Cette villa individuelle est située dans la prestigieuse résidence Las Colinas Golf, près d'Orihuela Costa, Alicante. Offrant 4 chambres et 3 salles de bain sur 250 m² de surface habitable, elle propose une expérience de vie luxueuse. Le vaste terrain de 2000 m² souligne l'exclusivité et l'intimité. La villa est prête à être occupée et incarne le confort de vie moderne dans un environnement pittoresque, conçu pour les golfeurs et les amoureux de la nature.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est idéalement située à l'intérieur des terres, entourée par le site soigné du Las Colinas Golf & Country Club. L'environnement urbain offre une bonne connexion aux commodités locales, tandis que la proximité des plages et le calme de l'environnement de golf permettent une qualité de vie équilibrée.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité, le calme et un emplacement résidentiel exclusif. Les quatre chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités, et les équipements modernes suggèrent un style de vie haut de gamme. La situation directe sur le parcours de golf attire également les amateurs de sport.
La villa est un nouveau projet de construction récemment achevé. Elle est prête à être occupée et ne nécessite aucun autre travail de construction. L'architecture moderne et les matériaux de haute qualité reflètent l'état actuel de la technique de construction, garantissant durabilité et faible entretien.
Cette propriété n'est pas située directement en bord de mer, bien que les plages soient facilement accessibles. Sa situation à l'intérieur des terres implique un accès limité à la vie urbaine et un véhicule est recommandé pour la plupart des déplacements. Une piscine commune est disponible, mais pas une piscine privée.
Cette propriété convient à une personne ou une famille recherchant une retraite dans un environnement calme et exclusif, tout en offrant des activités sportives comme le golf. Elle est idéale pour ceux qui apprécient l'intimité et la sécurité, et qui préfèrent une propriété moderne et bien équipée. Les acheteurs envisageant une résidence élégante pour un séjour toute l'année ou comme maison de vacances de luxe trouveront leur bonheur ici. L'emplacement est également attrayant pour ceux qui apprécient la proximité de terrains de golf de première classe et recherchent un environnement qui offre à la fois détente et accès à la nature et aux commodités sélectionnées.
La villa se distingue par sa construction de haute qualité et ses caractéristiques modernes. Elle dispose de la climatisation pour des températures agréables en toute saison. La description mentionne un "bel espace de vie, salle à manger et cuisine lumineux", suggérant des pièces ouvertes et inondées de lumière. Le niveau de vie principal abrite trois chambres et deux salles de bain, tandis qu'un niveau inférieur comprend une suite avec dressing, salle de bain attenante et une terrasse privée. Cela implique une disposition réfléchie des pièces et l'utilisation de matériaux conçus pour le confort et l'esthétique. Les espaces extérieurs avec terrasses privées et jardin complètent la qualité de l'intérieur.
La villa individuelle est proposée au prix de 2.295.000 €. Ce prix reflète l'emplacement exclusif, la taille du terrain, la construction de haute qualité et les équipements. Avec 4 chambres et 3 salles de bain, la propriété offre une surface habitable considérable de 250 m² sur un terrain de 2000 m². La villa est prête à être occupée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente supplémentaire lié à la construction. Compte tenu de l'offre de haute qualité et de l'emplacement recherché, il s'agit d'une offre dans le segment de prix supérieur du marché.
Las Colinas Golf est un quartier résidentiel exclusif, caractérisé par sa beauté naturelle et son intégration dans un parcours de golf primé. Cette villa est située sur une 'île de golf', une zone sécurisée et clôturée avec sécurité 24h/24. La vie quotidienne y est marquée par le calme et l'intimité, ponctués par les activités sur le parcours de golf ou dans les restaurants voisins. L'accès à la nature se manifeste par un sentier de randonnée et le paysage environnant. Malgré l'atmosphère paisible, des services essentiels tels que des supermarchés, des pharmacies et des hôpitaux sont à proximité, complétant ainsi l'aspect pratique de la vie dans cette enclave haut de gamme.
