Το διαμέρισμα βρίσκεται στη γειτονιά Las Chapas της Μάλαγας, μια αστική περιοχή στην Costa del Sol. Το ακίνητο προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 96 τ.μ. εσωτερικού χώρου, με επιπλέον 14 τ.μ. βεράντα και 25 τ.μ. κήπο. Βρίσκεται κοντά στην ακτή και εντός εμβέλειας περπατήματος από βασικές ανέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν την ευκολία μιας αστικής τοποθεσίας σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη Las Chapas, Μάλαγα, ξεχωρίζει για την αστική του τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Σε αντίθεση με τα πιο απομονωμένα ακίνητα που εστιάζουν στην ηρεμία, εδώ η εγγύτητα σε 294 εστιατόρια, 122 φαρμακεία και 60 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει μια καθημερινή πρακτικότητα. Η τιμή εκκίνησης των €395.000 το τοποθετεί στο μεσαίο εύρος της αγοράς, σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), ενώ είναι σημαντικά πιο προσιτό από το Alba Benalmadena (από €699.000). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (7.2 χλμ.) είναι ένα πλεονέκτημα έναντι ακινήτων που βρίσκονται πιο μακριά από μεγάλες αεροπορικές πύλες. Ενώ άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερες ιδιωτικές εκτάσεις ή άμεση θέα στη θάλασσα, αυτή η ιδιοκτησία εστιάζει στην ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες και την άνεση μιας έτοιμης κατοικίας, με κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα. Η κλίση προς την παραλία είναι σχεδόν μηδενική, κάτι που δεν συμβαίνει σε όλες τις παραθαλάσσιες περιοχές, διευκολύνοντας την πρόσβαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές και την αστική φύση της γειτονιάς Las Chapas. Η διάταξη του κήπου και της βεράντας προσφέρει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, ενώ η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία υποδηλώνει μια πρακτική καθημερινότητα.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την άνεση μιας αστικής ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μεταφοράς. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και η δυνατότητα για ανέσεις όπως κλιματισμός και δορυφορική τηλεόραση καλύπτουν σύγχρονες οικιστικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η κατάσταση 'Good' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι σε λειτουργική κατάσταση, έτοιμο για κατοίκηση ή άμεση χρήση χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, παρόλο που βρίσκεται κοντά στην ακτή. Η ιδιωτική βεράντα και ο κήπος είναι περιορισμένου μεγέθους (14 τ.μ. και 25 τ.μ. αντίστοιχα), ενώ η πισίνα είναι κοινόχρηστη και όχι ιδιωτική. Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά προσφέρει κοινόχρηστες επιλογές.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για ένα ζευγάρι ή μια μικρή οικογένεια που αναζητά έναν μόνιμο ή εξοχικό κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην αστική ευκολία. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (93 μ.), νοσοκομείο (929 μ.) και φαρμακείο (108 μ.), είναι ιδανική για όσους προτιμούν να έχουν τις καθημερινές τους ανάγκες σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο για μικρές μετακινήσεις. Η ύπαρξη πολλών εστιατορίων (294) και καφέ (118) στην περιοχή καλύπτει κοινωνικές και ψυχαγωγικές ανάγκες. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε παραλίες (2.2 χλμ.) και η δυνατότητα για άθληση σε κοντινά αθλητικά κέντρα (Campo de Fútbol Malaka, 0.3 χλμ.) απευθύνονται σε άτομα με ενεργό τρόπο ζωής. Η επιλογή είναι επίσης ελκυστική για άτομα που ταξιδεύουν συχνά, δεδομένης της σχετικά μικρής απόστασης (7.2 χλμ.) από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η κατάστασή του ως 'Gereed' το καθιστά άμεση επιλογή για όσους δεν θέλουν να περιμένουν.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει 'Good' κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι οι υπάρχουσες εγκαταστάσεις και τα υλικά είναι λειτουργικά και σε αποδεκτή ποιότητα. Η κουζίνα είναι 'Fully Fitted', γεγονός που σημαίνει ότι είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένες μονάδες και συσκευές, προσφέροντας πρακτικότητα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν 'Fitted Wardrobes', προσφέροντας ενσωματωμένες λύσεις αποθήκευσης στα υπνοδωμάτια. Η ύπαρξη 'Utility Room' παρέχει επιπλέον χώρο για οικιακές εργασίες. Το κλιματιστικό σύστημα ('Air Conditioning') εξασφαλίζει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η παροχή 'WiFi' καλύπτει τις σύγχρονες ανάγκες συνδεσιμότητας. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες δεν αναφέρονται περαιτέρω, αλλά η συνολική εικόνα είναι αυτή ενός λειτουργικού και καλά εξοπλισμένου οικιστικού χώρου.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €395.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το συνολικό εμβαδόν των 96 τ.μ. εσωτερικού χώρου, συμπεριλαμβανομένων 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων. Η τιμή περιλαμβάνει επίσης τα 25 τ.μ. του οικοπέδου/κήπου και τη βεράντα 14 τ.μ.. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο ('Gereed'), δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την παράδοση. Η ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας παρουσίασε 7.240 ακίνητες συναλλαγές, υποδεικνύοντας μια ενεργή αγορά, αν και η μέση περιφερειακή εισοδήματος είναι €16.450, η οποία μπορεί να επηρεάσει την αγοραστική δύναμη.
