Diese freistehende Villa befindet sich im Urbanisation Las Colinas Golf & Country Club in Orihuela Costa. Die Immobilie wurde 2022 fertiggestellt, bietet eine Wohnfläche von 546 m² und ein Grundstück von 2.188 m². Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer und ist als Neubau zu klassifizieren. Die Lage innerhalb des Golfplatzes bietet eine Umgebung mit gemeinschaftlichen Grünflächen und Freizeitinfrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer Landschaft, die von Golfplätzen geprägt ist, in einer Höhe von 79 Metern über dem Meeresspiegel. Die Umgebung ist urbanisiert mit Gemeindebedarfseinrichtungen in der Nähe. Die Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern, die in die hügelige Landschaft integriert sind.
Mit einer Wohnfläche von über 500 Quadratmetern und fünf Schlafzimmern bietet das Objekt viel Platz für große Familien oder die Nutzung als Zweitwohnsitz mit Gästen. Die sechs Badezimmer unterstützen eine hohe Privatsphäre für Bewohner und Besucher. Der Grundstück ist mit 2.188 m² groß dimensioniert, was viel Außenraum ermöglicht.
Die Immobilie wurde im Jahr 2022 fertiggestellt, womit sie den aktuellen Bau Standards entspricht. Es handelt sich um einen fertigen Neubau, der sofort bezogen werden kann. Die Technik und die Ausführung orientieren sich an modernen Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Die Lage ist landeinwärts und der nächste Strand ist circa 6 Kilometer entfernt, was eine Begrenzung für diejenigen darstellt, die täglich zu Fuß am Meer sein möchten. Ein Auto ist für die meisten Erledigungen empfehlenswert. Die Grundstücksgröße erfordert Wartungsaufwand im Außenbereich.
Diese Immobilie passt für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Platz legen und nicht zwingend eine Strandnähe suchen. Die große Grundstücksfläche bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, was für passionierte Gärtner reizvoll ist. Golfbegeisterte finden hier direkten Zugang zum Platz. Auch für Familien, die viel Raum für Gäste benötigen, bietet sich die Aufteilung an.
Die Villa wurde 2022 fertiggestellt und verfügt über eine voll ausgestattete Küche und eine vollständige Möblierung. Die Badezimmer sind modern ausgestattet, was auf Bildern mit Sonnenaufgangblick erkennbar ist. Holzböden und ein minimalistischer Einrichtungsstil bestimmen das Bild. Ein privater Pool und eine Garage gehören zur Ausstattung.
Der Preis für dieses Projekt liegt bei 2.700.000 € für die komplette Villa auf dem großen Grundstück. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, daher gibt es keine Variation in der Preisgestaltung. Die Positionierung im oberen Preissegment spiegelt sich in der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche und der exklusiven Lage innerhalb des Golfclubs wider.
Das Wohnen hier ist durch die direkte Anbindung an den Golfplatz und die Topografie geprägt. Aufgrund der Südostausrichtung genießen die Terrassen und Innenräume viel natürliches Licht. Die Höhenlage von 79 Metern sorgt für Belüftung und Sicht über das Golfgelände. Die Nähe zum Supermarkt (471 m) ermöglicht die Versorgung mit dem Auto oder zu Fuß, während der Strand und das Stadtzentrum nur mit dem Fahrzeug erreicht werden. Der Garten bietet privaten Raum im Freien abseits der Touristenströme an der Küste.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnen und Freizeit. Es gibt neun Haltestellen des öffentlichen Verkehrs in der Nähe, was eine gewisse Anbindung bietet, aber ein Auto ist für die Mobilität empfohlen. Es gibt Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Die Gegend ist geprägt von Wohnbebauung und Freizeitflächen (Golf), was eine ruhige Atmosphäre schafft.
Die Karte zeigt die Eingebundenheit in das Golfgelände. Man erkennt die Hügellage und die grüne Umgebung. Die Verbindungswege zu den benachbarten Golfplätzen und zur Küstenstraße sind gut sichtbar.
Das Projekt liegt im südlichen Teil der Costa Blanca, in der Region Orihuela Costa. Es befindet sich etwas landeinwärts zwischen Dehesa de Campoamor und San Miguel de Salinas. Die Positionierung ist günstig für den Zugang zur Autobahn, um Städte wie Torrevieja oder Alicante zu erreichen.
Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in einer Entfernung von 471 Metern, was fußläufig erreichbar ist. Eine Apotheke ist 3,7 km entfernt. Der nächste Strand (Playa Barranco Rubio) liegt circa 6,2 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Alicante-Elche etwa 39 km. Golfplätze sind direkt benachbart (111 m bis 3,2 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region verzeichnet rund 3.848 Sonnenstunden pro Jahr mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3 °C. Das Klima ermöglicht ein viermonatiges Schwimm Saison. Die Höhenlage sorgt für eine Belüftung, ohne die Temperaturen zu stark zu senken.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände Barranco Rubio, La Glea und Aguamarina sind etwa 6 km entfernt. Diese Strände bieten Sandbänke und WasserSportmöglichkeiten. Für Sportler stehen der eigene Golfplatz (Las Colinas) und drei weitere Plätze in weniger als 4 km zur Verfügung.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt im südlichen Teil der Costa Blanca, in der Region Orihuela Costa. Es befindet sich etwas landeinwärts zwischen Dehesa de Campoamor und San Miguel de Salinas. Die Positionierung ist günstig für den Zugang zur Autobahn, um Städte wie Torrevieja oder Alicante zu erreichen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL013592
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie den Oceanic Apartments in Rojales oder der Nueva Daya Villa in Daya Nueva (beide deutlich günstiger und weniger exklusiv), positioniert sich dieses Projekt im Luxussegment. Während Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig strandnäher ist, bietet Las Colinas Golf eine Abgeschiedenheit, die durch die Topografie und das Club-Konzept entsteht. Die Preise hierfür sind signifikant höher, was durch die Größe des Grundstücks und die exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen gerechtfertigt ist.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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