Ce projet d'appartements à Las Chapas, Málaga, offre un mélange de confort urbain et de proximité avec la côte. D'une superficie habitable de 111 m² et comprenant 2 chambres, il est conçu pour les couples ou les petites familles recherchant le style de vie méditerranéen. L'emplacement promet une bonne connexion aux commodités locales et aux plages, tandis que la proximité de l'aéroport de Málaga facilite l'accès. Le projet fait partie d'une urbanisation établie et bénéficie d'équipements communs tels qu'une piscine.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement à Málaga se positionne dans le segment de prix supérieur. Cela est probablement dû à son emplacement urbain, à la proximité d'excellentes commodités et à son infrastructure établie. Alba Benalmadena à Benalmadena, avec des prix à partir de 699 000 €, se situe dans une catégorie de prix similaire. Alors que les propriétés à Estepona offrent souvent une orientation plus forte vers la proximité de la plage ou une ambiance de complexe, ce projet à Málaga se distingue par son intégration dans la vie urbaine et son excellente connectivité. Le prix plus élevé reflète l'emplacement urbain avec tous les avantages de l'infrastructure et de l'accessibilité qu'offre Málaga en tant que capitale provinciale et nœud de transport majeur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Las Chapas, un quartier de Málaga, dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La côte et plusieurs plages ne sont qu'à quelques kilomètres, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et loisirs au bord de la mer. La proximité des terrains de golf complète l'offre de loisirs.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui apprécient un appartement bien desservi dans un quartier proche de la ville. La proximité des commerces, des écoles et de l'hôpital répond aux besoins pratiques. Les piscines communes et la vue sur le jardin s'adressent à ceux qui valorisent le confort et la détente sans vouloir renoncer aux infrastructures urbaines.
Le projet comprend un bien de revente ('Resale') appelé 'Ground Floor Apartment'. Son état est décrit comme excellent, suggérant une propriété bien entretenue. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une unité résidentielle disponible pouvant être occupée immédiatement.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, mais est classé 'beachside'. La superficie du terrain de 40 m² suggère un jardin commun plutôt qu'une parcelle privée. L'appartement est vendu partiellement meublé, nécessitant l'achat de meubles supplémentaires. Il n'y a pas de garage privé mais une solution de garage souterrain associée.
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent un environnement urbain établi avec un accès direct aux commodités, tout en appréciant la proximité de la mer et des parcours de golf. Il est idéal pour les acheteurs qui préfèrent un bien immobilier bien entretenu dans un emplacement bien desservi et qui sont prêts à acquérir un appartement partiellement meublé. La proximité de l'université et de l'aéroport le rend également intéressant pour les navetteurs ou les personnes qui voyagent fréquemment. Les familles bénéficieront de la proximité des établissements d'enseignement, tandis que ceux qui recherchent le calme apprécieront les piscines communes et l'orientation sud.
L'appartement se distingue par son excellent état, doté de sols en marbre et de fenêtres à double vitrage. La climatisation réversible assure un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée, et les salles de bains sont également de haute qualité, y compris une salle de bain attenante. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées, une pièce de rangement et une buanderie augmentent la fonctionnalité. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est également assurée.
L'appartement est proposé à partir de 660 000 €. Il s'agit d'une unité de 2 chambres et 2 salles de bains d'une superficie habitable de 111 m². La superficie du terrain est de 40 m². L'appartement est partiellement meublé et est classé comme bien de revente en excellent état. La disponibilité exacte et d'éventuelles variations de prix au sein du projet sont à clarifier, car il s'agit d'une offre unique.
Las Chapas, Málaga, représente une zone urbaine dynamique avec une forte densité de services et d'activités de loisirs. La proximité de nombreux restaurants (294 dans un rayon de 2 km), de banques (60) et de soins médicaux (26 centres de santé) souligne le caractère urbain. Parallèlement, la côte n'est jamais loin, avec des plages comme Playa de San Andrés (2,2 km) et Playa de la Malagueta (2,6 km) facilement accessibles. Le rythme quotidien est marqué par la disponibilité d'établissements d'enseignement (147 écoles) et la proximité de centres sportifs tels que le Campo de Fútbol Malaka (0,3 km). Avec 3 890 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 6 mois, la région offre également des conditions climatiques attrayantes pour une vie méditerranéenne.
La vie à Las Chapas, Málaga, est caractérisée par le confort urbain et le style de vie méditerranéen. La proximité immédiate d'une multitude de restaurants, de magasins, de banques et de pharmacies (à seulement 108 m) facilite grandement le quotidien. La plage est facilement accessible à 2,2 km, et une pente douce de 1,0 % rend le trajet agréable. Plusieurs terrains de golf se trouvent dans un rayon de 10 km. La connexion au réseau de transports publics est assurée par 1 ligne et 1 arrêt, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur de Málaga, bien qu'une voiture soit avantageuse pour des explorations plus complètes.
Le projet est situé à Las Chapas, un quartier animé de Málaga. La carte met en évidence la proximité des services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité des plages et du centre-ville de Málaga, soulignant l'attrait de cet emplacement urbain.
Las Chapas est un quartier situé à l'est de Málaga, occupant une position stratégique sur la Costa del Sol. Il est bien relié entre le centre-ville de Málaga et les localités côtières situées plus à l'est. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres villes importantes comme Marbella ou Torremolinos. La région est réputée pour sa combinaison de vie urbaine, de plages et d'infrastructures touristiques, cet emplacement offrant un bon accès aux deux mondes.
L'accessibilité est un avantage clé de cet emplacement. La plage n'est qu'à 2,2 km et la pente est très faible (1,0 %). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 7,2 km (à vol d'oiseau), ce qui simplifie les voyages internationaux. Les supermarchés (93 m) et les pharmacies (108 m) sont accessibles à pied. Les golfeurs trouveront trois parcours de golf réputés dans un rayon de 10 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Les transports publics sont disponibles avec une ligne et un arrêt, mais une voiture est recommandée pour profiter pleinement des commodités régionales.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,0 °C et 3 890 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade de 6 mois, pendant laquelle les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20 °C. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et des brises légères. La faible pente vers la plage (1,0 %) rend les promenades le long de la côte particulièrement agréables et accessibles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Málaga offre une variété de plages, la Playa de San Andrés étant à seulement 2,2 km et la Playa de la Malagueta à 2,6 km. Ces plages sont réputées pour leur qualité et attirent locaux et touristes. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de premier plan tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) sont facilement accessibles. Les amateurs de sport trouveront également divers centres sportifs à moins d'un kilomètre.
Source: OpenStreetMap
Las Chapas est un quartier situé à l'est de Málaga, occupant une position stratégique sur la Costa del Sol. Il est bien relié entre le centre-ville de Málaga et les localités côtières situées plus à l'est. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres villes importantes comme Marbella ou Torremolinos. La région est réputée pour sa combinaison de vie urbaine, de plages et d'infrastructures touristiques, cet emplacement offrant un bon accès aux deux mondes.
Las Chapas peut désigner :Las Chapas, localité argentine située dans le département de Gaiman, dans la province de Chubut ; Las Chapas, district espagnol situé dans la municipalité de Marbella, dans la province de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
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| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL757840
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien adéquat. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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