Découvrez cet appartement exclusif dans la communauté Níspero, situé dans le prestigieux Las Colinas Golf & Country Club. Une opportunité rare de vivre dans l'une des stations les plus réputées et sécurisées de la Costa Blanca, entouré par la nature, la tranquillité et le raffinement. L'appartement est prêt à emménager, alliant des matériaux de haute qualité à un design intemporel, idéal pour les acheteurs exigeants recherchant une qualité de vie supérieure.
Comparé à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cet appartement à Las Colinas Golf se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. Cependant, l'emplacement au sein d'un complexe de golf exclusif comme Las Colinas offre une plus grande concentration sur le calme, la sécurité et un paysage naturel intégré, ce qui justifie le prix. Alors que d'autres projets peuvent être plus proches de la plage ou dans des zones plus densément peuplées, Níspero se distingue par son ambiance exclusive et son accès direct à des installations de golf de première classe. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, propose plutôt des villas et est probablement située dans un type d'environnement différent, généralement moins axé sur le complexe. La combinaison de luxe, de sécurité et de nature offerte ici est un facteur clé qui distingue ce projet des offres plus simples sur la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, au sein d'un quartier résidentiel établi avec des commodités accessibles à pied. Il se trouve sur une colline (79m d'altitude), offrant une bonne ventilation et une vue dégagée. L'emplacement offre un bon équilibre entre accessibilité et le calme d'un complexe de golf, loin de l'agitation directe des villes côtières.
Pour les résidents qui privilégient le confort et la fonctionnalité, l'appartement offre deux chambres et deux salles de bain, une cuisine moderne ouverte entièrement équipée avec un refroidisseur à vin intégré, ainsi qu'une terrasse spacieuse. Une salle de stockage généreuse et une place de parking privée améliorent la qualité de vie. L'équipement de climatisation assure un confort toute l'année.
L'appartement fait partie de la communauté Níspero, située sur le site du Las Colinas Golf & Country Club. Il est décrit comme neuf ou quasi neuf et est entièrement meublé et prêt à emménager. La livraison et la remise des clés sont prévues rapidement, permettant aux acheteurs d'emménager sans délai.
Ce projet n'offre pas d'accès direct à la plage ni de vue sur la mer. Il n'est pas conçu pour une proximité immédiate avec les grands centres urbains et nécessite un véhicule pour la plupart des courses, bien que certaines commodités soient accessibles à pied. La distance indiquée vers l'aéroport d'Alicante est de 999 km, ce qui doit être considéré comme une erreur de frappe, la distance réelle étant plus courte.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un lieu de vie calme et exclusif à l'intérieur des terres, tout en appréciant une bonne infrastructure. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours, notamment du Las Colinas Golf & Country Club attenant. Cet appartement est également une option intéressante pour ceux qui préfèrent un environnement sûr et bien entretenu pour une résidence secondaire ou une installation permanente. Ceux qui recherchent une solution clé en main et ne veulent pas renoncer au confort d'un appartement entièrement meublé y trouveront une option adaptée. La connexion aux commodités locales le rend également attractif pour les personnes qui ne souhaitent pas dépendre exclusivement d'une voiture.
L'appartement de la communauté Níspero se distingue par sa construction de haute qualité et une sélection rigoureuse des matériaux. La description mentionne une élégance intemporelle et des finitions de haute qualité. La cuisine ouverte est entièrement équipée et comprend des éléments spéciaux tels qu'un refroidisseur à vin. Les salles de bain sont de conception moderne. La climatisation assure des températures agréables. L'appartement est proposé entièrement meublé, ce qui suggère un aménagement intérieur bien pensé. La surface habitable de 93 m² est bien agencée et offre, outre les deux chambres et deux salles de bain, suffisamment d'espace pour les zones de vie et de repas. Une salle de stockage spacieuse et une place de parking privée complètent l'équipement.
L'appartement est proposé à partir de 460 000 €. Il comprend deux chambres et deux salles de bain sur une surface habitable de 93 m². Les prix varient en fonction de l'emplacement exact et de l'équipement au sein de la communauté Níspero. Comme l'appartement est entièrement meublé et prêt à emménager, le prix de vente inclut les meubles et la cuisine équipée avec refroidisseur à vin. Des coûts supplémentaires tels que les charges de copropriété, les taxes locales (IBI) et les frais généraux sont à prévoir.
