في لاس كوليناس جولف، أوريويلا كوستا، فيلا فاخرة معروضة للبيع. يتميز العقار بمسبح مذهل لا متناهي يطل على الملعب، وشرفات واسعة، وحديقة خلفية مريحة، ومواقف للسيارات لسيارتين، ومنطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مشرقة وجميلة. تمتد الفيلا على طابقين وتضم أربع غرف نوم وثلاث حمامات بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. يضم الطابق الرئيسي للمعيشة ثلاث غرف نوم وحمامين ومرحاض للضيوف، بينما يضم الطابق السفلي جناحًا مع خزانة ملابس وحمام داخلي وشرفة خاصة بها سلالم تؤدي إلى شرفة المسبح ومواقف السيارات. تتميز الفيلا بالشعور بالرحابة والخصوصية والهدوء. تقع الفيلا في "جزيرة الجولف" في لاس كوليناس، وهي منطقة فلل حصرية محاطة بالملعب. لاس كوليناس مجتمع مسور آمن ومقيد الوصول ويخضع لدوريات أمنية على مدار 24 ساعة. كما أنها منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ومكان مثالي إذا كنت ترغب في العيش بصحة جيدة مع مرافق رياضية ومطاعم عديدة ومسار طبيعي وبالطبع ملعب الجولف الحائز على جوائز متعددة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة لاس كوليناس جولف (Las Colinas Golf) بأوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة سكنية راقية وهادئة. تقع على مقربة من ملعب الجولف ومحاطة بالمناظر الطبيعية، مما يوفر بيئة معيشية سلمية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية والمرافق المحلية.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة والفخامة والراحة. يوفر مساحات معيشة واسعة، وشرفات متعددة، وحديقة خاصة، ومسبح لا متناهي، مما يجعله مثاليًا للترفيه والاسترخام. توفر غرف النوم الأربع مساحة واسعة، بينما تضمن الحمامات الثلاث الراحة.
هذه الفيلا جاهزة للسكن، مما يعني أنها مكتملة وجاهزة للانتقال إليها. كعقار تم بناؤه بالفعل، فإنه يوفر للمشترين المحتملين جودة وتشطيبًا مرئيين فعليًا، دون الحاجة إلى فترات الانتظار المرتبطة عادةً بدورات بناء المشاريع الجديدة.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة ولا يوفر وسائل الراحة الشبيهة بالشقق. على الرغم من موقعها في مجتمع الجولف، إلا أنها لا توفر إطلالة مباشرة على البحر. قد يكون النقل العام أقل تطوراً مقارنة بالمراكز الحضرية، وقد تكون السيارة ضرورية.
إذا كنت تبحث عن منزل فاخر جاهز للانتقال الفوري ولديك شغف بلعبة الجولف، فقد يكون هذا العقار في لاس كوليناس جولف مناسبًا لك. يوفر مساحات واسعة ومرافق للأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ وآمن وراقٍ. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف على شرفتهم الخاصة أو الاستفادة من العيش بالقرب من ملعب الجولف. إنه خيار جذاب للمشترين الذين يقدرون الخصوصية والجمال الطبيعي. علاوة على ذلك، فهو خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن عقار في إسبانيا يمكن أن يوفر تجربة معيشية مريحة ومرافق للعب الجولف.
تتميز الفيلا بمواد عالية الجودة وتشطيبات رائعة. من مساحات المعيشة الفسيحة إلى جناح غرفة النوم الرئيسية مع خزانة ملابس وشرفة خاصة، تم تصميم كل التفاصيل بعناية. تحتوي الفيلا على مطبخ وحمامات حديثة، بالإضافة إلى نظام تكييف هواء في جميع أنحاء المنزل لضمان الراحة. يشمل التصميم الخارجي مسبحًا لا متناهيًا رائعًا وشرفات متعددة، مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. جودة البناء هي ميزة رئيسية لهذا العقار، مما يوفر قيمة طويلة الأمد ومستوى عالٍ من الراحة المعيشية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 2,295,000 يورو. يوفر العقار أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 250 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 2000 متر مربع. يعكس السعر موقعها المتميز في مجتمع لاس كوليناس جولف المرغوب فيه، بالإضافة إلى حجم الفيلا ومرافقها، بما في ذلك المسبح الخاص والأرض الواسعة، مما يضعها في سوق العقارات الفاخرة. العقار جاهز حاليًا للشراء، مما يوفر فرصة فورية للمشترين الذين يبحثون عن سكن فاخر في المنطقة.
يوفر مجتمع لاس كوليناس جولف أسلوب حياة هادئًا وراقيًا. يشتهر المجتمع بملعبه المصان جيدًا، وجماله الطبيعي المحيط، وإجراءات الأمن القوية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالهدوء في بيئة مسورة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة داخل المجتمع. في كل صباح، يمكنك الاستمتاع بقهوتك على الشرفة المطلة على ملعب الجولف أو التنزه في المسارات المظللة بالأشجار. تقع المطاعم والمحلات التجارية بالقرب منك لتلبية الاحتياجات اليومية. موقع المجتمع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الهروب من صخب المدينة مع الاستمرار في الاستمتاع بالراحة والسهولة.
