Questa villa indipendente si trova nella prestigiosa comunità golfistica di Las Colinas, vicino ad Alicante. Su un terreno generoso di 970 m², la superficie abitabile di 235 m² offre ampio spazio e comfort. Con 5 camere da letto e 3 bagni, un giardino privato e una piscina, questa proprietà è progettata per soddisfare le esigenze di acquirenti esigenti che apprezzano la tranquillità, l'esclusività e un'eccellente posizione golfistica. L'orientamento a sud massimizza l'esposizione solare e la vista sul curato paesaggio del golf.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come gli Oceanic Apartments a Rojales (da 475.000 €) o la Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €), questa villa a Las Colinas Golf si posiziona chiaramente nel segmento premium. Mentre questi progetti offrono opzioni più convenienti per appartamenti o ville più piccole, la proprietà qui descritta offre un livello significativamente più elevato di esclusività, privacy e accesso diretto a un campo da golf di prima classe. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) appartiene anch'esso a una diversa categoria di prezzo e target di pubblico. La villa qui offerta si rivolge ad acquirenti disposti a pagare un prezzo più elevato per una residenza di lusso in una delle località più ambite della Spagna. Le caratteristiche uniche come la ristrutturazione completa, il giardino privato con piscina e la posizione all'interno di un resort recintato giustificano la differenza di prezzo rispetto alle proprietà comparate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'entroterra, circondata da un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Fa parte dell'esclusivo quartiere recintato di Limonero all'interno del Las Colinas Golf & Country Club. La posizione offre una vista diretta sul pluripremiato campo da golf e sul Mar Mediterraneo, trasmettendo un senso di privacy e connessione con la natura.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti che cercano un alloggio di lusso e completamente attrezzato. Con cinque camere da letto e tre bagni, alcuni con terrazze private, offre molto spazio per famiglie o ospiti. L'enfasi è sul comfort e sulla qualità, con servizi moderni come un sistema domotico, riscaldamento a pavimento e una piscina a sfioro riscaldata.
La villa è stata completamente ristrutturata e modernizzata per soddisfare gli standard attuali e i gusti del proprietario. Anche il giardino è stato ridisegnato. I lavori di ristrutturazione sono stati completati alla fine del 2021, il che significa che la proprietà è in ottime condizioni e pronta per essere abitata immediatamente.
Il progetto non offre una posizione direttamente sulla spiaggia; le spiagge più vicine si trovano a diversi chilometri di distanza. La distanza dall'aeroporto di Alicante è di circa 39 km, il che richiede uno spostamento in auto. I trasporti pubblici sono disponibili, ma un veicolo privato è consigliato per la maggior parte delle commissioni e per accedere a destinazioni più lontane.
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano un rifugio in un ambiente tranquillo ed esclusivo, ma abbastanza vicino ai servizi importanti. È adatta a golfisti che desiderano praticare il loro sport nelle immediate vicinanze, così come a famiglie che apprezzano la privacy, la sicurezza e un'alta qualità della vita. La villa è anche attraente per gli acquirenti che preferiscono una proprietà con comfort moderni e una ristrutturazione di alta qualità e sono disposti a pagare un prezzo adeguato.
La villa si distingue per una ristrutturazione completa e finiture di alta qualità. Oltre al sistema domotico, aria condizionata (sistema Airzone) e riscaldamento a pavimento, sono stati installati un sistema audio Sonos, tapparelle elettriche e miglioramenti alle finestre. La cucina è dotata di elettrodomestici di prima classe come un forno a microonde, macchina da caffè integrata, cantinetta per vini, frigorifero, congelatore, lavastoviglie e un rubinetto Quooker per acqua bollente istantanea. Un sistema di filtrazione dell'acqua ad osmosi fornisce ulteriore comfort. Il soggiorno dispone di un camino a gas controllato a distanza. I bagni sono moderni ed eleganti. I pavimenti interni sono in legno, creando un'atmosfera calda. Le aree esterne includono illuminazione e un sistema di irrigazione automatica per il giardino.
La villa indipendente è offerta a partire da €1.995.000. Questa offerta riflette la posizione esclusiva, la generosa superficie abitabile di 235 m² su un terreno di 970 m², nonché le caratteristiche di alta qualità e la recente ristrutturazione. Si tratta di una proprietà singola che si rivolge ad acquirenti con desideri specifici di lusso, privacy e una posizione golfistica di prim'ordine. La struttura dei prezzi posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato della Costa Blanca, il che corrisponde al carattere esclusivo del Las Colinas Golf & Country Club.
