Este apartamento está localizado em Las Chapas, um bairro estabelecido de Málaga, que combina proximidade à costa com infraestrutura urbana. A propriedade oferece 84 m² de área útil com dois quartos e uma casa de banho. A propriedade está pronta a habitar e atrai compradores que valorizam uma localização residencial estabelecida com boa conectividade. A orientação oeste do terraço promete sol da tarde e vistas distantes.
Comparado com os projetos semelhantes mencionados, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Alba Benalmádena (a partir de €699.000), este apartamento em Las Chapas, com um preço inicial de €355.000, posiciona-se como uma opção mais acessível no segmento de preço médio. Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) tem um preço semelhante, mas a localização e o equipamento exatos são cruciais para a comparação de valor. Enquanto Acqua Gardens e Alba Benalmádena podem oferecer características mais recentes ou luxuosas (isto teria de ser verificado em detalhe), o apartamento em Las Chapas destaca-se pela sua localização urbana e disponibilidade imediata. A região de Estepona e Benalmádena é conhecida pelos seus novos desenvolvimentos e proximidade a campos de golfe, enquanto Las Chapas em Málaga oferece um ambiente urbano mais estabelecido com acesso mais direto aos serviços da cidade e ao aeroporto. A decisão dependerá das prioridades individuais: proximidade a Málaga e entrada imediata versus potenciais novos desenvolvimentos noutras cidades costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Las Chapas, Málaga, posiciona o apartamento num ambiente urbano com proximidade imediata a instalações importantes. A área é caracterizada por uma mistura de desenvolvimentos residenciais e infraestrutura urbana, permitindo fácil acesso a bens e serviços do dia-a-dia. A proximidade da costa molda o carácter da região.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática perto da cidade. A configuração com dois quartos e uma casa de banho é adequada para casais ou pequenas famílias. O terraço com orientação oeste e vista desimpedida oferece um espaço exterior adicional para momentos de relaxamento. A proximidade imediata às lojas facilita um dia-a-dia sem complicações.
Este apartamento é uma propriedade concluída. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma solução residencial existente que pode ser ocupada imediatamente. Isto significa que não há tempo de espera para a conclusão, e o comprador pode desfrutar do conforto de viver sem demora. O estado da propriedade corresponde ao de um apartamento pronto a habitar.
O projeto não oferece comodidades diretas como piscina privada ou jardim. As vagas de estacionamento são limitadas a lugares comuns. Para aqueles que esperam um jardim individual ou uma área de piscina exclusiva, este apartamento pode não ser a primeira escolha. O terraço, com 20 m², é espaçoso, mas não constitui uma área exterior privada no sentido de um jardim.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma base prática perto da cidade e que valorizam uma boa infraestrutura. Se viaja frequentemente, a proximidade do aeroporto de Málaga (7.2 km) é uma clara vantagem. Casais ou pequenas famílias que não necessitam de um jardim privado, mas apreciam um terraço espaçoso com vista para o mar, sentir-se-ão bem aqui. Para aqueles que gostam de viver perto de praias e comodidades urbanas, esta localização oferece um bom equilíbrio. Pode também servir como segunda residência ou como objeto de investimento numa região turística, especialmente se for desejado um uso imediato.
A propriedade é descrita como em bom estado ('Good'), o que sugere uma construção sólida e um equipamento funcional. A cozinha está parcialmente equipada, deixando espaço para ajustes individuais. O terraço oferece um espaço exterior para relaxamento. As áreas comuns, como jardins e estacionamentos, estão presentes, o que indica um condomínio residencial bem conservado. A descrição 'Partially Fitted' para a cozinha e 'Part Furnished' para o mobiliário implica que as instalações básicas estão presentes, mas que objetos pessoais e possivelmente eletrodomésticos de cozinha específicos terão de ser adquiridos pelo comprador. A orientação oeste assegura uma luz agradável à tarde.
O apartamento é oferecido a partir de 355.000 €. Esta tarifação posiciona-o no segmento médio para apartamentos deste tipo na região de Málaga. A disponibilidade está assegurada, pois trata-se de uma propriedade concluída. O espaço de 84 m² com dois quartos e uma casa de banho oferece uma base sólida para casais ou pequenas famílias. As variações na oferta não são especificadas, mas o preço indicado é a base para este tamanho de apartamento e número de quartos. Uma análise detalhada da unidade específica é essencial para obter informações de preço precisas.
