エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800から）とアビ・アッパー（€320,000から）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000から）と比較して、このマルベリャのマンションは€355,000からの開始価格で競争力のある価格帯を提供しています。人気のラス・チャパス地区に位置し、アメニティとビーチへの近さで知られています。エステポナのプロジェクトもビーチに近いですが、価格はより高くなっています。アビ・アッパーは価格が低いですが、別の地区にある可能性があります。アルバ・ベナルマデナは大幅に高価であり、より高い基準またはより良い立地を示唆しています。このプロジェクトは、価格、立地、アメニティのバランスを取り、コスタ・デル・ソルでの住居を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、海岸近くの都市化されたエリアに位置し、徒歩圏内にアメニティがあります。その立地は、都市生活の利便性を提供すると同時に、ビーチにも近く、マルベリャ中心部からわずか数キロの距離にあるため、住民は地域の活動や施設を楽しむことができます。
このマンションは、実用的な生活空間を求める方に適しています。2つのベッドルームと1つのバスルームは、快適さと機能性を考慮して設計されています。西向きのテラスは、リラクゼーションと海の景色を楽しむための追加の屋外スペースを提供し、居住空間と生活の質の要求を満たしています。
プロジェクトは完成しており、即時入居可能です。これにより、購入者は待つことなくすぐにアクセスできます。これにより、長い建設サイクルや潜在的な遅延を心配することなく、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを迅速に楽しむことができます。
このマンションには専用庭園やプールはありません。代わりに、共有のコミュニティ施設に依存しています。さらに、家具の一部は含まれていますが、キッチンは部分的にしか装備されておらず、個々の料理の好みに合わせるために追加の投資が必要になる場合があります。
このマンションは、ビーチや都市のアメニティへの近さを求める購入者に適しています。休暇用の家として利用したい方や、マルベリャのような活気のあるエリアで恒久的な住居を探している方にとって魅力的かもしれません。また、空港（7.2km）や主要な交通網への近さも、頻繁に旅行する方にとって実用的な選択肢となります。マンションの実用的な間取りとコミュニティ施設は、メンテナンスコストの低い物件を探している投資家にもアピールする可能性があります。
マンションは良好な状態ですが、キッチンは部分的に装備され、部分的に家具付きで提供されており、潜在的な購入者が個人的なアップグレードを行いたいと思う可能性があることを示唆しています。独立したキッチンとテラスへのアクセスがある明るいリビング/ダイニングルームは、機能性を強調するように設計されています。建物には、共同駐車場、手入れの行き届いた庭園、コンシェルジュサービスがあり、居住者の快適さと安全性に貢献しています。
€355,000からの価格のこのマンションは、マルベリャの不動産市場へのアクセスを提供します。完成した物件として、即時入居可能です。この地域の不動産取引量は7,240件で、活発な市場を示しています。価格設定は、人気のラス・チャパス地区の立地を反映していますが、高い観光魅力を備えた地域での不動産所有の機会を提供しています。
このマンションは、都市のアメニティとビーチライフスタイルを融合させた活気あるエリア、ラス・チャパス（Las Chapas）に位置しています。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、病院やスポーツセンターも近くにあるため、日常生活が非常に便利です。このエリアには294軒のレストラン、118軒のカフェ、60軒の銀行があり、多様な社会的および日常的なニーズを満たしています。また、147校の小学校と101校の中学校があるため、家族連れの住民にも教育リソースを提供しています。年間3,890時間の晴天と6ヶ月の海水浴シーズンにより、このエリアは地中海性気候を楽しむのに理想的です。
マンションはラス・チャパス（Las Chapas）に位置しており、アメニティへのアクセスが容易な確立されたエリアです。スーパーマーケット（93m）と薬局（108m）は徒歩圏内にあり、病院（929m）も近くにあります。このエリアは、294軒のレストラン、118軒のカフェ、60軒の銀行など、幅広いダイニングオプションを提供しています。近くのスポーツ施設、例えばカンポ・デ・フットボル・マラカ（Campo de Fútbol Malaka）は、レクリエーションの機会を提供しています。この地域にある多数のホテル（89軒）とベッド数（12,584床）はその人気を強調しています。
地図は、マルベリャ近郊のラス・チャパス（Las Chapas）地域を示しています。ビーチ、空港、ゴルフコース、スーパーマーケットや薬局などの地域の施設に対するマンションの位置を強調し、潜在的な購入者にアンダルシアの海岸沿いの不動産の地理的な概要を提供しています。
マンションはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベリャやマラガのような大都市に近い。マルベリャは高級ライフスタイルで知られ、マラガは活気ある都市体験と重要な交通ハブを提供します。この地域は、日当たりの良い天候、美しいビーチ、ゴルフコースを提供する、国際的な購入者にとって人気のある選択肢です。
プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）ビーチは、マンションからわずか2.2km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Malaga-Costa del Sol Airport）は約7kmです。主要道路へのアクセスは容易ですが、駅（カランケ駅 Carranque駅 0.9km）も比較的近いです。近くにはスーパーマーケット（93m）と薬局（108m）があります。このエリアには122軒の薬局と60軒の銀行があります。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）を含む8km圏内にいくつかのゴルフコースを見つけることができます。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.0℃、年間3,890時間という印象的な日照時間を持つ、穏やかな地中海性気候を誇っています。海水浴シーズンは6ヶ月続き、平均水温は20℃を超えます。マンションは海抜23メートルの比較的平坦な土地に位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.0%であるため、海岸への容易なアクセスを重視する方に最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションからわずか2.2kmのプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）ビーチが最寄りのビーチです。プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）（2.6km）やプラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（Playa de la Misericordia）（3.4km）などの他のビーチも短距離にあります。この地域は、8km圏内のいくつかのゴルフコースや、カンポ・デ・フットボル・マラカ（Campo de Fútbol Malaka）のような近くのスポーツセンターを含む、幅広いレクリエーション活動を提供しています。2.3km先にあるIGYマラガマリーナ（IGY Málaga Marina）は、ヨット愛好家に施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マンションはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベリャやマラガのような大都市に近い。マルベリャは高級ライフスタイルで知られ、マラガは活気ある都市体験と重要な交通ハブを提供します。この地域は、日当たりの良い天候、美しいビーチ、ゴルフコースを提供する、国際的な購入者にとって人気のある選択肢です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL273247
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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