Dieses Apartment befindet sich in Las Chapas, einem etablierten Stadtteil von Málaga, der Nähe zur Küste und städtischer Infrastruktur vereint. Das Objekt bietet auf 84 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie ist bezugsfertig und spricht Käufer an, die eine etablierte Wohnlage mit guter Anbindung schätzen. Die Westausrichtung der Terrasse verspricht Nachmittagssonne und einen Blick in die Ferne.
Im Vergleich zu den genannten Vergleichsprojekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Alba Benalmádena (ab €699.000) positioniert sich dieses Apartment in Las Chapas mit einem Einstiegspreis von €355.000 als eine kostengünstigere Option im mittleren Preissegment. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) liegt preislich ähnlich, jedoch ist die exakte Lage und Ausstattung entscheidend für den Wertvergleich. Während Acqua Gardens und Alba Benalmádena möglicherweise neuere oder luxuriösere Ausstattungsmerkmale bieten (dies müsste im Detail geprüft werden), punktet das Apartment in Las Chapas mit seiner stadtnahen Lage und sofortigen Verfügbarkeit. Die Region um Estepona und Benalmádena ist bekannt für ihre neuen Entwicklungen und Nähe zu Golfplätzen, während Las Chapas in Málaga eine etabliertere, urbane Umgebung mit direkterem Zugang zu städtischen Dienstleistungen und dem Flughafen bietet. Die Entscheidung hängt von den individuellen Prioritäten ab: Nähe zu Málaga und sofortiger Einzug versus potenziell neuere Entwicklungen in anderen Küstenstädten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Las Chapas, Málaga, positioniert das Apartment in einem städtischen Umfeld mit unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und urbaner Infrastruktur, was eine gute Erreichbarkeit von Alltagsgütern und Dienstleistungen ermöglicht. Die Nähe zur Küste prägt den Charakter der Umgebung.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine praktische Wohnlösung in Stadtnähe suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die Terrasse mit Westausrichtung und Fernblick bietet einen zusätzlichen Wohnraum im Freien für entspannte Momente. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten unterstützt einen unkomplizierten Alltag.
Bei diesem Apartment handelt es sich um eine fertiggestellte Immobilie. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine bestehende Wohnlösung, die sofort bezogen werden kann. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und der Käufer den Wohnkomfort unmittelbar genießen kann. Der Zustand der Immobilie entspricht dem einer bezugsfertigen Wohnung.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Pool oder Garten. Die Parkmöglichkeiten sind auf gemeinschaftliche Stellplätze beschränkt. Für Nutzer, die eine individuelle Gartennutzung oder eine exklusive Poolanlage erwarten, ist diese Immobilie möglicherweise nicht die erste Wahl. Die Terrasse ist mit 20 m² zwar geräumig, aber kein privater Außenbereich im Sinne eines Gartens.
Diese Wohnung passt zu Käufern, die eine praktische Basis in stadtnähe suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Wenn Sie häufig reisen, ist die Nähe zum Flughafen Málaga (7.2 km) ein klarer Vorteil. Paare oder kleine Familien, die nicht auf einen eigenen Garten verzichten möchten, aber eine geräumige Terrasse mit Meerblick schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Für Personen, die gerne in der Nähe von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten leben, bietet diese Lage eine gute Balance. Auch als Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt in einer touristisch relevanten Region ist diese Wohnung eine Option, insbesondere wenn eine unmittelbare Nutzung gewünscht ist.
Die Immobilie ist als 'Good' im Zustand beschrieben, was auf eine solide Bausubstanz und eine funktionale Ausstattung hindeutet. Die Küche ist teilweise ausgestattet, was Raum für individuelle Anpassungen lässt. Die Terrasse bietet einen Außenbereich zum Entspannen. Die Gemeinschaftsbereiche wie Gärten und Parkplätze sind vorhanden, was auf eine gepflegte Wohnanlage schließen lässt. Die Beschreibung 'Partially Fitted' für die Küche und 'Part Furnished' für die Möblierung impliziert, dass grundlegende Installationen vorhanden sind, aber persönliche Einrichtungsgegenstände und möglicherweise spezifische Küchengeräte vom Käufer eingebracht werden müssen. Die Ausrichtung nach Westen sorgt für angenehme Lichtverhältnisse am Nachmittag.
