تقع هذه الفيلا المنفصلة في لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf) في أليكانتي، وهي منطقة مرموقة وحصرية، على بعد 10 دقائق بالسيارة من الساحل. تقع الفيلا في الطابق الأول من ملعب الجولف في مجتمع ليمونيرو (Limonero community)، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 849 مترًا مربعًا. تم بناء العقار وفقًا لأعلى المواصفات ويحتوي على 4 غرف نوم و 3 حمامات، ومطبخ واسع مفتوح ومنطقة معيشة/طعام مع وصول مباشر إلى التراس، الذي يحتوي على مسبح خاص جميل ويوفر إطلالات خلابة على المنطقة المحيطة والبحر الأبيض المتوسط. هذه الفيلا متميزة وجودتها وموقعها تستحق المشاهدة حقًا. تباع مفروشة ومجهزة بالكامل. إنه مجتمع مسور مع حراسة وأمن على مدار 24 ساعة، وهو أحد أفضل 50 ملعبًا للجولف في أوروبا (تم التصويت عليه من قبل مجلات الجولف الرائدة). إنه تحضر ذو كثافة منخفضة، يتكون من عدة مجتمعات صغيرة مع مناطق خضراء حيث تسود الطبيعة، ويقع على بعد حوالي 10 كم من البحر. يوجد مركز رياضي يضم مرافق للياقة البدنية والتنس وتنس الريشة، بالإضافة إلى مسار جميل للمشي يمتد على طول المنتجع. تتوفر العديد من المدارس الخاصة ثنائية اللغة الجيدة في أقل من 30 دقيقة بالسيارة. يقع على بعد أقل من 50 دقيقة بالسيارة من مطار أليكانتي وعلى بعد 20 دقيقة من مطار مورسيا. المنتجع مخصص حصريًا للمقيمين مما يجعله منطقة خاصة جدًا. إذا كنت تبحث عن فيلا مرموقة في موقع حصري، فهذه هي الفيلا المناسبة لك.
مقارنة بمشاريع الشقق على الساحل (مثل Oceanic Apartments، بسعر يبدأ من 475,000 يورو) أو الفلل الداخلية (مثل Nueva Daya Villa، بسعر يبدأ من 380,000 يورو)، تقع فيلا لاس كوليناس جولف المنفصلة بوضوح في السوق الفاخر من حيث السعر والموقع. يعكس سعرها (ابتداءً من 1.65 مليون يورو) موقعها في مجتمع جولف حصري، ومساحة الأرض الكبيرة، وجودة البناء العالية، والمستوى العالي من الخصوصية والمرافق المقدمة. مشاريع مثل Residential Vivalife - Key Ready! (بسعر يبدأ من 369,000 يورو) تقع عادة في مناطق مختلفة وقد تركز بشكل أكبر على القدرة على تحمل التكاليف أو القرب المباشر من الشاطئ، لكن نمط الحياة الفريد والبيئة الموجهة للجولف في لاس كوليناس هي نقاط البيع الرئيسية. هذا المشروع مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة والهدوء والمرافق الرياضية ومستوى عالٍ من الأمان، وليس لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة اقتصادي للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في مجتمع لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf) المرموق في أليكانتي، وهو منطقة معروفة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. على الرغم من موقعها الهادئ والخاص، إلا أنها تقع على مسافة معتدلة من الساحل والشواطئ والمدن الرئيسية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق.
تعتبر هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة فاخر وهادئ. توفر مساحة واسعة (4 غرف نوم، 3 حمامات)، ومرافق عالمية المستوى (مسبح خاص، تراس)، بالإضافة إلى مزايا القرب من ملاعب الجولف والطبيعة، مما يلبي احتياجات المشترين الذين يقدرون الجودة والراحة.
الفيلا مكتملة وجاهزة للسكن الفوري. تم بناؤها وفقًا لمعايير عالية مع الاهتمام بالتفاصيل وجودة المواد، وهي تمثل جودة السكن في مجتمع جولف حديث. تم تصميمها للاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي والمناظر.
