Este apartamento está localizado em Las Chapas, Málaga, numa área urbana com boas conexões a comodidades. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 103 m² de área útil, oferece uma opção espaçosa para diversas necessidades residenciais. A sua proximidade com a costa e as instalações urbanas tornam-no uma escolha atraente para compradores que procuram uma combinação de vida costeira e conforto urbano. A propriedade está situada a 23 metros acima do nível do mar, oferecendo uma altitude moderada numa área bem servida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Las Chapas, Málaga, numa zona urbana com serviços imediatamente acessíveis. A proximidade da costa é uma característica essencial, com praias como a Playa de San Andrés a apenas 2,2 km. A localização oferece um bom equilíbrio entre vida urbana e relaxamento à beira-mar, suportado por uma topografia plana com uma inclinação de apenas 1,0% em direção à praia mais próxima.
Para compradores que procuram uma combinação de conforto e acessibilidade, este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho oferece opções de vida flexíveis. A proximidade de supermercados (93 m), farmácias (108 m) e centros de saúde (929 m) facilita o dia a dia. As comodidades, incluindo ar condicionado e mobiliário opcional, podem ser adaptadas a diferentes necessidades de vida, seja como residência principal ou casa de férias.
Este apartamento representa uma opção residencial estabelecida numa urbanização existente. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade em excelente estado, pronta a habitar. A fase de construção foi concluída e a propriedade é oferecida como pronta a ser ocupada. O foco está na qualidade e estado da estrutura existente, não num projeto de construção.
A propriedade não oferece vista direta para o mar de todo o apartamento, mas sim do terraço. Não é garantida uma vista desobstruída para o mar de todos os quartos. A urbanização dispõe de piscinas comuns, não privadas. Possui ar condicionado (frio/quente), mas a classe de eficiência energética não é especificada. O mobiliário é opcional, não incluído de série.
Ref: VL425291
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam uma localização central num ambiente urbano com proximidade imediata a comodidades. É ideal para indivíduos ou famílias que preferem um estilo de vida ativo na costa, com fácil acesso a praias, campos de golfe e instalações urbanas. A proximidade a universidades e escolas também o torna atraente para académicos ou famílias com crianças. As 3.890 horas de sol e o clima ameno são benéficos para pessoas que desejam desfrutar do ar livre durante todo o ano, seja para lazer, desporto ou simplesmente para uma agradável sensação de vida. A localização é boa para quem se desloca, com várias estações de comboio e boa ligação ao aeroporto de Málaga (7,2 km).
A propriedade apresenta-se em excelente estado e distingue-se pelas suas características de acabamento de alta qualidade. Os pisos em mármore em toda a área de estar conferem elegância aos espaços. O vidro duplo contribui para a eficiência energética e isolamento acústico. O ar condicionado (frio e quente) garante conforto durante todo o ano. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. As casas de banho são modernas, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa. A cozinha está totalmente equipada. O terraço coberto amplia o espaço de estar para o exterior e oferece vista para o mar.
O apartamento é oferecido a partir de €649.000. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 103 m² de área útil, o preço por metro quadrado é de aproximadamente €6.300. A propriedade está em excelente estado e disponível com mobiliário opcional, o que facilita a transição. A disponibilidade é atual e a propriedade é apresentada como pronta a habitar. A inclusão de um lugar de estacionamento privado e um arrecadação está contemplada no preço.
Las Chapas, Málaga, oferece um ambiente urbano vibrante caracterizado pela sua proximidade com o Mar Mediterrâneo. A área é rica em serviços, com supermercados, farmácias e centros de saúde facilmente acessíveis a pé. Os 294 restaurantes e 118 cafés num raio de 2 km sugerem uma vida social ativa. Para famílias, existem 147 escolas primárias e 101 escolas secundárias disponíveis. Os 89 hotéis e as suas 12.584 camas nas proximidades sublinham a importância turística da região. O clima, com 3.890 horas de sol por ano e uma temporada de banho de 6 meses, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. A temperatura média anual de 19,0°C contribui para um clima de vida agradável, enquanto os 32 feriados locais por ano oferecem diversidade cultural.
