Ce projet d'appartements, situé à Las Lagunas, Mijas, offre un accès pratique à la vie urbaine et aux commodités côtières de la Costa del Sol. Avec une superficie de 57 m², cet appartement de deux chambres et une salle de bain est prêt à emménager. Il représente une opportunité dans une région dynamique, bénéficiant de 3 895 heures d'ensoleillement par an et d'un climat méditerranéen agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Las Lagunas, une zone intégrée à Mijas Pueblo, offrant un environnement urbain dense avec des services à portée de main. La proximité des plages de Fuengirola, à environ 1,6 km, et de l'aéroport de Malaga (19 km) assure une connectivité intéressante pour les résidents.
Ce logement s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel ou une résidence principale dans un environnement où les commodités quotidiennes sont accessibles sans nécessiter de longs déplacements. La présence de commerces et services à courte distance répond à un besoin de praticité.
Le bien est répertorié comme 'Gereed' (Prêt), ce qui implique qu'il est déjà construit et disponible pour occupation immédiate. Il n'y a donc pas de phase de construction ou de délai d'attente lié à une nouvelle construction.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis l'appartement, ni un accès direct à la plage à pied. Il n'offre pas non plus les caractéristiques d'une villa indépendante ou d'une propriété en front de mer, se situant dans un contexte urbain.
Ce logement convient à un acheteur recherchant une solution immobilière abordable et immédiatement disponible sur la Costa del Sol. Il est pertinent pour les personnes privilégiant la proximité des services quotidiens et un mode de vie urbain pratique, où les déplacements sont facilités par les transports en commun (8 lignes disponibles) et les infrastructures locales. C'est une option pour ceux qui souhaitent une résidence principale ou secondaire sans les contraintes d'une construction neuve, ou pour un investisseur cherchant un bien à potentiel locatif dans une zone active. La distance raisonnable de l'aéroport de Malaga (~19 km) le rend également attractif pour des acheteurs internationaux ou pour des déplacements fréquents.
L'appartement, décrit comme étant en excellent état ('Excellent' condition), est entièrement meublé ('Fully Furnished') et dispose d'une cuisine entièrement équipée ('Fully Fitted'). Le système de climatisation ('Air Conditioning') assure le confort thermique. Les caractéristiques incluent des armoires encastrées ('Fitted Wardrobes') pour optimiser l'espace de rangement, le double vitrage ('Double Glazing') pour l'isolation thermique et phonique, et un ascenseur ('Lift') dans l'immeuble, facilitant l'accès. Ces éléments suggèrent un niveau de finition soigné et une attention portée au confort et à la fonctionnalité, prêts pour une occupation immédiate.
L'appartement est proposé au prix de départ de 212 500 €. Cette offre se situe dans une catégorie de prix accessible pour la région de la Costa del Sol, particulièrement pour un bien prêt à l'emploi. La disponibilité est indiquée comme 'Gereed', suggérant une acquisition rapide. Le marché local, avec 3 800 transactions enregistrées, montre une activité soutenue, ce qui peut influencer la rapidité de vente des biens bien positionnés en prix.
Las Lagunas est une localité qui combine le dynamisme d'une zone urbaine avec la proximité de la côte. Les résidents y trouveront une multitude de services essentiels à deux pas : supermarchés à 182 mètres, pharmacies à 248 mètres, et de nombreux restaurants, banques et cafés dans un rayon de 2 km. Cette densité de commodités rend le quotidien pratique, les courses et les sorties pouvant se faire à pied ou à vélo. La présence de 15 écoles primaires et 10 collèges dans la zone témoigne d'une communauté établie. Le cadre de vie est rythmé par l'animation urbaine, tout en étant à une distance raisonnable des plages comme Playa de Fuengirola (1.6 km), permettant de profiter du littoral sans en subir l'isolement.
