Cette villa individuelle est située dans la prestigieuse communauté de golf de Las Colinas, près d'Alicante. Sur un terrain spacieux de 970 m², la surface habitable de 235 m² offre beaucoup d'espace et de confort. Avec 5 chambres et 3 salles de bains, un jardin privé et une piscine, cette propriété est conçue pour répondre aux besoins des acheteurs exigeants qui apprécient le calme, l'exclusivité et un emplacement de golf exceptionnel. L'orientation sud maximise l'ensoleillement et la vue sur le paysage de golf entretenu.
Comparée à d'autres projets sur la Costa Blanca, tels que les Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou la Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa à Las Colinas Golf se positionne clairement dans le segment premium. Alors que ces projets offrent des options plus abordables pour des appartements ou des villas plus petites, la propriété décrite ici offre un niveau nettement supérieur d'exclusivité, d'intimité et de proximité avec un parcours de golf de premier ordre. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) appartient également à une autre catégorie de prix et à un autre public cible. La villa proposée ici s'adresse aux acheteurs prêts à payer un prix plus élevé pour une résidence de luxe dans l'un des endroits les plus recherchés d'Espagne. Les caractéristiques uniques telles que la rénovation complète, le jardin privé avec piscine et l'emplacement au sein d'un complexe fermé justifient la différence de prix par rapport aux propriétés comparées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, entourée d'un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Elle fait partie du quartier exclusif et sécurisé de Limonero dans le Las Colinas Golf & Country Club. L'emplacement offre une vue directe sur le parcours de golf primé et la mer Méditerranée, conférant un sentiment d'intimité et de connexion avec la nature.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un logement luxueux et entièrement équipé. Avec cinq chambres et trois salles de bains, dont certaines avec terrasses privées, elle offre beaucoup d'espace pour les familles ou les invités. L'accent est mis sur le confort et la qualité, avec des équipements modernes tels qu'un système domotique, le chauffage au sol et une piscine à débordement chauffée.
La villa a été entièrement rénovée et modernisée pour répondre aux normes actuelles et aux goûts du propriétaire. Le jardin a également été réaménagé. Les travaux de rénovation se sont terminés fin 2021, ce qui signifie que la propriété est en très bon état et prête à être occupée immédiatement.
Le projet n'offre pas un accès direct à la plage; les plages les plus proches sont à plusieurs kilomètres. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante est d'environ 39 km, ce qui nécessite un déplacement en voiture. Les transports publics sont disponibles, mais un véhicule personnel est recommandé pour la plupart des courses et pour accéder aux destinations plus éloignées.
Cette propriété est idéale pour les acheteurs qui recherchent un refuge dans un environnement calme et exclusif, tout en étant suffisamment proche des commodités importantes. Elle convient aux golfeurs qui souhaitent pratiquer leur sport à proximité immédiate, ainsi qu'aux familles qui attachent de l'importance à l'intimité, à la sécurité et à une haute qualité de vie. La villa est également attrayante pour les acheteurs qui préfèrent une propriété avec des équipements modernes et une rénovation de haute qualité et qui sont prêts à payer un prix en conséquence. La région se prête à une vie détendue, enrichie par les fêtes locales et le climat méditerranéen.
La villa se distingue par une rénovation complète et des caractéristiques de haute qualité. Outre le système domotique, la climatisation (système Airzone) et le chauffage au sol, un système sonore Sonos, des volets électriques et des améliorations des fenêtres ont également été installés. La cuisine est équipée d'appareils de première classe tels qu'un four à vapeur, une machine à café intégrée, un refroidisseur de vin, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle et un robinet Quooker pour de l'eau bouillante instantanée. Un système de filtration d'eau par osmose assure un confort supplémentaire. Le salon dispose d'une cheminée à gaz télécommandée. Les salles de bains sont modernes et élégantes. Les sols intérieurs sont en bois, créant une atmosphère chaleureuse. Les aménagements extérieurs comprennent un éclairage et un système d'irrigation automatique pour le jardin.
La villa individuelle est proposée à partir de 1.995.000 €. Cette offre reflète l'emplacement exclusif, la généreuse surface habitable de 235 m² sur un terrain de 970 m², ainsi que les caractéristiques de haute qualité et la rénovation récente. Il s'agit d'une propriété unique qui s'adresse aux acheteurs ayant des désirs spécifiques de luxe, d'intimité et d'un emplacement de golf de premier ordre. La structure des prix positionne l'immobilier dans le segment supérieur du marché de la Costa Blanca, ce qui correspond au caractère exclusif du Las Colinas Golf & Country Club.
