Cet appartement est situé à Las Chapas, Málaga, dans un environnement urbain offrant un accès facile aux commodités. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 103 m² de surface habitable, il représente une option spacieuse pour divers besoins résidentiels. Sa proximité avec la côte et les équipements urbains en fait un choix attrayant pour les acheteurs recherchant une combinaison de vie côtière et de confort urbain. La propriété est située à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une altitude modérée dans une zone bien desservie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Las Chapas, Málaga, dans une zone urbaine avec des services immédiatement accessibles. La proximité de la côte est une caractéristique essentielle, avec des plages comme Playa de San Andrés à seulement 2,2 km. L'emplacement offre un bon équilibre entre vie urbaine et détente en bord de mer, soutenu par une topographie plate avec une pente de seulement 1,0 % vers la plage la plus proche.
Pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort et d'accessibilité, cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains offre des possibilités de vie flexibles. La proximité des supermarchés (93 m), des pharmacies (108 m) et des centres de santé (929 m) facilite le quotidien. Les équipements, y compris la climatisation et un ameublement optionnel, peuvent être adaptés à différents besoins de vie, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances.
Cet appartement représente une option résidentielle établie dans une urbanisation existante. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété en excellent état, prête à emménager. La phase de construction est terminée et la propriété est proposée comme étant prête à l'emploi. L'accent est mis sur la qualité et l'état de la structure existante, et non sur un projet de construction.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer depuis l'ensemble de l'appartement, mais depuis la terrasse. Une vue dégagée sur la mer depuis toutes les pièces n'est pas garantie. L'urbanisation dispose de piscines communes, pas de piscines privées. La climatisation (froide/chaude) est présente, mais la classe d'efficacité énergétique n'est pas spécifiée. L'ameublement est optionnel, non inclus en standard.
Ref: VL425291
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient un emplacement central dans un environnement urbain avec une proximité immédiate aux commodités. Il est idéal pour les personnes ou les familles qui préfèrent un style de vie actif en bord de mer, avec un accès facile aux plages, aux terrains de golf et aux installations urbaines. La proximité des universités et des écoles le rend également attrayant pour les universitaires ou les familles avec enfants. Les 3 890 heures d'ensoleillement et le climat doux sont bénéfiques pour les personnes souhaitant profiter de l'extérieur toute l'année, que ce soit pour les loisirs, le sport ou simplement pour une sensation de vie agréable. L'emplacement est idéal pour les navetteurs, avec plusieurs gares et une bonne connexion à l'aéroport de Málaga (7,2 km).
La propriété est présentée en excellent état et se distingue par ses caractéristiques de finition de haute qualité. Les sols en marbre dans tout l'espace de vie confèrent élégance aux pièces. Le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La climatisation (froide et chaude) assure un confort tout au long de l'année. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. Les salles de bains sont modernes, y compris une chambre principale avec salle de bain attenante. La cuisine est entièrement équipée. La terrasse couverte étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre une vue sur la mer.
L'appartement est proposé à partir de 649 000 €. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 103 m² de surface habitable, le prix au mètre carré s'élève à environ 6 300 €. La propriété est en excellent état et est disponible meublée en option, facilitant la transition. La disponibilité est actuelle et la propriété est présentée comme étant immédiatement habitable. L'inclusion d'une place de parking privée et d'un débarras est comprise dans le prix.
Las Chapas, Málaga, offre un environnement urbain dynamique caractérisé par sa proximité avec la mer Méditerranée. Le quartier regorge de services, avec des supermarchés, des pharmacies et des centres de santé facilement accessibles à pied. Les 294 restaurants et 118 cafés dans un rayon de 2 km témoignent d'une vie sociale active. Pour les familles, 147 écoles primaires et 101 écoles secondaires sont disponibles. Les 89 hôtels et leurs 12 584 lits à proximité soulignent l'importance touristique de la région. Le climat, avec 3 890 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 6 mois, favorise un style de vie actif en plein air. La température moyenne annuelle de 19,0 °C contribue à un climat de vie agréable, tandis que les 32 jours fériés locaux par an offrent une diversité culturelle.
