Questa villa indipendente si trova nel prestigioso Las Colinas Golf & Country Club, un resort pluripremiato e dalla posizione privilegiata. La proprietà offre una disposizione ben studiata su due piani, con 3 camere da letto e 2 bagni, progettata per comfort e funzionalità. Con 121 m² di superficie abitabile su un terreno di 783 m², questa villa promette una sensazione di spaziosità. Il resort si distingue per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a servizi essenziali, rendendolo un luogo di residenza attraente.
Rispetto ad altre offerte nella regione di Alicante, questa villa a Las Colinas Golf si posiziona nella fascia alta. Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000) offre una diversa tipologia abitativa (appartamenti) e si trova più vicino alla costa, ma tipicamente con meno spazio esterno privato. Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da €380.000) è significativamente più accessibile in termini di prezzo e rappresenta spesso costruzioni più semplici o terreni più piccoli, potenzialmente più lontani dall'atmosfera diretta del golf o della costa. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) è anch'esso più conveniente e si concentra spesso su villette a schiera o piccole ville, generalmente più vicine alla spiaggia. La villa offerta qui a Las Colinas Golf si distingue per la sua esclusività, l'ambiente rinomato del resort, la disponibilità immediata e il terreno più grande con piscina privata, giustificando il suo prezzo iniziale più alto di €649.000.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra, in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Pur trovandosi in un resort, l'ambiente è integrato in modo naturale. La vicinanza ai campi da golf è un elemento essenziale della posizione, completato dall'accessibilità generale ai servizi.
Questa villa si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa isolata ma ben collegata. Le 3 camere da letto offrono spazio per familiari o ospiti, mentre i 2 bagni garantiscono comfort. Il giardino privato con piscina e la terrazza con vista mare attireranno coloro che apprezzano gli spazi esterni e il relax.
La villa è classificata come 'Gereat', il che significa che è pronta per essere occupata immediatamente. Ciò elimina il tempo di attesa tipicamente associato ai nuovi progetti di costruzione. L'acquirente può trasferirsi direttamente nella sua nuova casa e godere dei servizi del resort e dei dintorni senza dover attendere il completamento dei lavori.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia; le spiagge si trovano a diversi chilometri di distanza. Il prezzo indicato si riferisce alla villa stessa, i costi aggiuntivi per mobili o adattamenti individuali non sono inclusi nell'offerta. La descrizione menziona piscine comuni, il che significa che non ogni piscina è esclusiva di questa villa. Le festività locali potrebbero influire sull'accessibilità dei servizi.
Questa villa è adatta a persone o famiglie che cercano uno stile di vita tranquillo in un ambiente naturale con eccellenti opportunità di golf. È ideale per coloro che preferiscono una casa chiavi in mano e apprezzano la privacy, pur beneficiando della vicinanza a servizi e comfort. Gli acquirenti che cercano una seconda casa o un rifugio apprezzeranno la terrazza con vista mare e il giardino privato con piscina. La vicinanza immediata a tre campi da golf rinomati è anche un criterio decisivo per i golfisti. La disponibilità tutto l'anno, grazie al clima mite e alle numerose ore di sole, la rende un luogo attraente per vivere in qualsiasi stagione.
La villa è caratterizzata da finiture di alta qualità, pensate per il comfort e l'estetica. Gli interni sono completamente arredati e dotati di aria condizionata per garantire temperature piacevoli. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio aggiuntivo. Le terrazze private invitano al relax all'aperto. Caratteristiche speciali come la piscina privata nel giardino e la piscina condominiale contribuiscono al suo fascino. La menzione di 'premium equipment' suggerisce l'uso di materiali ed elettrodomestici di alta gamma in tutto l'edificio. La vista sul mare dal primo piano e la posizione in un resort di golf pluripremiato sottolineano l'esigenza di qualità ed esclusività.
La villa indipendente è offerta a partire da €649.000. Questa offerta include 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 121 m² e un terreno di 783 m². Poiché il progetto è classificato come 'Gereat', la disponibilità è immediata. La struttura dei prezzi posiziona questa proprietà nella fascia alta del mercato, riflettendo l'esclusività della location e la qualità delle finiture. Il prezzo può variare a seconda della posizione specifica all'interno del resort e di eventuali extra, con l'offerta di base che fornisce un chiaro orientamento dei prezzi.
