エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のようなプロジェクトと比較すると、この€660,000のマンション価格は、プレミアム物件としての位置づけです。エステポナのプロジェクトは通常、モダンなデザインとより競争力のある価格を提供しますが、マルベーリャのこの物件ほど中心部ではないかもしれません。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）は同様の価格帯で、同様のアメニティを提供しますが、場所はわずかに異なります。この物件は、確立されたラスチャパス地区にあり、都市のアメニティに近いという点で際立っており、マルベーリャ地域でのロケーションの利点を提供しながら、利便性も兼ね備えています。さらに、40㎡の庭/敷地は、コンパクトなマンションでは珍しい追加の屋外スペースを提供しています。共有プールと子供用プールは、この地域の多くの住宅コンプレックスでは標準であり、南向きの向きと庭園の眺めがこの物件の魅力を高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、海岸からすぐの活気ある都市環境に位置しています。便利なロケーションは、スーパーマーケット、薬局、レストランなど、多くの日常の必需品が徒歩圏内にあることを意味します。さらに、学校への近さも、子供連れの家族にとって魅力的な選択肢となります。
この物件は、便利で快適なライフスタイルを求める購入者のために設計されています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、十分なスペースを提供します。プライベートテラス付きの庭は、屋外でのリラクゼーションの機会を提供します。マンションには、一年中快適さを確保するためのエアコンも備え付けられています。
その優れたロケーションにもかかわらず、この物件はビーチフロントに直接位置していません。プライベートガーデン/プロットの面積は40平方メートルですが、共有の庭園エリアはより多くの屋外スペースを提供します。アメニティに近いものの、周辺地域を十分に楽しむためには車が必要になる場合があります。
一年中快適に過ごせる家をお探しなら、ラスチャパスにあるこのマンションが最適かもしれません。スーパーマーケット（93m）、薬局（108m）、ヘルスセンター（929m）などの必需品への近さは、日常のタスクを簡単にします。家族連れにとって、学校への近さ（小学校147校、中学校101校）は大きな利点です。ビーチ（Playa de San Andrés、2.2kmなど）やゴルフコース（8.0km）への距離は、アウトドアアクティビティやビーチライフを愛する方に最適です。南向きの向きと庭園の景色を望むプライベートテラスは、地中海気候を楽しむのに最適です。マンションにはセントラルエアコンが完備されており、暑い時期でも快適さを確保し、便利なプライベート地下駐車場も備えています。
マンションは品質に焦点を当てて設計・建築されており、十分な収納スペースを提供する備え付けのワードローブが特徴です。マンション全体に広がる大理石の床は、高級感と耐久性を加えています。すべての窓は断熱性と遮音性を高めるための二重ガラスを採用しており、静かで快適な生活環境を保証します。キッチンには、必要なすべての電化製品と十分なキャビネットスペースが完備されています。バスルームには高品質の備品があり、そのうちの1つは利便性を高めるための専用バスルームです。マンションには光ファイバー接続も備わっており、リモートワークや接続維持に最適です。セキュリティ面では、これは居住者の安全を確保するゲート付きコンプレックスです。
この2ベッドルームマンションの価格は€660,000からとなります。この物件の価格設定は、人気があり便利なロケーションであるラスチャパスでの優れた立地を反映しています。111平方メートルの広さを誇るこの物件は、プライベートテラスと40平方メートルの庭/プロットを含む追加の屋外スペースを提供しています。このコンプレックスは、住民のレクリエーション活動に価値を加える共有プール施設を提供しています。この価格帯の物件は通常、良い価値を提供しており、この地域の魅力から、その価値を維持することが期待されています。
マルベーリャ（Marbella）の活気あるラスチャパス（Las Chapas）地区に位置するこのマンションは、都市の利便性と海岸のライフスタイルの融合を提供します。この地域は、店舗、レストラン、医療施設など、幅広いサービスが手元にある、発達したインフラストラクチャで知られています。年間平均3,890時間の晴天時間は、アンダルシアの気候を屋外アクティビティに最適にし、6ヶ月のスイミングシーズンがその魅力を高めています。この地域の平均標高は23メートルで、年平均気温19.0℃の穏やかな気候です。この地域は交通網が発達しており、マラガ空港（Málaga Airport）からわずか7.2km、公共交通機関の接続も良好です。周辺には多数のゴルフコースがあり、スポーツ愛好家には豊富な選択肢があります。これは、あなたの日常のニーズを満たすために設計された確立された場所です。
ラスチャパスは、都市生活と海岸の利便性を融合させた活気ある地域です。周辺地域には、さまざまな社会的・日常的なニーズを満たす、豊富なダイニングオプション（294軒のレストラン）、銀行（60軒）、カフェ（118軒）があります。教育資源は豊富で、147の小学校と101の中学校があります。医療サービスも26の医療センターで充実しています。この地域の観光業は堅調で、89軒のホテルと12,584のベッドがあり、その人気を示しています。7,240件の不動産取引があり、市場は活況を呈しています。近隣のスポーツセンター（Campo de Fútbol Malaka、0.3kmなど）でスポーツ活動に参加したり、いくつかの展望台（Mirador de la Alcazaba、2.1kmなど）から景色を楽しんだりできます。この地域は公共交通機関のネットワークと良好に接続されており、1本の公共交通機関ラインと1つのバス停があり、さらなる利便性を提供します。
