توفر هذه الشقة في لاس تشاباس (Las Chapas)، ماربيا، مستوى معيشة حضري مريح. بمساحة داخلية تبلغ 96 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامين، وهي تقع بالقرب من الواجهة البحرية والمرافق الحضرية. العقار جاهز، مما يعني أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بأسلوب الحياة في جنوب إسبانيا على الفور. هذه الشقة هي خيار عملي للمشترين الذين يبحثون عن عقار موثوق به في منطقة نابضة بالحياة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة موقعًا عمليًا من حيث السعر والراحة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في إستيپونا (Estepona) من 418,800 يورو، وهو أعلى قليلاً، بينما يبدأ سعر Aby Upper في إستيپونا (Estepona) من 320,000 يورو، وهو أقل سعرًا ولكنه قد يوفر مرافق أو موقعًا مختلفًا. يبدأ سعر Alba Benalmádena من 699,000 يورو، وهو أعلى بكثير، ويمثل على الأرجح شريحة سوق مختلفة. يقع هذا المشروع في لاس تشاباس (Las Chapas)، وهي منطقة ناضجة في ماربيا (Marbella)، بالقرب من وسائل الراحة الحضرية، مما يميزه عن المشاريع الموجودة في مناطق أكثر بعدًا أو منتجعات (مثل بعض مناطق إستيپونا). تبلغ مساحته الداخلية 96 مترًا مربعًا وتكوينه من غرفتي نوم وحمامين، مما يجعله خيارًا متوازنًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن عملي في منطقة حضرية مريحة. تزيد حالة 'جاهز' من جاذبيته، مما يسمح بالانتقال الفوري، على عكس بعض المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة في لاس تشاباس (Las Chapas)، بالقرب من الساحل. تحيط بها مرافق حضرية مريحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى المدينة، مع بقائها قريبة من الشاطئ، مما يخلق توازنًا بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة مريح. بفضل مساحتها الداخلية البالغة 96 مترًا مربعًا، والتي تشمل غرفتي نوم وحمامين، فإنها توفر مساحة كافية للعيش المريح. يضمن القرب من المتاجر والمدارس والمراكز الطبية تلبية الاحتياجات اليومية. توفر الشرفة مع حديقة/قطعة أرض مساحة إضافية للأنشطة الخارجية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، مما يعني أن جميع أعمال البناء والتشطيبات قد اكتملت. يمكن للمشترين تجنب فترات الانتظار والانتقال في أقرب وقت ممكن. يشير حالة 'جاهز' إلى أن العقار جاهز للتسليم ويمكن استخدامه أو تأجيره على الفور.
لا يقدم هذا المشروع حمامات سباحة خاصة؛ بدلاً من ذلك، توجد حمام سباحة مشترك للمجتمع. بينما توجد شرفة خاصة، فإن مساحة الأرض صغيرة، تبلغ 25 مترًا مربعًا فقط، وهي أكثر ملاءمة لمساحة خارجية سهلة الصيانة بدلاً من حديقة كبيرة. لا يذكر المشروع أيضًا ميزات راقية مثل أنظمة المنزل الذكي أو التدفئة الأرضية.
إذا كنت تبحث عن سكن يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية في منطقة ماربيا (Marbella)، فقد يكون هذا العقار مناسبًا لك. يقع في منطقة حضرية راسخة مع محلات السوبر ماركت والصيدليات وخيارات تناول الطعام المختلفة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة. قربه من الشاطئ على بعد 2.2 كم يجعله خيارًا عمليًا لمحبي الواجهة البحرية. مع غرفتي نوم وحمامين، فهو مناسب أيضًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تشير حالة 'جاهز' إلى أنه يمكنك تجنب تأخيرات البناء والبدء في الاستمتاع بمنزلك الجديد بسرعة.
الشقة بحالة جيدة، وتم تصميم مساحتها الداخلية بطريقة عملية. وهي مجهزة بتكييف هواء لضمان بيئة داخلية مريحة وتضم مطبخًا مجهزًا بالكامل. تم تضمين خزائن مدمجة، مما يساعد على تحسين مساحة التخزين. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية قابلة للاستخدام، على الرغم من محدودية مساحة الأرض. يضم المجمع حمام سباحة مشترك، يوفر للسكان مكانًا للاسترخاء. يقع العقار داخل مجمع مسور ومجهز بنظام إنذار، مما يعزز الأمن.
