Questo progetto di appartamenti a Las Chapas, Málaga, offre un mix di comfort urbano e vicinanza alla costa. Con una superficie abitabile di 111 m² e 2 camere da letto, è progettato per coppie o piccole famiglie che cercano lo stile di vita mediterraneo. La posizione promette un buon collegamento con i servizi locali e le spiagge, mentre la vicinanza all'aeroporto di Málaga facilita l'accesso. Il progetto fa parte di un'urbanizzazione consolidata e beneficia di servizi comuni come una piscina.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), questo appartamento a Málaga si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Ciò è probabilmente dovuto alla sua ubicazione urbana, alla vicinanza a eccellenti servizi e alla sua infrastruttura consolidata. Alba Benalmádena a Benalmádena, con prezzi a partire da 699.000 €, si colloca in una categoria di prezzo simile. Mentre le proprietà a Estepona offrono spesso un maggiore orientamento alla vicinanza della spiaggia o a un'atmosfera da resort, questo progetto a Málaga si distingue per la sua integrazione nella vita urbana e l'eccellente connettività. Il prezzo più elevato riflette la posizione urbana con tutti i vantaggi di infrastruttura e accessibilità che Málaga offre come capoluogo di provincia e importante snodo dei trasporti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Las Chapas, un quartiere di Málaga, in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. La costa e diverse spiagge si trovano a pochi chilometri di distanza, offrendo un buon equilibrio tra vita urbana e svago sul mare. La vicinanza ai campi da golf completa l'offerta ricreativa.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano un appartamento ben collegato in una zona vicina alla città. La vicinanza a negozi, scuole e ospedale risponde alle esigenze pratiche. Le piscine comuni e la vista sul giardino attraggono coloro che apprezzano il comfort e il relax senza voler rinunciare all'infrastruttura urbana.
Il progetto comprende una proprietà di rivendita ('Resale') denominata 'Ground Floor Apartment'. Le sue condizioni sono descritte come eccellenti, suggerendo una proprietà ben mantenuta. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di un'unità residenziale disponibile che può essere occupata immediatamente.
Il progetto non offre vista diretta sul mare, ma è classificato come 'beachside'. La superficie del terreno di 40 m² suggerisce un giardino comune piuttosto che un appezzamento privato. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, il che implica la necessità di acquistare mobili aggiuntivi. Non è previsto un garage privato, ma una soluzione di garage sotterraneo associata.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto ai servizi, pur apprezzando la vicinanza al mare e ai campi da golf. È ideale per acquirenti che preferiscono un immobile ben tenuto in una posizione ben servita e che sono disposti ad acquistare un appartamento parzialmente arredato. La vicinanza all'università e all'aeroporto lo rende interessante anche per pendolari o persone che viaggiano frequentemente. Le famiglie beneficeranno della vicinanza agli istituti scolastici, mentre coloro che cercano tranquillità apprezzeranno le piscine comuni e l'orientamento a sud.
L'appartamento si distingue per le sue condizioni eccellenti, con pavimenti in marmo e finestre con doppi vetri. L'aria condizionata per riscaldamento e raffrescamento garantisce comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e i bagni sono anch'essi di alta qualità, compreso un bagno en suite. Caratteristiche come armadi a muro, un ripostiglio e una lavanderia aumentano la funzionalità. È garantita anche l'accessibilità alle persone con mobilità ridotta.
L'appartamento è proposto a partire da 660.000 €. Si tratta di un'unità con 2 camere da letto e 2 bagni con una superficie abitabile di 111 m². La superficie del terreno è di 40 m². L'appartamento è parzialmente arredato ed è classificato come immobile di rivendita in condizioni eccellenti. La disponibilità esatta e le eventuali variazioni di prezzo all'interno del progetto sono da chiarire, trattandosi di un'offerta singola.
Las Chapas, Málaga, rappresenta un'area urbana vivace con un'alta densità di servizi e opportunità di svago. La vicinanza a numerosi ristoranti (294 in un raggio di 2 km), banche (60) e assistenza sanitaria (26 centri sanitari) sottolinea il carattere urbano. Allo stesso tempo, la costa non è lontana, con spiagge come Playa de San Andrés (2,2 km) e Playa de la Malagueta (2,6 km) facilmente raggiungibili. Il ritmo quotidiano è scandito dalla disponibilità di istituti scolastici (147 scuole) e dalla vicinanza a centri sportivi come il Campo de Fútbol Malaka (0,3 km). Con 3.890 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 6 mesi, la regione offre anche condizioni climatiche attraenti per una vita mediterranea.
La vita a Las Chapas, Málaga, è caratterizzata dal comfort urbano e dallo stile di vita mediterraneo. La vicinanza immediata a una moltitudine di ristoranti, negozi, banche e farmacie (a soli 108 m) facilita enormemente la vita quotidiana. La spiaggia è facilmente raggiungibile a 2,2 km e una pendenza dolce dell'1,0% rende il percorso piacevole. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 10 km. Il collegamento con i mezzi pubblici è garantito da 1 linea e 1 fermata, che facilita gli spostamenti all'interno di Málaga, sebbene un'auto sia vantaggiosa per esplorazioni più complete.
Il progetto si trova a Las Chapas, un vivace quartiere di Málaga. La mappa evidenzia la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché l'accessibilità alle spiagge e al centro di Málaga, sottolineando l'attrattiva della posizione urbana.
Las Chapas è un quartiere situato a est di Málaga, occupando una posizione strategica sulla Costa del Sol. È ben collegato tra il centro di Málaga e le località costiere più a est. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre città importanti come Marbella o Torremolinos. La regione è nota per la sua combinazione di vita urbana, spiagge e infrastrutture turistiche, con questa posizione che offre un buon accesso a entrambi i mondi.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. La spiaggia dista solo 2,2 km e la pendenza è molto dolce (1,0%). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,2 km (in linea d'aria), il che semplifica i viaggi internazionali. Supermercati (93 m) e farmacie (108 m) sono raggiungibili a piedi. I golfisti troveranno tre rinomati campi da golf entro un raggio di 10 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). I trasporti pubblici sono disponibili con una linea e una fermata, ma si raccomanda un'auto per godere appieno dei servizi regionali.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,0 °C e 3.890 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare di 6 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori a 20 °C. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e brezze leggere. La bassa pendenza verso la spiaggia (1,0%) rende le passeggiate lungo la costa particolarmente piacevoli e accessibili.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga offre una varietà di spiagge, con Playa de San Andrés a soli 2,2 km e Playa de la Malagueta a 2,6 km. Queste spiagge sono rinomate per la loro qualità e attirano sia locali che turisti. Per i golfisti, diversi campi di prima categoria come il Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) sono facilmente raggiungibili. Gli appassionati di sport troveranno anche diversi centri sportivi entro un raggio di meno di un chilometro.
Fonte: OpenStreetMap
Las Chapas è un quartiere situato a est di Málaga, occupando una posizione strategica sulla Costa del Sol. È ben collegato tra il centro di Málaga e le località costiere più a est. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso altre città importanti come Marbella o Torremolinos. La regione è nota per la sua combinazione di vita urbana, spiagge e infrastrutture turistiche, con questa posizione che offre un buon accesso a entrambi i mondi.
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| Settembre | °C | mm |
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| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL757840
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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