Diese freistehende Villa befindet sich im renommierten Las Colinas Golf & Country Club, einer Anlage, die für ihre Auszeichnungen und ihre privilegierte Lage bekannt ist. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen, mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, konzipiert für Komfort und Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von 121 m² auf einem 783 m² großen Grundstück, verspricht diese Villa ein geräumiges Wohngefühl. Die Anlage zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Alicante positioniert sich diese Villa in Las Colinas Golf im gehobenen Segment. Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) bieten eine andere Wohnform (Apartments) und liegen näher an der Küste, aber typischerweise mit weniger privatem Außenbereich. Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000) ist preislich deutlich zugänglicher und repräsentiert oft einfachere Bauweisen oder kleinere Grundstücke, möglicherweise weiter vom direkten Golf- oder Küstenflair entfernt. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist ebenfalls preislich attraktiver und oft auf Reihenhäuser oder kleinere Villen fokussiert, meist näher am Strand. Die hier angebotene Villa in Las Colinas Golf zeichnet sich durch ihre Exklusivität, das renommierte Resort-Umfeld, die sofortige Verfügbarkeit und das größere Grundstück mit privatem Pool aus, was den höheren Einstiegspreis von €649.000 erklärt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Obwohl sie sich in einem Resort befindet, ist die Umgebung auf eine natürliche Weise integriert. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein wesentlicher Bestandteil des Standorts, ergänzt durch die allgemeine Erreichbarkeit von Dienstleistungen.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die eine abgeschiedene, aber dennoch gut angebundene Wohnlösung suchen. Die 3 Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die 2 Badezimmer für Komfort sorgen. Der private Garten mit Pool und die Terrasse mit Meerblick sprechen diejenigen an, die Wert auf Außenbereiche und Erholung legen.
Die Villa ist als 'Gereat' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert die Wartezeit, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden ist. Der Käufer kann direkt in sein neues Zuhause einziehen und die Annehmlichkeiten des Resorts und der umliegenden Gegend genießen, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage; die Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Der angegebene Preis gilt für die Villa selbst, zusätzliche Kosten für Möbel oder individuelle Anpassungen sind nicht im Angebot enthalten. Die Beschreibung erwähnt Gemeinschaftspools, was bedeutet, dass nicht jeder Pool exklusiv für diese Villa ist. Lokale Feiertage könnten die Erreichbarkeit von Dienstleistungen beeinflussen.
Diese Villa eignet sich für Personen oder Familien, die einen ruhigen Lebensstil in einer naturnahen Umgebung mit exzellenten Golfmöglichkeiten suchen. Sie ist ideal für diejenigen, die ein schlüsselfertiges Zuhause bevorzugen und Wert auf Privatsphäre legen, aber dennoch von der Nähe zu Annehmlichkeiten und Dienstleistungen profitieren möchten. Käufer, die eine zweite Heimat oder einen Rückzugsort suchen, werden die Terrasse mit Meerblick und den privaten Garten mit Pool schätzen. Auch für Golfer ist die unmittelbare Nähe zu drei renommierten Golfplätzen ein ausschlaggebendes Kriterium. Die ganzjährige Verfügbarkeit durch das milde Klima und die zahlreichen Sonnenstunden machen sie zu einem attraktiven Wohnort unabhängig von der Jahreszeit.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die auf Komfort und Ästhetik ausgelegt ist. Die Innenausstattung ist vollständig möbliert und mit Klimaanlage für angenehme Temperaturen ausgestattet. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die privaten Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein. Besondere Merkmale wie der private Swimmingpool im Garten und die Gemeinschaftspoolanlage tragen zur Attraktivität bei. Die Beschreibung erwähnt 'premium equipment', was auf den Einsatz hochwertiger Materialien und Geräte im gesamten Gebäude hindeutet. Die Ausrichtung auf Meerblick von der ersten Etage und die Lage in einem mehrfach ausgezeichneten Golfresort unterstreichen den Anspruch an Qualität und Exklusivität.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €649.000 angeboten. Dieses Angebot umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 121 m² und einem Grundstück von 783 m². Da das Projekt als 'Gereat' klassifiziert ist, ist die Verfügbarkeit sofort gegeben. Die Preisgestaltung positioniert diese Immobilie im oberen Segment des Marktes, was die Exklusivität des Standorts und die Qualität der Ausstattung widerspiegelt. Der Preis kann je nach spezifischer Lage innerhalb des Resorts und eventuellen Extras variieren, wobei die Basisangebotsgröße eine klare Preisorientierung bietet.
