Questo appartamento, situato nel vivace comune di Las Lagunas, Mijas, offre un'opportunità di residenza nel cuore della Costa del Sol. Con una superficie abitativa di 57 m², la proprietà è progettata per massimizzare lo spazio e la funzionalità. La sua posizione in un contesto urbano consolida l'accesso ai servizi essenziali, rendendola una scelta pratica per chi cerca comodità quotidiana. La vicinanza a importanti nodi di trasporto contribuisce ulteriormente alla sua attrattiva logistica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si colloca in un'area urbana di Las Lagunas, Mijas, una zona caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi a portata di mano. La prossimità alla costa, a circa 1.6 km dalle spiagge principali, definisce il contesto geografico. Questa posizione urbana favorisce una mobilità agevole per le attività quotidiane.
La proprietà risponde a esigenze abitative di base con due camere da letto e un bagno. Lo spazio interno è pensato per un utilizzo efficiente, adatto a single, coppie o piccole famiglie. La vicinanza ai trasporti e ai servizi commerciali soddisfa il desiderio di praticità e accessibilità nella vita di tutti i giorni.
L'unità abitativa è indicata come 'Gereed', suggerendo che la costruzione è completata e la proprietà è pronta per l'occupazione. Questo stato implica che non ci sono attese legate a fasi di costruzione o pianificazione a lungo termine, permettendo un trasloco diretto.
Questa proprietà non offre un'ampia metratura né spazi esterni privati come terrazzi o giardini estesi, dato il suo carattere di appartamento in contesto urbano. Non sono presenti caratteristiche di lusso sfrenato o finiture di altissimo livello, ma si concentra sulla funzionalità e sull'accessibilità.
Questa soluzione abitativa è indicata per chi cerca una residenza primaria o secondaria in un contesto urbano funzionale, dove la vicinanza ai servizi e alle infrastrutture è prioritaria. È adatta a chi desidera vivere immerso nella vita locale, lontano dal turismo di massa ma con facile accesso alle spiagge (1.6 km) e alle principali vie di comunicazione. Utenti che necessitano di raggiungere frequentemente l'aeroporto di Málaga (19 km) troveranno la posizione strategica. L'appartamento si presta anche come investimento immobiliare, data la categoria 'Investment' e il prezzo competitivo in un'area con una solida domanda abitativa, supportata da 3.800 transazioni immobiliari registrate nella provincia. La presenza di un'ampia offerta di negozi e strutture ricreative (167 ristoranti, 53 caffè) supporta uno stile di vita attivo e sociale.
L'appartamento è descritto come in 'Excellent' condizione, con finiture che includono aria condizionata per il controllo climatico e doppi vetri per un miglior isolamento termico e acustico. La presenza di armadi a muro ('Fitted Wardrobes') ottimizza lo spazio di archiviazione. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted'), suggerendo funzionalità e prontezza all'uso. L'arredamento ('Fully Furnished') implica che l'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori acquisti di mobili. L'edificio dispone di ascensore ('Lift'), migliorando l'accessibilità, in particolare per i piani superiori. Sebbene i dettagli sui materiali specifici non siano approfonditi, le caratteristiche indicate suggeriscono un livello di finitura curato e orientato alla praticità quotidiana.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €212.500. Questa fascia di prezzo lo posiziona come un'opzione di accesso al mercato immobiliare della Costa del Sol, particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento con un budget definito. La categoria 'Reduced' nel materiale promozionale suggerisce che il prezzo potrebbe essere stato oggetto di una precedente riduzione. La disponibilità di appartamenti in questa zona, con prezzi che partono da questa soglia, offre un'alternativa più accessibile rispetto a progetti situati in posizioni più frontali o esclusive sulla costa.
Las Lagunas, Mijas, rappresenta un'area urbana consolidata, lontana dal lusso delle zone costiere più esclusive ma ricca di servizi essenziali. La vita quotidiana qui è caratterizzata da una forte componente locale, con negozi, ristoranti e centri sportivi facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La presenza di 167 ristoranti, 32 farmacie e 20 banche nel raggio di 2 km indica un tessuto sociale attivo e ben servito. La vicinanza a 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie sottolinea il carattere familiare della zona. Il contesto è quello di una città vissuta dai suoi residenti, con un ritmo più tranquillo rispetto ai centri turistici di massa, ma con la comodità di avere tutto a portata di mano. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare assicura un clima temperato e una certa vicinanza alla costa.