Os arredores de Las Chapas em Málaga são caracterizados por uma densidade urbana com uma variedade de serviços e oportunidades de lazer nas imediações. A proximidade a supermercados (93 m), farmácias (108 m) e centros de saúde (929 m) facilita o quotidiano. Com 294 restaurantes e 118 cafés num raio de 2 km, a área oferece opções gastronómicas variadas. Para os desportistas, vários centros desportivos como o Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) e o Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) encontram-se nas proximidades. As 3.890 horas de sol anuais e uma temporada de banho de 6 meses convidam a atividades ao ar livre.
Este apartamento está situado em Las Chapas, um distrito de Málaga, estrategicamente localizado perto da costa. O mapa mostra a proximidade de importantes ligações de transporte como o Aeroporto de Málaga e o centro da cidade, bem como a acessibilidade a praias e campos de golfe, sublinhando o apelo da localização.
Las Chapas situa-se na província de Málaga, uma região conhecida pela sua costa e vibrante vida urbana. Como parte da Costa del Sol, a área é um destino popular para compradores internacionais que procuram uma combinação de sol, praia e conforto urbano. A proximidade da cidade de Málaga (a poucos quilómetros) oferece acesso a atrações culturais, locais históricos e uma gama mais ampla de serviços. A localização da propriedade permite tanto a utilização das comodidades locais como a exploração das cidades e paisagens circundantes da Andaluzia.
O apartamento oferece excelente acessibilidade a vários pontos importantes. As praias de Playa de San Andrés e Playa de la Malagueta estão a 2,2 km e 2,6 km respetivamente. O Aeroporto de Málaga fica a apenas 7,2 km (em linha reta), facilitando as viagens. Supermercados (93 m) e farmácias (108 m) são acessíveis a pé. Entusiastas de golfe encontrarão campos próximos como o Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). A rede de transportes públicos é representada por uma linha e uma paragem de transporte público próxima (0,9 km), embora um carro seja recomendado para máxima flexibilidade. Pontos de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrâneo com uma média de 3.890 horas de sol por ano, tornando-a um local atraente para atividades ao ar livre. A temporada de banho estende-se por 6 meses, com as temperaturas da água a excederem regularmente os 20°C. A temperatura média anual é de agradáveis 19,0°C. A localização a 23 metros acima do nível do mar proporciona uma ligeira brisa, enquanto a inclinação suave para a praia (1,0%) facilita o acesso. A área faz parte da Costa del Sol, conhecida pelo seu clima soalheiro e ameno, que permite uma vida agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento está estrategicamente localizado perto de várias praias, incluindo Playa de San Andrés (2,2 km) e Playa de la Malagueta (2,6 km). Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. A região é um paraíso para golfistas, com 3 campos de golfe a menos de 10 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Além disso, vários centros desportivos como o Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) e o Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) oferecem uma vasta gama de atividades de lazer. Os 32 feriados locais também proporcionam oportunidades adicionais para descanso e experiências culturais.
Fonte: OpenStreetMap
Las Chapas situa-se na província de Málaga, uma região conhecida pela sua costa e vibrante vida urbana. Como parte da Costa del Sol, a área é um destino popular para compradores internacionais que procuram uma combinação de sol, praia e conforto urbano. A proximidade da cidade de Málaga (a poucos quilómetros) oferece acesso a atrações culturais, locais históricos e uma gama mais ampla de serviços. A localização da propriedade permite tanto a utilização das comodidades locais como a exploração das cidades e paisagens circundantes da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Comparado com propriedades semelhantes na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Las Chapas, Málaga, situa-se na faixa de preço médio a alto, a partir de 649.000 €. Enquanto os projetos de Estepona são mais acessíveis, este apartamento oferece uma área útil maior (103 m²) e uma localização mais próxima do Aeroporto de Málaga e do centro da cidade. O Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) está numa categoria de preço semelhante, mas varia quanto à localização exata e comodidades específicas. A escolha entre estas propriedades depende das prioridades dos compradores: proximidade a praias específicas, ligação a nós de transporte como o aeroporto, ou as características específicas da urbanização e do apartamento. Las Chapas distingue-se por uma boa mistura de infraestrutura urbana e proximidade costeira, o que se reflete no preço.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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