Dieses Apartment befindet sich in Las Lagunas, einer lebendigen städtischen Zone an der Costa del Sol. Mit seiner praktischen Lage und der Nähe zu Annehmlichkeiten bietet es eine solide Basis für das tägliche Leben. Die Anlage ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Wohnungen sofort bezugsfertig sind. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und gute Erreichbarkeit aus, was diese Option für eine Vielzahl von Käufern interessant macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Las Lagunas, Mijas, Spanien, und ist somit Teil einer dynamischen städtischen Umgebung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstreicht die praktische Ausrichtung des Standorts. Es ist in einer Entfernung von 1,6 km zu den nächsten Stränden positioniert.
Für Käufer, die eine unkomplizierte urbane Wohnsituation mit guter Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten suchen, könnte dieses Apartment eine passende Wahl sein. Die Nähe zu Dienstleistungen und die sofortige Verfügbarkeit adressieren Bedürfnisse nach Praktikabilität und schnellem Einzug, ohne auf die Nähe zum Küstenbereich verzichten zu müssen.
Das Projekt ist als 'Gereed' (Fertiggestellt) kategorisiert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet. Die Wohnungen sind somit sofort bewohnbar. Dieses Datum stellt die Fertigstellung der Bauarbeiten dar und signalisiert die Verfügbarkeit für den Bezug oder die Weitervermietung ohne Wartezeit auf die Fertigstellung.
Dieses Projekt bietet keine luxuriösen Annehmlichkeiten wie private Pools oder weitläufige Gärten direkt auf dem Grundstück. Es konzentriert sich auf funktionale Wohnlösungen in einer städtischen Umgebung. Die angebotene Wohnfläche ist mit 57 m² eher kompakt und richtet sich an Käufer, die Wert auf Lage und Erreichbarkeit legen, anstatt auf grosszügige Raumverhältnisse.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine praktische Basis an der Costa del Sol suchen, ohne die Preise für direkte Strandlagen zahlen zu wollen. Es ist attraktiv für Personen, die Wert auf städtische Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung legen, wie z.B. Pendler, die den Flughafen Málaga (19 km entfernt) häufig nutzen, oder Personen, die auf öffentliche Verkehrsmittel oder kurze Wege zu Geschäften und Dienstleistungen angewiesen sind. Auch als Zweitwohnsitz für regelmässige, aber nicht dauerhafte Aufenthalte ist es denkbar, da die Infrastruktur eine einfache Verwaltung und Nutzung ermöglicht. Für Investoren könnte die 'Reduced'-Kategorie und die sofortige Verfügbarkeit eine Chance darstellen, wenn eine solide Rendite durch Vermietung angestrebt wird, da die touristische Infrastruktur der Region gut ausgebaut ist.
Die Wohnung präsentiert sich im 'Excellent'-Zustand, was auf eine gute Pflege oder eine hochwertige Errichtung hindeutet. Die Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Zu den Merkmalen zählen ein Aufzug, Einbauschränke und Doppelverglasung, was den Wohnkomfort erhöht und zur Energieeffizienz beiträgt. Die Küche ist 'Fully Fitted', also vollständig eingerichtet und ausgestattet, was einen sofortigen Gebrauch ermöglicht. Die Möblierung ist ebenfalls 'Fully Furnished', was die Übernahme der Wohnung ohne zusätzliche Anschaffungen erleichtert. Diese Ausstattungsmerkmale deuten auf eine praxisorientierte und gut gepflegte Immobilie hin, die auf sofortige Bewohnbarkeit ausgelegt ist.
Das angebotene Apartment startet bei einem Preis von €212.500. Diese Preisgestaltung positioniert es im unteren bis mittleren Segment des Marktes für die Region. Angesichts der Grösse von 57 m² und der Lage in einer urbanen Zone ist dieser Preis als wettbewerbsfähig zu betrachten. Die Kategorie 'Reduced' deutet auf eine mögliche Preisreduzierung hin. Da das Projekt 'Gereed' ist, sind die Einheiten sofort verfügbar, was eine schnelle Transaktion ermöglicht und Spekulationen über zukünftige Baupreise ausschliesst.
Las Lagunas präsentiert sich als ein städtisches Zentrum, das sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen auszeichnet. Mit 167 Restaurants, 32 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 Kilometern bietet die Gegend eine hohe Alltagsfunktionalität. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen deuten auf eine familiäre Demografie hin. Die Verfügbarkeit von 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Das Gebiet ist relativ flach (25 Meter über dem Meeresspiegel), was Spaziergänge und Radtouren begünstigt. Die Nähe zu Sportzentren wie der Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Dies ist eine Gegend, in der das tägliche Leben stark von der urbanen Infrastruktur geprägt ist.
