Este projeto de apartamentos em Las Chapas, Málaga, oferece uma mistura de conforto urbano e proximidade à costa. Com uma área habitacional de 111 m² e 2 quartos, é concebido para casais ou pequenas famílias que procuram o estilo de vida mediterrâneo. A localização promete uma boa ligação às comodidades locais e praias, enquanto a proximidade do aeroporto de Málaga facilita o acesso. O projeto faz parte de uma urbanização estabelecida e beneficia de instalações comuns como uma piscina.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), este apartamento em Málaga posiciona-se no segmento de preço mais elevado. Isto deve-se provavelmente à sua localização urbana, à proximidade de excelentes comodidades e à sua infraestrutura estabelecida. Alba Benalmádena em Benalmádena, com preços a partir de 699.000 €, situa-se numa categoria de preço semelhante. Enquanto as propriedades em Estepona oferecem frequentemente uma maior orientação para a proximidade da praia ou para uma atmosfera de resort, este projeto em Málaga destaca-se pela sua integração na vida urbana e excelente conectividade. O preço mais elevado reflete a localização urbana com todas as vantagens de infraestrutura e acessibilidade que Málaga oferece como capital de província e importante centro de transportes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Las Chapas, um bairro de Málaga, numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé. A costa e várias praias ficam a poucos quilómetros, oferecendo um bom equilíbrio entre a vida urbana e o lazer à beira-mar. A proximidade a campos de golfe complementa a oferta de lazer.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um apartamento bem servido numa zona próxima da cidade. A proximidade de lojas, escolas e do hospital atende a necessidades práticas. As piscinas comuns e a vista para o jardim atraem aqueles que valorizam o conforto e o relaxamento sem querer prescindir da infraestrutura urbana.
O projeto consiste numa propriedade de revenda ('Resale') denominada 'Ground Floor Apartment'. O seu estado é descrito como excelente, sugerindo uma propriedade bem conservada. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma unidade residencial disponível que pode ser ocupada imediatamente.
O projeto não oferece vista direta para o mar, mas é classificado como 'beachside'. A área do terreno de 40 m² sugere um jardim comum em vez de um lote privado. O apartamento é vendido parcialmente mobilado, o que implica a necessidade de adquirir mobiliário adicional. Não está prevista garagem privada, mas sim uma solução de garagem subterrânea associada.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram um ambiente urbano estabelecido com acesso direto a comodidades, ao mesmo tempo que apreciam a proximidade do mar e dos campos de golfe. É ideal para compradores que preferem um imóvel bem conservado numa localização bem servida e que estejam dispostos a adquirir um apartamento parcialmente mobilado. A proximidade da universidade e do aeroporto também o torna interessante para viajantes frequentes ou pessoas que viajam com frequência. As famílias beneficiarão da proximidade a instituições de ensino, enquanto os que procuram tranquilidade apreciarão as piscinas comuns e a orientação sul.
O apartamento destaca-se pelo seu excelente estado, com pavimentos em mármore e janelas com vidros duplos. O ar condicionado para aquecimento e refrigeração garante conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada e as casas de banho também são de alta qualidade, incluindo uma casa de banho privativa. Características como roupeiros embutidos, uma arrecadação e uma lavandaria aumentam a funcionalidade. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida também está garantida.
O apartamento é oferecido a partir de 660.000 €. Trata-se de uma unidade de 2 quartos e 2 casas de banho com uma área habitacional de 111 m². A área do terreno é de 40 m². O apartamento está parcialmente mobilado e classificado como propriedade de revenda em excelente estado. A disponibilidade exata e possíveis variações de preço dentro do projeto estão por clarificar, por se tratar de uma oferta individual.
Las Chapas, Málaga, representa uma área urbana vibrante com uma alta densidade de serviços e oportunidades de lazer. A proximidade a numerosos restaurantes (294 num raio de 2 km), bancos (60) e cuidados de saúde (26 centros de saúde) sublinha o carácter urbano. Ao mesmo tempo, a costa não está longe, com praias como Playa de San Andrés (2,2 km) e Playa de la Malagueta (2,6 km) facilmente acessíveis. O ritmo diário é marcado pela disponibilidade de instituições de ensino (147 escolas) e pela proximidade a centros desportivos como o Campo de Fútbol Malaka (0,3 km). Com 3.890 horas de sol por ano e uma época balnear de 6 meses, a região oferece também condições climáticas atrativas para uma vida mediterrânica.
A vida em Las Chapas, Málaga, é caracterizada pelo conforto urbano e pelo estilo de vida mediterrânico. A proximidade imediata a uma variedade de restaurantes, lojas, bancos e farmácias (a apenas 108 m) facilita enormemente o dia a dia. A praia é de fácil acesso a 2,2 km, e uma inclinação suave de 1,0% torna o percurso agradável. Vários campos de golfe encontram-se num raio de 10 km. A ligação ao transporte público é garantida por 1 linha e 1 paragem, o que facilita os deslocamentos dentro de Málaga, embora um carro seja vantajoso para explorações mais completas.
O projeto está localizado em Las Chapas, um bairro animado de Málaga. O mapa destaca a proximidade de serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a acessibilidade às praias e ao centro da cidade de Málaga, sublinhando o apelo da localização urbana.
Las Chapas é um bairro localizado a leste de Málaga, ocupando uma posição estratégica na Costa del Sol. Está bem ligado entre o centro da cidade de Málaga e as localidades costeiras a leste. A proximidade da autoestrada A-7 facilita a deslocação para outras cidades importantes como Marbella ou Torremolinos. A região é conhecida pela sua combinação de vida urbana, praias e infraestruturas turísticas, com esta localização a oferecer um bom acesso a ambos os mundos.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. A praia fica a apenas 2,2 km e a inclinação é muito suave (1,0%). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7,2 km (em linha reta), o que simplifica as viagens internacionais. Supermercados (93 m) e farmácias (108 m) são acessíveis a pé. Os golfistas encontrarão três campos de golfe de renome num raio de 10 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). O transporte público está disponível com uma linha e uma paragem, mas recomenda-se um carro para desfrutar plenamente das comodidades regionais.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,0 °C e 3.890 horas de sol por ano. Isto permite uma época balnear de 6 meses, durante a qual as temperaturas da água permanecem constantemente acima dos 20 °C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e brisas ligeiras. A baixa inclinação para a praia (1,0%) torna os passeios ao longo da costa particularmente agradáveis e acessíveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias, com a Playa de San Andrés a apenas 2,2 km e a Playa de la Malagueta a 2,6 km. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e atraem tanto locais como turistas. Para os golfistas, vários campos de primeira linha, como o Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km), são de fácil acesso. Os entusiastas do desporto também encontrarão vários centros desportivos num raio de menos de um quilómetro.
Fonte: OpenStreetMap
Las Chapas é um bairro localizado a leste de Málaga, ocupando uma posição estratégica na Costa del Sol. Está bem ligado entre o centro da cidade de Málaga e as localidades costeiras a leste. A proximidade da autoestrada A-7 facilita a deslocação para outras cidades importantes como Marbella ou Torremolinos. A região é conhecida pela sua combinação de vida urbana, praias e infraestruturas turísticas, com esta localização a oferecer um bom acesso a ambos os mundos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL757840
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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