Cette villa individuelle est située dans le prestigieux Las Colinas Golf & Country Club, un complexe récompensé pour ses mérites et son emplacement privilégié. La propriété offre une disposition réfléchie sur deux étages, avec 3 chambres et 2 salles de bains, conçue pour le confort et la fonctionnalité. Avec une surface habitable de 121 m² sur un terrain de 783 m², cette villa promet une sensation d'espace. Le complexe se distingue par sa beauté paysagère et sa proximité avec les services essentiels, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant.
Comparée à d'autres offres dans la région d'Alicante, cette villa à Las Colinas Golf se positionne dans le segment supérieur. Les Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) offrent une forme de logement différente (appartements) et sont plus proches de la côte, mais généralement avec moins d'espace extérieur privé. Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) est nettement plus accessible en termes de prix et représente souvent des constructions plus simples ou des terrains plus petits, potentiellement plus éloignés du golf ou du littoral. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également plus abordable et se concentre souvent sur des maisons de ville ou de petites villas, généralement plus proches de la plage. La villa proposée ici à Las Colinas Golf se distingue par son exclusivité, son environnement de complexe réputé, sa disponibilité immédiate et son terrain plus grand avec piscine privée, ce qui justifie son prix de départ plus élevé de 649 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Bien que située dans un complexe, l'environnement est intégré de manière naturelle. La proximité des terrains de golf est un élément essentiel de l'emplacement, complétée par l'accessibilité générale aux services.
Cette villa s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution résidentielle isolée mais bien connectée. Les 3 chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités, tandis que les 2 salles de bains assurent le confort. Le jardin privé avec piscine et la terrasse avec vue sur la mer plairont à ceux qui apprécient les espaces extérieurs et la détente.
La villa est classée comme 'Gereat', ce qui signifie qu'elle est prête à être occupée immédiatement. Cela élimine le temps d'attente généralement associé aux nouveaux projets de construction. L'acheteur peut emménager directement dans sa nouvelle maison et profiter des commodités du complexe et des environs sans avoir à attendre la fin des travaux.
Le projet n'offre pas d'accès direct à la plage ; les plages sont à plusieurs kilomètres. Le prix indiqué concerne la villa elle-même, les coûts supplémentaires pour les meubles ou les adaptations individuelles ne sont pas inclus dans l'offre. La description mentionne des piscines communautaires, ce qui signifie que chaque piscine n'est pas exclusivement réservée à cette villa. Les jours fériés locaux pourraient affecter l'accessibilité des services.
Cette villa convient aux personnes ou familles qui recherchent un style de vie paisible dans un cadre naturel avec d'excellentes options de golf. Elle est idéale pour ceux qui préfèrent une maison clé en main et qui apprécient la vie privée, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des services. Les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un lieu d'évasion apprécieront la terrasse avec vue sur la mer et le jardin privé avec piscine. La proximité immédiate de trois parcours de golf renommés est également un critère déterminant pour les golfeurs. La disponibilité toute l'année, grâce au climat doux et aux nombreuses heures d'ensoleillement, en fait un lieu de résidence attrayant quelle que soit la saison.
La villa se caractérise par des finitions de haute qualité, conçues pour le confort et l'esthétique. L'intérieur est entièrement meublé et équipé de la climatisation pour des températures agréables. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. Les terrasses privées invitent à la détente en plein air. Des caractéristiques spéciales telles que la piscine privée dans le jardin et la piscine commune contribuent à l'attrait. La mention de 'premium equipment' suggère l'utilisation de matériaux et d'appareils de haute qualité dans tout le bâtiment. La vue sur la mer depuis le premier étage et l'emplacement dans un complexe de golf primé soulignent l'exigence de qualité et d'exclusivité.
La villa individuelle est proposée à partir de 649 000 €. Cette offre comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 121 m² et un terrain de 783 m². Comme le projet est classé 'Gereat', la disponibilité est immédiate. La structure des prix positionne cet immobilier dans le segment supérieur du marché, reflétant l'exclusivité de l'emplacement et la qualité des finitions. Le prix peut varier en fonction de l'emplacement spécifique dans le complexe et des éventuels extras, l'offre de base fournissant une orientation tarifaire claire.
