דירה זו בלאס צ'אפס (Las Chapas), מרבלה, מציעה רמת חיים עירונית נוחה. עם שטח מגורים של 96 מ"ר, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, היא ממוקמת באופן אסטרטגי קרוב לקו החוף ולשירותים עירוניים. הפרויקט הושלם, מה שאומר שתוכלו להתחיל ליהנות מאורח החיים של דרום ספרד באופן מיידי. דירה זו היא בחירה מעשית עבור קונים המחפשים נכס אמין באזור תוסס.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו מציעה מיצוב מעשי מבחינת מחיר ונוחות. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) מתחיל ב-418,800 אירו, מעט יותר גבוה, בעוד ש-Aby Upper באסטפונה (Estepona) מתחיל ב-320,000 אירו, נמוך יותר, אך עשוי להציע מתקנים או מיקום שונים. Alba Benalmádena מתחיל ב-699,000 אירו, גבוה משמעותית, כנראה מייצג פלח שוק שונה. פרויקט זה ממוקם בלאס צ'אפס (Las Chapas), אזור מפותח במרבלה (Marbella), קרוב למתקנים עירוניים, מה שמבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים באזורים מרוחקים יותר או בסגנון נופש (כמו חלקים מסוימים של אסטפונה). שטח המגורים שלו של 96 מ"ר ותצורת 2 חדרי שינה/2 חדרי אמבטיה הופכים אותו לבחירה מאוזנת עבור אלה המחפשים מגורים מעשיים בסביבה עירונית נוחה. מצבו המושלם מוסיף לאטרקטיביות שלו, ומאפשר מעבר מיידי, בניגוד לפרויקטים מסוימים שעדיין בבנייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלאס צ'אפס (Las Chapas), באזור עירוני מבוסס, קרוב לחוף. היא מוקפת בשירותים עירוניים נוחים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים, כולם במרחק הליכה. מיקומה מספק נוחות של חיים עירוניים, תוך כדי הישארות קרוב לחוף, ויוצר איזון בין חיים בחוף הים לבין נגישות עירונית.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות אורח חיים נוח. עם 96 מ"ר של שטח פנימי, כולל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, היא מציעה מספיק מקום למגורים נוחים. הקרבה לחנויות, בתי ספר ומרכזים רפואיים מספקת את הצרכים היומיומיים. המרפסת עם גינה/חצר מספקת שטח נוסף לפעילויות חוץ.
פרויקט זה אינו מציע בריכות פרטיות; במקום זאת יש בריכה קהילתית משותפת. למרות שיש מרפסת פרטית, שטח החצר קטן, רק 25 מ"ר, מה שמתאים יותר לחלל חיצוני הדורש תחזוקה נמוכה מאשר לגינה גדולה. הפרויקט גם אינו מזכיר תכונות פרימיום כמו מערכות בית חכם או חימום תת-רצפתי.
אם אתם מחפשים מגורים המציעים גישה נוחה לחיים עירוניים באזור מרבלה (Marbella), אפשרות זו עשויה להתאים לכם. הוא ממוקם באזור עירוני מבוסס עם סופרמרקטים, בתי מרקחת ואפשרויות אוכל מגוונות במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעריכים נוחות. הקרבה לחוף במרחק 2.2 ק"מ הופכת אותו לבחירה מעשית עבור חובבי החוף. עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הוא מתאים גם למשפחות קטנות או לזוגות הזקוקים למקום נוסף. המצב המושלם פירושו שתוכלו להימנע מעיכובי בנייה ולהתחיל במהירות ליהנות מהבית החדש שלכם.
הדירה במצב טוב, וחללי הפנים שלה מעוצבים באופן פרקטי. היא מצוידת במזגן כדי להבטיח סביבה פנימית נוחה וכוללת מטבח מאובזר במלואו. ארונות מובנים כלולים, המסייעים באופטימיזציה של שטח האחסון. המרפסת המקורה מציעה שטח חיצוני שמיש, למרות גודל החצר המוגבל. הקהילה כוללת בריכה משותפת, המספקת לתושבים מקום להירגע. הנכס ממוקם בתוך מתחם מאובטח ומצויד במערכת אזעקה, המגבירה את האבטחה.
במחיר של 395,000 אירו, דירה זו מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית באזור לאס צ'אפס (Las Chapas). עם שטח מגורים של 96 מ"ר, שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המחיר הממוצע למטר רבוע הוא כ-4,115 אירו. מחיר זה עשוי להיות תחרותי בהשוואה לנכסים אחרים באזור, במיוחד בהתחשב במיקומו העירוני ובנגישות הנוחה למתקנים. הפרויקט הושלם, מה שהופך אותו זמין מיד לרכישה.