Las Colinas Golf & Country Club bietet eine einzigartige Lebensqualität, die auf Ruhe und Natur ausgerichtet ist, aber dennoch modernen Komfort bietet. Die Villa selbst ist Teil eines etablierten Resorts, das sich über 783 m² erstreckt und über 121 m² Wohnfläche verfügt. Die Umgebung ist als 'städtisch mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung' beschrieben, was auf eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Zugänglichkeit hindeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Anlage selbst ist bekannt für ihre Auszeichnungen im Golfbereich, was sie zu einem attraktiven Ort für Golfliebhaber macht. Die Nähe zu Stränden wie Playa Barranco Rubio (6,2 km) und Supermärkten (471 m) unterstreicht die Praktikabilität des Standorts.
Das Leben in Las Colinas Golf & Country Club bedeutet eine harmonische Verbindung von Natur und modernem Wohnkomfort. Die Villa liegt in einer ruhigen, städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von einem Supermarkt (471 m) und Restaurants (9 im Umkreis von 2 km) entfernt. Die Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, während gleichzeitig die Infrastruktur eines gut etablierten Resorts zur Verfügung steht. Die Anlage ist bekannt für ihre grünen Landschaften und die Integration von Golfplätzen, was ein aktives Leben im Freien fördert. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,3°C ist das Klima ideal für Outdoor-Aktivitäten.
Die hier gezeigte Karte positioniert die Villa im Herzen des renommierten Las Colinas Golf & Country Club in der Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu Golfplätzen, die interne Struktur des Resorts und die Distanz zu wichtigen Punkten wie Supermärkten und Stränden. Die strategische Lage im Landesinneren, aber mit Blick auf das Meer, wird durch die Kartendarstellung verdeutlicht.
Las Colinas Golf & Country Club befindet sich landeinwärts von der Küste der Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, fernab des Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Anbindung an diese. Die Nähe zu Städten wie Orihuela und die Erreichbarkeit der größeren Zentren wie Alicante und Murcia (jeweils ca. 45 Autominuten von den Flughäfen entfernt) machen es zu einem strategisch günstigen Standort. Die Costa del Sol wird hier oft im weiteren Sinne als die gesamte südliche Mittelmeerküste Spaniens verstanden, wobei diese spezifische Lage eher zur Costa Blanca zählt, aber ähnliche Lifestyle-Vorteile bietet.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen wichtigen Punkten. Der Strand ist ca. 6,2 km entfernt, während Golfplätze wie die Las Colinas Golf & Country Club (111 m) direkt vor der Haustür liegen. Einkaufszentren sind bequem erreichbar, ebenso wie ein Krankenhaus (12 km) und eine Apotheke (3,7 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 3 Linien und 9 Haltestellen vorhanden, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind mit etwa 39 km bzw. 170 km Entfernung gut erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C. Die Temperaturen schwanken zwischen milden Wintern (durchschnittlich 12°C) und warmen Sommern (durchschnittlich 26°C). Der Schwimmseison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 79 Metern über dem Meeresspiegel in einem Tal zwischen den Hügeln bietet eine angenehme Brise und Schutz. Die Umgebung ist geprägt von natürlicher Flora und Zitrusplantagen, was zu einem erholsamen Umfeld beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber sind Playa Barranco Rubio und Playa de Campoamor - La Glea nur etwa 6,2 bis 6,3 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit der Las Colinas Golf & Country Club (111 m) als unmittelbarer Nachbar und weiteren Plätzen wie Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) und Club de Golf Las Ramblas (3,2 km) in der Nähe. Die Anlage selbst bietet neben dem Golfplatz auch Möglichkeiten für Spaziergänge durch die Natur. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool mit Aussicht ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Las Colinas Golf & Country Club befindet sich landeinwärts von der Küste der Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, fernab des Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Anbindung an diese. Die Nähe zu Städten wie Orihuela und die Erreichbarkeit der größeren Zentren wie Alicante und Murcia (jeweils ca. 45 Autominuten von den Flughäfen entfernt) machen es zu einem strategisch günstigen Standort. Die Costa del Sol wird hier oft im weiteren Sinne als die gesamte südliche Mittelmeerküste Spaniens verstanden, wobei diese spezifische Lage eher zur Costa Blanca zählt, aber ähnliche Lifestyle-Vorteile bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL381183
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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