على الرغم من موقع الفيلا الهادئ، إلا أنها تقع في منطقة داخلية، على مسافة معينة من الشواطئ والمدن الرئيسية (حوالي 6-7 كم إلى البحر). تقع بعض المطارات الدولية (مثل ملقا) على مسافة بعيدة. قد يكون هذا الموقع أقل ملاءمة للأشخاص الذين يعتمدون على وسائل النقل العام.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يسعون إلى أسلوب حياة عالي الجودة، وعشاق رياضة الجولف، والذين يرغبون في العيش في بيئة هادئة وآمنة. كما أنها مناسبة للعائلات التي ترغب في منزل واسع مع سهولة الوصول إلى الطبيعة وفرص الأنشطة الخارجية. نظرًا لأن الفيلا مكتملة ومفروشة، فهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو يبحثون عن منزل عطلة جاهز. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمن وتنظيم المجتمع، فإن البيئة المسورة لـ لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf) وخدمات الأمن على مدار الساعة ستكون جذابة بشكل خاص. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المطارات الدولية (أليكانتي ومورسيا) يجعلها سهلة الوصول للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن مكان للعطلات أو الإقامة الدائمة.
تم بناء هذه الفيلا وفقًا لأعلى المعايير، مما يعكس جودة التصنيع العالية واختيار المواد. تتميز المساحات الداخلية بالاتساع والإضاءة، مع تصميم مفتوح يعزز تدفق الضوء الطبيعي وتفاعل المساحات. المطبخ مجهز بالكامل، ومنطقة المعيشة وتناول الطعام تتصل بسلاسة مع التراس، مما يطمس الحدود بين الداخل والخارج. يوفر التراس الخاص مع المسبح إطلالات رائعة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه. الفيلا مجهزة بنظام التحكم في المناخ (مكيف الهواء) وخزائن مدمجة، مما يزيد من الراحة والفائدة العملية. المواد المستخدمة والتشطيبات تظهر اهتمامًا بالتفاصيل، بهدف توفير تجربة معيشة فاخرة ودائمة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,650,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في مجتمع جولف مرموق، ومساحة الأرض الواسعة (849 مترًا مربعًا)، وجودة البناء العالية، وتكوينها من 4 غرف نوم و 3 حمامات. الفيلا مكتملة ومفروشة وجاهزة للسكن الفوري. نظرًا لتفردها وجودتها العالية، تمثل هذه العقارات قيمة في سوق الإسكان الفاخر في المنطقة. قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد، والإطلالة، وخيارات التخصيص الأخرى، ولكن 1,650,000 يورو هو السعر المبدئي لهذه الفيلا.
يُعد لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf) مجتمعًا منخفض الكثافة تم تخطيطه بعناية، ويشتهر بملعب الجولف العالمي المستوى واحترامه للبيئة الطبيعية. يتميز إيقاع الحياة هنا بالهدوء والراحة، ولكنه يوفر أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق. يمكن للمقيمين الاستمتاع باللعب في ملعب الجولف، وممارسة الرياضة في المركز الرياضي المجتمعي، أو التجول على طول المسارات المصممة بعناية. تتميز المنطقة المحيطة بالمناظر الطبيعية الجميلة، مع مساحات خضراء واسعة وحدائق مُصانة جيدًا، مما يخلق جوًا من الهدوء والسكينة. يضمن المجتمع المسور وخدمات الأمن على مدار الساعة إحساسًا عاليًا بالأمان، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش، خاصة لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة العالية والخصوصية والهدوء. في الوقت نفسه، يوفر المجتمع سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة والمراكز التجارية والمعالم الثقافية، مما يوفر توازنًا في نمط الحياة.
