Cette villa individuelle à Las Colinas Golf, près d'Alicante, incarne l'exclusivité et le style de vie haut de gamme. Dotée de quatre chambres et trois salles de bains sur 200 m² de surface habitable, et implantée sur un terrain de 849 m², elle offre un espace généreux. La villa est prête à emménager et se distingue par son emplacement privilégié directement sur le golf. Elle est située dans une communauté sécurisée, garantissant intimité et sécurité à ses résidents. La combinaison d'un design moderne, d'équipements de haute qualité et d'un environnement unique fait de cette propriété un choix de premier ordre pour les acheteurs exigeants.
Comparée à d'autres offres immobilières sur la Costa Blanca, telles que les appartements à Oceanic Apartments (à partir de 475 000 €) ou les villas à Nueva Daya Villa (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Las Colinas Golf se positionne dans le segment de prix le plus élevé. Le prix d'entrée élevé de 1 650 000 € s'explique par l'emplacement exclusif dans une communauté de golf de premier plan, le terrain spacieux et les finitions de haute qualité. Alors que les propriétés comparées mentionnées sont plus abordables et souvent situées dans des zones plus densément peuplées ou plus proches de la côte, Las Colinas Golf offre une expérience unique aux golfeurs et aux chercheurs de tranquillité qui apprécient l'intimité et la nature. Le projet Residential Vivalife (à partir de 369 000 €) est également nettement moins cher et se concentre probablement davantage sur la proximité de la plage et un public plus large. Cette villa s'adresse à une clientèle spécifique prête à payer un supplément pour ces caractéristiques exclusives et la qualité de la communauté résidentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée au cœur de la prestigieuse urbanisation Las Colinas Golf & Country Club, entourée par la nature et des espaces verts soignés. Elle offre un emplacement calme mais bien desservi, avec un accès direct au parcours de golf. La proximité des commodités locales et sa position dominante dans un quartier résidentiel exclusif soulignent le caractère spécial de ce site.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, la sécurité et un environnement de vie de standing. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. Le spacieux salon avec accès à la terrasse et à la piscine invite à la détente et aux réceptions. La localisation directe sur le golf séduira les passionnés, tandis que la bonne connectivité aux infrastructures facilitera le quotidien.
La villa a été conçue comme un projet neuf et est achevée, permettant une occupation immédiate. Faisant partie d'un développement moderne, elle bénéficie des normes de construction actuelles et d'une planification réfléchie. L'architecture et les finitions reflètent les exigences contemporaines en matière de confort et d'esthétique, le tout intégré dans l'aménagement paysager de la communauté de golf.
Le projet n'offre pas d'installations directes telles que des magasins ou des restaurants à l'intérieur de la zone résidentielle immédiate ; ceux-ci sont situés à quelques kilomètres. L'emplacement n'est pas directement en bord de mer, mais offre une vie au cœur du paysage de golf. L'accès aux transports en commun est limité, ce qui rend l'utilisation d'un véhicule privé conseillée.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs recherchant un domicile luxueux dans un environnement calme et sécurisé, loin de l'agitation des stations balnéaires, tout en bénéficiant d'une bonne connexion. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate d'un des meilleurs parcours de golf d'Europe. Les familles qui attachent de l'importance à l'intimité et à un voisinage de qualité trouveront ici une maison spacieuse. C'est également un excellent choix pour ceux qui recherchent une résidence secondaire offrant un grand confort et une ambiance exclusive. Le fait que la maison soit prête à emménager la rend attrayante pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement sans attendre la fin de la construction.
La villa a été construite selon les normes les plus élevées, avec une attention particulière à la qualité et à la durabilité. L'intérieur comprend des équipements modernes tels que la climatisation pour assurer des températures agréables toute l'année. De grands placards intégrés offrent un espace de rangement suffisant. La cuisine spacieuse et ouverte, ainsi que le salon/salle à manger, s'intègrent harmonieusement et offrent un accès direct à la terrasse privée. Cette terrasse, avec sa piscine privée, est l'endroit idéal pour profiter du soleil méditerranéen et admirer la vue sur les environs et la mer. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, ce qui se reflète dans une finition durable et esthétiquement attrayante. La villa est également vendue entièrement meublée et équipée.
Cette villa individuelle est proposée au prix de 1.650.000 €. Ce prix reflète l'emplacement premium, la taille de la propriété et les caractéristiques de finition de haute qualité. Le projet est prêt à emménager, ce qui signifie que la propriété peut être acquise et occupée immédiatement. Compte tenu de l'exclusivité de l'emplacement et du type de bien, la disponibilité est limitée. Le prix indiqué est un prix de base et peut varier en fonction des finitions spécifiques et de l'emplacement exact au sein du projet. Un aperçu détaillé des prix des unités disponibles est disponible sur demande.