Η Las Chapas, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη Μεσόγειο. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την παρουσία πολυάριθμων εστιατορίων, καταστημάτων, τραπεζών και φαρμακείων, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 294 εστιατόρια και 122 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα ζωντανό περιβάλλον. Η παρουσία 147 δημοτικών και 101 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καθιστά τη γειτονιά ελκυστική για οικογένειες. Η ημερήσια διάταξη εδώ θα μπορούσε να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες σε κοντινές παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (2.2 χλμ.), μεσημεριανές αγορές από σούπερ μάρκετ μόλις 93 μέτρα μακριά, και απογευματινά γεύματα σε ένα από τα πολλά κοντινά εστιατόρια. Η διαθεσιμότητα 3.890 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η δυνατότητα κολύμβησης για 6 μήνες ενισχύουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η γειτονιά Las Chapas στη Μάλαγα προσφέρει μια αστική εμπειρία με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις. Σε ακτίνα μόλις 93 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 929 μέτρων και ένα φαρμακείο 108 μέτρων, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας για την καθημερινότητα. Υπάρχουν 294 εστιατόρια, 118 καφέ και 60 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας ευρύ φάσμα επιλογών για φαγητό, αναψυχή και τραπεζικές συναλλαγές. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια δείχνει μια περιοχή με έντονη κοινότητα και υποδομές για οικογένειες. Η ύπαρξη 122 οδοντιάτρων εντός 2 χλμ. ενισχύει την αίσθηση μιας πλήρως ανεπτυγμένης αστικής περιοχής. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων, γεγονός που συνήθως υποδηλώνει καλή αποστράγγιση και λιγότερη υγρασία, συμβάλλοντας σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτή η προβολή στο χάρτη τοποθετεί το ακίνητο εντός της Μάλαγας, δίπλα στην ακτή. Η πυκνότητα των εστιατορίων, των καταστημάτων και των δημόσιων συγκοινωνιών στην άμεση περιοχή είναι εμφανής, υπογραμμίζοντας την αστική φύση της τοποθεσίας. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο και οι παραθαλάσσιες περιοχές αναδεικνύεται επίσης.
Το ακίνητο βρίσκεται στη γειτονιά Las Chapas, που αποτελεί μέρος της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Η Μάλαγα είναι μια σημαντική πόλη στην Costa del Sol, γνωστή για τον πολιτισμό, την ιστορία και τις τουριστικές της προσφορές. Η τοποθεσία στη Las Chapas τοποθετεί το ακίνητο σε μια αστική περιοχή, βέλτιστη για όσους αναζητούν πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (7.2 χλμ.) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές της Ισπανίας και της Ευρώπης. Η απόσταση από άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella (περίπου 40 χλμ. δυτικά) και η Fuengirola (περίπου 30 χλμ. ανατολικά), επιτρέπει εύκολες ημερήσιες εκδρομές, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αστικής γειτονιάς και της ζωντάνιας των γύρω παραθαλάσσιων προορισμών.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο της τοποθεσίας. Το ακίνητο απέχει μόλις 7.2 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (2.2 χλμ.) και η Playa de la Malagueta (2.6 χλμ.), είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf Málaga Parador να βρίσκεται στα 8.0 χλμ. και το Club de Golf de Guadalhorce στα 8.3 χλμ. Η παρουσία σταθμών τρένων όπως ο Carranque (0.9 χλμ.) και το Guadalmedina (1.1 χλμ.), καθώς και 1 γραμμή δημόσιων συγκοινωνιών με 1 στάση, παρέχουν εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη ευελιξία. Η εγγύτητα σε EV-laadpaal (289 μ.) και φαρμακείο (108 μ.) προσθέτει περαιτέρω στην πρακτικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, όπου βρίσκεται η Las Chapas, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες. Ο ιστορικός μέσος όρος ανέρχεται σε 3.890 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την μια από τις ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.0°C, με ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το οποίο είναι σχετικά χαμηλό και συνήθως συνδέεται με πιο ήπιες θερμοκρασίες και λιγότερο αέρα σε σύγκριση με ορεινές περιοχές. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés, είναι 1.0%, που σημαίνει ότι η περιοχή είναι ουσιαστικά επίπεδη, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Andrés, βρίσκεται σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (2.6 χλμ.) και η Playa de la Misericordia (3.4 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα βραβεία Blue Flag για αυτές τις παραλίες, η εγγύτητά τους υποδηλώνει ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador (8.0 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (8.3 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10.8 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Campo de Fútbol Malaka (0.3 χλμ.) και το Ciudad Deportiva Carranque (0.7 χλμ.) κοντά, καλύπτοντας διάφορες αθλητικές ανάγκες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη γειτονιά Las Chapas, που αποτελεί μέρος της Μάλαγας, της πρωτεύουσας της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Η Μάλαγα είναι μια σημαντική πόλη στην Costa del Sol, γνωστή για τον πολιτισμό, την ιστορία και τις τουριστικές της προσφορές. Η τοποθεσία στη Las Chapas τοποθετεί το ακίνητο σε μια αστική περιοχή, βέλτιστη για όσους αναζητούν πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (7.2 χλμ.) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές της Ισπανίας και της Ευρώπης. Η απόσταση από άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella (περίπου 40 χλμ. δυτικά) και η Fuengirola (περίπου 30 χλμ. ανατολικά), επιτρέπει εύκολες ημερήσιες εκδρομές, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αστικής γειτονιάς και της ζωντάνιας των γύρω παραθαλάσσιων προορισμών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL300433
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
