تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة لاس كوليناس جولف، أليكانتي، وتوفر خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والجودة، بفضل مساحاتها المصممة بعناية ومرافقها الحديثة. تم بناء العقار في عام 2023، ويحتل مساحة 666 مترًا مربعًا مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 152 مترًا مربعًا، ويضم 3 غرف نوم و 3 حمامات. موقعها المتميز بالقرب من ملاعب الجولف، مع الحفاظ على خصوصية كافية، يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
مقارنة بـ LIMONERO GREEN SUITES (تبدأ من 939,000 يورو)، فإن هذه الفيلا أعلى سعرًا قليلاً، لكنها توفر خصوصية الفيلا المنفصلة وقطعة أرض أكبر. إنها تستهدف شريحة سوقية أعلى. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن النطاق السعري لهذه الفيلا أعلى بكثير، مما يعكس موقعها المتميز في منطقة لاس كوليناس جولف الشهيرة للجولف والسكن والمعايير الأعلى للجودة. المشاريع الأخيرة ذات أسعار أقل، ومن المحتمل أن تكون في مناطق ذات كثافة بناء أعلى، أو تقدم شققًا، بينما تركز فيلا لاس كوليناس على توفير تجربة سكنية منفصلة وعالية الجودة، مع التركيز على مزايا الجولف والبيئة الطبيعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية داخلية مريحة، مع توفر المرافق على مسافة قريبة. على الرغم من وجودها على مسافة من الشواطئ والمطار، إلا أن موقعها الاستراتيجي يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق الجولف والباحثين عن حياة هادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وحديثة. تم تصميم غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مع مراعاة احتياجات الأسرة واستقبال الضيوف. توفر التراسات الواسعة والمسبح الخاص مساحات ممتازة للاسترخاء في الهواء الطلق، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالكامل بالمناخ المتوسطي المشمس.
هذه الفيلا عبارة عن مشروع بناء جديد تم الانتهاء منه في عام 2023. يتميز الطراز المعماري الحديث والتصميم الداخلي المفتوح بأقصى استفادة من الضوء الطبيعي ويوفر تجربة معيشة مريحة. جميع المرافق تلبي أحدث المعايير، مما يضمن بيئة معيشية عالية الجودة.
لا يوفر المشروع إطلالات على البحر أو وصول مباشر للشاطئ. على الرغم من توفر المرافق في الجوار، فإن الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة أو الخدمات الحضرية الأوسع يتطلب سيارة. كما أن حجم الفيلا والأرض يعني أنها قد لا تكون مناسبة للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة جدًا للأنشطة الخارجية أو الحدائق الواسعة.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة، ويحبون الجولف، ويسعون إلى بيئة هادئة. إذا كنت محترفًا تحتاج إلى مكان هادئ للاسترخاء، أو زوجين يتطلعان للاستمتاع بالشمس والرياضة بعد التقاعد، فسيكون هذا المكان مناسبًا لك. التصميم الحديث والمرافق مثل تكييف الهواء والمرآب الخاص تجعلها أيضًا خيارًا مثاليًا للإقامة على مدار العام. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل عطلات في إسبانيا أو القيام باستثمار طويل الأجل، فإن موقعها المتميز وجاذبية مجتمع الجولف يجعلانها خيارًا جيدًا.
تستخدم الفيلا مواد بناء عالية الجودة ومعايير تشطيب حديثة. يركز التصميم الداخلي على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية، مما يخلق شعورًا بالرحابة والإشراق. تم تجهيز الفيلا بنظام تحكم مناخي متقدم لضمان درجة حرارة داخلية مريحة في جميع الفصول. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المرآب حلاً آمنًا لوقوف السيارات. تظهر المواد عالية الجودة والحرفية المتقنة في كل التفاصيل، بهدف توفير الراحة والقيمة الدائمة للمقيمين.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 1,030,000 يورو. باعتبارها مشروع بناء جديد، يعكس سعرها موقعها المتميز في منطقة لاس كوليناس جولف، وتصميمها الحديث، ومعايير البناء عالية الجودة. تضم الفيلا 3 غرف نوم و 3 حمامات، وتبلغ مساحتها الداخلية 152 مترًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة الأرض 666 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة ومنطقة خارجية خاصة. تتوفر العقارات بناءً على حالة المبيعات الحالية؛ يوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات.