Das Leben in Las Lagunas bedeutet, in einem belebten städtischen Umfeld zu wohnen, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen aufweist. Der tägliche Bedarf wird durch die vielen Geschäfte und Einrichtungen im Umkreis von wenigen hundert Metern gedeckt. Die Nähe zu Sportzentren und die gute Anbindung an die Küste (1,6 km zum Strand) ermöglichen eine ausgewogene Freizeitgestaltung. Die Tatsache, dass 3.800 Immobilien in der Provinz Málaga transaktioniert wurden, unterstreicht die Aktivität des lokalen Marktes. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz von €16.450 deutet auf eine gemischte sozioökonomische Struktur hin. Die Atmosphäre ist die einer funktionierenden Stadt, in der alltägliche Erledigungen leicht zu bewältigen sind.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Las Lagunas, einem Stadtteil von Mijas an der Costa del Sol. Die Markierung verdeutlicht die städtische Umgebung mit guter Anbindung an Strassen und Dienstleistungen. Die Nähe zur Küste und die Distanz zum Flughafen Málaga sind aus dieser Perspektive gut erkennbar.
Las Lagunas liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, eingebettet zwischen der Küstenlinie und dem Hinterland der Sierra de Mijas. Die Nähe zur Küstenstadt Fuengirola (ca. 1,6 km zu den Stränden) und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 verbinden die städtische Infrastruktur von Las Lagunas mit den touristischen Zentren der Costa del Sol. Die Stadt Málaga und ihr internationaler Flughafen sind nur etwa 19 km entfernt, was die Region gut an das europäische Verkehrsnetz anbindet. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen dem städtischen Leben und der Nähe zu Stränden, Natur und touristischen Attraktionen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 19 km entfernt, was für Reisende von grossem Vorteil ist. Der Strand ist in rund 1,6 km erreichbar, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (2,6 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt ist nur 182 Meter entfernt und eine Apotheke befindet sich nur 248 Meter weit weg. Das städtische Zentrum von Las Lagunas bietet zudem 167 Restaurants und 53 Cafés im Umkreis von 2 km. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 8 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne Auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Die Region geniesst historisch bedingt hohe Sonnenscheindauer von 3.895 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Wasser der Küste ist etwa 4 Monate pro Jahr (Ziehungen von Mai bis September) mit über 20°C warm genug zum Schwimmen. Die Lage auf 25 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet eine geringe Hangneigung und eine Nähe zur Küste. Die relativ geringe Höhe und die Meeresnähe führen zu einem milden Klima ohne extreme Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur 1,6 km entfernt, mit Stränden wie Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia, die leicht erreichbar sind. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf gute Wasserqualität und Serviceeinrichtungen hinweist. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Optionen: Mehrere Golfplätze sind in einem Radius von 3,3 km erreichbar, darunter Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf und Mijas Golf. Diverse Sportzentren wie die Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) und das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km) bieten Einrichtungen für diverse Aktivitäten. Eine Schwimmbadanlage, die Piscina María Peláez, ist ebenfalls nur 1,2 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Las Lagunas liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, eingebettet zwischen der Küstenlinie und dem Hinterland der Sierra de Mijas. Die Nähe zur Küstenstadt Fuengirola (ca. 1,6 km zu den Stränden) und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 verbinden die städtische Infrastruktur von Las Lagunas mit den touristischen Zentren der Costa del Sol. Die Stadt Málaga und ihr internationaler Flughafen sind nur etwa 19 km entfernt, was die Region gut an das europäische Verkehrsnetz anbindet. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen dem städtischen Leben und der Nähe zu Stränden, Natur und touristischen Attraktionen.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 69 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| März | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 5 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| Dezember | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL318578
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Arosa in Mijas (ab €490.000) oder Waterfall Residences in Fuengirola (ab €720.000), die deutlich höhere Einstiegspreise aufweisen und oft grössere oder luxuriösere Objekte darstellen, positioniert sich dieses Apartment in Las Lagunas als eine kostengünstigere Option. Astra Homes in Fuengirola, mit einem Einstiegspreis ab €364.000, liegt preislich näher, ist aber ebenfalls in einer anderen städtischen Lage angesiedelt. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre städtische Funktionalität und die unmittelbare Verfügbarkeit zu einem Preis unter €250.000 aus. Während andere Projekte möglicherweise direkteren Meerblick oder grössere Grundstücke bieten, fokussiert sich dieses Angebot auf die Praktikabilität und die solide Infrastruktur einer etablierten Wohngegend, nur einen kurzen Fussweg vom Strand entfernt.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt, spezialisiert auf die Costa del Sol und Costa Blanca. Mit tiefem Wissen unterstützt er internationale Käufer bei der Objektsuche. Er analysiert Angebote hinsichtlich Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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