Vivere a Las Lagunas significa godere della comodità di un ambiente urbano dinamico. La densità di servizi è notevole: con 167 ristoranti, 53 caffè, 32 farmacie e 20 banche nel raggio di 2 km, le necessità quotidiane sono ampiamente coperte. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie rende l'area interessante per famiglie con bambini. Per gli amanti dello sport, diverse strutture sono a breve distanza, come il centro sportivo Ciudad Deportiva Las Lagunas a 0.4 km e il Complejo Deportivo Municipal Elola a 0.9 km. La vicinanza al mare, con le spiagge di Fuengirola a 1.6 km, offre opportunità di svago e relax. La rete di trasporto pubblico con 50 fermate e 8 linee facilita gli spostamenti all'interno e verso le aree circostanti.
La localizzazione di Las Lagunas, Mijas, è inserita in un contesto urbano densamente popolato e ricco di servizi. La mappa evidenzia la vicinanza a infrastrutture chiave come la costa, le arterie stradali e i centri urbani limitrofi, offrendo una prospettiva visiva immediata delle comodità accessibili.
Las Lagunas si posiziona come un'area urbana strategica all'interno della Costa del Sol. Pur non essendo direttamente sul mare, la sua prossimità a località costiere rinomate come Fuengirola (a 1.6 km dalle spiagge) la rende un'alternativa interessante per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e accesso alla costa. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (19 km) la integra nel network di trasporti internazionale della regione. Rispetto a Marbella, più esclusiva e distante, o a Malaga città, più orientata al turismo di massa e ai servizi urbani, Las Lagunas offre un carattere più residenziale e funzionale, focalizzato sulla vita locale quotidiana.
La posizione di Las Lagunas assicura un'eccellente accessibilità a una vasta gamma di servizi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 19 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia, si trovano a soli 1.6 km, accessibili in pochi minuti. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nel raggio di 3.3 km, tra cui Campo Los Lagos (2.6 km) e Mijas Golf (3.2 km). La vicinanza a un supermercato (182 m) e a una farmacia (248 m) garantisce la massima comodità per la spesa quotidiana e le necessità mediche. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate di autobus sottolinea ulteriormente la connettività della zona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra 12°C e 26°C, con una media di 18.6°C. Gli 3.895 ore di sole annue storiche indicano un elevato numero di giornate soleggiate durante l'anno. Il periodo favorevole per attività acquatiche e balneari si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 25 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, privo degli estremi termici che si possono riscontrare in altitudini maggiori o zone più interne. La vicinanza al mare mitiga ulteriormente le temperature.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alla costa è un punto di forza di questa ubicazione. Le spiagge di Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia sono a soli 1.6 km di distanza, entrambe con caratteristiche idonee per il tempo libero e lo svago. Altre spiagge come Playa de San Francisco (1.8 km) e Playa del Castillo (1.9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, la zona offre diverse opzioni di alto livello, con campi come Campo Los Lagos a 2.6 km, Cerrado del Aguila Golf a 3.1 km e Mijas Golf a 3.2 km. Le strutture sportive locali, come il Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.4 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.9 km), offrono ulteriori possibilità per chi desidera mantenersi attivi.
Fonte: OpenStreetMap
Las Lagunas si posiziona come un'area urbana strategica all'interno della Costa del Sol. Pur non essendo direttamente sul mare, la sua prossimità a località costiere rinomate come Fuengirola (a 1.6 km dalle spiagge) la rende un'alternativa interessante per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e accesso alla costa. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (19 km) la integra nel network di trasporti internazionale della regione. Rispetto a Marbella, più esclusiva e distante, o a Malaga città, più orientata al turismo di massa e ai servizi urbani, Las Lagunas offre un carattere più residenziale e funzionale, focalizzato sulla vita locale quotidiana.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.3°C | 5 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 56 mm |
| Novembre | 15.1°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL318578
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare della Costa del Sol presenta una vasta gamma di offerte, e questo appartamento a Las Lagunas si posiziona nella fascia più accessibile. Progetti come Arosa a Mijas (€490.000), Waterfall Residences a Fuengirola (€720.000) e Astra Homes a Fuengirola (€364.000) indicano prezzi significativamente superiori, spesso associati a nuove costruzioni di lusso, posizioni fronte mare o con vista panoramica, e metrature maggiori. L'appartamento in questione, con un prezzo di partenza di €212.500, rappresenta un'opportunità per accedere alla proprietà in una zona consolidata e ben servita della regione, piuttosto che per un acquisto orientato al lusso o a caratteristiche esclusive. La sua categoria 'Investment' e 'Reduced' suggerisce una focalizzazione sulla convenienza economica e sulla potenziale redditività, in contrasto con i progetti di fascia alta che mirano a un pubblico alla ricerca di un lifestyle di lusso.
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