Das Apartment wird ab €355.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Wohnungen dieser Art in der Region Málaga. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt. Der Wohnraum von 84 m² mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet eine solide Basis für Paare oder kleine Familien. Variationen im Angebot sind nicht spezifiziert, jedoch ist der angegebene Preis die Basis für diese Wohnungsgröße und Zimmeranzahl. Eine detaillierte Prüfung der spezifischen Einheit ist für genaue Preisinformationen unerlässlich.
Las Chapas, Málaga, präsentiert sich als ein urbanes Zentrum mit guter Infrastruktur. Die Umgebung ist belebt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, was das tägliche Leben erleichtert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (2.2 km) und Playa de la Malagueta (2.6 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Anbindung an das Verkehrsnetz, mit der Nähe zur Autobahn und dem Flughafen Málaga (7.2 km), macht die Lage auch für Reisende attraktiv. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz liegt bei €16.450, was auf ein breites Spektrum an Bewohnern hindeutet. Die hohe Anzahl an Hotels und Betten unterstreicht die touristische Bedeutung der Region.
Das Leben in Las Chapas, Málaga, ist durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste geprägt. Supermärkte (93 m) und Apotheken (108 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Das städtische Umfeld bietet eine Vielzahl an Restaurants (294 im 2km Radius) und Cafés (118). Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zu Autobahnanschlüssen und dem Flughafen Málaga (7.2 km), erleichtert sowohl lokale als auch überregionale Mobilität. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) und Golfplätze sind ebenfalls erreichbar (z.B. Club de Golf Málaga Parador, 8.0 km). Die 23 Meter Meereshöhe und die geringe Neigung zum Strand (1.0%) machen die Gegend zugänglich.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Las Chapas, einem Stadtteil von Málaga. Hervorzuheben ist die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Stadtzentrum von Málaga und den Küstenabschnitten der Costa del Sol. Die Darstellung verdeutlicht die urbanen Strukturen sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen.
Las Chapas, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Die Stadt Málaga ist leicht erreichbar und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Zentren der Küste als auch die Nähe zu landesinneren Gebieten Andalusiens. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Stränden bis hin zu Golfplätzen. Die unmittelbare Umgebung ist eine Mischung aus städtischer Dichte und Nähe zur Küste, was eine gute Balance zwischen Infrastruktur und Erholung bietet.
Das Apartment ist gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7.2 km entfernt. Mehrere Strände wie Playa de San Andrés (2.2 km) und Playa de la Malagueta (2.6 km) sind leicht zugänglich. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt (93 m bzw. 108 m). Für Golfer sind mehrere Plätze innerhalb von 10 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8.0 km). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine OV-Linie und eine Haltestelle in der Nähe (0.9 km) gegeben, obwohl ein Auto für die volle Flexibilität in der Region empfohlen wird. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe vorhanden (289 m).
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0,9 km |
| Guadalmedina | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.890 Sonnenstunden pro Jahr. Das ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa sechs Monaten, da die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19.0°C, was milde Winter und heiße Sommer bedeutet. Die Lage in 23 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.0%) bieten eine angenehme und zugängliche Umgebung. Die natürliche Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zum Meer aus, während die Bergblicke von der Terrasse eine zusätzliche Dimension der Landschaft hinzufügen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Las Chapas bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de San Andrés ist 2.2 km entfernt, Playa de la Malagueta 2.6 km und Playa de la Misericordia 3.4 km. Diese Strände, oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Wassersport. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8.0 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km) in Reichweite. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) und die Ciudad Deportiva Carranque (0.7 km), bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina (2.3 km) spricht auch Wassersportler an.
Quelle: OpenStreetMap
Las Chapas, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Die Stadt Málaga ist leicht erreichbar und bietet kulturelle und wirtschaftliche Anziehungspunkte. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu den touristischen Zentren der Küste als auch die Nähe zu landesinneren Gebieten Andalusiens. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Stränden bis hin zu Golfplätzen. Die unmittelbare Umgebung ist eine Mischung aus städtischer Dichte und Nähe zur Küste, was eine gute Balance zwischen Infrastruktur und Erholung bietet.
Las Chapas bezeichnet:Las Chapas (Málaga), Stadtviertel der spanischen Stadt Málaga Las Chapas (Marbella), Distrikt der spanischen Stadt Marbella
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| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL273247
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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