Questo appartamento si trova a Las Chapas, Málaga, in un contesto urbano con buoni collegamenti ai servizi. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 103 m² di superficie abitabile, offre un'opzione spaziosa per diverse esigenze abitative. La sua vicinanza alla costa e ai servizi urbani lo rendono una scelta interessante per gli acquirenti che cercano una combinazione di vita sulla costa e comfort urbano. La proprietà si trova a 23 metri sul livello del mare, offrendo un'altitudine moderata in una zona ben servita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Las Chapas, Málaga, in una zona urbana con servizi immediatamente accessibili. La vicinanza alla costa è una caratteristica essenziale, con spiagge come Playa de San Andrés a soli 2,2 km. La posizione offre un buon equilibrio tra vita urbana e relax sul mare, supportato da una topografia pianeggiante con una pendenza di solo l'1,0% verso la spiaggia più vicina.
Per gli acquirenti che cercano una combinazione di comfort e accessibilità, questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni offre flessibili possibilità abitative. La vicinanza a supermercati (93 m), farmacie (108 m) e centri sanitari (929 m) facilita la vita quotidiana. I comfort, tra cui aria condizionata e arredo opzionale, possono essere adattati a diverse esigenze abitative, sia come residenza principale che come casa vacanze.
Questo appartamento rappresenta un'opzione residenziale consolidata in un'urbanizzazione esistente. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà in eccellenti condizioni, pronta per essere abitata. La fase di costruzione è completata e la proprietà viene offerta come pronta per l'uso. L'attenzione è rivolta alla qualità e allo stato della struttura esistente, non a un progetto di costruzione.
La proprietà non offre vista mare diretta da tutto l'appartamento, ma dalla terrazza. Non è garantita una vista libera sul mare da tutte le stanze. L'urbanizzazione dispone di piscine comuni, non private. L'aria condizionata (fredda/calda) è presente, ma la classe di efficienza energetica non è specificata. L'arredamento è opzionale, non incluso di serie.
Ref: VL425291
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che apprezzano una posizione centrale in un ambiente urbano con immediata vicinanza ai servizi. È ideale per single o famiglie che preferiscono uno stile di vita attivo sulla costa, con facile accesso a spiagge, campi da golf e servizi urbani. La vicinanza a università e scuole lo rende attraente anche per accademici o famiglie con bambini. Le 3.890 ore di sole e il clima mite sono vantaggiosi per chi desidera godersi l'aria aperta tutto l'anno, sia per svago, sport o semplicemente per una piacevole sensazione di vita. La posizione è buona per chi si sposta, con diverse stazioni ferroviarie e buoni collegamenti con l'aeroporto di Málaga (7,2 km).
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni e si distingue per le sue finiture di alta qualità. I pavimenti in marmo in tutta l'area giorno conferiscono eleganza agli ambienti. Il doppio vetro contribuisce all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. L'aria condizionata (fredda e calda) garantisce comfort durante tutto l'anno. Gli armadi a muro offrono pratiche soluzioni di stoccaggio. I bagni sono moderni, inclusa una camera da letto principale con bagno privato (ensuite). La cucina è completamente attrezzata. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre vista sul mare.
L'appartamento è offerto a partire da €649.000. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 103 m² di superficie abitabile, il prezzo al metro quadrato è di circa €6.300. La proprietà è in eccellenti condizioni e disponibile con arredamento opzionale, il che facilita la transizione. La disponibilità è attuale e la proprietà viene presentata come pronta per essere abitata. L'inclusione di un posto auto privato e di un ripostiglio è contemplata nel prezzo.
Las Chapas, Málaga, offre un ambiente urbano vivace caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo. La zona è ricca di servizi, con supermercati, farmacie e centri sanitari facilmente raggiungibili a piedi. I 294 ristoranti e 118 caffè entro un raggio di 2 km suggeriscono una vita sociale attiva. Per le famiglie, sono disponibili 147 scuole primarie e 101 scuole secondarie. Gli 89 hotel e i loro 12.584 letti nelle vicinanze sottolineano l'importanza turistica della regione. Il clima, con 3.890 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 6 mesi, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto. La temperatura media annua di 19,0°C contribuisce a un clima di vita piacevole, mentre i 32 giorni festivi locali all'anno offrono diversità culturale.
