Situé dans le prestigieux cadre du Las Colinas Golf & Country Club, Alicante, cet appartement de 88 m² allie design, confort et style de vie privilégié. La propriété est prête à emménager et a été récemment achevée. Il comprend deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, intégrée harmonieusement dans le salon pour créer un espace moderne et accueillant. Le complexe résidentiel offre une piscine commune, de magnifiques jardins paysagers et une sécurité 24h/24. Une place de parking privée ajoute à la praticité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché au cœur du Las Colinas Golf & Country Club, un complexe résidentiel intégré axé sur la qualité et la tranquillité. Les environs immédiats offrent un accès à des terrains de golf de classe mondiale tout en étant bien desservis par les commodités locales, établissant un équilibre entre isolement et accessibilité.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une solution résidentielle de haute qualité dans un environnement de golf exclusif. Il convient pour une résidence principale, une maison de vacances ou comme investissement. L'ameublement complet et la disposition moderne répondent au désir d'occupation immédiate et d'un style de vie sophistiqué.
La propriété est classée comme 'Gereed' (prête à emménager), ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que l'appartement peut être occupé ou loué immédiatement. Cela minimise les délais d'attente et permet une réalisation rapide des projets de vie ou d'investissement.
Ce projet n'offre pas un accès direct à la plage ; les plages les plus proches sont à plusieurs kilomètres. La connexion aux transports en commun est limitée, ce qui rend l'utilisation d'un véhicule personnel conseillée. Les grands centres urbains et les services spécialisés nécessitent un trajet en voiture.
Ref: VL863170
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui apprécient un lieu de vie calme et exclusif, surtout si le golf fait partie intégrante de leur vie. Il est idéal pour les couples ou les petites familles recherchant une propriété de haute qualité comme résidence principale, maison de vacances ou investissement stable. La proximité des commerces et des restaurants le rend également attrayant pour ceux qui ne souhaitent pas dépendre constamment d'une voiture, bien qu'une voiture soit utile pour des excursions plus lointaines. La nature prête à emménager de la propriété séduit les acheteurs qui souhaitent une disponibilité rapide et veulent éviter les tracas d'une phase de construction.
La description mentionne une cuisine ouverte avec des appareils haut de gamme, intégrée de manière transparente dans le salon. L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui suggère un niveau d'équipement élevé. Le salon et les chambres font partie des 88 m² de surface habitable. Le complexe communautaire offre également une piscine et des jardins bien entretenus. L'orientation générale du complexe et son emplacement au Las Colinas Golf & Country Club impliquent un accent sur l'architecture moderne et les matériaux de qualité, même si des détails spécifiques sur les revêtements de sol, la robinetterie ou la qualité des fenêtres ne sont pas explicitement mentionnés.
L'appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est proposé au prix de 395 000 €. La surface habitable est de 88 m². La propriété étant classée comme 'Gereed', aucune attente prolongée n'est à prévoir. Les prix à Las Colinas Golf reflètent l'exclusivité du site et la qualité des installations proposées. Il est à noter qu'il s'agit du prix de départ et qu'il peut varier en fonction de l'emplacement exact dans le complexe ou d'éventuels équipements supplémentaires.
Vivre à Las Colinas Golf signifie résider dans un environnement vert et soigné, axé sur le sport et la détente. La distance des supermarchés (471 m) et des pharmacies (3,7 km) est pratique, tandis que l'hôpital se trouve à 12 km. Les plages les plus proches sont à environ 6,2 km. La situation dans l'arrière-pays offre une atmosphère plus calme que la situation côtière directe, avec une bonne connexion aux villes voisines tout en restant proche des activités côtières.
La carte illustre l'emplacement du projet au sein du complexe résidentiel exclusif Las Colinas Golf & Country Club. Elle souligne la proximité des terrains de golf et la position calme mais bien connectée dans l'arrière-pays de la province d'Alicante. La carte visualise le positionnement stratégique entre les localités côtières et les zones à vocation agricole.
Le Las Colinas Golf & Country Club est stratégiquement situé dans le sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la province de Murcie. Il fait partie de la Costa Blanca, réputée pour son climat doux et ses charmantes localités côtières. Sa situation dans l'arrière-pays, tout en offrant un bon accès à la côte, constitue une alternative plus calme aux destinations côtières plus animées. La proximité de villes comme Orihuela et Torrevieja permet d'accéder à une offre plus large d'installations culturelles et commerciales, tandis que la région dans son ensemble est appréciée pour ses terrains de golf et ses plages.
L'appartement est situé à seulement 111 m du Las Colinas Golf & Country Club, ce qui le rend idéal pour les golfeurs. D'autres terrains de golf sont accessibles en quelques kilomètres. Les plages les plus proches, comme Playa Barranco Rubio, sont à environ 6,2 km. Un supermarché se trouve à seulement 471 m, améliorant l'accès aux nécessités quotidiennes. L'hôpital est à 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 39 km, offrant de bonnes liaisons nationales et internationales. Il existe 3 lignes de transport public avec 9 arrêts à proximité, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité totale.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 18,3°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, l'exposition au soleil est élevée. Le climat permet une saison de baignade de quatre mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 79 m au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et une bonne ventilation, tandis que le paysage environnant est caractérisé par des terrains de golf et une végétation naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amoureux de la plage, les localités côtières d'Orihuela Costa et de Guardamar del Segura sont facilement accessibles. Des plages comme Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor se trouvent à environ 6,2 km. Les environs de Las Colinas Golf sont un paradis pour les golfeurs, avec le parcours de l'hôtel juste à la porte et d'autres parcours réputés tels que le Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) et le Club de Golf Las Ramblas (3,2 km) à proximité immédiate. Il existe également des possibilités de sports nautiques sur les côtes, bien que non spécifiquement mentionnées pour les environs immédiats du projet.
Source: OpenStreetMap
Le Las Colinas Golf & Country Club est stratégiquement situé dans le sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la province de Murcie. Il fait partie de la Costa Blanca, réputée pour son climat doux et ses charmantes localités côtières. Sa situation dans l'arrière-pays, tout en offrant un bon accès à la côte, constitue une alternative plus calme aux destinations côtières plus animées. La proximité de villes comme Orihuela et Torrevieja permet d'accéder à une offre plus large d'installations culturelles et commerciales, tandis que la région dans son ensemble est appréciée pour ses terrains de golf et ses plages.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparé aux OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cet appartement à Las Colinas Golf se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur. L'emplacement dans un complexe de golf exclusif est une caractéristique distinctive majeure par rapport aux autres projets, qui sont plus proches des localités côtières ou dans des zones moins établies. Bien que le NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, avec son prix de départ de 380 000 €, soit similaire en termes de prix, Las Colinas Golf offre un environnement plus établi et prestigieux axé sur le golf et le style de vie haut de gamme. La disponibilité de 2 chambres et 2 salles de bains sur 88 m² est typique des appartements de haute qualité dans de tels complexes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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