بسعر 395,000 يورو، تقدم هذه الشقة نقطة سعر جذابة في منطقة لاس تشاباس (Las Chapas). مع مساحة داخلية تبلغ 96 مترًا مربعًا، وغرفتي نوم وحمامين، يبلغ متوسط السعر لكل متر مربع حوالي 4115 يورو. قد يكون هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، لا سيما بالنظر إلى موقعها الحضري وسهولة الوصول إلى المرافق. العقار جاهز، مما يجعله متاحًا للشراء الفوري.
يوفر هذا العقار في لاس تشاباس (Las Chapas) مدخلاً عمليًا إلى الحياة الحضرية. وجود سوبر ماركت (93 مترًا) وصيدلية (108 مترًا) ومحطة شحن للمركبات الكهربائية (289 مترًا) يجعل الضروريات اليومية سهلة المنال. يوفر القرب من 294 مطعمًا و 118 مقهى و 12 عيادة أسنان مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والخدمات الصحية. يشير وجود 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. توفر 26 مركزًا صحيًا مجموعة واسعة من الرعاية الطبية. يشير المجتمع، الذي يضم 89 فندقًا و 12584 سريرًا، إلى مستوى معين من النشاط السياحي، لكن المشروع نفسه يقع في منطقة حضرية ناضجة، مما يعني أنه ليس منطقة سياحية بحتة، بل منطقة تخدم الحياة اليومية للسكان.
العيش في هذه الشقة في لاس تشاباس (Las Chapas) يعني الانغماس في بيئة حضرية نابضة بالحياة ذات إيقاع سريع وراحة. يضمن وجود سوبر ماركت على بعد 93 مترًا وصيدلية على بعد 108 مترًا سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. توفر 294 مطعمًا و 118 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام. يشير القرب من المدارس، بما في ذلك 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، إلى أنها خيار عملي للعائلات. تشير 26 مركزًا صحيًا إلى بنية تحتية طبية جيدة في المنطقة. المنطقة عبارة عن مركز حضري مزدحم به 89 فندقًا، لكن المشروع نفسه يقع في منطقة حضرية، مما يعني حياة يومية للسكان.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في لاس تشاباس (Las Chapas)، ماربيا (Marbella). وهي تسلط الضوء على قرب العقار من المرافق الحضرية القريبة والشواطئ وشبكات النقل. تساعد الخريطة في فهم تخطيط المنطقة واتصالها بوسط مدينة مالاغا (Málaga) والأجزاء الأخرى من كوستا ديل سول (Costa del Sol).
تقع الشقة في الجزء المركزي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من وسط مدينة مالاغا (Málaga). وهي تقع في منطقة حضرية راسخة توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المدن الأخرى في المنطقة، مثل إستيپونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، وكلاهما يقع على مسافة أبعد قليلاً وبأسعار مختلفة. يحقق هذا الموقع توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل.
يوفر موقع الشقة إمكانية وصول جيدة. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés)، على بعد 2.2 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 7 كم، مما يوفر سهولة الوصول. المنطقة جيدة الخدمة، وفي حين أن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا، فإن العديد من الضروريات اليومية، مثل السوبر ماركت (93 مترًا) والصيدلية (108 مترًا) وخيارات تناول الطعام المختلفة، تقع على مسافة قريبة. يشمل النقل العام خط حافلات واحد ومحطة حافلات واحدة، ولكن يوصى باستخدام سيارة خاصة لمزيد من المرونة. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الشقة على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية، مع 3890 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية وما فوق، مما يوفر متعة كافية لعشاق الشاطئ. يتميز المناخ في المنطقة بالاعتدال على مدار العام، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب، مما يجعله مناسبًا للسكن على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشقة قريبة جدًا من الساحل، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés)، على بعد 2.2 كم فقط، مع انحدار لطيف (1.0%) لسهولة الوصول. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) (2.6 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (Playa de la Misericordia) (3.4 كم) بالقرب أيضًا. يوفر الموقع مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية مثل كامبو دي فوتبول مالاكا (Campo de Fútbol Malaka) (0.3 كم) وسيوداد ديبورتيفا كارانكي (Ciudad Deportiva Carranque) (0.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.0 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لعشاق الجولف. كما تلبي العديد من المراسي، مثل مرسى آي جي واي مالاغا (IGY Málaga Marina) (2.3 كم)، احتياجات عشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في الجزء المركزي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من وسط مدينة مالاغا (Málaga). وهي تقع في منطقة حضرية راسخة توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المدن الأخرى في المنطقة، مثل إستيپونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena)، وكلاهما يقع على مسافة أبعد قليلاً وبأسعار مختلفة. يحقق هذا الموقع توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الساحل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL300433
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