Les environs de Las Chapas à Málaga sont caractérisés par une densité urbaine avec une multitude de services et d'activités de loisirs à proximité immédiate. La proximité des supermarchés (93 m), des pharmacies (108 m) et des centres de santé (929 m) facilite le quotidien. Avec 294 restaurants et 118 cafés dans un rayon de 2 km, le quartier offre des options gastronomiques variées. Pour les sportifs, plusieurs centres sportifs tels que le Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) et le Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) sont à proximité. Les 3 890 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 6 mois invitent aux activités de plein air.
Cet appartement est situé à Las Chapas, un quartier de Málaga, stratégiquement positionné près de la côte. La carte montre la proximité des principales liaisons de transport telles que l'aéroport de Málaga et le centre-ville, ainsi que l'accessibilité aux plages et aux terrains de golf, soulignant l'attrait de l'emplacement.
Las Chapas est situé dans la province de Málaga, une région connue pour son littoral et sa vie urbaine dynamique. Faisant partie de la Costa del Sol, la région est une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de soleil, de plage et de confort urbain. La proximité de la ville de Málaga (à quelques kilomètres) offre un accès à des attractions culturelles, des sites historiques et un plus large éventail de services. La position de la propriété permet à la fois d'utiliser les commodités locales et d'explorer les villes et les paysages environnants de l'Andalousie.
L'appartement offre une excellente accessibilité à divers points importants. Les plages de Playa de San Andrés et Playa de la Malagueta sont respectivement à 2,2 km et 2,6 km. L'aéroport de Málaga est à seulement 7,2 km (à vol d'oiseau), facilitant les déplacements. Les supermarchés (93 m) et les pharmacies (108 m) sont accessibles à pied. Les amateurs de golf trouveront des parcours à proximité tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). Le réseau de transports en commun est représenté par une ligne et un arrêt de transport public à proximité (0,9 km), bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité maximale. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 890 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu attrayant pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 6 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La température moyenne annuelle est de 19,0°C, ce qui est agréable. La situation à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise, tandis que la faible pente vers la plage (1,0 %) facilite l'accès. La région fait partie de la Costa del Sol, réputée pour son temps ensoleillé et son climat doux, permettant une vie agréable toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est stratégiquement situé à proximité de plusieurs plages, dont Playa de San Andrés (2,2 km) et Playa de la Malagueta (2,6 km). Ces plages sont réputées pour leur qualité et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. La région est un paradis pour les golfeurs, avec 3 parcours de golf à moins de 10 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,0 km). De plus, plusieurs centres sportifs comme le Campo de Fútbol Malaka (0,3 km) et le Ciudad Deportiva Carranque (0,7 km) proposent un large éventail d'activités de loisirs. Les 32 jours fériés locaux offrent également des occasions supplémentaires de détente et d'expériences culturelles.
Source: OpenStreetMap
Las Chapas est situé dans la province de Málaga, une région connue pour son littoral et sa vie urbaine dynamique. Faisant partie de la Costa del Sol, la région est une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de soleil, de plage et de confort urbain. La proximité de la ville de Málaga (à quelques kilomètres) offre un accès à des attractions culturelles, des sites historiques et un plus large éventail de services. La position de la propriété permet à la fois d'utiliser les commodités locales et d'explorer les villes et les paysages environnants de l'Andalousie.
Las Chapas peut désigner :Las Chapas, localité argentine située dans le département de Gaiman, dans la province de Chubut ; Las Chapas, district espagnol situé dans la municipalité de Marbella, dans la province de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Comparé à des propriétés similaires sur la Costa del Sol, telles que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Las Chapas, Málaga, se situe dans le segment de prix moyen à élevé, à partir de 649 000 €. Alors que les projets d'Estepona sont plus abordables, cet appartement offre une plus grande surface habitable (103 m²) et une localisation plus proche de l'aéroport de Málaga et du centre-ville. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une catégorie de prix similaire, mais varie en termes d'emplacement exact et de commodités spécifiques. Le choix entre ces propriétés dépend des priorités des acheteurs : proximité de plages spécifiques, connexion aux nœuds de transport comme l'aéroport, ou les caractéristiques spécifiques de la résidence et de l'appartement lui-même. Las Chapas se distingue par un bon mélange d'infrastructure urbaine et de proximité côtière, ce qui se reflète dans le prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon logement. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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