تعد منطقة لاس كوليناس جولف مجتمعًا يجمع بين جودة الحياة العالية والجمال الطبيعي. توفر هذه الفيلا المنفصلة بيئة سكنية هادئة، بعيدًا عن صخب المدينة، ولكنها لا تزال مريحة. تقع المرافق الخدمية المختلفة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر ملاعب الجولف المحيطة خيارات ترفيهية ممتازة لمحبي الرياضة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، والكثير من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للإقامة على مدار العام.
توفر منطقة لاس كوليناس جولف نمط حياة يجمع بين الطبيعة والراحة. يضم المجتمع مطاعم ومقاهي وبنوك وصيدليات لتلبية الاحتياجات اليومية. في حين أن الفيلا نفسها توفر مساحة معيشة خاصة، فإن سهولة الوصول إليها تعني أيضًا أنه يمكنك الوصول بسرعة إلى المدن المحيطة للاستمتاع بمجموعة أوسع من المرافق. يوجد بالمنطقة 9 محطات للنقل العام وخطوط نقل عام مريحة نسبيًا، ولكن امتلاك سيارة سيسهل تنقلك بشكل كبير، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة أو الذهاب إلى أماكن أبعد.
توضح هذه الخريطة موقع مجتمع لاس كوليناس جولف، مع التركيز على الموقع النسبي للفيلا بالنسبة لملاعب الجولف المحيطة والمناطق الطبيعية وبعض المرافق الخدمية الأساسية. يساعد ذلك على فهم تخطيط المنطقة وإيقاع الحياة فيها.
يقع لاس كوليناس جولف في مقاطعة أليكانتي، في الجزء الجنوبي من ساحل كوستا بلانكا. تشتهر هذه المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مما يجعلها واحدة من الوجهات المفضلة في إسبانيا للإقامة والعيش. على الرغم من بعدها عن الساحل، فإن بيئتها الهادئة ومرافقها المتميزة تجذب الأشخاص الذين يسعون إلى نمط حياة عالي الجودة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الاستمتاع بالهدوء وسهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة.
تبعد الفيلا حوالي 6.2 كم عن شاطئ بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوأمور، و 6.3 كم عن شواطئ بلايا دي كامبوأمور - لا جليا وبلايا دي أغوامارينا. أقرب سوبر ماركت يبعد 471 مترًا، وصيدلية 3.7 كم، ومستشفى 12 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع لاس كوليناس جولف آند كنتري كلوب على بعد 111 مترًا فقط، وريال كلوب دي جولف كامبوأمور على بعد 2.7 كم، وكلوب دي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 3.2 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلچه (ALC) حوالي 39 كم، ومطار فالنسيا (VLC) حوالي 170 كم، ومطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 359 كم. تتوفر وسائل النقل العام في 9 محطات و 3 خطوط، ولكن السيارة هي وسيلة النقل الأكثر ملاءمة.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية وهطول أمطار معتدل. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,848 ساعة، مما يعني أن معظم أيام السنة مشمسة. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها المساحات الخضراء، وتوفر ملاعب الجولف مناظر واسعة، مما يخلق بيئة طبيعية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد أقرب الشواطئ (مثل بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوأمور) حوالي 6.2 كم، مما يوفر سهولة الوصول للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث يقع لاس كوليناس جولف آند كنتري كلوب على بعد 111 مترًا فقط، بالإضافة إلى ملاعب جولف أخرى شهيرة في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة المحيطة بالمجتمع 9 مطاعم و 5 مقاهي، تقدم خيارات طعام غنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لاس كوليناس جولف في مقاطعة أليكانتي، في الجزء الجنوبي من ساحل كوستا بلانكا. تشتهر هذه المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مما يجعلها واحدة من الوجهات المفضلة في إسبانيا للإقامة والعيش. على الرغم من بعدها عن الساحل، فإن بيئتها الهادئة ومرافقها المتميزة تجذب الأشخاص الذين يسعون إلى نمط حياة عالي الجودة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الاستمتاع بالهدوء وسهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL714321
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
