Dupleks penthouse, zgrajeno v urbanem okolju Las Chápas v Malagi, ponuja 126 m² bivalne površine. Objekt, lociran v bližini plaže, je zasnovan za udobno bivanje s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. S 19.0°C povprečne letne temperature in 3.890 sončnimi urami letno, se nahaja v regiji, ki združuje mestno dostopnost z obmorskim življenjskim slogom. Središče mesta Malaga je oddaljeno približno 7.2 km, kar omogoča enostaven dostop do letališča in drugih regijskih povezav.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta dupleks penthouse se nahaja v Las Chápas, območju z dobrim dostopom do mestnih storitev in plaž. Njegova lega v urbanem okolju omogoča dostopnost do trgovin, restavracij in javnega prevoza, medtem ko je plaža v bližini. To zagotavlja ravnovesje med mestnim udobjem in obmorskim načinom življenja.
Nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo prostorno bivališče zunaj najstrožjega centra mesta, vendar z dobrim dostopom do vsega. Tri spalnice in tri kopalnice nudijo dovolj prostora za družine ali goste, medtem ko bližina plaže in mestnih storitev izpolnjuje potrebe po udobju in rekreaciji.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo, ki je pripravljena za takojšnjo vselitev. Kot že zgrajen objekt, ta penthouse ne vključuje faz gradnje ali prihodnjih načrtov za dokončanje. Kupci lahko vstopijo v nepremičnino brez čakanja na gradbena dela ali dokončevanje projektov, povezanih z gradnjo.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje kljub bližini plaže. Prav tako ni zasebnega bazena, temveč skupnega. Območje se nahaja na 23 metrih nadmorske višine, kar pomeni, da ni območje z višinskimi značilnostmi ali zahtevnim terénom. Ni specifičnih podatkov o energetski učinkovitosti, kot so energetski certifikati.
Ref: VL351172
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta dupleks penthouse je namenjen posameznikom ali družinam, ki cenijo bližino mestnih storitev in hkrati želijo dostop do obale. Primeren je za tiste, ki iščejo stalno bivališče, saj ponuja dovolj prostora in udobja, vključno z ločeno utility sobo in dvema terasama. Tudi kot počitniška hiša je ta nepremičnina primerna, saj omogoča udobno namestitev gostov. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko lokacija blizu letališča Malaga (7.2 km) olajša potovanja. Nepremičnina je tudi atraktivna za tiste, ki iščejo živahno okolje z bogato ponudbo restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti v bližini.
Ta dupleks penthouse se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kot je razvidno iz uporabe marmornih tal. Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo (ogrevanje in hlajenje) za celoletno udobje. Vse spalnice imajo vgradne omare, okna pa so dvojno zastekljena z električnimi roletami, kar prispeva k energetski učinkovitosti in varnosti. Kuhinja je popolnoma opremljena z novimi gospodinjskimi aparati, vključno s pečico, pomivalnim strojem in mikrovalovno pečico. Dodatna utility soba z pralnim in sušilnim strojem ter prostorom za shranjevanje povečuje praktičnost. Kopalnica v glavnem apartmaju ponuja lastno kopalnico, medtem ko dodatna polna kopalnica servisira drugo spalnico. Stopnišče vodi do zgornjega nadstropja z dodatno spalnico in kopalnico z vgrajenim strešnim oknom.
Cena tega dupleks penthousa v Las Chápas je 649.000 €. Trenutno je na voljo ena enota s temi specifikacijami. Nepremičnina vključuje 3 spalnice in 3 kopalnice, z bivalno površino 126 m². Poleg bivalnih prostorov je priloženo tudi zasebno parkirno mesto v podzemni garaži in shramba. Cena odraža velikost, lokacijo v urbanem okolju blizu plaže in vključenost dodatnih prostorov, kot sta garaža in shramba, kar predstavlja investicijo v nepremičnino s poudarkom na udobju in praktičnosti.
Las Chapas v Malagi predstavlja urbano okolje, kjer se življenjski tempo prilagaja bližini plaže in mestnim središčem. Dnevni ritem lahko vključuje jutranjo kavo v enem od 118 lokalov v bližini, sledi obisk supermarketa (93 m oddaljen) ali lekarne (108 m). Popoldnevi so lahko namenjeni obisku plaž, kot je Playa de San Andrés (2.2 km), ali rekreaciji v športnih centrih, kot je Campo de Fútbol Malaka (0.3 km). Večerni obroki v eni od 294 restavracij v radiju 2 km dopolnjujejo sliko živahnega, a hkrati dostopnega življenjskega sloga. Bližina letališča (7.2 km) in železniških postaj (Carranque 0.9 km) zagotavlja dobro povezljivost.
