Dieses Apartmentprojekt in Las Chapas, Málaga, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstennähe. Mit einer Wohnfläche von 111 m² und 2 Schlafzimmern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert, die das mediterrane Leben suchen. Die Lage verspricht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Strände, während die Nähe zum Flughafen Málaga die Erreichbarkeit erleichtert. Das Projekt ist Teil einer etablierten Urbanisation und profitiert von Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Málaga im höheren Preissegment. Dies ist wahrscheinlich auf die städtische Lage, die Nähe zu exzellenten Annehmlichkeiten und die etablierte Infrastruktur zurückzuführen. Alba Benalmadena in Benalmadena, mit Preisen ab €699.000, liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie. Während die Objekte in Estepona oft eine stärkere Ausrichtung auf Strandnähe oder Resort-Atmosphäre bieten, punktet dieses Projekt in Málaga durch die Integration in das städtische Leben und die exzellente Anbindung. Die höhere Preisgestaltung reflektiert die städtische Lage mit allen Vorteilen der Infrastruktur und Erreichbarkeit, die Málaga als Hauptstadt der Provinz und wichtiger Verkehrsknotenpunkt bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Las Chapas, einem Stadtteil von Málaga, in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Küste und mehrere Strände sind nur wenige Kilometer entfernt, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Erholung am Meer bietet. Die Nähe zu Golfplätzen ergänzt das Freizeitangebot.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine gut angebundene Wohnung in stadtnäher Lage schätzen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Krankenhaus adressiert praktische Bedürfnisse. Die gemeinschaftlichen Pools und der Blick ins Grüne sprechen jene an, die Wert auf Komfort und Entspannung legen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu wollen.
Das Projekt besteht aus einem Bestandsobjekt ('Resale') mit der Bezeichnung 'Ground Floor Apartment'. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine gut gepflegte Immobilie hindeutet. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine verfügbare Wohneinheit, die sofort bezogen werden kann.
Das Projekt bietet keine direkte Meerlage, sondern ist 'beachside' klassifiziert. Die 40 m² Grundstücksfläche deuten auf einen Gemeinschaftsgarten hin, nicht auf ein privates Grundstück. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, was bedeutet, dass zusätzliche Möbel angeschafft werden müssen. Es ist keine Tiefgarage im eigenen Besitz vorgesehen, sondern eine zugehörige Tiefgaragenlösung.
Diese Wohnung passt zu Personen, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen und gleichzeitig die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen schätzen. Sie eignet sich für Käufer, die eine gepflegte Immobilie in einer gut angebundenen Lage bevorzugen und bereit sind, eine teilmöblierte Wohnung zu erwerben. Die Nähe zur Universität und zum Flughafen macht sie auch für Pendler oder Personen, die häufig reisen, interessant. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, während Ruhesuchende die Gemeinschaftspools und die Südausrichtung schätzen könnten.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand aus und verfügt über Marmorböden sowie doppelt verglaste Fenster. Klimaanlage für Heizung und Kühlung sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Bäder sind ebenfalls hochwertig ausgeführt, inklusive eines Ensuite-Badezimmers. Merkmale wie Einbauschränke, eine Abstellkammer und eine Waschküche erhöhen die Funktionalität. Die barrierefreie Zugänglichkeit ist ebenfalls gegeben.
Das Apartment wird ab einem Preis von €660.000 angeboten. Es handelt sich um eine Einheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 111 m² Wohnfläche. Die Grundstücksfläche beträgt 40 m². Die Wohnung ist teilmöbliert und wird als 'Resale'-Objekt mit exzellentem Zustand ausgewiesen. Die genaue Verfügbarkeit und mögliche Preisvariationen innerhalb des Projekts sind zu klären, da es sich um ein einzelnes Angebot handelt.
Las Chapas, Málaga, repräsentiert eine lebendige urbane Gegend mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (294 im 2km Radius), Banken (60) und medizinischer Versorgung (26 Gesundheitszentren) unterstreicht den städtischen Charakter. Gleichzeitig ist die Küste nicht weit entfernt, mit Stränden wie Playa de San Andrés (2,2 km) und Playa de la Malagueta (2,6 km) gut erreichbar. Der tägliche Rhythmus wird durch die Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen (147 Schulen) und die Nähe zu Sportzentren wie dem Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) geprägt. Mit 3.890 Sonnenstunden pro Jahr und einem 6-monatigen Schwimmseison bietet die Region zudem attraktive klimatische Bedingungen für ein mediterranes Leben.
Das Leben in Las Chapas, Málaga, ist geprägt von urbanem Komfort und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften, Banken und Apotheken (nur 108 m entfernt) erleichtert den Alltag erheblich. Der Strand ist mit 2,2 km gut erreichbar, und eine flache Neigung von 1,0 % macht den Weg angenehm. Mehrere Golfplätze befinden sich im Umkreis von 10 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 1 Linie und 1 Haltestelle gegeben, was die Fortbewegung innerhalb Málagas erleichtert, obwohl ein Auto für umfassendere Erkundungen von Vorteil ist.
Das Projekt befindet sich in Las Chapas, einem lebhaften Stadtteil von Málaga. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu essentiellen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die Erreichbarkeit von Stränden und dem Stadtzentrum Málagas, was die Attraktivität der urbanen Lage unterstreicht.
Las Chapas ist ein Stadtteil im Osten von Málaga, der eine strategische Position an der Costa del Sol einnimmt. Es liegt gut angebunden zwischen dem Stadtzentrum von Málaga und den Küstenorten östlich davon. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu anderen wichtigen Städten wie Marbella oder Torremolinos. Die Region ist bekannt für ihre Kombination aus urbanem Leben, Stränden und touristischer Infrastruktur, wobei diese Lage einen guten Zugang zu beiden Welten bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Strand ist nur 2,2 km entfernt, und die Neigung ist mit 1,0 % sehr gering. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,2 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Supermärkte (93 m) und Apotheken (108 m) sind fußläufig erreichbar. Golfer finden im Umkreis von 10 km drei renommierte Golfplätze, darunter den Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und Haltestelle vorhanden, aber ein Auto wird für die volle Nutzung der regionalen Annehmlichkeiten empfohlen.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,0 °C Jahrestemperatur und 3.890 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein 6-monatiges Schwimmseison, in dem die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und leichte Brisen. Die geringe Neigung zum Strand (1,0 %) macht Spaziergänge entlang der Küste besonders angenehm und zugänglich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielfalt an Stränden, wobei der Playa de San Andrés nur 2,2 km und der Playa de la Malagueta 2,6 km entfernt liegt. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt und ziehen sowohl Einheimische als auch Touristen an. Für Golfer sind mehrere erstklassige Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (8,3 km) leicht erreichbar. Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren im Umkreis von weniger als einem Kilometer.
Quelle: OpenStreetMap
Las Chapas ist ein Stadtteil im Osten von Málaga, der eine strategische Position an der Costa del Sol einnimmt. Es liegt gut angebunden zwischen dem Stadtzentrum von Málaga und den Küstenorten östlich davon. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu anderen wichtigen Städten wie Marbella oder Torremolinos. Die Region ist bekannt für ihre Kombination aus urbanem Leben, Stränden und touristischer Infrastruktur, wobei diese Lage einen guten Zugang zu beiden Welten bietet.
Las Chapas bezeichnet:Las Chapas (Málaga), Stadtviertel der spanischen Stadt Málaga Las Chapas (Marbella), Distrikt der spanischen Stadt Marbella
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL757840
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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