تقع هذه الشقة في لاس تشاباس (Las Chapas)، وهي جزء من منطقة حضرية ناضجة ضمن منطقة ماربيا الحضرية، وهي خيار ممتاز. تتميز هذه الوحدة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة بناء تبلغ 111 مترًا مربعًا، وهي مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن الراحة وسهولة الوصول. يقع العقار في منطقة ذات مرافق ممتازة، حيث توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة البالغ 660,000 يورو يضعها كعقار متميز. تقدم مشاريع Estepona عادةً تصميمات حديثة وأسعارًا أكثر تنافسية، ولكنها قد تكون أقل مركزية من هذا العقار في Marbella. Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) بسعر مماثل، وتقدم مرافق مماثلة ولكن في موقع مختلف قليلاً. يتميز هذا العقار بموقعه في مجتمع Las Chapas الراسخ، بالقرب من المرافق الحضرية، مما يمنحه سهولة الوصول إلى جانب موقع متميز في منطقة Marbella. بالإضافة إلى ذلك، توفر الحديقة/قطعة الأرض البالغة 40 مترًا مربعًا مساحة خارجية إضافية، وهي ميزة غير شائعة في الشقق المدمجة. يعد حمام السباحة المشترك وحمام السباحة للأطفال أمرًا قياسيًا في العديد من المجمعات السكنية في المنطقة، في حين أن الاتجاه الجنوبي والإطلالة على الحديقة يضيفان إلى جاذبية هذه الملكية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من الساحل. يتيح الموقع المريح إمكانية الوصول إلى العديد من الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات وأماكن تناول الطعام، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المدارس يجعله خيارًا جذابًا للعائلات التي لديها أطفال.
تم تصميم هذه الملكية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. توفر غرفتا النوم والحمامات مساحة واسعة. توفر منطقة الحديقة ذات الشرفة الخاصة إمكانية الاسترخاء في الهواء الطلق. تم تجهيز الشقة أيضًا بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام.
هذه الملكية مكتملة وفي حالة ممتازة، ومتاحة لإعادة البيع. تستفيد من مجمع يتم صيانته جيدًا، ويقدم مرافق مشتركة مثل حمام السباحة وحمام سباحة للأطفال. الشقة مجهزة بالكامل، وتحتوي على خزائن مدمجة وغرفة تخزين لمزيد من العملية.
على الرغم من موقعها المتميز، لا تقع هذه الملكية مباشرة على واجهة الشاطئ. تبلغ مساحة الحديقة/الموقع الخاص 40 مترًا مربعًا، في حين توفر مناطق الحديقة المشتركة مساحة خارجية إضافية. في حين أنها قريبة من وسائل الراحة، قد تكون السيارة ضرورية للاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة.
إذا كنت تبحث عن منزل مريح للإقامة على مدار العام، فقد تكون هذه الشقة في لاس تشاباس (Las Chapas) مناسبة لك. القرب من الضروريات مثل السوبر ماركت (93 مترًا) والصيدلية (108 أمتار) والمركز الصحي (929 مترًا) يعني أن المهام اليومية تصبح سهلة. بالنسبة للعائلات، يعد القرب من المدارس (147 مدرسة ابتدائية، 101 مدرسة ثانوية) ميزة كبيرة. يعد القرب من الشواطئ (مثل Playa de San Andrés، 2.2 كم) وملاعب الجولف (8.0 كم) مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والحياة بجوار البحر. يوفر اتجاهها الجنوبي وشرفتها الخاصة المطلة على الحديقة الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تم تجهيز الشقة بتكييف مركزي، مما يضمن راحتك خلال الأشهر الأكثر دفئًا، وهي تتضمن مرآبًا خاصًا تحت الأرض لراحتك.
تم تصميم وبناء الشقة مع التركيز على الجودة، وتتميز بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة. توفر الأرضيات الرخامية في جميع أنحاء الشقة لمسة من الفخامة والمتانة. تم تجهيز جميع النوافذ بزجاج مزدوج لتحسين العزل الحراري والصوتي، مما يضمن بيئة معيشية هادئة ومريحة. المطبخ مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة ومساحة خزانة كافية. تتميز الحمامات بتجهيزات عالية الجودة، مع حمام داخلي واحد لزيادة الراحة. تم تجهيز الشقة أيضًا بشبكة ألياف بصرية، مما يجعلها مثالية للعمل عن بُعد أو البقاء على اتصال. من حيث الأمان، هذا مجمع مسور يوفر الأمان للسكان.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 660,000 يورو. يعكس سعر هذه الملكية موقعها المتميز في لاس تشاباس (Las Chapas)، وهي منطقة شهيرة ومريحة. توفر الملكية، التي تبلغ مساحتها 111 مترًا مربعًا، مساحة إضافية في الهواء الطلق، بما في ذلك شرفة خاصة ومنطقة حديقة بمساحة 40 مترًا مربعًا. يوفر المجمع مرافق مشتركة لحمامات السباحة، مما يضيف قيمة لأنشطة الاستجمام للسكان. عادةً ما توفر العقارات في هذا النطاق السعري قيمة جيدة، وبالنظر إلى جاذبية المنطقة، فمن المتوقع أن تحتفظ بقيمتها.