مجتمع لاس كوليناس جولف هو منطقة معروفة بجودة حياتها العالية وبيئتها المتميزة. يوفر المجتمع نفسه أمنًا وصيانة جيدة، وهو مُعتنى به جيدًا، ويضم أمنًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. يقع على بعد حوالي 6.2 كم من الشواطئ (مثل بلايا بارانكو روبيو)، وعلى بعد 471 مترًا من السوبر ماركت، وعلى بعد 12 كم من المستشفى. يوجد في المجتمع والمناطق المحيطة به العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك لاس كوليناس جولف آند كنتري كلوب الشهير (على بعد 111 مترًا فقط). في نطاق 2 كم، توجد 9 مطاعم ومدرسة واحدة وصيدليتان وبنك واحد و 5 مقاهي، تلبي الاحتياجات اليومية. إيقاع الحياة هنا هادئ نسبيًا، ولكن وسائل الراحة في متناول اليد.
توضح الخريطة موقع مجتمع لاس كوليناس جولف وموقعه في أوريويلا كوستا. وتسلط الضوء على قرب العقار من ملاعب الجولف، وأقرب محلات السوبر ماركت، والمستشفيات، والمرافق الهامة الأخرى مثل الشواطئ ونوادي الجولف. تساعد الخريطة في فهم تخطيط المنطقة ووسائل الراحة.
يقع مجتمع لاس كوليناس جولف في منطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة مرموقة في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والشواطئ الجميلة والبنية التحتية المتطورة. مقارنة بالمدن الساحلية القريبة مثل توريفايخا (Torrevieja)، توفر لاس كوليناس تجربة معيشية أكثر هدوءًا وحصرية. تقع بين منطقتي فالنسيا المتمتعتين بالحكم الذاتي ومورسيا، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية.
تقع الفيلا على بعد حوالي 6.2 كم من الشواطئ مثل بلايا بارانكو روبيو. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل لاس كوليناس جولف آند كنتري كلوب على بعد 111 مترًا فقط. أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 471 مترًا، والصيدلية تبعد حوالي 3.7 كم. يبعد المستشفى حوالي 12 كم. في حين أن هناك 3 خطوط نقل عام و 9 محطات للحافلات، ونظرًا للطبيعة الهادئة نسبيًا للمنطقة، فإن امتلاك سيارة سيعزز التنقل بشكل كبير. يقع مطار أليكانتي-إلشيه (Alicante-Elche) على بعد حوالي 39 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة للسفر الدولي. هذا الموقع يوازن بين بيئة معيشية هادئة وسهولة الوصول إلى مرافق الخدمة الرئيسية.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع مجتمع لاس كوليناس جولف على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط الممتع. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.3 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3,848 ساعة، مما يوفر وفرة من أشعة الشمس. الصيف دافئ، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تحيط به ملاعب الجولف الخضراء والمناظر الطبيعية، ويوفر للمقيمين اتصالاً بالطبيعة. على الرغم من موقعه الداخلي، فإن قربه من الساحل يسمح بالاستمتاع بنسيم البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 6.2 إلى 6.3 كم من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا بارانكو روبيو، بلايا دي كامبوامور - لا جليا، وبلايا دي أغوامارينا، والتي تشتهر عادةً بمياهها الصافية ومرافقها الجيدة. بالنسبة لعشاق الجولف، فهذه جنة، حيث يقع لاس كوليناس جولف آند كنتري كلوب على عتبة بابك (111 مترًا)، ويقع ريال كلوب دي جولف كامبوامور وكلوب دي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا بالقرب منه. يوفر المجتمع والمناطق المحيطة به أيضًا مرافق رياضية وأنشطة ترفيهية أخرى لتلبية أنماط الحياة المتنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مجتمع لاس كوليناس جولف في منطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة مرموقة في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والشواطئ الجميلة والبنية التحتية المتطورة. مقارنة بالمدن الساحلية القريبة مثل توريفايخا (Torrevieja)، توفر لاس كوليناس تجربة معيشية أكثر هدوءًا وحصرية. تقع بين منطقتي فالنسيا المتمتعتين بالحكم الذاتي ومورسيا، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL729599
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، فإن سعر فيلا Las Colinas Golf (بدءًا من 2,295,000 يورو) أعلى بشكل ملحوظ. يعكس هذا الاختلاف في السعر تفرد وسمعة وموقع مجتمع لاس كوليناس جولف المتميز، المعروف بمرافقه للجولف وجماله الطبيعي ومستويات أمنه العالية. من المحتمل أن تكون Oceanic Apartments شققًا، بينما قد تكون Nueva Daya Villa فيلات منفصلة أصغر حجمًا، وتقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة ولكنها قد تفتقر إلى نفس مستوى الفخامة والمساحة والتفرد التي يوفرها لاس كوليناس. يمثل Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) أيضًا شريحة سوقية أكثر سهولة في الوصول إليها. يستهدف العقار في لاس كوليناس العملاء الذين يبحثون عن تجربة معيشية متميزة، ويعطون الأولوية للجولف والبيئة الهادئة، وهم على استعداد لدفع علاوة سعرية لذلك.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