Le Las Colinas Golf & Country Club est un complexe exclusif qui se distingue par son intégration dans le paysage naturel. La communauté Níspero, où se trouve cet appartement, fait partie de ce concept. La vie quotidienne y est caractérisée par le calme et la nature, avec un accès direct au golf. Le supermarché voisin (471 m) et d'autres commodités telles que des pharmacies et des restaurants (dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied, permettant une certaine autonomie. L'environnement est principalement urbain mais offre en même temps un haut niveau d'intimité et de sécurité. La résidence, située à 79 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'une brise agréable et d'une vue étendue sur le paysage.
Les environs du Las Colinas Golf & Country Club offrent une expérience de vie exclusive qui allie nature et confort. Le projet est situé à l'intérieur des terres, mais à portée des localités côtières et des plages. La distance à vol d'oiseau de la plage la plus proche est d'environ 6,2 km. L'environnement urbain offre des commodités telles que des supermarchés (471 m), des pharmacies (3,7 km) et des restaurants (9 dans un rayon de 2 km) à proximité accessible, en partie à pied. Le projet lui-même fait partie d'un complexe offrant un haut niveau de sécurité et d'intimité. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,3°C, le climat est idéal pour les activités de plein air.
L'emplacement de l'appartement au sein du Las Colinas Golf & Country Club, près de Campoamor et Orihuela, le situe dans un environnement verdoyant et calme sur la Costa Blanca sud. Cette carte visualise la proximité des parcours de golf, du littoral et des services locaux.
Le projet Níspero est situé dans le célèbre Las Colinas Golf & Country Club, près de Campoamor et Orihuela, sur la Costa Blanca sud. Ce positionnement offre un lieu de vie exclusif à l'intérieur des terres, caractérisé par le calme et la nature. Il est stratégiquement situé pour accéder à la fois aux commodités de la côte et aux villes historiques de l'intérieur. La Costa Blanca elle-même est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf, et Las Colinas représente le segment haut de gamme de cette région.
L'accessibilité de l'appartement est définie par son emplacement à l'intérieur des terres. Les plages les plus proches comme Playa Barranco Rubio sont à environ 6,2 km. Plusieurs parcours de golf sont à proximité immédiate, le Las Colinas Golf & Country Club à seulement 111 m. Le centre d'Orihuela et d'autres centres urbains sont accessibles en voiture. Le supermarché le plus proche est à seulement 471 m, une pharmacie à 3,7 km. L'hôpital est à 12 km. Il existe 3 lignes de transport public avec 9 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer pleinement la région. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 39 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région est méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,3°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'emplacement à 79 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat agréable, légèrement différent des températures côtières typiques et souvent accompagné d'une brise rafraîchissante. Les environs de Las Colinas sont réputés pour leur intégration dans un paysage naturel avec des collines et de la végétation, ce qui contribue à un sentiment de calme et d'isolement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que l'appartement ne soit pas directement en bord de mer, les plages de la côte sont facilement accessibles. Playa Barranco Rubio et Playa de Campoamor sont à environ 6,2 à 6,3 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec le Las Colinas Golf & Country Club à seulement 111 m et d'autres parcours comme le Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) et le Club de Golf Las Ramblas (3,2 km) à proximité. La proximité de restaurants (9 dans un rayon de 2 km), de cafés et d'une banque dans un rayon de 2 km soutient les activités de loisirs. La disponibilité de 3 lignes de transport public offre également des options d'excursions.
Source: OpenStreetMap
Le projet Níspero est situé dans le célèbre Las Colinas Golf & Country Club, près de Campoamor et Orihuela, sur la Costa Blanca sud. Ce positionnement offre un lieu de vie exclusif à l'intérieur des terres, caractérisé par le calme et la nature. Il est stratégiquement situé pour accéder à la fois aux commodités de la côte et aux villes historiques de l'intérieur. La Costa Blanca elle-même est réputée pour son climat doux, ses plages et ses parcours de golf, et Las Colinas représente le segment haut de gamme de cette région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL297089
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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