تقدم هذه الشقة، الواقعة في منطقة لاس تشاباس (Las Chapas) الحصرية بماربيا، فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة مريح وحيوي في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. يبلغ سعر المشروع المكتمل 355,000 يورو، مما يوفر الوصول إلى سوق العقارات في المنطقة. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمام واحد ومساحة معيشة تبلغ 84 مترًا مربعًا، وهي مصممة لتلبية احتياجات السكان الباحثين عن الراحة وسهولة المعيشة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في ماربيا بسعر يبدأ من 355,000 يورو نقطة سعر تنافسية. تقع في منطقة لاس تشاباس المرغوبة، والمعروفة بوسائل الراحة والقرب من الشواطئ. مشاريع Estepona قريبة أيضًا من الشواطئ ولكن بأسعار أعلى. Aby Upper بسعر أقل ولكن قد تكون في منطقة مختلفة. Alba Benalmadena أغلى بكثير، مما يشير إلى مواصفات أعلى محتملة أو موقع أفضل. يوفر هذا المشروع توازنًا بين السعر والموقع ووسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية بالقرب من الساحل، مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية مع القرب من الشاطئ وعلى بعد بضعة كيلومترات من وسط مدينة ماربيا، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة والمرافق الإقليمية.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية. تم تصميم غرفتي النوم وحمام واحد مع مراعاة الراحة والوظائف. توفر الشرفة المواجهة للغرب مساحة خارجية إضافية للاسترخاء والاستمتاع بمناظر البحر، مما يلبي الرغبة في مساحة معيشة عالية الجودة.
المشروع مكتمل وجاهز للسكن الفوري، مما يوفر للمشترين وصولاً فوريًا دون انتظار. هذا يسمح بالاستقرار السريع والبدء في الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول دون القلق بشأن دورات البناء الطويلة أو التأخيرات المحتملة.
لا تتميز الشقة بحديقة خاصة أو مسبح، بل تعتمد على المرافق المجتمعية المشتركة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن جزءًا من الأثاث مضمن، فإن المطبخ مجهز جزئيًا فقط، وقد يتطلب استثمارًا إضافيًا لتلبية التفضيلات الفردية للطهي.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. قد تكون جذابة لأولئك الذين يرغبون في استخدامها كمنزل للعطلات أو البحث عن مكان دائم للإقامة في منطقة نابضة بالحياة مثل ماربيا. كما أن قربها من المطار (7.2 كم) والطرق الرئيسية يجعلها خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين. قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات ذات تكاليف صيانة منخفضة.
تقدم الشقة حالة جيدة، ولكن المطبخ مجهز جزئيًا ويتم توفيره مفروش جزئيًا، مما يشير إلى أن المشترين المحتملين قد يرغبون في إجراء ترقيات شخصية. تم تصميم المطبخ المستقل وغرفة المعيشة / تناول الطعام المشرقة مع الوصول إلى الشرفة للتأكيد على الوظائف. يوفر المبنى موقف سيارات مجتمعي وحدائق جيدة الصيانة وخدمات كونسيرج، مما يساهم في راحة السكان وأمنهم.
تبدأ أسعار الشقة من 355,000 يورو، مما يوفر الوصول إلى سوق العقارات في ماربيا. كونها عقارًا مكتملًا، فهي جاهزة للسكن الفوري. بلغ حجم معاملات العقارات في المنطقة 7240، مما يشير إلى سوق نشط. في حين أن تحديد السعر يعكس موقعها في منطقة لاس تشاباس الشهيرة، إلا أنها توفر فرصة لامتلاك عقار في منطقة ذات جاذبية سياحية عالية.
تقع الشقة في لاس تشاباس (Las Chapas)، وهي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الشاطئي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، وتقع المستشفيات والمراكز الرياضية في الجوار، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. تضم المنطقة 294 مطعمًا و 118 مقهى و 60 بنكًا، لتلبية الاحتياجات الاجتماعية واليومية المتنوعة. كما أن وجود 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية يوفر الموارد التعليمية للمقيمين الذين لديهم عائلات. مع 3890 ساعة من أشعة الشمس السنوية وموسم سباحة مدته 6 أشهر، تعد المنطقة مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقع الشقة في لاس تشاباس (Las Chapas)، وهي منطقة راسخة توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت (93 مترًا) والصيدليات (108 مترًا) على مسافة قريبة، وتقع المستشفى (929 مترًا) في الجوار. يوفر هذا المجال مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، مع 294 مطعمًا و 118 مقهى، بالإضافة إلى 60 بنكًا. توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل كامبو دي فوتبول مالاكا (Campo de Fútbol Malaka)، فرصًا للترفيه. يشير العدد الكبير من الفنادق (89) والأسرة (12584) في المنطقة إلى شعبيتها.
تحدد الخريطة منطقة لاس تشاباس (Las Chapas) بالقرب من ماربيا (Marbella). يسلط الضوء على موقع الشقة بالنسبة للشواطئ والمطار وملاعب الجولف والمرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة جغرافية للعقار على ساحل الأندلس (Andalusia).
تقع الشقة في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالاغا. تشتهر ماربيا بأسلوب حياتها الفاخر، بينما تقدم مالاغا تجربة حضرية نابضة بالحياة ومركز نقل مهم. هذه المنطقة هي خيار شائع للمشترين الدوليين، حيث تقدم طقسًا مشمسًا وشواطئ جميلة وملاعب جولف.
يقع شاطئ بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 2.2 كم فقط من الشقة، وتقع على بعد حوالي 7 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport). يمكن الوصول إلى الطرق الرئيسية بسهولة، ولكن محطات القطار (محطة كارانكي Carranque على بعد 0.9 كم) قريبة نسبيًا أيضًا. تقع محلات السوبر ماركت (93 مترًا) والصيدليات (108 مترًا) في مكان قريب. يوجد 122 صيدلية و 60 بنكًا في المنطقة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب متعددة في نطاق 8 كم، بما في ذلك نادي جولف مالاغا بارادور (Club de Golf Málaga Parador).
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.0 درجة مئوية ووفرة من 3890 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، بمتوسط درجة حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة مسطحة نسبيًا مع انحدار بنسبة 1.0٪ فقط نحو الشاطئ، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع شاطئ بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 2.2 كم فقط من الشقة، وهو أقرب شاطئ. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاغويتا (Playa de la Malagueta) (2.6 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (Playa de la Misericordia) (3.4 كم) على مسافة قريبة أيضًا. توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف في نطاق 8 كم، بالإضافة إلى المراكز الرياضية القريبة مثل كامبو دي فوتبول مالاكا (Campo de Fútbol Malaka). يوفر مرسى إيجي مالاغا (IGY Málaga Marina) على بعد 2.3 كم مرافق لمحبي اليخوت.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في قلب كوستا ديل سول، بالقرب من المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالاغا. تشتهر ماربيا بأسلوب حياتها الفاخر، بينما تقدم مالاغا تجربة حضرية نابضة بالحياة ومركز نقل مهم. هذه المنطقة هي خيار شائع للمشترين الدوليين، حيث تقدم طقسًا مشمسًا وشواطئ جميلة وملاعب جولف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL273247
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