このマンションは、マルベーリャのラスチャパス地区にあり、ビーチや都市のアメニティに近いです。地図は、都市の構造における物件の位置を示しており、店舗、学校、交通機関への近さを強調しています。
このマンションは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、特に活気あるマルベーリャ（Marbella）地域に位置しています。都市化されたエリアに位置していますが、ビーチやさまざまなアメニティに近く、便利なライフスタイルを提供しています。マルベーリャ自体は、その豪華な生活、美しいビーチ、そして有名なマリーナで知られています。この地域は、国際空港と豊かな文化的名所を提供するアンダルシア（Andalusia）の首都、マラガ（Málaga）と良好に接続されています。この物件は、内陸の町やシエラ・デ・ラス・ニエベス（Sierra de las Nieves）国立公園への小旅行に便利に位置しており、ビーチから山まで多様な体験を提供しています。
このマンションの利便性は、その主な利点の1つです。スーパーマーケットまでわずか93メートル、薬局まで108メートル、病院までわずか929メートルです。最寄りのビーチ、Playa de San Andrésは2.2km、Playa de la MalaguetaとPlaya de la Misericordiaはそれぞれ2.6kmと3.4kmです。ゴルファーにとって、Club de Golf Málaga Parador（8.0km）を含む10km圏内にいくつかのゴルフコースがあります。マラガ空港（Málaga Airport）までわずか7.2kmなので、旅行が簡単です。公共交通機関は、1本のバス路線と1つのバス停で提供されています。さらに、289メートル先には電気自動車の充電ステーションがあり、Carranque（0.9km）とGuadalmedina（1.1km）の鉄道駅は追加の交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.0℃、年間日照時間は3,890時間です。これは、一年の大部分がアウトドアアクティビティに適していることを意味します。この地域の標高は23メートルで、地形は比較的平坦で、最寄りのビーチPlaya de San Andrésへの傾斜はわずか1.0%で、アクセスが容易です。水温が20°C以上に達する6ヶ月のスイミングシーズンは、ビーチ愛好家に十分な機会を提供します。この地域の自然環境は、Mirador de la Alcazabaのような近くの展望台や、Campo de Fútbol Malakaのようなアウトドアアクティビティのためのスポーツセンターによって補完されています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、Playa de San Andrés（2.2km）、Playa de la Malagueta（2.6km）、Playa de la Misericordia（3.4km）を含むいくつかの人気ビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、住民にリラックス、日光浴、そしてさまざまなウォータースポーツに参加する機会を提供します。この地域はゴルファーの楽園であり、Club de Golf Málaga Parador（8.0km）、Club de Golf de Guadalhorce（8.3km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（10.8km）を含む3つの主要なゴルフコースが10km圏内にあります。さらに、この地域にはCampo de Fútbol Malaka（0.3km）やCiudad Deportiva Carranque（0.7km）などのスポーツセンターがあり、住民に幅広いスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部、特に活気あるマルベーリャ（Marbella）地域に位置しています。都市化されたエリアに位置していますが、ビーチやさまざまなアメニティに近く、便利なライフスタイルを提供しています。マルベーリャ自体は、その豪華な生活、美しいビーチ、そして有名なマリーナで知られています。この地域は、国際空港と豊かな文化的名所を提供するアンダルシア（Andalusia）の首都、マラガ（Málaga）と良好に接続されています。この物件は、内陸の町やシエラ・デ・ラス・ニエベス（Sierra de las Nieves）国立公園への小旅行に便利に位置しており、ビーチから山まで多様な体験を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL757840
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて不動産を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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