تتميز هذه الشقة، الواقعة في منطقة لاس تشاباس (Las Chapas) النابضة بالحياة في ماربيا (Marbella)، بمزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية المتطورة، حيث تضم مجموعة واسعة من الخدمات في متناول اليد، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3890 ساعة، مما يجعل مناخ الأندلس مثاليًا للأنشطة الخارجية، بينما يضيف موسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر إلى جاذبيتها. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع مناخ معتدل يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية فيه 19.0 درجة مئوية. المنطقة متصلة بشكل جيد بشبكات النقل، وتقع على بعد 7.2 كم فقط من مطار مالقة (Málaga Airport)، وتتمتع باتصال جيد بالنقل العام. تتوفر العديد من ملاعب الجولف، مما يوفر وفرة من الخيارات لعشاق الرياضة. إنه مجتمع راسخ مصمم لتلبية احتياجاتك اليومية.
تعد لاس تشاباس (Las Chapas) منطقة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية ووسائل الراحة الساحلية. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام (294 مطعمًا)، بالإضافة إلى البنوك (60) والمقاهي (118)، لتلبية الاحتياجات الاجتماعية واليومية المختلفة. الموارد التعليمية وفيرة، مع 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية. كما أن خدمات الرعاية الصحية متطورة، مع 26 مركزًا صحيًا. يعد قطاع السياحة في المنطقة قويًا، حيث يضم 89 فندقًا و 12584 سريرًا، مما يشير إلى شعبيتها. مع 7240 صفقة عقارية، السوق نشط. يمكنك المشاركة في الأنشطة الرياضية في المراكز الرياضية القريبة (مثل Campo de Fútbol Malaka، 0.3 كم) والاستمتاع بالمناظر من العديد من نقاط المشاهدة (مثل Mirador de la Alcazaba، 2.1 كم). المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، بما في ذلك خط نقل عام واحد ومحطة حافلات واحدة، مما يوفر مزيدًا من الراحة.
تقع هذه الشقة في منطقة لاس تشاباس (Las Chapas) في ماربيا (Marbella)، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. توضح الخريطة موقع العقار داخل النسيج الحضري، مع إبراز قربه من المتاجر والمدارس وخطوط النقل.
تقع هذه الشقة في قلب ساحل الشمس (Costa del Sol)، وتحديداً في منطقة ماربيا (Marbella) الحيوية. تقع في منطقة حضرية، ولكنها قريبة من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يوفر نمط حياة مريح. تشتهر ماربيا نفسها بحياتها الفاخرة وشواطئها الجميلة وماريناها الشهيرة. المنطقة متصلة جيدًا بمالقة (Málaga)، عاصمة الأندلس (Andalusia)، والتي تضم مطارًا دوليًا ومعالم ثقافية غنية. يقع العقار في موقع يسهل الوصول منه إلى البلدات الداخلية والمتنزه الطبيعي سييرا دي لاس نيفيس (Sierra de las Nieves)، مما يوفر تجارب متنوعة، من الشواطئ إلى الجبال.
يعد موقع الشقة المريح أحد أبرز مزاياها. فهي تقع على بعد 93 مترًا فقط من السوبر ماركت، و 108 أمتار من الصيدلية، و 929 مترًا فقط من المستشفى. أقرب شاطئ، Playa de San Andrés، يبعد 2.2 كم، بينما تقع Playa de la Malagueta و Playa de la Misericordia على بعد 2.6 كم و 3.4 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب جولف في نطاق 10 كم، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.0 كم). يقع مطار مالقة (Málaga Airport) على بعد 7.2 كم فقط، مما يجعل السفر سهلاً. يتوفر النقل العام من خلال خط حافلات واحد ومحطة حافلات واحدة. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 289 مترًا، وتوفر محطتا قطار Carranque (0.9 كم) و Guadalmedina (1.1 كم) خيارات نقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع 3890 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية نسبيًا، مع انحدار يبلغ 1.0% فقط نحو أقرب شاطئ Playa de San Andrés، مما يسهل الوصول إليه. يوفر موسم السباحة الممتد لمدة 6 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، فرصًا وفيرة لمحبي الشاطئ. تكتمل البيئة الطبيعية للمنطقة بالمناطق القريبة مثل Mirador de la Alcazaba ونواة الأنشطة الخارجية مثل Campo de Fútbol Malaka.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك Playa de San Andrés (2.2 كم) و Playa de la Malagueta (2.6 كم) و Playa de la Misericordia (3.4 كم). توفر هذه الشواطئ للسكان فرصًا للاسترخاء وحمامات الشمس والمشاركة في مختلف الرياضات المائية. تعتبر المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في نطاق 10 كم، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.0 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (8.3 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، تفتخر المنطقة بالعديد من المراكز الرياضية، مثل Campo de Fútbol Malaka (0.3 كم) و Ciudad Deportiva Carranque (0.7 كم)، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في قلب ساحل الشمس (Costa del Sol)، وتحديداً في منطقة ماربيا (Marbella) الحيوية. تقع في منطقة حضرية، ولكنها قريبة من الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يوفر نمط حياة مريح. تشتهر ماربيا نفسها بحياتها الفاخرة وشواطئها الجميلة وماريناها الشهيرة. المنطقة متصلة جيدًا بمالقة (Málaga)، عاصمة الأندلس (Andalusia)، والتي تضم مطارًا دوليًا ومعالم ثقافية غنية. يقع العقار في موقع يسهل الوصول منه إلى البلدات الداخلية والمتنزه الطبيعي سييرا دي لاس نيفيس (Sierra de las Nieves)، مما يوفر تجارب متنوعة، من الشواطئ إلى الجبال.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL757840
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل الشمس والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على موقعها وقيمتها السوقية وجودة البناء وقابليتها للسكن، وتقديم مشورة صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