العيش في لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf) يعني اتباع أسلوب حياة راقٍ وهادئ. تشتهر المنطقة بمرافق الجولف عالمية المستوى، مما يجعلها جنة لعشاق الجولف. يضم المنتجع أيضًا مركزًا رياضيًا يوفر مرافق للياقة البدنية والتنس وتنس الريشة، لتلبية احتياجات السكان للحفاظ على لياقتهم البدنية. تمتد مسارات المشي المصممة بعناية عبر المنتجع بأكمله، مما يوفر مكانًا مثاليًا للتنزه والاستمتاع بالطبيعة. على الرغم من توفر العديد من المرافق داخل المنتجع، إلا أنه يوفر بيئة معيشية منخفضة الكثافة وقريبة من الطبيعة. المنطقة المحيطة مجهزة بوسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت (471 مترًا)، وصيدلية (3.7 كم)، ومستشفى (12 كم)، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. يقع المنتجع على بعد حوالي 6-7 كم من الشواطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية.
تُظهر هذه الخريطة منتجع لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf) ومحيطه. تحدد الموقع الدقيق للفيلا، وملاعب الجولف، والمدن القريبة، والشواطئ، بالإضافة إلى وصلات النقل الهامة مثل المطارات والطرق الرئيسية. تساعد الخريطة في فهم الموقع النسبي للمشروع في المنطقة وسهولة الوصول إليه.
تقع هذه الفيلا في منتجع لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf) بمقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية وبيئتها الهادئة نسبيًا، مما يوفر تباينًا مع مدن الساحل الحيوية. تقع في جنوب كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وفرصها الترفيهية الوفيرة. يُعد لاس كوليناس جولف نفسه منطقة سكنية راقية، تهدف إلى توفير نمط حياة فاخر وهادئ، مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في كوستا بلانكا.
يوفر موقع الفيلا سهولة الوصول الجيد إلى المرافق. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 471 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 3.7 كم، ومستشفى على بعد 12 كم. تقع ملاعب الجولف على مقربة، بما في ذلك لاس كوليناس جولف آند كنتري كلوب (111 مترًا)، وريال كلوب دي جولف كامبوامور (2.7 كم)، وكلوب دي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (3.2 كم). يقع أقرب شاطئ (بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوامور) على بعد حوالي 6.2 كم. توجد في المنطقة 9 محطات للنقل العام تخدم 3 خطوط حافلات. في حين أن هناك بعض المرافق القريبة، فإن امتلاك سيارة سيجعل التنقل أكثر ملاءمة، خاصة عند زيارة الشواطئ أو المطارات أو المدن البعيدة. تقع على بعد حوالي 39 كم من مطار أليكانتي (ALC) وحوالي 20 كم من مطار مورسيا (RMU).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf) بمناخ متوسطي مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يوجد ما يقرب من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، داخلية ولكن ليست بعيدة عن الساحل، وتتمتع بظروف مناخية لطيفة، بعيدًا عن بعض صخب الساحل. البيئة الطبيعية محفوظة جيدًا، مع مساحات خضراء واسعة ونباتات متوسطية أصلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الفيلا تقع في منطقة داخلية، إلا أن المسافة إلى الشواطئ معتدلة جدًا. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا بارانكو روبيو كالا دي كامبوامور، على بعد حوالي 6.2 كم، و بلايا دي كامبوامور - لا جليا و بلايا دي أغوامارينا على بعد 6.3 كم فقط. تتميز هذه الشواطئ عادةً برمال ناعمة ومياه صافية، مما يجعلها أماكن مثالية للاستمتاع بالشمس والسباحة والرياضات المائية. تشتهر المنطقة أيضًا بمرافق الجولف الخاصة بها، حيث يُعد لاس كوليناس جولف آند كنتري كلوب (111 مترًا) أحد أبرزها، بالإضافة إلى ريال كلوب دي جولف كامبوامور (2.7 كم) وكلوب دي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (3.2 كم). يشتمل المنتجع على مركز رياضي يوفر مرافق للياقة البدنية والتنس وتنس الريشة، مما يزيد من ثراء خيارات الترفيه للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في منتجع لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf) بمقاطعة أليكانتي، جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية وبيئتها الهادئة نسبيًا، مما يوفر تباينًا مع مدن الساحل الحيوية. تقع في جنوب كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وفرصها الترفيهية الوفيرة. يُعد لاس كوليناس جولف نفسه منطقة سكنية راقية، تهدف إلى توفير نمط حياة فاخر وهادئ، مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في كوستا بلانكا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL470502
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