Las Chapas, Málaga, apresenta-se como um centro urbano com boa infraestrutura. O ambiente é animado, com uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, o que facilita a vida quotidiana. A proximidade de praias como a Playa de San Andrés (2.2 km) e a Playa de la Malagueta (2.6 km) permite escapadelas espontâneas à beira-mar. A ligação à rede de transportes, com a proximidade das autoestradas e do aeroporto de Málaga (7.2 km), torna a localização atrativa também para viajantes. O rendimento médio na província é de 16.450 €, o que sugere um amplo espectro de residentes. O elevado número de hotéis e camas sublinha a importância turística da região.
A vida em Las Chapas, Málaga, é caracterizada pela proximidade a comodidades urbanas e à costa. Supermercados (93 m) e farmácias (108 m) são acessíveis a pé, o que facilita o dia-a-dia. O ambiente urbano oferece uma variedade de restaurantes (294 num raio de 2 km) e cafés (118). A boa ligação de transportes, especialmente a proximidade de acessos a autoestradas e ao aeroporto de Málaga (7.2 km), facilita a mobilidade local e regional. Os amantes do desporto encontrarão centros desportivos próximos como o Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) e campos de golfe também são acessíveis (por exemplo, Club de Golf Málaga Parador, 8.0 km). A altitude de 23 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1.0%) tornam a área acessível.
O mapa mostra a localização do apartamento em Las Chapas, um distrito de Málaga. Destaca-se a proximidade das principais vias de transporte, do centro da cidade de Málaga e das zonas costeiras da Costa del Sol. A representação ilustra as estruturas urbanas, bem como a acessibilidade a praias e instalações de lazer.
Las Chapas, Málaga, está estrategicamente localizada na Costa del Sol. A cidade de Málaga é de fácil acesso e oferece pontos de atração cultural e económica. A localização permite tanto o acesso aos centros turísticos da costa como a proximidade às regiões interiores da Andaluzia. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas diversas oportunidades de lazer, desde praias a campos de golfe. O ambiente imediato é uma mistura de densidade urbana e proximidade da costa, oferecendo um bom equilíbrio entre infraestrutura e recreação.
O apartamento é de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 7.2 km. Várias praias, como Playa de San Andrés (2.2 km) e Playa de la Malagueta (2.6 km), são de fácil acesso. Os supermercados e farmácias mais próximos ficam a poucos minutos a pé (93 m e 108 m respetivamente). Para os golfistas, vários campos são acessíveis em menos de 10 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.0 km). A ligação a transportes públicos é assegurada por uma linha de transporte público e uma paragem próxima (0.9 km), embora um carro seja recomendado para total flexibilidade na região. Pontos de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis nas proximidades (289 m).
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.890 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada de banhos de aproximadamente seis meses, pois as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A temperatura média anual é de 19.0°C, oferecendo invernos amenos e verões quentes. A localização a 23 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (1.0%) oferecem um ambiente agradável e acessível. O ambiente natural caracteriza-se pela proximidade ao mar, enquanto as vistas para as montanhas a partir do terraço acrescentam uma dimensão adicional à paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Las Chapas oferece acesso a várias praias. A Playa de San Andrés fica a 2.2 km, a Playa de la Malagueta a 2.6 km e a Playa de la Misericordia a 3.4 km. Estas praias, frequentemente galardoadas com a Bandeira Azul, oferecem oportunidades de lazer e desportos aquáticos. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8.0 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km) estão ao alcance. Numerosos centros desportivos, incluindo o Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) e a Ciudad Deportiva Carranque (0.7 km), oferecem mais opções de lazer. A proximidade de marinas como a IGY Málaga Marina (2.3 km) também atrai entusiastas de desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Las Chapas, Málaga, está estrategicamente localizada na Costa del Sol. A cidade de Málaga é de fácil acesso e oferece pontos de atração cultural e económica. A localização permite tanto o acesso aos centros turísticos da costa como a proximidade às regiões interiores da Andaluzia. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas diversas oportunidades de lazer, desde praias a campos de golfe. O ambiente imediato é uma mistura de densidade urbana e proximidade da costa, oferecendo um bom equilíbrio entre infraestrutura e recreação.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL273247
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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