Questa villa rappresenta un'oasi di tranquillità e lusso nel cuore di uno dei resort golfistici più ambiti della Spagna. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla vicinanza al campo da golf, dalla natura circostante e dal clima mediterraneo. Lo spazio abitativo di 235 m² è distribuito in cinque camere da letto e tre bagni, molti dei quali con accesso a terrazze private. Il design aperto della zona giorno, sala da pranzo e cucina favorisce la convivialità e sfrutta al meglio la luce naturale attraverso ampie finestre scorrevoli. Un punto di forza è la cucina di alta gamma completamente attrezzata con elettrodomestici integrati e un sistema di filtrazione dell'acqua. La piscina a sfioro riscaldata e l'ampia terrazza con cucina esterna invitano al relax e al godimento dello stile di vita mediterraneo.
Vivere al Las Colinas Golf & Country Club significa esclusività e tranquillità, immersi in un paesaggio naturale di 330 ettari. La villa si trova all'interno del resort, circondata da foreste mediterranee e dal pluripremiato campo da golf. Nonostante l'isolamento, la zona è ben servita. Un supermercato si trova a soli 471 metri, facilitando la spesa quotidiana. Altri servizi importanti come farmacie (3,7 km) e un ospedale (12 km) sono facilmente raggiungibili. Nove linee di trasporto pubblico con nove fermate nel raggio di 2 km garantiscono una certa mobilità, anche se un'auto è consigliata per esplorare la regione. La vicinanza a spiagge come Playa Barranco Rubio (6,2 km) e a diversi campi da golf sottolinea il valore ricreativo della località.
Questa villa si trova nel cuore del prestigioso Las Colinas Golf & Country Club nella provincia di Alicante. La mappa mostra la posizione esclusiva in mezzo a campi da golf e aree naturali, con un buon collegamento alla costa e alle città circostanti.
Il Las Colinas Golf & Country Club è strategicamente situato nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È una delle zone residenziali più esclusive della regione, immersa in un paesaggio collinare dominato dalla natura e dai campi da golf. La posizione offre un'atmosfera tranquilla e privata, lontana dal trambusto dei grandi centri costieri, ma comunque facilmente accessibile. La vicinanza alle città di Torrevieja e Orihuela, nonché a piccoli villaggi costieri, consente l'accesso a una diversificata offerta culturale e culinaria. La regione è nota per il suo clima mite e l'alta qualità della vita, che la rendono una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali.
La villa offre un buon accesso a vari servizi. La spiaggia più vicina, Playa Barranco Rubio, dista circa 6,2 km. Diversi campi da golf rinomati come il Las Colinas Golf & Country Club (111 m), il Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 km) sono nelle immediate vicinanze. Le città e le spiagge più vicine sono facilmente raggiungibili in auto, anche se le distanze dai grandi centri urbani come Alicante (circa 39 km) o Valencia (circa 170 km) vanno considerate. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 39 km. I trasporti pubblici sono garantiti da 9 fermate e 3 linee nel raggio di 2 km, ma un veicolo è consigliato per un'esplorazione completa della regione. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,3°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la zona offre abbondante sole tutto l'anno. Il mare si riscalda per circa quattro mesi a oltre 20°C, il che costituisce la stagione balneare. Situata a 79 metri sul livello del mare, la località offre una piacevole brezza e buone condizioni per godersi la natura. L'ambiente circostante Las Colinas è caratterizzato da foreste mediterranee e valli verdi, che invitano a passeggiate e attività all'aperto. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono ulteriori esperienze culturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova nelle immediate vicinanze di diverse spiagge attraenti, tra cui Playa Barranco Rubio (6,2 km), Playa de Campoamor - La Glea (6,3 km) e Playa de Aguamarina (6,3 km). Questi tratti di costa fanno parte della Costa Blanca e offrono opportunità ricreative tipicamente mediterranee. Per gli appassionati di golf, la posizione è un sogno con il Las Colinas Golf & Country Club (111 m) proprio dietro l'angolo e altri due campi nelle vicinanze (Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas). La regione offre anche opportunità per sport acquatici, escursionismo e ciclismo. La vicinanza a ristoranti (9 nel raggio di 2 km) e caffè (5 nel raggio di 2 km) completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Il Las Colinas Golf & Country Club è strategicamente situato nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È una delle zone residenziali più esclusive della regione, immersa in un paesaggio collinare dominato dalla natura e dai campi da golf. La posizione offre un'atmosfera tranquilla e privata, lontana dal trambusto dei grandi centri costieri, ma comunque facilmente accessibile. La vicinanza alle città di Torrevieja e Orihuela, nonché a piccoli villaggi costieri, consente l'accesso a una diversificata offerta culturale e culinaria. La regione è nota per il suo clima mite e l'alta qualità della vita, che la rendono una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL509841
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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