I dintorni di Las Chapas a Málaga sono caratterizzati da una densità urbana con una moltitudine di servizi e opportunità ricreative nelle immediate vicinanze. La vicinanza a supermercati (93 m), farmacie (108 m) e centri sanitari (929 m) facilita la vita quotidiana. Con 294 ristoranti e 118 caffè entro un raggio di 2 km, la zona offre variegate opzioni gastronomiche. Per gli sportivi, diversi centri sportivi come il Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) e il Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) si trovano nelle vicinanze. Le 3.890 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 6 mesi invitano alle attività all'aperto.
Questo appartamento si trova a Las Chapas, un quartiere di Málaga, strategicamente posizionato vicino alla costa. La mappa mostra la vicinanza a importanti collegamenti di trasporto come l'Aeroporto di Málaga e il centro città, nonché l'accessibilità a spiagge e campi da golf, sottolineando l'attrattiva della posizione.
Las Chapas si trova nella provincia di Málaga, una regione nota per il suo litorale e la sua vivace vita urbana. Come parte della Costa del Sol, l'area è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di sole, spiaggia e comfort urbano. La vicinanza alla città di Málaga (a pochi chilometri) offre accesso ad attrazioni culturali, siti storici e una gamma più ampia di servizi. La posizione della proprietà consente sia l'utilizzo dei servizi locali che l'esplorazione delle città e dei paesaggi circostanti dell'Andalusia.
L'appartamento offre un'eccellente accessibilità a vari punti importanti. Le spiagge di Playa de San Andrés e Playa de la Malagueta si trovano rispettivamente a 2,2 km e 2,6 km. L'Aeroporto di Málaga si trova a soli 7,2 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi. Supermercati (93 m) e farmacie (108 m) sono raggiungibili a piedi. Gli appassionati di golf troveranno campi nelle vicinanze come il Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). La rete di trasporto pubblico è rappresentata da una linea e una fermata dei trasporti pubblici nelle vicinanze (0,9 km), sebbene un'auto sia raccomandata per la massima flessibilità. Sono disponibili anche punti di ricarica per veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una media di 3.890 ore di sole all'anno, che la rendono una località attraente per le attività all'aria aperta. La stagione balneare si estende per 6 mesi, con temperature dell'acqua che superano regolarmente i 20°C. La temperatura media annua è di piacevoli 19,0°C. La posizione a 23 metri sul livello del mare garantisce una leggera brezza, mentre la dolce pendenza verso la spiaggia (1,0%) facilita l'accesso. L'area fa parte della Costa del Sol, nota per il suo clima soleggiato e mite, che consente una vita piacevole tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento è strategicamente situato vicino a diverse spiagge, tra cui Playa de San Andrés (2,2 km) e Playa de la Malagueta (2,6 km). Queste spiagge sono rinomate per la loro qualità e offrono opportunità per sport acquatici e relax. La regione è un paradiso per i golfisti, con 3 campi da golf entro 10 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Inoltre, diversi centri sportivi come il Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) e il Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) offrono una vasta gamma di attività ricreative. I 32 giorni festivi locali offrono anche ulteriori opportunità di svago ed esperienze culturali.
Fonte: OpenStreetMap
Las Chapas si trova nella provincia di Málaga, una regione nota per il suo litorale e la sua vivace vita urbana. Come parte della Costa del Sol, l'area è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali che cercano una combinazione di sole, spiaggia e comfort urbano. La vicinanza alla città di Málaga (a pochi chilometri) offre accesso ad attrazioni culturali, siti storici e una gamma più ampia di servizi. La posizione della proprietà consente sia l'utilizzo dei servizi locali che l'esplorazione delle città e dei paesaggi circostanti dell'Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Rispetto a proprietà simili sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a Las Chapas, Málaga, si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, a partire da 649.000 €. Mentre i progetti di Estepona sono più accessibili, questo appartamento offre una maggiore superficie abitabile (103 m²) e una posizione più vicina all'Aeroporto di Málaga e al centro città. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si trova in una categoria di prezzo simile, ma varia in termini di posizione esatta e servizi specifici. La scelta tra queste proprietà dipende dalle priorità degli acquirenti: vicinanza a spiagge specifiche, collegamento a nodi di trasporto come l'aeroporto, o le caratteristiche specifiche dell'urbanizzazione e dell'appartamento. Las Chapas si distingue per un buon mix di infrastrutture urbane e vicinanza alla costa, che si riflette nel prezzo.
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