Las Colinas Golf & Country Club offre una qualità di vita unica, incentrata sulla tranquillità e sulla natura, ma con comfort moderni. La villa fa parte di un resort consolidato che si estende su 783 m² e comprende 121 m² di superficie abitabile. L'ambiente è descritto come 'urbano con servizi raggiungibili a piedi', suggerendo un buon equilibrio tra isolamento e accessibilità. La temperatura media annua di 18,3°C e le 3.848 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. Il resort è rinomato per i suoi successi nel golf, rendendolo un luogo attraente per gli appassionati di questo sport. La vicinanza a spiagge come Playa Barranco Rubio (6,2 km) e a supermercati (471 m) sottolinea la praticità della posizione.
Vivere a Las Colinas Golf & Country Club significa una connessione armoniosa tra natura e comfort moderno. La villa si trova in un ambiente urbano tranquillo, a pochi minuti a piedi da un supermercato (471 m) e da ristoranti (9 nel raggio di 2 km). La posizione offre un alto grado di privacy, pur beneficiando dell'infrastruttura di un resort ben consolidato. Il resort è noto per i suoi paesaggi verdi e l'integrazione dei campi da golf, che promuovono uno stile di vita attivo all'aperto. Con 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,3°C, il clima è ideale per le attività all'aperto.
La mappa qui presentata posiziona la villa nel cuore del prestigioso Las Colinas Golf & Country Club nella provincia di Alicante. Visualizza la vicinanza ai campi da golf, la struttura interna del resort e la distanza da punti importanti come supermercati e spiagge. La posizione strategica nell'entroterra, ma con vista sul mare, è chiarita attraverso la rappresentazione cartografica.
Las Colinas Golf & Country Club si trova nell'entroterra rispetto alla costa della provincia di Alicante. Questa posizione offre un ambiente residenziale tranquillo, lontano dal trambusto delle località costiere, ma con buoni collegamenti ad esse. La vicinanza a città come Orihuela e l'accessibilità a centri più grandi come Alicante e Murcia (ciascuno a circa 45 minuti di auto dagli aeroporti) la rendono una posizione strategicamente vantaggiosa. La Costa del Sol è spesso intesa qui in un senso più ampio di tutta la costa mediterranea meridionale della Spagna, anche se questa specifica posizione è più vicina alla Costa Blanca, ma offre vantaggi di stile di vita simili.
La villa offre una buona accessibilità a vari punti importanti. La spiaggia si trova a circa 6,2 km, mentre i campi da golf come Las Colinas Golf & Country Club (111 m) sono proprio dietro l'angolo. I centri commerciali sono facilmente raggiungibili, così come un ospedale (12 km) e una farmacia (3,7 km). Il trasporto pubblico è disponibile con 3 linee e 9 fermate, consentendo una certa mobilità senza auto, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare i dintorni più lontani. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) sono facilmente raggiungibili a circa 39 km e 170 km rispettivamente.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una media di 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,3°C. Le temperature variano tra inverni miti (media 12°C) ed estati calde (media 26°C). La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 79 metri sul livello del mare in una valle tra le colline offre una piacevole brezza e protezione. L'ambiente è caratterizzato da flora naturale e piantagioni di agrumi, contribuendo a un'atmosfera rilassante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti della spiaggia, Playa Barranco Rubio e Playa de Campoamor si trovano a circa 6,2 - 6,3 km di distanza. La regione è un paradiso per i golfisti, con Las Colinas Golf & Country Club (111 m) come vicino immediato e altri campi come Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) e Club de Golf Las Ramblas (3,2 km) nelle vicinanze. Il resort stesso offre, oltre al campo da golf, opportunità per passeggiate nella natura. Le strutture condominiali esistenti, come una piscina con vista, completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Las Colinas Golf & Country Club si trova nell'entroterra rispetto alla costa della provincia di Alicante. Questa posizione offre un ambiente residenziale tranquillo, lontano dal trambusto delle località costiere, ma con buoni collegamenti ad esse. La vicinanza a città come Orihuela e l'accessibilità a centri più grandi come Alicante e Murcia (ciascuno a circa 45 minuti di auto dagli aeroporti) la rendono una posizione strategicamente vantaggiosa. La Costa del Sol è spesso intesa qui in un senso più ampio di tutta la costa mediterranea meridionale della Spagna, anche se questa specifica posizione è più vicina alla Costa Blanca, ma offre vantaggi di stile di vita simili.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL381183
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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