נכס זה בלאס צ'אפס (Las Chapas) מציע כניסה מעשית לחיים עירוניים. נוכחותו של סופרמרקט (93 מ'), בית מרקחת (108 מ') ותחנת טעינה לרכבים חשמליים (289 מ') הופכת את הקניות היומיומיות והנוחות לנגישות בקלות. הקרבה ל-294 מסעדות, 118 בתי קפה ו-12 מרפאות שיניים מספקת מגוון רחב של אפשרויות אוכל ושירותי בריאות. קיומם של 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים מרמז שהאזור מתאים למשפחות. 26 מרכזים רפואיים מספקים מגוון רחב של טיפול רפואי. הקהילה, עם 89 מלונותיה ו-12,584 מיטותיה, מצביעה על רמה מסוימת של פעילות תיירותית, אך הפרויקט עצמו ממוקם באזור עירוני מפותח, מה שאומר שזה לא אזור תיירותי בלבד, אלא אזור המשרת את הצרכים היומיומיים של התושבים.
מגורים בדירה זו בלאס צ'אפס (Las Chapas) פירושם לטבול בסביבה עירונית תוססת עם קצב מהיר ונוחות. הסופרמרקט במרחק 93 מטר ובית המרקחת במרחק 108 מטר מבטיחים שהצרכים היומיומיים תמיד יהיו בהישג יד. 294 מסעדות ו-118 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לאוכל. הקרבה לבתי ספר, כולל 147 בתי ספר יסודיים ו-101 בתי ספר תיכוניים, הופכת אותו לבחירה מעשית עבור משפחות. 26 מרכזים רפואיים מצביעים על תשתית רפואית טובה באזור. האזור הוא מרכז עירוני תוסס עם 89 מלונות, אך הפרויקט עצמו ממוקם באזור עירוני מפותח, מה שמרמז על חיי היומיום של התושבים.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בלאס צ'אפס (Las Chapas), מרבלה (Marbella). היא מדגישה את הקרבה של הנכס למתקנים עירוניים סמוכים, חופים ורשתות תחבורה. המפה מסייעת להבין את פריסת האזור ואת הקשר שלו למרכז העיר מלאגה (Málaga) ולחלקים אחרים של קוסטה דל סול (Costa del Sol).
הדירה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), קרוב למרכז העיר מלאגה (Málaga). היא ממוקמת באזור עירוני מפותח המציע נוחות של חיים עירוניים. המיקום מספק גישה נוחה לערים אחרות באזור, כמו אסטפונה (Estepona) ובנלמאדנה (Benalmádena), שתיהן ממוקמות מעט רחוק יותר ויש להן טווחי מחירים שונים. מיקום זה מאזן בין נוחות עירונית לקרבה לחוף.
מיקום הדירה מציע נגישות טובה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés), נמצא במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) ממוקם כ-7 ק"מ משם, ומספק גישה נוחה. האזור מוגש היטב, ובעוד שבעלות על רכב תהיה נוחה, צרכים יומיומיים רבים, כמו סופרמרקט (93 מ'), בית מרקחת (108 מ') ומסעדות שונות, נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי קו אוטובוס אחד ותחנה אחת, אך מומלץ להשתמש ברכב פרטי לגמישות רבה יותר. בנוסף, גולף קורסים ממוקמים בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלאגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 8.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הדירה ממוקמת בגובה של 23 מטר מעל פני הים ונהנית מאקלים ים תיכוני מתון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.0 מעלות צלזיוס, עם 3,890 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מעל 20 מעלות צלזיוס, מה שמספק הנאה מספקת לחובבי החוף. האקלים באזור מתון לאורך כל השנה, עם קיץ חם ויבש וחורפים קרירים ולחים, מה שהופך אותו מתאים למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה קרובה מאוד לחוף, כשהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés), נמצא במרחק של 2.2 ק"מ בלבד, עם שיפוע קל (1.0%) לגישה נוחה. חופים אחרים כמו פלאיה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta) (2.6 ק"מ) ופלאיה דה לה מיזריקורדיה (Playa de la Misericordia) (3.4 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל מספר מרכזי ספורט, כמו קאמפו דה פוטבול מלקה (Campo de Fútbol Malaka) (0.3 ק"מ) וסיודאד דפורטיבה קראנקה (Ciudad Deportiva Carranque) (0.7 ק"מ). בנוסף, מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלאגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador) (8.0 ק"מ), המציעים אפשרויות מגוונות לחובבי גולף. מספר מרינות, כמו מרינת IGY מלאגה (IGY Málaga Marina) (2.3 ק"מ), מספקות גם את צרכי חובבי הספורט הימי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), קרוב למרכז העיר מלאגה (Málaga). היא ממוקמת באזור עירוני מפותח המציע נוחות של חיים עירוניים. המיקום מספק גישה נוחה לערים אחרות באזור, כמו אסטפונה (Estepona) ובנלמאדנה (Benalmádena), שתיהן ממוקמות מעט רחוק יותר ויש להן טווחי מחירים שונים. מיקום זה מאזן בין נוחות עירונית לקרבה לחוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
Ref: VL300433
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