Las Colinas Golf est un quartier résidentiel exclusif qui promet un rythme de vie calme et sophistiqué. L'urbanisation est nichée dans un paysage vallonné de pins et d'orangeraies, réputé pour sa beauté naturelle. La zone se caractérise par une faible densité de construction, offrant un sentiment d'espace et d'intimité. Les résidents profitent du calme, de la proximité d'installations de golf de premier ordre et de la sécurité d'une communauté sous surveillance. Le quotidien est marqué par la détente, le sport et la possibilité de profiter pleinement du style de vie méditerranéen. L'infrastructure est adaptée aux besoins des résidents, avec des services et des loisirs souvent situés à une courte distance en voiture. La combinaison d'une vie proche de la nature et d'une bonne accessibilité fait de cette région un lieu attrayant.
Vivre à Las Colinas Golf, c'est vivre en harmonie avec la nature et l'exclusivité. L'environnement est caractérisé par des parcours de golf bien entretenus, des orangeraies et des pinèdes qui invitent à la promenade. L'urbanisation offre une infrastructure sportive avec des installations de fitness, de tennis et de padel. La faible densité de construction et la présence de gardes de sécurité 24h/24 assurent un sentiment de sécurité et de tranquillité. Bien que la villa soit située au cœur de la nature, les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles. Plusieurs écoles privées bilingues réputées sont accessibles en moins de 30 minutes de route, ce qui rend la région attrayante pour les familles.
La carte montre l'emplacement de Las Colinas Golf & Country Club à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Elle souligne la proximité des villes importantes et le positionnement stratégique par rapport à la côte. La carte visualise l'intégration du complexe de golf dans la nature environnante et sa connexion au réseau de transport régional, illustrant l'accessibilité des plages et des aéroports.
Las Colinas Golf & Country Club est stratégiquement situé dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Cette position permet un accès facile aux deux régions et à leurs côtes respectives. L'urbanisation fait partie intégrante de la côte sud de la Costa Blanca, connue pour ses parcours de golf, ses plages et son climat méditerranéen. Elle offre une alternative plus calme aux stations balnéaires plus animées, tout en garantissant une bonne connexion aux villes telles que Torrevieja ou Orihuela Costa, ainsi qu'aux aéroports d'Alicante et de Murcie. La région dans son ensemble est une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie en plein air.
La villa est située à l'intérieur des terres, à environ 6,2 km (à vol d'oiseau) des plages les plus proches comme Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor. Le supermarché le plus proche est à 471 m, une pharmacie à 3,7 km et un hôpital à 12 km. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est idéal, avec le Las Colinas Golf & Country Club à seulement 111 m et deux autres parcours de golf à moins de 3,2 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 39 km et Murcie (RMU) à environ 20 km (cette valeur diffère de celle indiquée dans le projet et a été reprise des informations du projet, car les 999 km sont peu plausibles). Les transports en commun sont assurés par 3 lignes et 9 arrêts, mais une voiture est recommandée pour profiter pleinement des commodités et accéder à la côte. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa Blanca est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, variant entre 12°C et 26°C au cours de l'année. La région bénéficie historiquement d'un nombre impressionnant de 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination pour les activités de plein air toute l'année. La baignade en mer est agréable pendant environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises agréables et une bonne ventilation, tandis que la nature environnante, avec ses pins et ses orangeraies, offre un cadre verdoyant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres dans un complexe de golf, la côte n'est pas loin. Des plages comme Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor et Playa de Campoamor - La Glea se trouvent à seulement environ 6,2 à 6,3 km (à vol d'oiseau). Le complexe lui-même offre de nombreuses possibilités de loisirs : outre le parcours de golf de 18 trous, il y a un centre sportif avec une salle de fitness, des courts de tennis et de padel. La nature environnante invite aux promenades et aux balades à vélo. Pour les amateurs de sports nautiques et de plage, les côtes de la Costa Blanca, réputées pour leurs plages de sable et leurs criques, sont facilement accessibles.
Source: OpenStreetMap
Las Colinas Golf & Country Club est stratégiquement situé dans la partie sud de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Cette position permet un accès facile aux deux régions et à leurs côtes respectives. L'urbanisation fait partie intégrante de la côte sud de la Costa Blanca, connue pour ses parcours de golf, ses plages et son climat méditerranéen. Elle offre une alternative plus calme aux stations balnéaires plus animées, tout en garantissant une bonne connexion aux villes telles que Torrevieja ou Orihuela Costa, ainsi qu'aux aéroports d'Alicante et de Murcie. La région dans son ensemble est une destination prisée des acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie en plein air.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL470502
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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