im Umkreis von 2 km deuten auf ein aktives soziales Leben hin. Für Familien sind 147 Grundschulen und 101 weiterführende Schulen verfügbar. Die 89 Hotels und 12.584 Betten in der Nähe unterstreichen die touristische Bedeutung der Region. Das Klima mit 3.890 Sonnenstunden pro Jahr und einem 6-monatigen Schwimmsektor begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0°C trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei, während 32 lokale Feiertage pro Jahr kulturelle Vielfalt bieten.
Die Umgebung von Las Chapas in Málaga ist geprägt von einer urbanen Dichte mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Supermärkten (93 m), Apotheken (108 m) und Gesundheitseinrichtungen (929 m) erleichtert den Alltag. Mit 294 Restaurants und 118 Cafés im Umkreis von 2 km bietet die Gegend vielfältige gastronomische Optionen. Für sportlich Aktive befinden sich mehrere Sportzentren wie das Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) und das Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) in der Nähe. Die 3,890 Sonnenstunden pro Jahr und ein 6-monatiges Schwimmsektor laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Dieses Apartment befindet sich in Las Chapas, einem Stadtteil von Málaga, strategisch günstig nahe der Küste gelegen. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga und dem Stadtzentrum sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Las Chapas befindet sich in der Provinz Málaga, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr dynamisches Stadtleben bekannt ist. Als Teil der Costa del Sol ist die Gegend ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Sonne, Strand und städtischem Komfort suchen. Die Nähe zur Stadt Málaga (wenige Kilometer entfernt) bietet Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, historischen Stätten und einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen. Die Positionierung der Immobilie erlaubt sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der umliegenden Städte und Landschaften Andalusiens.
Das Apartment bietet eine hervorragende Erreichbarkeit zu verschiedenen wichtigen Punkten. Die Strände Playa de San Andrés und Playa de la Malagueta sind jeweils 2,2 km bzw. 2,6 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist nur 7,2 km (hemelsbreed) entfernt, was Reisen erleichtert. Supermärkte (93 m) und Apotheken (108 m) sind fußläufig erreichbar. Golfenthusiasten finden nahegelegene Plätze wie den Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine OV-Linie und eine Haltestelle in der Nähe (0,9 km) vertreten, obwohl ein Auto für maximale Flexibilität empfohlen wird. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.890 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem attraktiven Ort für Outdoor-Aktivitäten macht. Das Schwimmsektor erstreckt sich über 6 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 19,0°C. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise, während die flache Neigung zum Strand (1,0%) den Zugang erleichtert. Die Umgebung ist Teil der Costa del Sol, bekannt für ihr sonniges Wetter und ihr mildes Klima, das ganzjährig angenehmes Wohnen ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Apartment liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa de San Andrés (2,2 km) und Playa de la Malagueta (2,6 km). Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit 3 Golfplätzen innerhalb von 10 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportzentren wie das Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) und das Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten. Die 32 lokalen Feiertage bieten zudem zusätzliche Gelegenheiten für Erholung und kulturelle Erlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Las Chapas befindet sich in der Provinz Málaga, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr dynamisches Stadtleben bekannt ist. Als Teil der Costa del Sol ist die Gegend ein beliebtes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Sonne, Strand und städtischem Komfort suchen. Die Nähe zur Stadt Málaga (wenige Kilometer entfernt) bietet Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, historischen Stätten und einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen. Die Positionierung der Immobilie erlaubt sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der umliegenden Städte und Landschaften Andalusiens.
Las Chapas bezeichnet:Las Chapas (Málaga), Stadtviertel der spanischen Stadt Málaga Las Chapas (Marbella), Distrikt der spanischen Stadt Marbella
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder dem Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Las Chapas, Málaga, im mittleren bis oberen Preissegment, beginnend bei 649.000 €. Während die Estepona-Projekte preislich zugänglicher sind, bietet das hier beschriebene Apartment eine größere Wohnfläche (103 m²) und eine Lage näher am Flughafen Málaga und dem Stadtzentrum. Das Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie, variiert jedoch in Bezug auf exakte Lage und spezifische Annehmlichkeiten. Die Wahl zwischen diesen Objekten hängt von der Priorisierung der Käufer ab: Nähe zu bestimmten Stränden, Anbindung an Verkehrsknotenpunkte wie den Flughafen, oder die spezifischen Ausstattungsmerkmale der Wohnanlage und der Wohnung selbst. Las Chapas zeichnet sich durch eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und Küstennähe aus, was sich im Preis widerspiegelt.
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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