Življenje v Las Chápas, predmestju Malage, ponuja kombinacijo mestne dostopnosti in obmorskega ugodja. V bližini se nahaja obilica storitev: 294 restavracij, 122 lekarn in 60 bank v radiju 2 km zagotavljajo udobje vsakdanjega življenja. Za zdravstveno oskrbo je na voljo 26 zdravstvenih centrov, bolnišnica pa je oddaljena le 929 m. Izobraževalne ustanove, vključno s 147 osnovnimi in 101 srednjo šolo, so lahko dostopne. Turistična infrastruktura z 89 hoteli in 12.584 posteljami kaže na priljubljenost območja. Lokacija ponuja tudi številne možnosti za prosti čas, vključno s športnimi centri in razglednimi točkami.
Ta dupleks penthouse se nahaja v Las Chápas, predmestju Malage, ki leži med obalo in mestnim središčem. Njegova lokacija v urbanem okolju zagotavlja bližino ključnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, hkrati pa omogoča enostaven dostop do plaž in plažnih objektov v radiju nekaj kilometrov.
Las Chapas je strateško lociran v bližini Malage, glavnega mesta pokrajine. Ta lega omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kot so letališče, nakupovalna središča in kulturna prizorišča. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji na obali, kot je Estepona, ponuja Las Chapas bolj urbano okolje z bolj razpršenimi storitvami na dosegu roke. Bližina Málage (7.2 km) ga postavlja v središče gospodarske in prometne dejavnosti, medtem ko omogoča uživanje v obmorskem načinu življenja. Lega je ugodna za tiste, ki iščejo ravnovesje med mestnim udobjem in obmorskim mirnejšim življenjem.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi regijami. Najbližje plaže, kot je Playa de San Andrés, so oddaljene 2.2 km, z blagim naklonom 1.0%, kar omogoča enostaven dostop. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 7 km. Golfisti imajo na voljo več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8.0 km). Uporabniki električnih vozil imajo dostop do polnilne postaje (289 m). Z dvema bližnjima železniškima postajama (Carranque 0.9 km, Guadalmedina 1.1 km) in enim linijo javnega prevoza z eno postajo, je mobilnost zagotovljena, čeprav je za polno izkoriščanje območja priporočljiva uporaba avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| Carranque | 0.9 km |
| Guadalmedina | 1.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Las Chapas se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z bogato sončno svetlobo in prijetnimi temperaturami. Zgodovinsko gledano območje beleži 3.890 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 6 mesecev z vodno temperaturo nad 20°C. Povprečna letna temperatura znaša 19.0°C. Nepremičnina se nahaja na 23 metrih nadmorske višine, z blagim naklonom proti plaži (1.0%), kar zagotavlja udobno okolje brez ekstremnih višinskih razlik ali strmih terenov. Bližina morja ublaži poletne temperature in prispeva k prijetnemu podnebju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja širok spekter možnosti za prosti čas. Najbližja plaža je Playa de San Andrés (2.2 km), ki je ena izmed več plaž v bližini, vključno s Playa de la Malagueta (2.6 km) in Playa de la Misericordia (3.4 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8.0 km) in Club de Golf de Guadalhorce (8.3 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Campo de Fútbol Malaka (0.3 km) in Ciudad Deportiva Carranque (0.7 km), ki nudijo možnosti za različne športne aktivnosti. Marina IGY Málaga (2.3 km) in druge bližnje marine ponujajo tudi možnosti za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Las Chapas je strateško lociran v bližini Malage, glavnega mesta pokrajine. Ta lega omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kot so letališče, nakupovalna središča in kulturna prizorišča. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji na obali, kot je Estepona, ponuja Las Chapas bolj urbano okolje z bolj razpršenimi storitvami na dosegu roke. Bližina Málage (7.2 km) ga postavlja v središče gospodarske in prometne dejavnosti, medtem ko omogoča uživanje v obmorskem načinu življenja. Lega je ugodna za tiste, ki iščejo ravnovesje med mestnim udobjem in obmorskim mirnejšim življenjem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na obali Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata dlje od mestnih središč in nudita drugačno vrsto obmorskega življenja, ta penthouse v Las Chápas ponuja bolj urbano integrirano lokacijo. Medtem ko se Alba Benalmádena nahaja v podobno razvitem območju, se ta penthouse odlikuje s specifično razporeditvijo dveh nivojev in ponudbo prostora. Cena 649.000 € je konkurenčna glede na ponujeno prostornost in vključenost garaže ter shrambe, kar je lahko bolj privlačno kot manjši apartmaji v novozgrajenih kompleksih. Bližina Malage in letališča ga loči od bolj izoliranih lokacij, kar je ključno za tiste, ki cenijo dobro povezanost in dostop do mestnih storitev, hkrati pa želijo biti blizu plaže in rekreativnih dejavnosti, kot je golf.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter svetuje iskreno, na podatkih temelječe, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