Vivre à Las Colinas Golf signifie faire partie d'une communauté exclusive, façonnée par la nature et le sport. L'environnement offre une variété de commodités dans un rayon de 2 km, dont 9 restaurants, 1 école, 2 pharmacies et 5 cafés. L'emplacement est relativement calme, avec 3 889 habitants dans les environs et une altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un climat agréable. Malgré l'apparence rurale, des installations importantes comme un hôpital (12 km) et une borne de recharge pour véhicules électriques (6,1 km) sont accessibles. La proximité de plusieurs terrains de golf et l'ensoleillement abondant (3 848 heures de soleil par an) marquent le quotidien.
Cette carte montre la position de la villa au sein du complexe Las Colinas Golf & Country Club. Elle illustre la proximité des différents parcours de golf et souligne le paysage naturel environnant. Le marqueur met en évidence l'emplacement stratégique à l'intérieur des terres, avec une bonne connexion aux services locaux et à la région côtière.
Las Colinas Golf, situé dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca, se positionne comme une enclave exclusive à l'intérieur des terres, tout en offrant la proximité de la côte et des centres urbains importants. Il est stratégiquement situé entre les grandes villes de Torrevieja et Orihuela. La région de la Costa Blanca est connue pour ses longues plages de sable, son climat doux et son infrastructure bien développée pour le tourisme et la population résidente. Las Colinas Golf représente le summum de la vie de luxe, combinant un environnement privé et sécurisé avec des installations de loisirs de première classe.
La villa est facilement accessible par la route, une voiture étant considérée comme utile pour la plupart des déplacements. Elle est située à l'intérieur des terres, mais avec un accès direct au parcours de golf. Les plages les plus proches, comme Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, sont à environ 6,2 km. Les supermarchés ne sont qu'à 471 m, facilitant les courses quotidiennes. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 39 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les transports publics sont assurés par 3 lignes et 9 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture, mais suggérant l'utilisation d'un véhicule pour les excursions dans les environs.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Las Colinas Golf bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une température annuelle moyenne de 18,3°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. Le climat favorise une longue saison de baignade d'environ 4 mois, où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La situation à 79 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et une bonne ventilation. La région est réputée pour sa beauté naturelle, ce qui en fait un lieu attrayant pour les personnes qui valorisent un mode de vie sain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa ne soit pas située directement au bord de la mer, des plages populaires comme Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor et Playa de Campoamor - La Glea ne sont qu'à environ 6,2 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec le Las Colinas Golf & Country Club juste à la porte (111 m) et d'autres parcours comme le Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 km) à proximité immédiate. Outre le golf, les environs offrent des possibilités de promenades sur des sentiers naturels. La proximité de ces installations de loisirs, combinée au climat agréable et aux nombreuses heures d'ensoleillement, rend la région attrayante pour les résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
Las Colinas Golf, situé dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca, se positionne comme une enclave exclusive à l'intérieur des terres, tout en offrant la proximité de la côte et des centres urbains importants. Il est stratégiquement situé entre les grandes villes de Torrevieja et Orihuela. La région de la Costa Blanca est connue pour ses longues plages de sable, son climat doux et son infrastructure bien développée pour le tourisme et la population résidente. Las Colinas Golf représente le summum de la vie de luxe, combinant un environnement privé et sécurisé avec des installations de loisirs de première classe.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL729599
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets de la région tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Las Colinas Golf se situe dans le segment de prix supérieur. Ces coûts plus élevés sont justifiés par l'emplacement exclusif dans une communauté de golf de premier plan, la surface du terrain nettement plus grande (2000 m² contre souvent des parcelles plus petites pour les appartements ou maisons de ville) et la surface habitable plus généreuse (250 m²). Alors que les projets moins chers proposent souvent des solutions d'habitation plus compactes ou des emplacements éloignés des meilleures résidences de golf, Las Colinas offre une combinaison unique de nature, de sport et de sécurité. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se situe également dans une catégorie de prix et un objectif différents. Cette villa s'adresse aux acheteurs prêts à payer un prix plus élevé pour un emplacement et une intimité de premier ordre, et incarne l'exclusivité qui caractérise Las Colinas.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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