Vivre à Las Lagunas signifie bénéficier d'un environnement urbain dense où les services sont à portée de main. Un supermarché est situé à seulement 182 mètres, une pharmacie à 248 mètres, et l'on compte 167 restaurants, 32 pharmacies, 20 banques et 53 cafés dans un rayon de 2 km. Cet accès facile aux commodités contribue à un quotidien fluide, où les besoins essentiels sont rapidement satisfaits. La présence de centres sportifs comme le Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km) offre des options de loisirs et d'activité physique à proximité. La ville est bien desservie par 8 lignes de transport public, avec 50 arrêts répartis dans la zone, favorisant la mobilité sans voiture pour de nombreux déplacements.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain de Las Lagunas, une zone de Mijas proche de Fuengirola. Elle met en évidence la densité des services, la proximité des infrastructures de transport et l'accès aux zones de loisirs comme les plages et les terrains de golf.
Las Lagunas est un quartier résidentiel et commercial de Mijas, situé stratégiquement entre la côte et l'intérieur des terres de la province de Málaga. Il bénéficie de la proximité immédiate de Fuengirola (1.8 km de la marina), une ville côtière animée, et de la dynamique économique de la capitale provinciale, Málaga, accessible rapidement via l'autoroute. Sa position permet de rayonner facilement vers les attractions de la Costa del Sol, tout en offrant un cadre de vie plus intégré et moins touristique que les stations balnéaires purement côtières.
La localisation de cet appartement à Las Lagunas offre une bonne connectivité. Les plages de Fuengirola sont accessibles à 1.6 km, permettant de profiter du littoral méditerranéen. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 19 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à courte distance : Campo Los Lagos (2.6 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) et Mijas Golf (3.2 km). Les services de proximité sont également bien représentés, avec un supermarché à 182 m et une pharmacie à 248 m. La présence d'un point de recharge pour véhicules électriques à 556 m témoigne de l'évolution des infrastructures.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol, et par extension de Las Lagunas, est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.6°C, variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec 3 895 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison où les activités extérieures sont agréables. Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, s'étend sur 4 mois. L'altitude de 25 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat tempéré, sans les extrêmes des zones plus montagneuses, et une proximité relative avec la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé dans un environnement urbain, l'appartement offre un accès aisé aux installations de loisirs. Les plages les plus proches, telles que Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia, se trouvent à seulement 1.6 km. La marina de Fuengirola est également à 1.8 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont accessibles dans un rayon de 3.3 km, incluant Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf. Les installations sportives locales, comme le centre sportif Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) et la piscine municipale María Peláez (1.2 km), complètent l'offre récréative et sportive à proximité.
Source: OpenStreetMap
Las Lagunas est un quartier résidentiel et commercial de Mijas, situé stratégiquement entre la côte et l'intérieur des terres de la province de Málaga. Il bénéficie de la proximité immédiate de Fuengirola (1.8 km de la marina), une ville côtière animée, et de la dynamique économique de la capitale provinciale, Málaga, accessible rapidement via l'autoroute. Sa position permet de rayonner facilement vers les attractions de la Costa del Sol, tout en offrant un cadre de vie plus intégré et moins touristique que les stations balnéaires purement côtières.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 69 mm |
| Février | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.3°C | 5 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Décembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL318578
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres biens sur la Costa del Sol, cet appartement à Las Lagunas se distingue par son prix d'entrée plus abordable, débutant à 212 500 €. Les projets mentionnés tels que Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €) et Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de 720 000 €) représentent des gammes de prix significativement plus élevées, souvent associées à des constructions neuves, des finitions supérieures ou des emplacements en front de mer. Astra Homes à Fuengirola, bien que plus proche en prix (à partir de 364 000 €), reste supérieur. Cet appartement se positionne donc comme une option plus accessible, particulièrement pour ceux qui privilégient la localisation urbaine fonctionnelle et la disponibilité immédiate plutôt que les nouvelles constructions haut de gamme. Il offre un accès à des commodités locales bien établies et à la vie quotidienne espagnole, un contraste par rapport aux stations balnéaires plus touristiques.
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