Cette villa représente une oasis de calme et de luxe au cœur de l'un des resorts de golf les plus recherchés d'Espagne. La vie quotidienne y est caractérisée par la proximité du parcours de golf, la nature environnante et le climat méditerranéen. L'espace de vie de 235 m² est réparti sur cinq chambres et trois salles de bains, dont beaucoup avec accès à des terrasses privées. La conception ouverte du salon, de la salle à manger et de la cuisine favorise la convivialité et maximise la lumière du jour grâce à de grandes fenêtres coulissantes. Un point fort est la cuisine haut de gamme entièrement équipée avec des appareils intégrés et un système de filtration d'eau. La piscine à débordement chauffée et la spacieuse terrasse avec cuisine extérieure invitent à la détente et à la jouissance du style de vie méditerranéen.
Vivre au Las Colinas Golf & Country Club signifie exclusivité et tranquillité, niché dans un paysage naturel de 330 hectares. La villa est située à l'intérieur du complexe, entourée de forêts méditerranéennes et du parcours de golf primé. Malgré son isolement, la région est bien desservie. Un supermarché est à seulement 471 mètres, ce qui facilite les courses quotidiennes. D'autres installations importantes telles que des pharmacies (3,7 km) et un hôpital (12 km) sont facilement accessibles. Neuf lignes de transports en commun avec neuf arrêts dans un rayon de 2 km assurent une certaine mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région. La proximité des plages comme Playa Barranco Rubio (6,2 km) et de plusieurs terrains de golf souligne la valeur récréative du site.
Cette villa est située au cœur du prestigieux Las Colinas Golf & Country Club dans la province d'Alicante. La carte montre l'emplacement exclusif au milieu des terrains de golf et des espaces naturels, avec un bon accès à la côte et aux villes environnantes.
Las Colinas Golf & Country Club est stratégiquement situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. C'est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de la région, nichée dans un paysage vallonné dominé par la nature et les parcours de golf. L'emplacement offre une atmosphère calme et privée, loin de l'agitation des grands centres côtiers, tout en étant facilement accessible. La proximité des villes de Torrevieja et Orihuela ainsi que des petits villages côtiers permet d'accéder à une offre culturelle et culinaire diversifiée. La région est connue pour son climat doux et sa haute qualité de vie, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux.
La villa offre un bon accès à diverses installations. La plage la plus proche, Playa Barranco Rubio, se trouve à environ 6,2 km. Plusieurs terrains de golf renommés tels que Las Colinas Golf & Country Club (111 m), Real Club de Golf Campoamor (2,7 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,2 km) sont à proximité immédiate. Les villes et plages les plus proches sont facilement accessibles en voiture, bien que les distances aux grands centres urbains comme Alicante (environ 39 km) ou Valence (environ 170 km) doivent être prises en compte. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 39 km. Les transports publics sont assurés par 9 arrêts et 3 lignes dans un rayon de 2 km, mais un véhicule est recommandé pour une exploration complète de la région. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et une température annuelle moyenne de 18,3°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil toute l'année. La mer se réchauffe pendant environ quatre mois à plus de 20°C, ce qui constitue la saison de baignade. Situé à 79 mètres d'altitude, le site offre une brise agréable et de bonnes conditions pour profiter de la nature. Les environs de Las Colinas sont caractérisés par des forêts méditerranéennes et des vallées verdoyantes, invitant aux promenades et aux activités de plein air. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des expériences culturelles supplémentaires.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages attrayantes, dont Playa Barranco Rubio (6,2 km), Playa de Campoamor - La Glea (6,3 km) et Playa de Aguamarina (6,3 km). Ces sections côtières font partie de la Costa Blanca et offrent des possibilités de loisirs typiquement méditerranéennes. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est un rêve avec le Las Colinas Golf & Country Club (111 m) juste à la porte et deux autres parcours à proximité (Real Club de Golf Campoamor et Club de Golf Las Ramblas). La région offre également des possibilités de sports nautiques, de randonnée et de cyclisme. La proximité de restaurants (9 dans un rayon de 2 km) et de cafés (5 dans un rayon de 2 km) complète l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Las Colinas Golf & Country Club est stratégiquement situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. C'est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de la région, nichée dans un paysage vallonné dominé par la nature et les parcours de golf. L'emplacement offre une atmosphère calme et privée, loin de l'agitation des grands centres côtiers, tout en étant facilement accessible. La proximité des villes de Torrevieja et Orihuela ainsi que des petits villages côtiers permet d'accéder à une offre culturelle et culinaire diversifiée. La région est connue pour son climat doux et sa haute qualité de vie, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL509841
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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