تتميز هذه الشقة المشرقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في لاس تشاباس (Las Chapas) بمساحة معيشة واسعة، وهي خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يقع العقار داخل مجتمع أنيق مصمم على طراز البحر الأبيض المتوسط، مع حدائق استوائية ومسابح مشتركة، مما يضمن بيئة هادئة وسلمية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة قريبة. تتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم والصيدليات والبنوك في مكان قريب، بينما يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مريحة وجذابة.
يوفر تصميم الغرف الثلاث والحماماتين، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، الراحة للمغتربين وأولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، المتصلة بشرفة، مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه.
الشقة في حالة ممتازة وجاهزة للسكن، ولكن لم يتم تحديد سنة البناء أو أي خطط تجديد. يجب على المشترين تقييم حالتها الحالية واحتياجات الصيانة المستقبلية المحتملة بشكل مستقل.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. على الرغم من القرب من الشاطئ، قد تكون السيارة ضرورية للاستفادة الكاملة من جميع وسائل الراحة والمعالم السياحية في المنطقة، لا سيما ملاعب الجولف والأسواق البعيدة.
Ref: VL425291
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الشاطئ والخدمات الأساسية. توفر غرفة النوم الرئيسية مع حمامها الخاص وشرفات خاصة لكل غرفة نوم راحة وخصوصية للمقيمين. توفر الشرفة المطلة على البحر مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المحلي. يمكن للشقة أيضًا أن تعمل كمنزل للعطلات أو عقار استثماري، مما يوفر تعدد الاستخدامات ليناسب ترتيبات المعيشة المختلفة أو الأهداف المالية.
تتميز الشقة بحالة ممتازة، وتتميز بأرضيات رخامية ونوافذ مزدوجة الزجاج للعزل الجيد. تحتوي الشقة على نظام تكييف مركزي (ساخن/بارد) للحفاظ على بيئة مريحة على مدار السنة. تشمل التشطيبات الداخلية خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة. المطبخ مستقل ومجهز بالكامل مع غرفة منفصلة للغسيل. تشمل الحمامات حمامًا رئيسيًا خاصًا. يحتوي المبنى أيضًا على مصعد للوصول المريح.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 649,000 يورو. يعكس هذا التسعير موقعها المتميز في منطقة ساحلية شهيرة، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. بمساحة 103 متر مربع، توفر الشقة مساحة معيشة واسعة. يجب على المشترين أن يأخذوا في الاعتبار أن السعر قد لا يشمل الأثاث الاختياري، لذلك يجب تخصيص ميزانية لهذا العنصر. يشمل العقار أيضًا موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمته.
تقع الشقة في لاس تشاباس (Las Chapas) في ماربيا، وهي منطقة تحقق توازنًا بين الراحة الحضرية والحياة الساحلية. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، توجد أماكن تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والبنوك. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 2.2 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية. تحيط بالمنطقة حدائق استوائية وتضم مسابح مشتركة، مما يخلق أجواء هادئة تتناقض مع المناطق الأكثر حيوية في ماربيا.
تقع الشقة في منطقة توفر ظروف معيشة مريحة. يقع أقرب سوبر ماركت (93 مترًا) وصيدلية (108 أمتار) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل التسوق اليومي. تضم المنطقة 294 مطعمًا و 118 مقهى و 60 بنكًا، لتلبية الاحتياجات المتنوعة. كما توفر المنطقة 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. تضمن 26 مركزًا صحيًا سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية للمقيمين.
توضح هذه الخريطة موقع لاس تشاباس (Las Chapas) في ماربيا، مع التركيز على قربها من الخط الساحلي والطرق الرئيسية ووسائل الراحة المتنوعة. يسلط الضوء على البيئة الحضرية للعقار، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر ومناطق الترفيه.
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا. إنها تقع في منطقة حضرية ولكنها لا تزال قريبة من الشاطئ، مما يوفر الراحة والوصول إلى الأنشطة الترفيهية. القرب من المدن الكبرى مثل ملقا (حوالي 7 كم) يجعلها موقعًا استراتيجيًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي، مع الحفاظ على الوصول إلى خدمات المنطقة ومعالمها السياحية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي، على بعد 2.2 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés)، وفي منطقة حضرية بها مرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك. تقع منطقة مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 7.2 كم (7.2 كم)، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب في مكان قريب، وأقربها هو نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.0 كم. في حين أن هناك خط حافلات واحد ومحطة حافلات واحدة، فإن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا للاستفادة الكاملة من شبكة النقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية و 3,890 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر هذا ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الساحلية. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 6 أشهر مع درجات حرارة مياه ممتعة. تقع الشقة على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف نحو الشاطئ، مما يضمن بيئة ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 2.2 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés)، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة. لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة في مكان قريب، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.0 كم. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل ملعب كامبو دي فوتبول مالاكا (Campo de Fútbol Malaka) على بعد 0.3 كم ومركز سيوداد ديبورتيفا كارانكي (Ciudad Deportiva Carranque) على بعد 0.7 كم. توفر المراسي القريبة مثل ميناء إيجي مالاغا (IGY Málaga Marina) على بعد 2.3 كم فرصًا للرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا. إنها تقع في منطقة حضرية ولكنها لا تزال قريبة من الشاطئ، مما يوفر الراحة والوصول إلى الأنشطة الترفيهية. القرب من المدن الكبرى مثل ملقا (حوالي 7 كم) يجعلها موقعًا استراتيجيًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي، مع الحفاظ على الوصول إلى خدمات المنطقة ومعالمها السياحية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو)، تبدأ الشقة في لاس تشاباس بسعر 649,000 يورو، مما يجعلها أغلى. قد يعكس هذا موقعها الأكثر تميزًا في ماربيا، والقرب من الشاطئ، والبنية التحتية الحضرية الأكثر تطوراً. تتمتع Alba Benalmádena في Benalmádena بسعر بدء مماثل يبلغ 699,000 يورو، مما يشير إلى نطاق الأسعار للعقارات الراقية في المنطقة. في حين أن العقارات في إيستيبونا متاحة بأسعار أقل، إلا أن ماربيا تعتبر عمومًا أكثر جاذبية للسوق ولها قيمة عقارية أعلى، مما يجعل شقة لاس تشاباس على الأرجح مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن استثمار مستقر ونمط حياة عالي الجودة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته المتعمقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية أخرى شهيرة في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