Las Colinas Golf & Country Club offre une qualité de vie unique, axée sur la tranquillité et la nature, tout en offrant un confort moderne. La villa elle-même fait partie d'un complexe établi qui s'étend sur 783 m² et comprend 121 m² de surface habitable. L'environnement est décrit comme 'urbain avec des commodités accessibles à pied', ce qui suggère un bon équilibre entre isolement et accessibilité. La température annuelle moyenne de 18,3°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. Le complexe lui-même est réputé pour ses réussites dans le domaine du golf, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amateurs de golf. La proximité des plages telles que Playa Barranco Rubio (6,2 km) et des supermarchés (471 m) souligne la praticité de l'emplacement.
La vie à Las Colinas Golf & Country Club signifie une connexion harmonieuse entre la nature et le confort moderne. La villa est située dans un environnement urbain calme, à quelques minutes à pied d'un supermarché (471 m) et de restaurants (9 dans un rayon de 2 km). L'emplacement offre un haut degré d'intimité tout en bénéficiant de l'infrastructure d'un complexe bien établi. Le complexe est connu pour ses espaces verts et l'intégration de terrains de golf, favorisant un mode de vie actif en plein air. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,3°C, le climat est idéal pour les activités de plein air.
La carte présentée ici situe la villa au cœur du prestigieux Las Colinas Golf & Country Club, dans la province d'Alicante. Elle visualise la proximité des terrains de golf, la structure interne du complexe et la distance par rapport aux points importants tels que les supermarchés et les plages. L'emplacement stratégique à l'intérieur des terres, mais avec vue sur la mer, est clairement indiqué par la représentation cartographique.
Las Colinas Golf & Country Club est situé à l'intérieur des terres par rapport à la côte de la province d'Alicante. Ce positionnement offre une atmosphère résidentielle calme, loin de l'agitation des villes côtières, mais avec une bonne connexion à celles-ci. La proximité de villes comme Orihuela et l'accessibilité des grands centres comme Alicante et Murcie (chacun à environ 45 minutes en voiture des aéroports) en font un emplacement stratégiquement avantageux. La Costa del Sol est souvent comprise ici dans un sens plus large de toute la côte méditerranéenne du sud de l'Espagne, bien que cette localisation spécifique soit plus proche de la Costa Blanca, mais offre des avantages similaires en matière de style de vie.
La villa offre une bonne accessibilité à différents points importants. La plage est à environ 6,2 km, tandis que les terrains de golf tels que Las Colinas Golf & Country Club (111 m) sont juste à côté. Les centres commerciaux sont facilement accessibles, tout comme un hôpital (12 km) et une pharmacie (3,7 km). Les transports publics sont disponibles avec 3 lignes et 9 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus éloignés. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont facilement accessibles à environ 39 km et 170 km respectivement.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,3°C. Les températures varient entre des hivers doux (environ 12°C) et des étés chauds (environ 26°C). La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer dans une vallée entre les collines offre une brise agréable et une protection. L'environnement est caractérisé par une flore naturelle et des plantations d'agrumes, contribuant à une atmosphère relaxante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, Playa Barranco Rubio et Playa de Campoamor sont à environ 6,2 à 6,3 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec Las Colinas Golf & Country Club (111 m) comme voisin immédiat et d'autres parcours comme Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) et Club de Golf Las Ramblas (3,2 km) à proximité. Le complexe lui-même offre, en plus du parcours de golf, des possibilités de promenades dans la nature. Les installations communautaires existantes telles qu'une piscine avec vue complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Las Colinas Golf & Country Club est situé à l'intérieur des terres par rapport à la côte de la province d'Alicante. Ce positionnement offre une atmosphère résidentielle calme, loin de l'agitation des villes côtières, mais avec une bonne connexion à celles-ci. La proximité de villes comme Orihuela et l'accessibilité des grands centres comme Alicante et Murcie (chacun à environ 45 minutes en voiture des aéroports) en font un emplacement stratégiquement avantageux. La Costa del Sol est souvent comprise ici dans un sens plus large de toute la côte méditerranéenne du sud de l'Espagne, bien que cette localisation spécifique soit plus proche de la Costa Blanca, mais offre des avantages similaires en matière de style de vie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL381183
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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